Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 21 maja 2019 · Przyjezierna, Janikowo

  • 21 maja 2019
  • Przyjezierna, Janikowo
  • 3 składniki

Cena łączna

11 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

620zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

17,75m²

Data aktu notarialnego

21 maja 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
620 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
17,75 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 maja 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21479
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Przyjezierna, Janikowo
Powiat
powiat inowrocławski

Podsumowanie transakcji

21 maja 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 17,75 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 072 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Przyjezierna, Janikowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (17,75 m²), budynek oraz działkę nr 22/17 (1 072 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

17,75 m² 620 zł/m² 3D
3D
1 072 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040705_4.0001.22/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 040705

Plan ogólny gminy i miasta Janikowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-08-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

128SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 074,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 289,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
74,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Janikowo Obr. 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Janikowo, ulica Przyjezierna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 7 września 2026, 17,75 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna

    23 500 złCena za metr kwadratowy: 1 324 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,75 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 lutego 2026, 49,58 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna 2

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 3 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 148 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 listopada 2025, 49,58 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna 2

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 2 763 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 148 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 marca 2024, 49,58 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna 2

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 148 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 grudnia 2022, 56,9 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna 4

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 110 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lutego 2021, 36,74 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna 2

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 994 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,74 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 148 m

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2021, 13,29 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 1 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 13,29 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 6 lutego 2020, 13,29 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 13,29 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lutego 2018, 49,58 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna 2

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 219 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 148 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2016, 39,8 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna 3

    108 500 złCena za metr kwadratowy: 2 726 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 49 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 listopada 2015, 64,8 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna 8

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 39 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 czerwca 2015, 36,7 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna 2

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 148 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 stycznia 2015, 82,2 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna 8

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 39 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2014, 71,35 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna 3

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,35 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 49 m

  15. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 3 października 2014, 17,8 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 5 lutego 2014, 43,5 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 069 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 30 m

  17. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 12 września 2013, 13,3 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 13,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2013, 17,8 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2011, 13,3 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 13,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i czterema budynkami, 3 sierpnia 2010, 44,2 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna 5

    12 650 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
    • w odległości 30 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 grudnia 2008, 64,8 m²

    Janikowo, ulica Przyjezierna 8

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 39 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 17,75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 maja 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl