Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 22 grudnia 2023
Cena łączna
85 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
32zł/m²
Powierzchnia działek
2 620m²
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 620 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 32 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41416
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 620 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 408/1 (1 331 m²) oraz działkę nr 408/2 (1 289 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102004_5.0030.408/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0030.408/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 000 zł | 132 zł/m² | 874,17 m² | 16 grudnia 2025 | 596 m | |
| 142 600 zł | 78 zł/m² | 1 836 m² | 2 lipca 2025 | 596 m | |
| brak danych | brak danych | 1 161 m² | 4 kwietnia 2025 | 103 m | |
|
Działka
Sobień 5b |
150 000 zł | 207 zł/m² | 726 m² | 14 lutego 2025 | 180 m |
| 350 000 zł | 10 zł/m² | 34 084 m² | 20 stycznia 2025 | 881 m | |
| 99 000 zł | 244 zł/m² | 405,25 m² | 27 listopada 2024 | 146 m | |
|
Działka
Sobień, ulica Mozaikowa |
120 000 zł | 122 zł/m² | 981 m² | 4 października 2024 | 263 m |
|
Działka
Sobień, ulica Rajska 5 |
455 000 zł | 445 zł/m² | 1 022 m² | 28 maja 2024 | 61 m |
| 25 000 zł | 68 zł/m² | 370 m² | 1 marca 2024 | 445 m | |
| 105 000 zł | 75 zł/m² | 1 396 m² | 15 grudnia 2023 | 897 m | |
| 240 000 zł | 7,09 zł/m² | 33 872 m² | 21 czerwca 2023 | 851 m | |
| 99 700 zł | 42 zł/m² | 2 372 m² | 10 sierpnia 2022 | 165 m | |
| 135 000 zł | 68 zł/m² | 2 000 m² | 28 grudnia 2021 | 941 m | |
| 69 000 zł | 34 zł/m² | 2 032 m² | 28 maja 2021 | 897 m | |
| 68 000 zł | 31 zł/m² | 2 227 m² | 28 grudnia 2020 | 226 m | |
| 30 000 zł | 33 zł/m² | 919 m² | 28 grudnia 2020 | 229 m | |
| 19 000 zł | 19 zł/m² | 978 m² | 28 grudnia 2020 | 239 m | |
| 29 500 zł | 30 zł/m² | 993 m² | 28 grudnia 2020 | 240 m | |
| 50 000 zł | 29 zł/m² | 1 732 m² | 28 grudnia 2020 | 240 m | |
|
Działka
Sobień 33 |
139 885 zł | 19 zł/m² | 7 319 m² | 8 października 2020 | 668 m |
| 35 000 zł | 17 zł/m² | 2 098 m² | 7 września 2020 | 900 m | |
| 59 000 zł | 58 zł/m² | 1 022 m² | 1 września 2020 | 61 m | |
| 57 500 zł | 56 zł/m² | 1 022 m² | 1 września 2020 | 61 m | |
| 100 000 zł | 34 zł/m² | 2 955 m² | 30 kwietnia 2020 | 547 m | |
|
Działka
Sobień 5b |
60 000 zł | 83 zł/m² | 726 m² | 18 marca 2020 | 180 m |
|
Działka
Sobień, ulica Mozaikowa |
95 000 zł | 38 zł/m² | 2 506 m² | 24 lutego 2020 | 263 m |
|
Działka
Sobień, ulica Mozaikowa |
95 000 zł | 39 zł/m² | 2 445 m² | 5 sierpnia 2019 | 263 m |
| 35 000 zł | 14 zł/m² | 2 518 m² | 21 grudnia 2018 | 466 m | |
| 70 000 zł | 47 zł/m² | 1 475 m² | 21 grudnia 2018 | 470 m | |
| 10 000 zł | 2,19 zł/m² | 4 576 m² | 23 lipca 2018 | 310 m | |
| 89 820 zł | 60 zł/m² | 1 497 m² | 8 marca 2018 | 155 m | |
| 115 000 zł | 45 zł/m² | 2 532 m² | 30 listopada 2017 | 932 m | |
|
Działka
Sobień 33 |
279 770 zł | 38 zł/m² | 7 319 m² | 6 lipca 2017 | 668 m |
| 7 300 zł | 8,82 zł/m² | 828 m² | 9 czerwca 2017 | 673 m | |
| 15 000 zł | 0,61 zł/m² | 24 721 m² | 5 grudnia 2015 | 790 m | |
| 17 000 zł | 16 zł/m² | 1 065 m² | 10 listopada 2015 | 663 m | |
|
Działka
Sobień, ulica Mozaikowa |
75 870 zł | 30 zł/m² | 2 520 m² | 4 listopada 2015 | 263 m |
|
Działka
Sobień 58b |
brak danych | brak danych | 11 942 m² | 5 grudnia 2014 | 443 m |
| 720 zł | 20 zł/m² | 36 m² | 30 grudnia 2013 | 443 m | |
| 155 000 zł | 97 zł/m² | 1 605 m² | 5 czerwca 2012 | 361 m | |
| 28 308 zł | 12 zł/m² | 2 359 m² | 22 grudnia 2011 | 259 m | |
| 23 810 zł | 10 zł/m² | 2 381 m² | 16 listopada 2011 | 269 m | |
| 25 170 zł | 10 zł/m² | 2 479 m² | 18 sierpnia 2011 | 270 m | |
| 5 000 zł | 3,74 zł/m² | 1 338 m² | 22 czerwca 2011 | 246 m | |
| 40 100 zł | 10 zł/m² | 4 010 m² | 13 maja 2011 | 279 m | |
| 12 680 zł | 10 zł/m² | 1 268 m² | 6 maja 2011 | 277 m | |
| 42 000 zł | 85 zł/m² | 495 m² | 21 stycznia 2011 | 481 m | |
| 70 000 zł | 20 zł/m² | 3 522 m² | 13 lipca 2010 | 779 m | |
|
Działka
Sobień 5b |
30 000 zł | 41 zł/m² | 726 m² | 2 września 2009 | 180 m |
|
Działka
Sobień 60a |
60 000 zł | 26 zł/m² | 2 303 m² | 29 maja 2009 | 646 m |
|
Działka
Sobień 65A |
300 000 zł | 93 zł/m² | 3 218 m² | 7 listopada 2008 | 911 m |
| 69 000 zł | 60 zł/m² | 1 147 m² | 29 października 2008 | 121 m | |
| 98 000 zł | 37 zł/m² | 2 620 m² | 29 sierpnia 2008 | 17 m | |
|
Działka
Sobień 62 |
125 000 zł | 25 zł/m² | 5 035 m² | 8 lipca 2008 | 813 m |
|
Działka
Sobień 2c |
200 000 zł | 65 zł/m² | 3 057 m² | 6 maja 2008 | 83 m |
| 15 000 zł | 5,80 zł/m² | 2 588 m² | 14 marca 2008 | 885 m | |
| 2 500 zł | 2,45 zł/m² | 1 022 m² | 1 października 2007 | 653 m | |
| 21 000 zł | 5,91 zł/m² | 3 556 m² | 25 czerwca 2007 | 536 m | |
| 125 000 zł | 82 zł/m² | 1 523 m² | 14 czerwca 2007 | 932 m | |
| 4 000 zł | 4,00 zł/m² | 1 000 m² | 13 września 2006 | 566 m | |
| 10 000 zł | 8,33 zł/m² | 1 200 m² | 30 czerwca 2006 | 608 m | |
|
Działka
Sobień 59a |
100 000 zł | 22 zł/m² | 4 514 m² | 8 lipca 2005 | 546 m |
| 16 700 zł | 11 zł/m² | 1 500 m² | 8 listopada 2004 | 83 m | |
| 27 440 zł | 44 zł/m² | 622 m² | 5 listopada 2004 | 171 m | |
| 114 000 zł | 23 zł/m² | 5 035 m² | 5 listopada 2004 | 813 m | |
| 16 000 zł | 2,92 zł/m² | 5 482 m² | 20 marca 2003 | 805 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 620 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.