metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech lokali wraz z czterema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

14.05.2026 Olsztyńska 3B, Gdańsk
Cena brutto
1 215 000 zł
mieszkanie: 1 200 000 zł; garaż: 10 000 zł
255
zł / m² lokalu
mieszkanie: 17 118 zł/m²; garaż: 246 zł/m²
110,68 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 70,1 m²; garaż: 40,58 m²
4 działki, 3 lokale i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 3 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 111 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 565 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 215 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Olsztyńska 3B, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 39_LOK (70 m²), lokal nr 129_LOK (21 m²), lokal nr 211_LOK (20 m²), budynek nr 81_BUD (19 366 m²), budynek nr 81_BUD (285 m²), budynek nr 81_BUD (258 m²), działkę nr 62/85 (5 565 m²), działkę nr 62/85 (82 m²), działkę nr 62/85 (74 m²) oraz działkę nr 62/84 (21 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0021.62/85

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0021.62/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0021.62/84

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0021.62/84Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 296 zł/m² 2021 12 transakcji
11 412 zł/m² 2022 13 transakcji
9 956 zł/m² 2023 5 transakcji
8 916 zł/m² 2024 10 transakcji
2 384 zł/m² 2025 15 transakcji
2 206 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Olsztyńska 3B, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 021)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Olsztyńska 3B

do 1 km
Lokal 50 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 13.02.2026 2 206 23 m² · 0 m Lokal 1 319 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 12.12.2025 10 088 131 m² · 0 m Lokal 1 565 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 18.08.2025 11 900 132 m² · 0 m Lokal 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 23.06.2025 12 177 115 m² · 0 m Lokal 760 000 zł 04.04.2025 11 018 69 m² · 0 m Lokal 820 000 zł 31.01.2025 12 331 66 m² · 88 m Lokal 795 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 10.09.2024 16 843 47 m² · 0 m Lokal 1 120 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 10.09.2024 12 518 89 m² · 0 m Lokal 1 190 000 zł 30.07.2024 17 761 67 m² · 0 m Lokal 1 080 000 zł 14.05.2024 12 617 86 m² · 0 m Lokal 799 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 09.02.2024 17 677 45 m² · 0 m Lokal 1 033 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 28.11.2023 11 900 87 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 27.10.2023 9 956 45 m² · 0 m Lokal 975 000 zł 18.04.2023 10 510 93 m² · 0 m Lokal 875 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 25.11.2022 8 218 106 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 07.10.2022 24 1 471 m² · 0 m Lokal 800 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 22.09.2022 8 624 93 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 21.06.2022 1 785 39 m² · 0 m Lokal 885 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 20.06.2022 10 315 86 m² · 0 m Lokal 725 000 zł 17.02.2022 15 104 48 m² · 0 m Lokal 839 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 09.02.2022 9 905 85 m² · 0 m Lokal 770 000 zł 12.08.2021 11 510 67 m² · 0 m Lokal 914 180 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 09.08.2021 620 1 476 m² · 0 m Lokal 830 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 09.06.2021 9 434 88 m² · 0 m Lokal 735 000 zł 31.05.2021 10 970 67 m² · 0 m Lokal 62 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 10.05.2021 3 162 20 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 07.05.2021 329 91 m² · 0 m Lokal 730 000 zł 21.04.2021 10 896 67 m² · 0 m Lokal 28 000 zł 18.01.2021 1 428 20 m² · 0 m Lokal 785 000 zł 21.12.2020 9 170 86 m² · 0 m Lokal 770 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 12.11.2020 11 493 67 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 19.10.2020 1 764 23 m² · 0 m Lokal 1 247 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 07.10.2020 9 348 133 m² · 0 m Lokal 670 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 24.06.2020 10 000 67 m² · 0 m Lokal 597 000 zł 28.04.2020 8 496 70 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 28.02.2020 4 612 91 m² · 0 m Lokal 707 500 zł 08.01.2020 6 445 110 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3C · 21.11.2019 10 805 44 m² · 88 m Lokal 1 220 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 21.09.2019 10 085 121 m² · 0 m Lokal 670 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 31.05.2019 7 809 86 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 13.05.2019 9 731 67 m² · 0 m Lokal 750 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 