Sprzedaż 14 budynków wraz z dziewięcioma działkami w trybie bezprzetargowym – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.05.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 9 działek i 14 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 684 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 515 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 931 000 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Adres przypisany do transakcji to 174, Grzywna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 468_BUD (2 124 m²), budynek nr 469_BUD (161 m²), budynek nr 470_BUD (1 858 m²), budynek nr 473_BUD (20 m²), budynek nr 740_BUD (1 355 m²), budynek nr 461_BUD (236 m²), budynek nr 462_BUD (1 166 m²), budynek nr 463_BUD (231 m²), budynek nr 464_BUD (283 m²), budynek nr 465_BUD (635 m²), budynek nr 466_BUD (549 m²), budynek nr 471_BUD (18 m²), budynek nr 472_BUD (25 m²), budynek nr 467_BUD (24 m²), działkę nr 1/20 (5 968 m²), działkę nr 1/23 (85 m²), działkę nr 1/28 (1 829 m²), działkę nr 1/32 (1 075 m²), działkę nr 1/51 (2 386 m²), działkę nr 1/52 (496 m²), działkę nr 1/77 (579 m²), działkę nr 1/78 (11 097 m²) oraz działkę nr 1/70 (444 m²).
Składniki transakcji
23 składnikiPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
041502_2.0011.1/70
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
041502_2.0011.1/78
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
041502_2.0011.1/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane budynki w pobliżu – Grzywna
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 9 działek i 14 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 8 684 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 931 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.05.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 166 m ?
- Cena o 83,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Infrastruktura kolejowa 46 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Chełmża; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 83,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 83,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.