Przejdź do treści
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 23 lipca 2026 · Borowa 14, Opole

  • 23 lipca 2026
  • Borowa 14, Opole
  • 4 składniki

Cena łączna

530 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

412zł/m²

Powierzchnia budynku

151,52m²

Data aktu notarialnego

23 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Powierzchnia działek
1 286 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
412 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
71B145F1CB7246EDA8055D37441EB5F3
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Borowa 14, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

23 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 152 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 286 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Borowa 14, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (13 m²), budynek (46 m²), budynek (92 m²) oraz działkę nr 2365/1 (1 286 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

13 ~ m² 40 099 ~ zł/m²? 3D
46 ~ m² 11 561 ~ zł/m²? 3D
92 ~ m² 5 733 ~ zł/m²? 3D
1 286 m² 412 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0141.2365/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 284,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 642,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 284,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 284,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 284,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 366 zł/m² 36 transakcji
  2. 2022 4 555 zł/m² 39 transakcji
  3. 2023 5 200 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 129 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 002 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 556 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZARNOWĄSY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Różana 16
949 000 zł 7 321 ~ zł/m² 130 ~ m² 15 września 2026 842 m
Budynek
Opole, ulica Małej Panwi 13A
7 000 zł 40 ~ zł/m² 176 ~ m² 11 sierpnia 2026 765 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 36g
2 050 000 zł 8 439 ~ zł/m² 243 ~ m² 24 lipca 2026 830 m
Budynek
Opole, ulica Bliska 5
1 000 000 zł 5 823 ~ zł/m² 172 ~ m² 25 czerwca 2026 374 m
Budynek
Opole, ulica Dąbrowy 2A
500 000 zł 7 718 ~ zł/m² 65 ~ m² 20 marca 2026 685 m
Budynek 840 000 zł 10 110 ~ zł/m² 83 ~ m² 17 lutego 2026 987 m
Budynek
Opole, ulica Kwarcowa 12
980 000 zł 8 772 ~ zł/m² 112 ~ m² 23 stycznia 2026 847 m
Budynek
Opole, ulica Stepowa 17
700 000 zł 5 068 ~ zł/m² 138 ~ m² 15 grudnia 2025 212 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 6
980 000 zł 10 680 ~ zł/m² 92 ~ m² 7 listopada 2025 314 m
Budynek
Opole, ulica Nowe Osiedle 8
950 000 zł 9 632 ~ zł/m² 99 ~ m² 27 sierpnia 2025 677 m
Budynek
Opole, ulica Janiny Kłopockiej 9
690 000 zł 2 683 ~ zł/m² 257 ~ m² 1 lipca 2025 578 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 36E
1 050 000 zł 7 927 ~ zł/m² 132 ~ m² 25 czerwca 2025 790 m
Budynek
Opole, ulica Janiny Kłopockiej 21
1 015 099 zł 5 473 ~ zł/m² 185 ~ m² 17 czerwca 2025 387 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 1
900 000 zł 8 205 ~ zł/m² 110 ~ m² 17 czerwca 2025 448 m
Budynek
Opole, ulica Bliska 7
1 100 000 zł 6 410 ~ zł/m² 172 ~ m² 14 czerwca 2025 350 m
Budynek
Opole, ulica Borowa 45C
1 150 000 zł 8 944 ~ zł/m² 129 ~ m² 12 maja 2025 322 m
Budynek
Opole, ulica Podleśna 37
1 260 000 zł 8 258 ~ zł/m² 153 ~ m² 21 marca 2025 692 m
Budynek 1 070 000 zł 8 354 ~ zł/m² 128 ~ m² 10 lutego 2025 920 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 37
660 000 zł 6 232 ~ zł/m² 106 ~ m² 18 grudnia 2024 197 m
Budynek 200 000 zł 1 770 ~ zł/m² 113 ~ m² 21 listopada 2024 740 m
Budynek
Opole, ulica Alabastrowa 1
559 000 zł 9 343 ~ zł/m² 60 ~ m² 15 listopada 2024 935 m
Budynek 75 300 zł 5 413 ~ zł/m² 14 ~ m² 25 września 2024 732 m
Budynek
Opole, ulica Borowa 31
620 000 zł 2 305 ~ zł/m² 269 ~ m² 7 sierpnia 2024 189 m
Budynek
Opole, ulica Jaskrów 35
1 180 000 zł 7 099 ~ zł/m² 166 ~ m² 30 kwietnia 2024 889 m
Budynek
Opole, ulica Jaśminowa 8
1 550 000 zł 9 591 ~ zł/m² 162 ~ m² 17 kwietnia 2024 433 m
Budynek
Opole, ulica Szafranowa 5
630 000 zł 6 563 ~ zł/m² 96 ~ m² 15 lutego 2024 438 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 24
890 000 zł 8 129 ~ zł/m² 109 ~ m² 14 lutego 2024 185 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 14
760 000 zł 3 050 ~ zł/m² 249 ~ m² 4 grudnia 2023 571 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 105
575 000 zł 2 216 ~ zł/m² 260 ~ m² 22 listopada 2023 911 m
Budynek 7 000 zł 114 ~ zł/m² 61 ~ m² 5 lipca 2023 419 m
Budynek 240 000 zł 1 204 ~ zł/m² 199 ~ m² 19 czerwca 2023 429 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 24
170 000 zł 917 ~ zł/m² 185 ~ m² 27 kwietnia 2023 618 m
Budynek 539 585 zł 2 325 ~ zł/m² 232 ~ m² 14 lutego 2023 854 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 46
230 000 zł 1 332 ~ zł/m² 173 ~ m² 28 października 2022 485 m
Budynek
Opole, ulica Brzozowa 16
702 000 zł 3 834 ~ zł/m² 183 ~ m² 27 czerwca 2022 272 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 106
14 129 zł 165 ~ zł/m² 86 ~ m² 24 czerwca 2022 937 m
Budynek
Opole, ulica Małej Panwi 17
240 000 zł 407 ~ zł/m² 590 ~ m² 30 maja 2022 899 m
Budynek
Opole, ulica Różana 2
955 000 zł 5 912 ~ zł/m² 162 ~ m² 25 maja 2022 843 m
Budynek 82 500 zł 2 394 ~ zł/m² 34 ~ m² 7 kwietnia 2022 552 m
Budynek
Opole, ulica Władysława Jagiełły 11
530 000 zł 2 242 ~ zł/m² 236 ~ m² 4 kwietnia 2022 861 m
Budynek 180 000 zł 13 284 ~ zł/m² 14 ~ m² 1 kwietnia 2022 828 m
Budynek
Opole, ulica Małej Panwi 18
250 000 zł 1 312 ~ zł/m² 190 ~ m² 23 marca 2022 714 m
Budynek
Opole, ulica Kwarcowa 9
550 000 zł 5 935 ~ zł/m² 93 ~ m² 18 marca 2022 868 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 27
670 000 zł 6 136 ~ zł/m² 109 ~ m² 16 marca 2022 271 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 38
1 500 000 zł 7 072 ~ zł/m² 212 ~ m² 7 marca 2022 968 m
Budynek
Opole, ulica Antoniego Słonimskiego 19a
378 000 zł 3 397 ~ zł/m² 111 ~ m² 4 marca 2022 753 m
Budynek 1 250 000 zł 1 729 ~ zł/m² 723 ~ m² 18 lutego 2022 123 m
Budynek 120 000 zł 6 969 ~ zł/m² 17 ~ m² 4 lutego 2022 790 m
Budynek
Opole, ulica Wierzbowa 4
730 000 zł 6 187 ~ zł/m² 118 ~ m² 1 lutego 2022 226 m
Budynek
Opole, ulica Różana 30
990 000 zł 6 265 ~ zł/m² 158 ~ m² 11 stycznia 2022 846 m
Budynek
Opole, ulica Władysława Jagiełły 8A
3 874 500 zł 7 175 ~ zł/m² 540 ~ m² 29 grudnia 2021 986 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 38B
845 000 zł 5 972 zł/m² 141 m² 10 grudnia 2021 967 m
Budynek
Opole, ulica Władysława Jagiełły 17
530 000 zł 3 443 ~ zł/m² 154 ~ m² 18 listopada 2021 711 m
Budynek
Opole, ulica Różana 26
830 000 zł 5 162 ~ zł/m² 161 ~ m² 13 sierpnia 2021 887 m
Budynek 167 000 zł 625 ~ zł/m² 267 ~ m² 2 sierpnia 2021 767 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 36E
900 000 zł 6 795 ~ zł/m² 132 ~ m² 30 lipca 2021 790 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 81
680 000 zł 3 563 ~ zł/m² 191 ~ m² 15 lipca 2021 584 m
Budynek 340 000 zł 1 170 ~ zł/m² 291 ~ m² 6 lipca 2021 739 m
Budynek 310 000 zł 2 069 ~ zł/m² 150 ~ m² 1 lipca 2021 906 m
Budynek
Opole, ulica Różana 11
919 000 zł 5 089 ~ zł/m² 181 ~ m² 14 czerwca 2021 875 m
Budynek
Opole, ulica Brzozowa 15A
575 000 zł 4 957 zł/m² 116 m² 25 maja 2021 157 m
Budynek 395 000 zł 2 507 ~ zł/m² 158 ~ m² 20 maja 2021 863 m
Budynek
Opole, ulica Różana 6
800 000 zł 4 908 ~ zł/m² 163 ~ m² 12 kwietnia 2021 800 m
Budynek 200 000 zł 2 034 ~ zł/m² 98 ~ m² 4 stycznia 2021 545 m
Budynek
Opole, ulica Dąbrowy 4
207 000 zł 837 ~ zł/m² 247 ~ m² 1 października 2020 729 m
Budynek
Opole, ulica Liściasta 6
799 000 zł 5 033 ~ zł/m² 159 ~ m² 9 września 2020 287 m
Budynek
Opole, ulica Różana 27
740 000 zł 4 555 ~ zł/m² 162 ~ m² 25 maja 2020 935 m
Budynek
Opole, ulica Podleśna 33
270 000 zł 888 ~ zł/m² 304 ~ m² 14 maja 2020 654 m
Budynek
Opole, ulica Władysława Jagiełły 42
124 000 zł 497 ~ zł/m² 249 ~ m² 27 kwietnia 2020 513 m
Budynek
Opole, ulica Małej Panwi 28
125 000 zł 1 337 ~ zł/m² 93 ~ m² 31 marca 2020 794 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 39
300 000 zł 1 348 ~ zł/m² 223 ~ m² 20 lutego 2020 502 m
Budynek
Opole, ulica Stepowa 75
750 000 zł 7 933 ~ zł/m² 95 ~ m² 16 stycznia 2020 469 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 26B
490 000 zł 3 577 zł/m² 137 m² 19 grudnia 2019 682 m
Budynek 493 300 zł 5 774 ~ zł/m² 85 ~ m² 14 listopada 2019 892 m
Budynek 400 000 zł 667 ~ zł/m² 599 ~ m² 17 października 2019 906 m
Budynek
Opole, ulica Różana 23A
486 000 zł 5 625 ~ zł/m² 86 ~ m² 26 lipca 2019 895 m
Budynek 517 100 zł 17 382 zł/m² 30 m² 15 lipca 2019 917 m
Budynek
Opole, ulica Małej Panwi 3
300 000 zł 1 689 ~ zł/m² 178 ~ m² 11 czerwca 2019 821 m
Budynek
Opole, ulica Władysława Jagiełły 17
300 000 zł 1 949 ~ zł/m² 154 ~ m² 6 czerwca 2019 711 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 29
400 000 zł 2 964 ~ zł/m² 135 ~ m² 4 czerwca 2019 258 m
Budynek
Opole, ulica Małej Panwi 8H
318 000 zł 9 817 ~ zł/m² 32 ~ m² 13 maja 2019 671 m
Budynek
Opole, ulica Johanna Wolfganga Goethego 7
450 000 zł 2 735 zł/m² 165 m² 11 kwietnia 2019 714 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 31
420 000 zł 3 453 ~ zł/m² 122 ~ m² 10 kwietnia 2019 242 m
Budynek
Opole, ulica Zamoyskiego 3A
490 000 zł 4 392 ~ zł/m² 112 ~ m² 5 kwietnia 2019 370 m
Budynek
Opole, ulica Stepowa 20
520 000 zł 3 497 ~ zł/m² 149 ~ m² 1 marca 2019 209 m
Budynek
Opole, ulica Różana 3
480 000 zł 4 324 zł/m² 111 m² 6 lutego 2019 890 m
Budynek 350 000 zł 1 994 ~ zł/m² 176 ~ m² 14 stycznia 2019 509 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 99
140 000 zł 454 ~ zł/m² 308 ~ m² 19 listopada 2018 825 m
Budynek
Opole, ulica Podleśna 2
270 000 zł 720 ~ zł/m² 375 ~ m² 16 listopada 2018 539 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 99
140 000 zł 454 ~ zł/m² 308 ~ m² 7 listopada 2018 825 m
Budynek
Opole, ulica Dąbrowy 8
228 000 zł 1 231 ~ zł/m² 185 ~ m² 6 sierpnia 2018 811 m
Budynek
Opole, ulica Studzienna 9E
550 000 zł 4 850 ~ zł/m² 113 ~ m² 20 lipca 2018 677 m
Budynek 180 000 zł 1 324 ~ zł/m² 136 ~ m² 5 lipca 2018 482 m
Budynek
Opole, ulica Władysława Jagiełły 24
350 000 zł 2 360 ~ zł/m² 148 ~ m² 28 czerwca 2018 477 m
Budynek
Opole, ulica Stepowa 58
220 000 zł 1 320 ~ zł/m² 167 ~ m² 8 czerwca 2018 421 m
Budynek
Opole, ulica Dąbrowy 14
180 000 zł 400 ~ zł/m² 449 ~ m² 7 czerwca 2018 863 m
Budynek
Opole, ulica Władysława Jagiełły 22a
330 000 zł 2 564 ~ zł/m² 129 ~ m² 6 czerwca 2018 504 m
Budynek 312 000 zł 1 915 ~ zł/m² 163 ~ m² 5 czerwca 2018 912 m
Budynek
Opole, ulica Morelowa 5
410 000 zł 4 007 ~ zł/m² 102 ~ m² 9 kwietnia 2018 422 m
Budynek
Opole, ulica Antoniego Słonimskiego 10
315 000 zł 1 663 ~ zł/m² 189 ~ m² 19 marca 2018 618 m
Budynek 340 000 zł 2 119 ~ zł/m² 160 ~ m² 19 lutego 2018 778 m
Budynek
Opole, ulica Różana 27
328 000 zł 2 019 ~ zł/m² 162 ~ m² 11 stycznia 2018 935 m
Budynek
Opole, ulica Władysława Jagiełły 11A
640 000 zł 4 361 ~ zł/m² 147 ~ m² 12 grudnia 2017 813 m
Budynek
Opole, ulica Borowa 35
470 000 zł 1 693 ~ zł/m² 278 ~ m² 23 listopada 2017 256 m
Budynek
Opole, ulica Wierzbowa 1
230 000 zł 2 354 ~ zł/m² 98 ~ m² 9 października 2017 263 m
Budynek
Opole, ulica Wierzbowa 1
345 000 zł 3 549 ~ zł/m² 97 ~ m² 18 sierpnia 2017 261 m
Budynek 470 000 zł 1 979 ~ zł/m² 238 ~ m² 18 sierpnia 2017 494 m
Budynek
Opole, ulica Brzozowa 8
350 000 zł 3 062 ~ zł/m² 114 ~ m² 2 czerwca 2017 201 m
Budynek 162 000 zł 722 ~ zł/m² 224 ~ m² 26 maja 2017 499 m
Budynek
Opole, ulica Wolności 65
155 000 zł 215 ~ zł/m² 720 ~ m² 18 kwietnia 2017 437 m
Budynek 770 000 zł 3 728 ~ zł/m² 207 ~ m² 14 marca 2017 973 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 152 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl