Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 12 lutego 2026 · ulica Wiechy 25A, Warszawa
Cena łączna
1 309 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 369zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
126,14m²
Data aktu notarialnego
12 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 126,14 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 1 308 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 10 369 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 630957
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Wiechy 25A, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
12 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 126 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 465 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 309 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Wiechy 25A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (126 m²), budynek (162 m²) oraz działkę nr 17/12 (465 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Wiechy 25A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 300 000 zł | 10 340 zł/m² | 126 m² | 16 kwietnia 2026 | 36 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AJ |
1 760 000 zł | 11 736 zł/m² | 150 m² | 6 marca 2026 | 148 m |
| 1 410 000 zł | 11 108 zł/m² | 127 m² | 5 marca 2026 | 0 m | |
| 1 400 000 zł | 11 090 zł/m² | 126 m² | 27 lutego 2026 | 45 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AH |
1 824 000 zł | 12 168 zł/m² | 150 m² | 27 lutego 2026 | 169 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AL |
1 795 000 zł | 11 948 zł/m² | 150 m² | 27 lutego 2026 | 209 m |
| 1 615 000 zł | 12 794 zł/m² | 126 m² | 12 lutego 2026 | 36 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 730 000 zł | 11 306 zł/m² | 153 m² | 10 lutego 2026 | 501 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
2 875 000 zł | 18 840 zł/m² | 153 m² | 12 sierpnia 2025 | 615 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 920 000 zł | 12 568 zł/m² | 153 m² | 29 lipca 2025 | 566 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 19A |
2 000 000 zł | 12 689 zł/m² | 158 m² | 7 lipca 2025 | 956 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
2 000 000 zł | 13 084 zł/m² | 153 m² | 18 czerwca 2025 | 589 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AM |
1 815 000 zł | 12 102 zł/m² | 150 m² | 8 maja 2025 | 181 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 21H |
1 825 000 zł | 14 324 zł/m² | 127 m² | 14 lutego 2025 | 896 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 950 000 zł | 12 772 zł/m² | 153 m² | 13 lutego 2025 | 615 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 900 000 zł | 12 396 zł/m² | 153 m² | 20 grudnia 2024 | 589 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 750 000 zł | 11 419 zł/m² | 153 m² | 18 listopada 2024 | 540 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 810 000 zł | 11 815 zł/m² | 153 m² | 23 września 2024 | 540 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Zastruże 17 |
1 800 000 zł | 11 772 zł/m² | 153 m² | 23 września 2024 | 566 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FL |
1 395 000 zł | 13 494 zł/m² | 103 m² | 19 września 2024 | 268 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AF |
1 690 667 zł | 11 272 zł/m² | 150 m² | 2 sierpnia 2024 | 220 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AJ |
1 675 048 zł | 11 182 zł/m² | 150 m² | 31 lipca 2024 | 148 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FH |
1 325 000 zł | 12 863 zł/m² | 103 m² | 30 lipca 2024 | 259 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AK |
1 700 000 zł | 11 306 zł/m² | 150 m² | 29 lipca 2024 | 229 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FH |
1 430 000 zł | 13 865 zł/m² | 103 m² | 24 lipca 2024 | 259 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FN |
1 423 000 zł | 13 774 zł/m² | 103 m² | 18 lipca 2024 | 284 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FL |
1 290 000 zł | 12 476 zł/m² | 103 m² | 17 lipca 2024 | 268 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FK |
1 500 000 zł | 11 379 zł/m² | 132 m² | 17 lipca 2024 | 286 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FK |
1 550 000 zł | 11 768 zł/m² | 132 m² | 17 lipca 2024 | 286 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AM |
1 701 032 zł | 11 334 zł/m² | 150 m² | 16 lipca 2024 | 181 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5FN |
1 413 600 zł | 13 687 zł/m² | 103 m² | 16 lipca 2024 | 284 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 19A |
1 740 000 zł | 12 391 zł/m² | 140 m² | 15 lipca 2024 | 961 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AN |
1 703 988 zł | 11 363 zł/m² | 150 m² | 2 lipca 2024 | 161 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 19A |
1 870 000 zł | 13 378 zł/m² | 140 m² | 17 czerwca 2024 | 961 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AF |
1 690 667 zł | 11 288 zł/m² | 150 m² | 10 czerwca 2024 | 220 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AG |
1 699 247 zł | 11 319 zł/m² | 150 m² | 16 maja 2024 | 198 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AU |
1 390 000 zł | 12 936 zł/m² | 107 m² | 28 marca 2024 | 227 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AP |
1 350 000 zł | 12 705 zł/m² | 106 m² | 28 marca 2024 | 238 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AS |
1 275 000 zł | 12 023 zł/m² | 106 m² | 22 marca 2024 | 180 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AR |
1 325 000 zł | 12 395 zł/m² | 107 m² | 22 marca 2024 | 209 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AW |
1 450 000 zł | 13 556 zł/m² | 107 m² | 21 marca 2024 | 205 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AS |
1 255 000 zł | 11 763 zł/m² | 107 m² | 15 marca 2024 | 180 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AP |
1 390 000 zł | 13 055 zł/m² | 106 m² | 15 marca 2024 | 238 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AR |
1 200 000 zł | 11 303 zł/m² | 106 m² | 12 marca 2024 | 209 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AU |
1 440 000 zł | 13 568 zł/m² | 106 m² | 8 marca 2024 | 227 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 5AW |
820 000 zł | 7 689 zł/m² | 107 m² | 7 marca 2024 | 205 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17C |
1 900 000 zł | 15 363 zł/m² | 124 m² | 5 stycznia 2024 | 114 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 19A |
1 068 500 zł | 6 804 zł/m² | 157 m² | 11 kwietnia 2023 | 956 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
975 000 zł | 6 754 zł/m² | 144 m² | 9 września 2022 | 513 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 590 000 zł | 11 014 zł/m² | 144 m² | 21 kwietnia 2022 | 474 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 21C |
1 125 000 zł | 8 645 zł/m² | 130 m² | 2 lutego 2022 | 891 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
2 550 000 zł | 17 664 zł/m² | 144 m² | 14 stycznia 2022 | 497 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 510 000 zł | 10 460 zł/m² | 144 m² | 18 listopada 2021 | 519 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 21C |
1 000 000 zł | 7 699 zł/m² | 130 m² | 7 września 2021 | 891 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 415 000 zł | 9 802 zł/m² | 144 m² | 3 sierpnia 2021 | 519 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 200 000 zł | 8 313 zł/m² | 144 m² | 16 lipca 2021 | 492 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Prętowa 21H |
890 000 zł | 6 985 zł/m² | 127 m² | 16 lipca 2021 | 896 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 095 000 zł | 7 585 zł/m² | 144 m² | 14 lipca 2021 | 474 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 200 000 zł | 8 313 zł/m² | 144 m² | 14 lipca 2021 | 497 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 200 000 zł | 8 313 zł/m² | 144 m² | 14 lipca 2021 | 535 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 200 000 zł | 8 313 zł/m² | 144 m² | 12 lipca 2021 | 535 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 100 000 zł | 7 620 zł/m² | 144 m² | 9 lipca 2021 | 492 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20CA |
1 095 000 zł | 7 585 zł/m² | 144 m² | 8 lipca 2021 | 474 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosochata 20D |
1 100 000 zł | 7 620 zł/m² | 144 m² | 8 lipca 2021 | 513 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17 |
1 360 010 zł | 10 997 zł/m² | 124 m² | 1 października 2020 | 113 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17G |
964 000 zł | 7 795 zł/m² | 124 m² | 21 listopada 2019 | 147 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosy 15D/1 |
1 150 000 zł | 6 284 zł/m² | 183 m² | 17 października 2019 | 862 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17G |
855 000 zł | 6 914 zł/m² | 124 m² | 7 czerwca 2019 | 147 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17D |
840 000 zł | 6 792 zł/m² | 124 m² | 25 lutego 2019 | 125 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17D |
850 000 zł | 6 873 zł/m² | 124 m² | 24 stycznia 2019 | 125 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17C |
833 000 zł | 6 736 zł/m² | 124 m² | 14 grudnia 2018 | 113 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17 |
550 000 zł | 4 447 zł/m² | 124 m² | 16 marca 2018 | 113 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17C |
797 000 zł | 6 445 zł/m² | 124 m² | 7 marca 2018 | 113 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Wiechy 17 |
655 000 zł | 5 296 zł/m² | 124 m² | 23 stycznia 2018 | 113 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Rosy 15S |
1 120 000 zł | 7 311 zł/m² | 153 m² | 20 lutego 2008 | 875 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 126 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 309 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.