Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 17 listopada 2025 · ulica Syta 32, Warszawa
Cena łączna
3 550 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
33 060zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
107,38m²
Data aktu notarialnego
17 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 33 060 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 107,38 m²
- Powierzchnia działki
- 6 469 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 607983
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Syta 32, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
17 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 107,38 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 469 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 550 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Syta 32, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 107,38 m²) oraz działkę nr 3 (6 469 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Syta 32
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 900 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2026 | 958 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Syta 52B |
2 860 000 zł | 11 798 zł/m² | 242,42 m² | 10 kwietnia 2026 | 624 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 46W |
2 548 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2026 | 690 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 46G |
3 900 000 zł | 13 053 zł/m² | 298,79 m² | 26 lutego 2026 | 649 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 32Z |
4 200 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2025 | 513 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 81C/1 |
3 900 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2025 | 894 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 32Y/1 |
1 525 000 zł | 12 074 zł/m² | 126,3 m² | 26 maja 2025 | 550 m |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2025 | 992 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 38 |
3 050 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2024 | 305 m |
| 3 492 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2024 | 681 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sążnista 1C |
1 450 000 zł | 7 437 zł/m² | 194,96 m² | 28 marca 2024 | 892 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sążnista 1A |
2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2024 | 920 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Włóki 63F |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2024 | 673 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sążnista 1B |
1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2024 | 910 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 32Y |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2023 | 530 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Syta 68A |
10 988 820 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2023 | 979 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 41G |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2023 | 843 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruczaj 82 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2023 | 949 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 46F |
3 135 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2023 | 625 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czarna 10 |
7 000 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2022 | 927 m |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2022 | 951 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 32Z |
3 700 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2021 | 513 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruczaj 88C |
110 000 zł | brak danych | brak danych | 6 września 2021 | 992 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Włóki |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2021 | 709 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 43 |
2 867 490 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2021 | 251 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olęderska 12C |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2021 | 499 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 16C |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2021 | 932 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 16B |
1 630 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2021 | 894 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czarna 9 |
1 330 000 zł | 8 553 zł/m² | 155,5 m² | 16 kwietnia 2021 | 964 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hoserów 10 |
2 260 000 zł | 7 779 zł/m² | 290,52 m² | 5 marca 2021 | 768 m |
| 3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2021 | 889 m | |
| 2 550 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2020 | 889 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruczaj |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2019 | 992 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 44C |
3 900 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2018 | 490 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olęderska 20B |
1 120 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2018 | 666 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Syta 68A |
6 853 276 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2018 | 961 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 46 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2018 | 581 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sążnista 8C |
1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2018 | 998 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Włóki 63 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2017 | 703 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wał Zawadowski |
1 575 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2017 | 962 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 81C/2 |
2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2017 | 909 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 107,38 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.