Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 28 grudnia 2023 · Leśna 2, Szczodre
Cena łączna
1 618 000zł
Jedna cena za: 4 działki i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
660zł/m²
Powierzchnia budynku
958,37m²
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 4 działki i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 2 453 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 660 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 261765
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśna 2, Szczodre
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
28 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 958 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 453 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 618 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 2, Szczodre; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (77 m²), budynek (468 m²), budynek (414 m²), działkę nr 54/17 (2 247 m²), działkę nr 54/18 (115 m²), działkę nr 54/19 (38 m²) oraz działkę nr 54/20 (53 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
022302_2.0036.54/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022302_2.0036.54/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022302_2.0036.54/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Szczodre
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48 |
48 000 zł | 1 359 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 16 września 2024 | 430 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Spacerowa 1 |
700 000 zł | 6 611 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 29 sierpnia 2024 | 797 m |
| Budynek | 30 000 zł | 462 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 4 grudnia 2023 | 818 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 31 |
1 049 000 zł | 1 446 ~ zł/m² | 725 ~ m² | 20 października 2023 | 597 m |
| Budynek | 1 080 000 zł | 6 669 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 22 października 2021 | 779 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 51 |
1 200 000 zł | 5 855 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 7 września 2021 | 349 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 34 |
5 000 zł | 46 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 11 grudnia 2018 | 546 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 49 |
250 000 zł | 2 898 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 6 kwietnia 2018 | 375 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48 |
127 600 zł | 1 038 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 21 lipca 2016 | 422 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48 |
37 400 zł | 1 038 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 21 lipca 2016 | 430 m |
| Budynek | 1 800 000 zł | 1 671 ~ zł/m² | 1 077 ~ m² | 3 marca 2016 | 0 m |
| Budynek | 600 000 zł | 4 646 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 22 grudnia 2015 | 883 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Leśna 1 |
140 000 zł | 381 ~ zł/m² | 368 ~ m² | 9 listopada 2015 | 78 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Świerkowa 1 |
100 000 zł | 282 ~ zł/m² | 355 ~ m² | 5 marca 2015 | 308 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
237 000 zł | 561 ~ zł/m² | 422 ~ m² | 17 lutego 2014 | 59 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
30 000 zł | 71 ~ zł/m² | 422 ~ m² | 8 października 2013 | 59 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 48 |
308 000 zł | 484 ~ zł/m² | 636 ~ m² | 20 sierpnia 2013 | 430 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 81 |
140 000 zł | 332 ~ zł/m² | 422 ~ m² | 8 lipca 2013 | 59 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 53 |
410 000 zł | 5 432 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 8 listopada 2012 | 365 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 20 |
12 000 zł | 31 ~ zł/m² | 385 ~ m² | 26 marca 2012 | 838 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 20 |
24 000 zł | 62 ~ zł/m² | 385 ~ m² | 26 marca 2012 | 839 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Zakrzowska 20 |
24 000 zł | 62 ~ zł/m² | 385 ~ m² | 26 marca 2012 | 852 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 53 |
217 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 360 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Trzebnicka 53 |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 360 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Spacerowa 1 |
21 067 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 800 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Leśna 2 |
500 000 zł | 466 ~ zł/m² | 1 072 ~ m² | 18 grudnia 2009 | 35 m |
| Budynek | 25 900 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2002 | 777 m |
|
Budynek
Szczodre, ulica Spacerowa 3 |
37 025 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2002 | 692 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 958 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 618 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.