29.04.2019 5 736 131 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 20.03.2019 9 976 41 m² · 0 m Lokal 720 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 04.03.2019 8 047 89 m² · 0 m Lokal 675 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 25.02.2019 7 935 85 m² · 0 m Lokal 27 500 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 22.06.2018 1 470 19 m² · 0 m Lokal 560 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 04.06.2018 5 259 106 m² · 0 m Lokal 1 220 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3C · 29.05.2018 6 263 195 m² · 88 m Lokal 642 000 zł 16.04.2018 5 098 126 m² · 0 m Lokal 810 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 08.03.2018 6 521 124 m² · 0 m Lokal 504 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 05.03.2018 5 603 90 m² · 0 m Lokal 890 000 zł 17.11.2017 6 597 135 m² · 0 m Lokal 17 000 zł 07.11.2017 867 20 m² · 0 m Lokal 218 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 02.10.2017 4 258 51 m² · 0 m Lokal 460 000 zł 29.09.2017 10 200 45 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 23.08.2017 6 379 69 m² · 0 m Lokal 423 000 zł 03.07.2017 4 646 91 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 23.06.2017 3 806 67 m² · 0 m Lokal 625 000 zł 02.06.2017 4 582 136 m² · 0 m Lokal 425 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 24.05.2017 6 558 65 m² · 0 m Lokal 567 500 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 22.05.2017 5 425 105 m² · 0 m Lokal 2 806 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 07.04.2017 143 20 m² · 0 m Lokal 378 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 09.01.2017 9 333 41 m² · 0 m Lokal 765 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 28.10.2016 5 735 133 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 06.09.2016 5 207 54 m² · 0 m Lokal 730 000 zł 21.07.2016 5 583 131 m² · 0 m Lokal 470 000 zł 27.06.2016 5 342 88 m² · 0 m Lokal 540 000 zł 21.04.2016 358 1 507 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 03.12.2015 765 20 m² · 0 m Lokal 327 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 12.11.2015 8 494 39 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 30.10.2015 6 416 45 m² · 0 m Lokal 1 220 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 10.08.2015 64 19 m² · 0 m Lokal 612 000 zł 17.06.2015 6 395 96 m² · 88 m Lokal 15 000 zł 05.03.2015 765 20 m² · 0 m Lokal 15 500 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 16.02.2015 829 19 m² · 0 m Lokal 17 000 zł 19.12.2014 867 20 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 17.12.2014 765 20 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 11.12.2014 765 20 m² · 0 m Lokal 250 000 zł 10.12.2014 164 1 522 m² · 0 m Lokal 13 500 zł 28.10.2014 688 20 m² · 0 m Lokal 17 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 10.10.2014 867 20 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 03.10.2014 662 23 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 10.09.2014 7 660 2 m² · 0 m Lokal 400 001 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3C · 10.09.2014 4 400 91 m² · 88 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 08.09.2014 765 20 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 08.09.2014 765 20 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 25.07.2014 765 20 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 24.07.2014 765 20 m² · 0 m Lokal 24 600 zł 22.07.2014 627 39 m² · 0 m Lokal 345 100 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 21.07.2014 7 635 45 m² · 0 m Lokal 219 481 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 16.05.2014 3 940 56 m² · 0 m Lokal 400 000 zł 01.04.2014 276 1 451 m² · 0 m Lokal 432 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 27.02.2014 293 1 473 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 24.01.2014 1 020 20 m² · 0 m Lokal 492 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 30.12.2013 312 1 576 m² · 0 m Lokal 320 944 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3C · 30.10.2013 219 1 468 m² · 88 m Lokal 10 000 zł 16.09.2013 441 23 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 09.09.2013 1 020 20 m² · 0 m Lokal 14 000 zł 10.07.2013 357 39 m² · 0 m Lokal 20 820 zł 12.06.2013 1 113 19 m² · 0 m Lokal 433 160 zł 03.12.2012 6 398 68 m² · 88 m Lokal 394 692 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3C · 23.11.2012 262 1 507 m² · 0 m Lokal 407 975 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3C · 05.11.2012 265 1 539 m² · 0 m Lokal 357 698 zł 26.10.2012 5 331 67 m² · 0 m Lokal 362 307 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 28.09.2012 240 1 507 m² · 88 m Lokal 355 598 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3C · 25.09.2012 236 1 507 m² · 0 m Lokal 323 638 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 12.07.2012 6 321 51 m² · 0 m Lokal 14 640 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 11.07.2012 783 19 m² · 0 m Lokal 214 086 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 11.01.2012 6 223 34 m² · 0 m Lokal 40 044 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 29.12.2011 598 67 m² · 0 m Lokal 399 040 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 15.12.2011 5 974 67 m² · 0 m Lokal 370 823 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 14.12.2011 5 290 70 m² · 0 m Lokal 351 070 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 14.12.2011 5 256 67 m² · 0 m Lokal 400 201 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 14.12.2011 5 973 67 m² · 0 m Lokal 331 070 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 13.12.2011 7 244 46 m² · 0 m Lokal 385 803 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 07.12.2011 5 767 67 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 27.10.2011 7 190 45 m² · 0 m Lokal 441 908 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 04.10.2011 7 739 57 m² · 0 m Lokal 270 794 zł 04.10.2011 5 991 45 m² · 0 m Lokal 405 108 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 21.07.2011 6 011 67 m² · 0 m Lokal 297 342 zł 15.07.2011 6 578 45 m² · 0 m Lokal 393 397 zł 14.07.2011 5 889 67 m² · 0 m Lokal 245 777 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 28.06.2011 6 384 39 m² · 0 m Lokal 327 708 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 21.06.2011 6 943 47 m² · 0 m Lokal 386 313 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 08.06.2011 5 766 67 m² · 0 m Lokal 425 968 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 07.06.2011 6 329 67 m² · 0 m Lokal 366 968 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 26.05.2011 5 485 67 m² · 0 m Lokal 294 790 zł 25.05.2011 6 551 45 m² · 0 m Lokal 433 637 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 24.05.2011 6 463 67 m² · 0 m Lokal 630 826 zł 24.05.2011 8 344 76 m² · 0 m Lokal 305 530 zł 23.05.2011 6 760 45 m² · 0 m Lokal 294 367 zł 23.05.2011 6 527 45 m² · 0 m Lokal 319 952 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 23.05.2011 7 079 45 m² · 0 m Lokal 381 455 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 23.05.2011 5 710 67 m² · 0 m Lokal 403 664 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 23.05.2011 6 007 67 m² · 0 m Lokal 364 113 zł 20.05.2011 5 443 67 m² · 0 m Lokal 645 122 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 19.05.2011 6 138 105 m² · 0 m Lokal 403 283 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 19.05.2011 6 010 67 m² · 0 m Lokal 406 299 zł 19.05.2011 6 064 67 m² · 0 m Lokal 388 410 zł 18.05.2011 5 806 67 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 18.05.2011 6 131 47 m² · 0 m Lokal 296 016 zł 18.05.2011 6 285 47 m² · 0 m Lokal 255 762 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 18.05.2011 5 658 45 m² · 0 m Lokal 629 364 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 18.05.2011 6 023 105 m² · 0 m Lokal 375 448 zł 18.05.2011 5 579 67 m² · 0 m Lokal 465 708 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 16.05.2011 4 871 96 m² · 0 m Lokal 271 793 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 12.05.2011 6 040 45 m² · 0 m Lokal 682 523 zł 12.05.2011 6 506 105 m² · 0 m Lokal 385 982 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 12.05.2011 5 744 67 m² · 0 m Lokal 372 072 zł 12.05.2011 5 553 67 m² · 0 m Lokal 317 462 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 11.05.2011 7 023 45 m² · 0 m Lokal 684 878 zł 11.05.2011 6 529 105 m² · 0 m Lokal 424 544 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 10.05.2011 6 346 67 m² · 0 m Lokal 242 660 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 10.05.2011 6 319 38 m² · 0 m Lokal 250 809 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 10.05.2011 6 224 40 m² · 0 m Lokal 255 220 zł 10.05.2011 5 419 47 m² · 0 m Lokal 301 766 zł 10.05.2011 6 421 47 m² · 0 m Lokal 589 804 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 10.05.2011 5 644 105 m² · 0 m Lokal 287 156 zł 09.05.2011 6 367 45 m² · 0 m Lokal 523 692 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 09.05.2011 4 997 105 m² · 0 m Lokal 505 768 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 09.05.2011 5 290 96 m² · 0 m Lokal 266 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 09.05.2011 5 648 47 m² · 0 m Lokal 382 225 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 09.05.2011 5 731 67 m² · 0 m Lokal 3 648 176 zł 09.05.2011 54 613 67 m² · 0 m Lokal 518 363 zł 09.05.2011 5 434 95 m² · 0 m Lokal 362 986 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 09.05.2011 5 386 67 m² · 0 m Lokal 361 393 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 09.05.2011 5 394 67 m² · 0 m Lokal 292 705 zł 29.04.2011 6 490 45 m² · 0 m Lokal 277 543 zł 29.04.2011 5 868 47 m² · 0 m Lokal 