Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 20 września 2023 · OZIMSKA 16, CHRZĄSTOWICE
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za 3 działki i 6 budynków
Powierzchnia działek
4 397m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
20 września 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 9
- Skład transakcji
- 3 działki i 6 budynków
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 4 397 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 23 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 18532
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- DOM JEDNORODZINNY ORAZ BUDYNKI GOSPODARCZE WYB ...
- Pełny adres
- OZIMSKA 16, CHRZĄSTOWICE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
20 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 6 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 397 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale DOM JEDNORODZINNY ORAZ BUDYNKI GOSPODARCZE WYB ....
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OZIMSKA 16, CHRZĄSTOWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 336/102 (1 122 m²), działkę nr 445/108 (283 m²) oraz działkę nr 502/118 (2 992 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160901_2.0018.AR_2.502/118
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
23SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160901_2.0018.AR_2.445/108
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160901_2.0018.AR_2.336/102
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 16
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica DWORCOWA 15J |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2026 | 365 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica DWORCOWA 15H |
670 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2026 | 374 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica DWORCOWA 15K |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2026 | 359 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica DWORCOWA 15G |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2026 | 381 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica STOKROTEK 12 |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2026 | 190 m |
| 577 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2026 | 194 m | |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica TURAWSKA 3 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2026 | 687 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 14 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2026 | 25 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2025 | 699 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
190 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2025 | 867 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2025 | 347 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
1 010 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2025 | 618 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2024 | 695 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OLIMPIJCZYKÓW 25a |
2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2024 | 818 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
255 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2024 | 189 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
660 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2024 | 357 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
173 700 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2023 | 374 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 31 |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2023 | 148 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
360 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lipca 2023 | 831 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2023 | 352 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2022 | 380 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica KOTORSKA 31 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2022 | 966 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2022 | 582 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2022 | 394 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica STOKROTEK 1 |
915 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2022 | 157 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica STOKROTEK 3 |
895 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2022 | 171 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica DWORCOWA 20 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2022 | 268 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2022 | 505 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
130 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2022 | 156 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
408 240 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2021 | 438 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2021 | 380 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 36 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2021 | 434 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
435 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2021 | 383 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2021 | 507 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
285 000 zł | 1 781 zł/m² | 160 m² | brak danych | 158 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
220 000 zł | 2 157 zł/m² | 102 m² | brak danych | 191 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 24 |
250 000 zł | 1 389 zł/m² | 180 m² | brak danych | 236 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica DWORCOWA 14 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 238 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OGRODOWA 20 |
580 000 zł | 2 578 zł/m² | 225 m² | brak danych | 299 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
385 000 zł | 2 750 zł/m² | 140 m² | brak danych | 305 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OGRODOWA 18 |
405 000 zł | 2 531 zł/m² | 160 m² | brak danych | 318 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
172 000 zł | 1 274 zł/m² | 135 m² | brak danych | 333 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
170 000 zł | 1 417 zł/m² | 120 m² | brak danych | 394 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 36a |
250 000 zł | 1 923 zł/m² | 130 m² | brak danych | 413 m |
| 345 000 zł | 2 413 zł/m² | 143 m² | brak danych | 426 m | |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 47b |
345 000 zł | 2 413 zł/m² | 143 m² | brak danych | 426 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 36 |
642 231 zł | 3 568 zł/m² | 180 m² | brak danych | 428 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 36 |
332 000 zł | 1 844 zł/m² | 180 m² | brak danych | 428 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
200 000 zł | 1 613 zł/m² | 124 m² | brak danych | 491 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
165 000 zł | 1 833 zł/m² | 90 m² | brak danych | 614 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica LEŚNA 2 |
460 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 908 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 6 budynków.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.