Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 29 stycznia 2026 · ulica Włodarzewska 80D, Warszawa

  • 29 stycznia 2026
  • ulica Włodarzewska 80D, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

3 800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

9 201zł/m²

Powierzchnia budynku

108,09m²

Data aktu notarialnego

29 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
413 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
9 201 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
615325
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Włodarzewska 80D, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

29 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 108 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 413 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Włodarzewska 80D, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (108 m²) oraz działkę nr 16/17 (413 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

108 ~ m² 35 156 ~ zł/m²? 3D
413 m² 9 201 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146506_8.0316.16/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 146506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 10 896 zł/m² 32 transakcje
  2. 2022 9 287 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 7 978 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 375 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 336 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 548 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-03-16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Włodarzewska 80D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 38
 1 200 000 zł 22 087 ~ zł/m² 54 ~ m² 23 czerwca 2026 881 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowoberestecka 16
 9 550 000 zł 30 490 ~ zł/m² 313 ~ m² 28 maja 2026 887 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowoberestecka 14
 9 550 000 zł 21 731 ~ zł/m² 439 ~ m² 28 maja 2026 907 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 195B
 48 039 705 zł 10 434 ~ zł/m² 4 604 ~ m² 28 maja 2026 938 m
Budynek
Warszawa, ulica Kwitnącego Sadu 12
 4 180 000 zł 42 775 ~ zł/m² 98 ~ m² 17 kwietnia 2026 858 m
3 800 000 zł 7 401 903 ~ zł/m² 1 ~ m² 29 stycznia 2026 80 m
3 800 000 zł 4 201 401 ~ zł/m² 1 ~ m² 29 stycznia 2026 94 m
Budynek
Warszawa, ulica Starowiejska 19
 1 600 000 zł 8 889 zł/m² 180 m² 29 stycznia 2026 990 m
Budynek
Warszawa, ulica Jutrzenki 183
 29 807 773 zł 81 059 ~ zł/m² 368 ~ m² 18 grudnia 2025 500 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 8B
 2 900 000 zł 15 239 zł/m² 190 m² 27 listopada 2025 914 m
1 150 000 zł 2 772 755 ~ zł/m² 0 ~ m² 26 czerwca 2025 925 m
1 480 020 zł 2 710 659 ~ zł/m² 1 ~ m² 6 maja 2025 925 m
Budynek
Warszawa, ulica Chińskiej Róży 1
 3 500 000 zł 34 520 ~ zł/m² 101 ~ m² 22 kwietnia 2025 958 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 85B
 4 000 000 zł 31 375 ~ zł/m² 127 ~ m² 17 marca 2025 190 m
2 070 000 zł 20 215 ~ zł/m² 102 ~ m² 22 stycznia 2025 39 m
2 070 000 zł 4 032 089 ~ zł/m² 1 ~ m² 22 stycznia 2025 80 m
2 070 000 zł 2 288 658 ~ zł/m² 1 ~ m² 22 stycznia 2025 94 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 73
 2 000 000 zł 33 201 ~ zł/m² 60 ~ m² 16 lipca 2024 409 m
Budynek
Warszawa, ulica Kukiełki 7
 3 300 000 zł 6 918 zł/m² 477 m² 9 lipca 2024 757 m
Budynek
Warszawa, ulica Wschodu Słońca 11
 250 573 942 zł 57 393 ~ zł/m² 4 366 ~ m² 8 marca 2024 471 m
Budynek
Warszawa, ulica Kukiełki 8
 3 200 000 zł 14 017 ~ zł/m² 228 ~ m² 27 lutego 2024 800 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80I
 1 500 000 zł 30 145 ~ zł/m² 50 ~ m² 11 stycznia 2024 58 m
1 500 000 zł 2 921 804 ~ zł/m² 1 ~ m² 11 stycznia 2024 80 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 61
 2 015 000 zł 15 269 ~ zł/m² 132 ~ m² 30 listopada 2023 935 m
410 000 zł 5 578 231 ~ zł/m² 0 ~ m² 16 października 2023 925 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 4
 2 000 000 zł 13 398 ~ zł/m² 149 ~ m² 28 września 2023 783 m
Budynek
Warszawa, ulica Starowiejska 33
 2 500 000 zł 15 358 ~ zł/m² 163 ~ m² 20 września 2023 890 m
2 500 000 zł 75 758 zł/m² 33 m² 20 września 2023 905 m
Budynek
Warszawa, ulica Łopuszańska 36A
 45 756 000 zł 20 282 ~ zł/m² 2 256 ~ m² 30 grudnia 2022 838 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 172
 225 688 259 zł 172 496 ~ zł/m² 1 308 ~ m² 21 grudnia 2022 559 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 176
 225 688 259 zł 176 440 ~ zł/m² 1 279 ~ m² 21 grudnia 2022 611 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 174
 225 688 259 zł 153 260 ~ zł/m² 1 473 ~ m² 21 grudnia 2022 620 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 178
 225 688 259 zł 202 555 ~ zł/m² 1 114 ~ m² 21 grudnia 2022 638 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie
 225 688 259 zł 155 464 ~ zł/m² 1 452 ~ m² 21 grudnia 2022 669 m
Budynek
Warszawa, ulica Zadumana 1
 5 250 000 zł 7 216 ~ zł/m² 728 ~ m² 15 września 2022 116 m
Budynek
Warszawa, ulica Starowiejska 33
 2 350 000 zł 14 437 ~ zł/m² 163 ~ m² 17 marca 2022 890 m
Budynek
Warszawa, ulica Starowiejska
 2 350 000 zł 71 212 zł/m² 33 m² 17 marca 2022 905 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 28A
 90 000 zł 346 ~ zł/m² 260 ~ m² 16 marca 2022 910 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 74
 300 000 zł 1 549 ~ zł/m² 194 ~ m² 15 lutego 2022 150 m
Budynek
Warszawa, ulica Starowiejska 16
 10 086 000 zł 5 570 zł/m² 1 811 m² 7 lutego 2022 996 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 59
 30 774 038 zł 52 233 ~ zł/m² 589 ~ m² 21 stycznia 2022 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 42
 1 350 000 zł 19 466 ~ zł/m² 69 ~ m² 23 grudnia 2021 894 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 6E
 2 550 000 zł 23 019 ~ zł/m² 111 ~ m² 17 grudnia 2021 915 m
Budynek
Warszawa, ulica Gottlieba Daimlera 1
 283 724 100 zł 25 962 ~ zł/m² 10 929 ~ m² 27 października 2021 521 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 28A
 430 000 zł 1 652 ~ zł/m² 260 ~ m² 13 października 2021 910 m
Budynek
Warszawa, ulica Hejnałowa 2
 10 750 000 zł 145 251 ~ zł/m² 74 ~ m² 29 września 2021 973 m
Budynek
Warszawa, ulica Hejnałowa 2
 10 750 000 zł 145 251 ~ zł/m² 74 ~ m² 29 września 2021 973 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 195
 1 400 000 zł 15 280 ~ zł/m² 92 ~ m² 16 sierpnia 2021 607 m
Budynek
Warszawa, ulica Równoległa 9A
 45 698 912 zł 12 963 ~ zł/m² 3 525 ~ m² 23 lipca 2021 509 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 8F
 2 600 000 zł 21 725 ~ zł/m² 120 ~ m² 22 lipca 2021 967 m
Budynek
Warszawa, ulica Mikołaja Drygały
 1 250 000 zł 3 902 ~ zł/m² 320 ~ m² 15 lipca 2021 559 m
Budynek
Warszawa, ulica Równoległa 8
 15 529 685 zł 5 165 zł/m² 3 007 m² 29 czerwca 2021 789 m
Budynek
Warszawa, ulica Kukiełki 6
 2 300 000 zł 17 428 ~ zł/m² 132 ~ m² 17 czerwca 2021 793 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80T
 1 950 000 zł 10 878 zł/m² 179 m² 8 czerwca 2021 41 m
1 950 000 zł 136 459 ~ zł/m² 14 ~ m² 8 czerwca 2021 80 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 195
 10 000 000 zł 11 489 ~ zł/m² 870 ~ m² 17 marca 2021 607 m
Budynek
Warszawa, ulica Jutrzenki
 10 000 000 zł 22 881 ~ zł/m² 437 ~ m² 17 marca 2021 656 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 50
 1 560 000 zł 13 465 ~ zł/m² 116 ~ m² 8 marca 2021 914 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80U
 2 320 000 zł 19 132 ~ zł/m² 121 ~ m² 21 grudnia 2020 47 m
2 320 000 zł 162 351 ~ zł/m² 14 ~ m² 21 grudnia 2020 80 m
2 320 000 zł 91 663 ~ zł/m² 25 ~ m² 21 grudnia 2020 94 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80R
 2 320 000 zł 19 210 ~ zł/m² 121 ~ m² 2 listopada 2020 34 m
2 320 000 zł 162 351 ~ zł/m² 14 ~ m² 2 listopada 2020 80 m
2 320 000 zł 91 663 ~ zł/m² 25 ~ m² 2 listopada 2020 94 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 80S
 1 950 000 zł 21 031 ~ zł/m² 93 ~ m² 31 października 2020 35 m
1 950 000 zł 136 459 ~ zł/m² 14 ~ m² 31 października 2020 80 m
1 950 000 zł 77 045 ~ zł/m² 25 ~ m² 31 października 2020 94 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 29
 2 150 000 zł 8 261 ~ zł/m² 260 ~ m² 29 października 2020 923 m
1 670 000 zł 116 865 ~ zł/m² 14 ~ m² 26 października 2020 80 m
1 670 000 zł 65 982 ~ zł/m² 25 ~ m² 26 października 2020 94 m
2 170 000 zł 151 854 ~ zł/m² 14 ~ m² 23 października 2020 80 m
2 170 000 zł 85 737 ~ zł/m² 25 ~ m² 23 października 2020 94 m
1 800 000 zł 125 962 ~ zł/m² 14 ~ m² 19 października 2020 80 m
1 800 000 zł 71 118 ~ zł/m² 25 ~ m² 19 października 2020 94 m
1 700 000 zł 118 964 ~ zł/m² 14 ~ m² 2 października 2020 80 m
1 700 000 zł 67 167 ~ zł/m² 25 ~ m² 2 października 2020 94 m
Budynek
Warszawa, ulica Drawska 11
 2 000 000 zł 12 099 ~ zł/m² 165 ~ m² 11 marca 2020 793 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 41
 2 127 900 zł 9 796 ~ zł/m² 217 ~ m² 10 marca 2020 779 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 45
 2 127 900 zł 22 513 ~ zł/m² 95 ~ m² 10 marca 2020 784 m
Budynek
Warszawa, ulica Gottlieba Daimlera 4
 151 838 287 zł 180 523 ~ zł/m² 841 ~ m² 19 grudnia 2019 510 m
Budynek
Warszawa, ulica Fajansowa 5
 28 290 000 zł 33 710 ~ zł/m² 839 ~ m² 21 listopada 2019 928 m
Budynek
Warszawa, ulica Fajansowa 5
 8 800 000 zł 10 486 ~ zł/m² 839 ~ m² 21 listopada 2019 928 m
Budynek
Warszawa, ulica Fajansowa 3
 28 290 000 zł 123 905 ~ zł/m² 228 ~ m² 21 listopada 2019 994 m
Budynek
Warszawa, ulica Fajansowa 3
 4 600 000 zł 20 147 ~ zł/m² 228 ~ m² 21 listopada 2019 994 m
Budynek
Warszawa, ulica Maszynowa 14
 900 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 431 m
Budynek
Warszawa, ulica Maszynowa 14
 900 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 431 m
Budynek
Warszawa, ulica Maszynowa 14
 900 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 431 m
Budynek
Warszawa, ulica Równoległa 9A
 47 084 400 zł 13 356 ~ zł/m² 3 525 ~ m² 1 października 2019 509 m
Budynek
Warszawa, ulica Mikołaja Drygały 5
 620 000 zł 3 199 ~ zł/m² 194 ~ m² 12 sierpnia 2019 585 m
223 639 670 zł 12 119 ~ zł/m² 18 454 ~ m² 25 lipca 2019 999 m
Budynek
Warszawa, ulica Zadumana 2
 5 750 000 zł 40 696 ~ zł/m² 141 ~ m² 9 maja 2019 116 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 60
 7 500 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 570 m
2 426 400 zł 169 797 ~ zł/m² 14 ~ m² 5 marca 2019 80 m
2 426 400 zł 95 867 ~ zł/m² 25 ~ m² 5 marca 2019 94 m
720 000 zł 7 949 ~ zł/m² 91 ~ m² 24 października 2018 94 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie
 13 530 000 zł 9 156 ~ zł/m² 1 478 ~ m² 26 lipca 2018 772 m
Budynek
Warszawa, ulica Kurhan 6C
 2 415 000 zł 21 199 ~ zł/m² 114 ~ m² 27 czerwca 2018 892 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 30/30A
 100 zł 10 ~ zł/m² 11 ~ m² 22 maja 2018 925 m
Budynek
Warszawa, ulica Włodarzewska 59
 15 390 000 zł 26 121 ~ zł/m² 589 ~ m² 15 maja 2018 605 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 30/30A
 625 020 zł 59 526 ~ zł/m² 11 ~ m² 10 maja 2018 925 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 25
 1 350 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 31
 2 815 200 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 696 m
2 950 000 zł 233 017 ~ zł/m² 13 ~ m² 16 kwietnia 2018 705 m
Budynek
Warszawa, ulica Przy Parku 2
 4 500 000 zł 14 797 ~ zł/m² 304 ~ m² 28 lutego 2018 600 m
Budynek
Warszawa, ulica Kukiełki 8
 57 000 zł 250 ~ zł/m² 228 ~ m² 9 października 2017 800 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 63
 1 000 000 zł 1 651 ~ zł/m² 606 ~ m² 4 października 2017 954 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 31
 2 071 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 696 m
2 193 000 zł 173 223 ~ zł/m² 13 ~ m² 29 czerwca 2017 705 m
Budynek
Warszawa, ulica Budki Szczęśliwickie 25
 1 336 500 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Kwitnącego Sadu 2
 2 800 000 zł 28 998 ~ zł/m² 97 ~ m² 12 kwietnia 2017 841 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 28A
 480 000 zł 1 844 ~ zł/m² 260 ~ m² 31 marca 2017 910 m
Budynek
Warszawa, ulica Naukowa 32
 150 000 zł 380 ~ zł/m² 394 ~ m² 29 marca 2017 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Kwitnącego Sadu 10
 2 231 424 zł 21 477 ~ zł/m² 104 ~ m² 2 marca 2017 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Starowiejska 16
 3 300 000 zł 5 312 ~ zł/m² 621 ~ m² 8 lutego 2017 996 m
Budynek
Warszawa, ulica Mikołaja Drygały 1
 374 000 zł 1 472 ~ zł/m² 254 ~ m² 2 lutego 2017 551 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 108 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl