Działka
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 6 listopada 2025
Cena transakcyjna
25 027zł
cena transakcyjna
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
309zł/m²
Powierzchnia działki
81m²
Data aktu notarialnego
6 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 309 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 81 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 72153D906C0D4A7D9C3C4410BFB35FAF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
6 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 81 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 027 zł, co daje 309 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
81 m²
309 zł/m²
3D
Identyfikator działki
Numer działki
481
Powierzchnia ewidencyjna
81 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
25 027 zł
Cena za metr kwadratowy działki
309 zł/m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
6 listopada 2025
Powiat
Opole
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 80,91 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 8,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego "Żerkowice II" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 80,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-09-30
Publikacja2026-09-22
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 80,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Opola
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 80,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego "Żerkowice II" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 80,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-09-30
Publikacja2026-09-22
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 80,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 80,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
MECHNICE |
270 000 zł | 135 zł/m² | 1 994 m² | 15 kwietnia 2026 | 753 m |
| 62 500 zł | 7,78 zł/m² | 8 038,5 m² | 27 stycznia 2026 | 811 m | |
| 60 000 zł | 10 zł/m² | 5 820 m² | 7 stycznia 2026 | 187 m | |
| 339 300 zł | 390 zł/m² | 870 m² | 25 listopada 2025 | 850 m | |
|
Działka
Opole, ulica Niemodlińska 123 |
350 000 zł | 293 zł/m² | 1 196 m² | 18 listopada 2025 | 663 m |
| 400 000 zł | 63 zł/m² | 6 303 m² | 23 października 2025 | 580 m | |
| 3 000 zł | 0,99 zł/m² | 3 028 m² | 28 sierpnia 2025 | 451 m | |
| 235 000 zł | 212 zł/m² | 1 111 m² | 14 sierpnia 2025 | 449 m | |
| 2 370 000 zł | 238 zł/m² | 9 946 m² | 26 czerwca 2025 | 487 m | |
| 229 001 zł | 312 zł/m² | 733 m² | 24 czerwca 2025 | 225 m | |
| 322 000 zł | 369 zł/m² | 872 m² | 19 maja 2025 | 878 m | |
| 170 000 zł | 153 zł/m² | 1 111 m² | 14 kwietnia 2025 | 477 m | |
| 835 000 zł | 334 zł/m² | 2 502 m² | 11 kwietnia 2025 | 980 m | |
| 1 950 zł | 16 zł/m² | 120 m² | 10 kwietnia 2025 | 801 m | |
|
Działka
MECHNICE |
60 000 zł | 6,84 zł/m² | 8 772 m² | 30 stycznia 2025 | 749 m |
|
Działka
MECHNICE |
135 000 zł | 18 zł/m² | 7 300 m² | 30 stycznia 2025 | 767 m |
| 100 000 zł | 25 zł/m² | 4 045 m² | 23 stycznia 2025 | 793 m | |
| 210 000 zł | 29 zł/m² | 7 345 m² | 23 stycznia 2025 | 838 m | |
| 50 000 zł | 5,11 zł/m² | 9 789 m² | 16 października 2024 | 909 m | |
| 700 000 zł | 268 zł/m² | 2 610 m² | 20 września 2024 | 980 m | |
| 199 901 zł | 274 zł/m² | 729 m² | 16 września 2024 | 209 m | |
| 10 000 zł | 38 zł/m² | 264 m² | 4 czerwca 2024 | 905 m | |
| 540 000 zł | 192 zł/m² | 2 813 m² | 21 maja 2024 | 462 m | |
| 3 997 500 zł | 494 zł/m² | 8 097 m² | 20 marca 2024 | 922 m | |
| 257 000 zł | 176 zł/m² | 1 462 m² | 2 lutego 2024 | 225 m | |
|
Działka
MECHNICE, ulica NIEMODLIŃSKA 2 |
195 000 zł | 145 zł/m² | 1 347 m² | 1 grudnia 2023 | 955 m |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 84 m² | 29 listopada 2023 | 940 m | |
| 1 500 000 zł | 91 zł/m² | 16 438 m² | 7 lipca 2023 | 598 m | |
|
Działka
MECHNICE |
195 000 zł | 51 zł/m² | 3 790 m² | 12 maja 2023 | 895 m |
| 1 367 000 zł | 1 289 zł/m² | 1 060,15 m² | 23 stycznia 2023 | 624 m | |
|
Działka
MECHNICE |
175 000 zł | 57 zł/m² | 3 071 m² | 29 grudnia 2022 | 759 m |
|
Działka
MECHNICE |
550 000 zł | 179 zł/m² | 3 071 m² | 8 września 2022 | 759 m |
| 250 000 zł | 42 zł/m² | 5 903 m² | 5 września 2022 | 475 m | |
| 250 000 zł | 42 zł/m² | 5 903 m² | 10 sierpnia 2022 | 442 m | |
| 120 000 zł | 43 zł/m² | 2 812 m² | 16 lipca 2022 | 764 m | |
| 100 000 zł | 18 zł/m² | 3 264 m² | 15 kwietnia 2022 | 940 m | |
| 4 000 zł | 13 zł/m² | 316,37 m² | 18 marca 2022 | 740 m | |
| 989 242 zł | 11 929 zł/m² | 82,93 m² | 2 marca 2022 | 997 m | |
| 125 000 zł | 39 zł/m² | 3 180 m² | 30 listopada 2021 | 834 m | |
|
Działka
MECHNICE |
195 000 zł | 46 zł/m² | 4 270 m² | 23 listopada 2021 | 873 m |
| 151 340 zł | 27 zł/m² | 5 693 m² | 14 października 2021 | 349 m | |
|
Działka
MECHNICE |
21 375 zł | 45 zł/m² | 475 m² | 5 października 2021 | 552 m |
|
Działka
MECHNICE |
15 075 zł | 45 zł/m² | 335 m² | 5 października 2021 | 578 m |
|
Działka
MECHNICE |
22 658 zł | 23 zł/m² | 1 007 m² | 5 października 2021 | 621 m |
|
Działka
MECHNICE |
31 050 zł | 45 zł/m² | 690 m² | 5 października 2021 | 675 m |
|
Działka
MECHNICE |
14 535 zł | 45 zł/m² | 323 m² | 5 października 2021 | 707 m |
|
Działka
MECHNICE |
15 255 zł | 45 zł/m² | 339 m² | 5 października 2021 | 728 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica NIEMODLIŃSKA 2 |
145 000 zł | 108 zł/m² | 1 347 m² | 25 czerwca 2021 | 955 m |
| 160 000 zł | 72 zł/m² | 2 234 m² | 15 czerwca 2021 | 652 m | |
|
Działka
MECHNICE |
193 000 zł | 51 zł/m² | 3 790 m² | 25 marca 2021 | 903 m |
| 75 000 zł | 80 zł/m² | 935,72 m² | 19 stycznia 2021 | 689 m | |
|
Działka
MECHNICE |
80 000 zł | 128 zł/m² | 623 m² | 4 grudnia 2020 | 767 m |
| 38 000 zł | 68 zł/m² | 558,5 m² | 27 listopada 2020 | 652 m | |
| 135 000 zł | 1 604 zł/m² | 84,16 m² | 13 października 2020 | 806 m | |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 29 |
650 000 zł | 1 929 zł/m² | 337 m² | 13 sierpnia 2020 | 621 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica JAŚMINOWA |
100 000 zł | 109 zł/m² | 918 m² | 4 sierpnia 2020 | 789 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 35 |
379 000 zł | 1 105 zł/m² | 343 m² | 14 lipca 2020 | 578 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 39 |
379 000 zł | 1 022 zł/m² | 371 m² | 10 czerwca 2020 | 555 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 37 |
379 000 zł | 1 125 zł/m² | 337 m² | 9 czerwca 2020 | 578 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 41 |
394 000 zł | 938 zł/m² | 420 m² | 5 czerwca 2020 | 554 m |
|
Działka
MECHNICE |
630 000 zł | 1 107 zł/m² | 569 m² | 28 kwietnia 2020 | 768 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica NIEMODLIŃSKA 2 |
115 000 zł | 85 zł/m² | 1 347 m² | 6 lutego 2020 | 955 m |
|
Działka
MECHNICE, ALEJA RÓŻ |
50 000 zł | 78 zł/m² | 644 m² | 5 grudnia 2019 | 933 m |
| 40 000 zł | 241 zł/m² | 166,29 m² | 15 października 2019 | 861 m | |
| 680 000 zł | 13 522 zł/m² | 50,29 m² | 19 sierpnia 2019 | 750 m | |
| 1 845 000 zł | 144 zł/m² | 12 816 m² | 27 maja 2019 | 775 m | |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 31 |
376 500 zł | 1 098 zł/m² | 343 m² | 22 maja 2019 | 599 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 27 |
376 500 zł | 1 101 zł/m² | 342 m² | 22 maja 2019 | 621 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 33 |
379 000 zł | 1 125 zł/m² | 337 m² | 9 maja 2019 | 599 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 29 |
379 000 zł | 1 125 zł/m² | 337 m² | 8 maja 2019 | 621 m |
| 150 000 zł | 67 zł/m² | 2 238 m² | 30 kwietnia 2019 | 851 m | |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 21 |
369 000 zł | 1 095 zł/m² | 337 m² | 8 stycznia 2019 | 663 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 25 |
369 000 zł | 1 095 zł/m² | 337 m² | 4 stycznia 2019 | 642 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 23 |
379 000 zł | 1 108 zł/m² | 342 m² | 28 grudnia 2018 | 642 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 11 |
379 000 zł | 1 111 zł/m² | 341 m² | 9 października 2018 | 706 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 13 |
320 000 zł | 947 zł/m² | 338 m² | 26 września 2018 | 706 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 15 |
360 000 zł | 1 056 zł/m² | 341 m² | 23 sierpnia 2018 | 685 m |
| 180 000 zł | 58 zł/m² | 3 103 m² | 21 maja 2018 | 840 m | |
| 163 000 zł | 57 zł/m² | 2 844 m² | 21 maja 2018 | 845 m | |
|
Działka
MECHNICE |
77 000 zł | 26 zł/m² | 2 924 m² | 27 marca 2018 | 765 m |
| 21 500 zł | 25 zł/m² | 866 m² | 6 lutego 2018 | 853 m | |
| 2 716 810 zł | 19 000 zł/m² | 142,99 m² | 27 listopada 2017 | 785 m | |
|
Działka
MECHNICE |
379 000 zł | 529 zł/m² | 717 m² | 23 listopada 2017 | 772 m |
| 155 000 zł | 80 zł/m² | 1 940 m² | 6 września 2017 | 825 m | |
|
Działka
MECHNICE |
897 900 zł | 162 zł/m² | 5 545 m² | 23 sierpnia 2017 | 706 m |
| 451 486 zł | 69 zł/m² | 6 580 m² | 10 lipca 2017 | 948 m | |
| 40 000 zł | 22 zł/m² | 1 784 m² | 8 czerwca 2017 | 858 m | |
| 40 000 zł | 7,39 zł/m² | 5 410 m² | 2 czerwca 2017 | 905 m | |
| 506 727 zł | 83 zł/m² | 6 100,34 m² | 5 stycznia 2017 | 570 m | |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 7 |
350 000 zł | 1 029 zł/m² | 340 m² | 23 grudnia 2016 | 728 m |
| 40 000 zł | 1 990 zł/m² | 20,1 m² | 9 grudnia 2016 | 806 m | |
|
Działka
MECHNICE |
375 000 zł | 659 zł/m² | 569 m² | 7 grudnia 2016 | 768 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 9 |
370 000 zł | 1 095 zł/m² | 338 m² | 24 listopada 2016 | 728 m |
|
Działka
MECHNICE |
72 500 zł | 116 zł/m² | 623 m² | 6 maja 2016 | 745 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica KWIATOWA 4 |
583 000 zł | 934 zł/m² | 624 m² | 22 października 2015 | 743 m |
| 19 700 zł | 246 zł/m² | 80,15 m² | 30 września 2015 | 778 m | |
| 76 500 zł | 39 zł/m² | 1 940 m² | 24 lipca 2015 | 825 m | |
|
Działka
MECHNICE |
300 000 zł | 401 zł/m² | 748 m² | 11 maja 2015 | 942 m |
| 100 000 zł | 61 zł/m² | 1 647 m² | 14 listopada 2013 | 958 m | |
| 6 500 zł | 1,81 zł/m² | 3 587 m² | 21 marca 2012 | 981 m | |
| 7 000 zł | 1,94 zł/m² | 3 617 m² | 24 lutego 2012 | 675 m | |
| 5 000 zł | 8,43 zł/m² | 592,91 m² | 21 marca 2011 | 941 m | |
| 10 400 zł | 8,41 zł/m² | 1 235,93 m² | 19 lipca 2010 | 578 m | |
|
Działka
MECHNICE |
38 000 zł | 61 zł/m² | 623 m² | brak danych | 592 m |
|
Działka
MECHNICE |
52 000 zł | 83 zł/m² | 623 m² | brak danych | 632 m |
|
Działka
MECHNICE |
173 350 zł | 116 zł/m² | 1 500 m² | brak danych | 702 m |
|
Działka
MECHNICE |
60 000 zł | 96 zł/m² | 623 m² | brak danych | 745 m |
|
Działka
MECHNICE |
100 000 zł | 104 zł/m² | 966 m² | brak danych | 828 m |
|
Działka
MECHNICE |
200 000 zł | 104 zł/m² | 1 925 m² | brak danych | 847 m |
|
Działka
MECHNICE, ALEJA RÓŻ 22 |
412 000 zł | 326 zł/m² | 1 262 m² | brak danych | 867 m |
|
Działka
MECHNICE |
40 000 zł | 62 zł/m² | 649 m² | brak danych | 904 m |
|
Działka
MECHNICE |
79 300 zł | 110 zł/m² | 720 m² | brak danych | 913 m |
|
Działka
MECHNICE |
79 510 zł | 107 zł/m² | 742 m² | brak danych | 951 m |
|
Działka
MECHNICE, ulica NIEMODLIŃSKA 2 |
60 000 zł | 76 zł/m² | 794 m² | brak danych | 978 m |
|
Działka
MECHNICE |
239 000 zł | 314 zł/m² | 762 m² | brak danych | 994 m |
|
Działka
MECHNICE |
102 000 zł | 134 zł/m² | 762 m² | brak danych | 994 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 81 m² sprzedano za 25 027 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 027 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.