353 717 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 29.04.2011 5 303 67 m² · 0 m Lokal 331 650 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 28.04.2011 7 370 45 m² · 0 m Lokal 605 241 zł 27.04.2011 6 291 96 m² · 0 m Lokal 375 817 zł 01.03.2011 5 609 67 m² · 0 m Lokal 339 758 zł 01.02.2011 231 1 472 m² · 0 m Lokal 396 020 zł 21.01.2011 6 178 64 m² · 0 m Lokal 391 012 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 27.12.2010 266 1 472 m² · 0 m Lokal 33 560 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 27.12.2010 800 42 m² · 0 m Lokal 7 560 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 22.12.2010 360 21 m² · 0 m Lokal 26 840 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 22.12.2010 640 42 m² · 0 m Lokal 18 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 17.12.2010 858 21 m² · 0 m Lokal 9 560 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 15.12.2010 456 21 m² · 0 m Lokal 308 001 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 08.12.2010 6 417 48 m² · 0 m Lokal 398 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 08.12.2010 266 1 497 m² · 0 m Lokal 18 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 03.12.2010 794 23 m² · 0 m Lokal 352 570 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 29.11.2010 7 345 48 m² · 0 m Lokal 10 780 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 26.11.2010 514 21 m² · 0 m Lokal 529 052 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 26.11.2010 359 1 476 m² · 0 m Lokal 373 349 zł 26.11.2010 5 589 67 m² · 0 m Lokal 1 027 573 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 26.11.2010 656 1 567 m² · 0 m Lokal 491 632 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 23.11.2010 7 360 67 m² · 0 m Lokal 366 769 zł 18.11.2010 249 1 472 m² · 0 m Lokal 355 201 zł 16.11.2010 241 1 472 m² · 0 m Lokal 18 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 10.11.2010 794 23 m² · 0 m Lokal 18 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 10.11.2010 794 23 m² · 0 m Lokal 362 780 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 10.11.2010 246 1 472 m² · 0 m Lokal 342 117 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 05.11.2010 236 1 451 m² · 0 m Lokal 313 000 zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 05.11.2010 6 521 48 m² · 0 m Lokal 12 000 zł 04.11.2010 529 23 m² · 0 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Olsztyńska 3A · 28.10.2010 1 468 m² · 0 m Lokal — zł 28.09.2010 1 472 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 3 lokale i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Olsztyńska Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 021, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 215 000 zł
Powierzchnia
110,68 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 56 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 215 000 zł 10 977 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −12,1% mediana: 12 490 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 294 m ?
  • Cena o 12,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 72 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 490 zł/m²
Transakcje ?
56
Trend roczny ?
−6,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Olsztyńska 19,6 m² · 2026-05 · 0 m 5 000 zł 255 zł/m² ul. Olsztyńska 21 m² · 2026-05 · 0 m 5 000 zł 238 zł/m² ul. Olsztyńska 70,1 m² · 2026-05 · 0 m 1 200 000 zł 17 118 zł/m² ul. Olsztyńska 21 m² · 2025-04 · 0 m 57 500 zł 2 741 zł/m² ul. Olsztyńska 48 m² · 2025-04 · 0 m 700 000 zł 14 583 zł/m² ul. Olsztyńska 92,3 m² · 2025-08 · 0 m 1 464 000 zł 15 861 zł/m² ul. Olsztyńska 39,2 m² · 2025-08 · 0 m 100 000 zł 2 550 zł/m² ul. Olsztyńska 92,3 m² · 2025-06 · 0 m 1 370 000 zł 14 843 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 420 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 490 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,5%
Mieszkań w sprzedaży
6 103 od 65 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 40 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

65,9dB
Al. Rzeczypospolitej 7
D_22_000116_001 · 1 039 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień65,9 dB Wieczór65,3 dB Noc59,4 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
65,3 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,4 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,8dB
ul. Śląska 41
D_22_000112_001 · 1 269 m · 31.12.2020 Bardzo głośno
Dzień70,8 dB Wieczór70,3 dB Noc63,9 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,8 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
70,3 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,1%.
  • Płynność rynku: 56 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 039 metrów stąd, wyniósł 65,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 12,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości