Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Cena brutto
288 000 zł
268
zł / m²
1 070 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.08.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 070 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 070 m². Łączna cena transakcji wyniosła 288 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 268/5 (1 070 m²) oraz działkę nr 268/20 (176 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220508_5.0011.268/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
268/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 070 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
286 500 zł
Cena / m²
268 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.08.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Id działki
220508_5.0011.268/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
268/20
Powierzchnia ewidencyjna
2 639 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
176 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
1 500 zł
Cena / m²
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/30
Data
31.08.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220508_5.0011.268/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0011.268/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220508_5.0011.268/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0011.268/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
91 zł/m²
2020
14 transakcji
80 zł/m²
2021
5 transakcji
9 zł/m²
2022
14 transakcji
164 zł/m²
2023
5 transakcji
174 zł/m²
2024
10 transakcji
155 zł/m²
2025
12 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski
do 1 km
Działka 195 000 zł
15.12.2025
198
986 m² · 325 m
Działka 204 000 zł
07.11.2025
170
1 200 m² · 917 m
Działka 234 000 zł
24.10.2025
334
700 m² · 891 m
Działka 50 000 zł
08.10.2025
50
1 000 m² · 712 m
Działka 285 000 zł
29.08.2025
285
1 000 m² · 100 m
Działka 160 000 zł
17.06.2025
160
1 000 m² · 986 m
Działka 280 000 zł
28.05.2025
202
1 388 m² · 359 m
Działka 180 000 zł
28.03.2025
151
1 195 m² · 395 m
Działka 270 000 zł
27.02.2025
201
1 342 m² · 1 000 m
Działka 200 000 zł
28.01.2025
133
1 503 m² · 997 m
Działka 205 000 zł
08.01.2025
158
1 298 m² · 634 m
Działka 200 000 zł
06.12.2024
222
900 m² · 902 m
Działka 1 000 000 zł
27.11.2024
42
23 912 m² · 729 m
Działka 198 000 zł
17.09.2024
195
1 014 m² · 599 m
Działka 245 000 zł
19.08.2024
212
1 158 m² · 824 m
Działka 180 000 zł
10.07.2024
151
1 195 m² · 395 m
Działka 300 000 zł
17.06.2024
100
3 000 m² · 451 m
Działka 220 000 zł
06.05.2024
200
1 098 m² · 829 m
Działka 120 000 zł
27.02.2024
115
1 042 m² · 921 m
Działka — zł
23.02.2024
1 425 m² · 359 m
Działka 273 000 zł
24.01.2024
273
1 000 m² · 100 m
Działka 275 000 zł
27.10.2023
241
1 141 m² · 415 m
Działka 270 000 zł
Widlino, ul. Dzielnicowa 1 · 03.10.2023
164
1 650 m² · 881 m
Działka 170 000 zł
31.07.2023
158
1 073 m² · 844 m
Działka 170 000 zł
31.07.2023
161
1 059 m² · 853 m
Działka 181 000 zł
10.07.2023
167
1 085 m² · 836 m
Działka 174 000 zł
10.07.2023
166
1 046 m² · 864 m
Działka 390 000 zł
22.07.2022
9
44 906 m² · 954 m
Działka 200 000 zł
11.05.2022
102
1 970 m² · 563 m
Działka 25 000 zł
13.04.2022
10
2 450 m² · 826 m
Działka 135 000 zł
13.04.2022
138
981 m² · 987 m
Działka 245 000 zł
30.03.2022
122
2 004 m² · 896 m
Działka 215 000 zł
18.03.2022
50
4 323 m² · 359 m
Działka 206 000 zł
17.03.2022
175
1 177 m² · 218 m
Działka 149 000 zł
12.01.2022
36
4 090 m² · 359 m
Działka 180 000 zł
05.01.2022
42
4 277 m² · 359 m
Działka 124 304 zł
24.08.2021
54
2 289 m² · 448 m
Działka 135 000 zł
07.07.2021
69
1 965 m² · 565 m
Działka 120 000 zł
30.06.2021
73
1 643 m² · 359 m
Działka 81 200 zł
Niestępowo, ul. Lipowa 8C · 29.04.2021
80
1 015 m² · 780 m
Działka 200 000 zł
09.04.2021
24
8 260 m² · 830 m
Działka 175 000 zł
Niestępowo, ul. Sosnowa 25 · 22.03.2021
103
1 698 m² · 667 m
Działka 66 960 zł
16.11.2020
80
837 m² · 810 m
Działka 102 000 zł
10.11.2020
84
1 209 m² · 878 m
Działka 105 000 zł
02.11.2020
99
1 063 m² · 940 m
Działka 80 000 zł
02.10.2020
77
1 042 m² · 921 m
Działka 74 000 zł
Niestępowo, ul. Lipowa 8A · 17.09.2020
66
1 120 m² · 811 m
Działka 130 000 zł
02.09.2020
130
998 m² · 810 m
Działka 117 000 zł
19.08.2020
49
2 391 m² · 448 m
Działka 133 785 zł
31.07.2020
135
991 m² · 995 m
Działka 144 000 zł
06.07.2020
138
1 040 m² · 181 m
Działka 120 000 zł
30.06.2020
102
1 177 m² · 218 m
Działka 229 710 zł
Niestępowo, ul. Sulmińska 2A · 30.06.2020
130
1 767 m² · 859 m
Działka 80 000 zł
05.05.2020
92
868 m² · 554 m
Działka 80 000 zł
06.02.2020
91
882 m² · 602 m
Działka 148 000 zł
04.10.2019
74
2 004 m² · 896 m
Działka 55 000 zł
16.09.2019
110
500 m² · 870 m
Działka 62 000 zł
05.08.2019
58
1 063 m² · 940 m
Działka 75 000 zł
13.05.2019
74
1 020 m² · 875 m
Działka 170 000 zł
22.03.2019
46
3 709 m² · 0 m
Działka 85 000 zł
07.03.2019
84
1 014 m² · 599 m
Działka 66 820 zł
07.02.2019
28
2 403 m² · 448 m
Działka 70 000 zł
Niestępowo, ul. Słoneczna 9 · 28.12.2018
61
1 139 m² · 905 m
Działka 60 480 zł
Niestępowo, ul. Lipowa 8B · 17.12.2018
70
864 m² · 774 m
Działka 81 060 zł
05.11.2018
70
1 158 m² · 216 m
Działka 98 000 zł
Niestępowo, ul. Na Wzgórzu 8 · 03.10.2018
27
3 650 m² · 93 m
Działka 70 000 zł
26.07.2017
25
2 825 m² · 586 m
Działka 130 000 zł
18.07.2017
32
4 092 m² · 50 m
Działka 64 000 zł
Widlino 38 · 23.06.2017
63
1 019 m² · 882 m
Działka 75 000 zł
30.05.2017
38
1 970 m² · 586 m
Działka 60 000 zł
Niestępowo, ul. Do Czarnego Mostu 30 · 30.05.2017
21
2 891 m² · 608 m
Działka 69 000 zł
05.04.2017
27
2 537 m² · 448 m
Działka 241 560 zł
05.04.2017
45
5 335 m² · 515 m
Działka 65 000 zł
Niestępowo, ul. Akacjowa 29 · 21.11.2016
65
999 m² · 992 m
Działka 53 000 zł
10.08.2016
12
4 277 m² · 399 m
Działka 35 000 zł
12.07.2016
8
4 218 m² · 359 m
Działka 47 135 zł
06.06.2016
12
4 059 m² · 359 m
Działka 21 000 zł
05.05.2016
73
286 m² · 546 m
Działka 50 000 zł
21.03.2016
26
1 953 m² · 569 m
Działka 95 000 zł
16.03.2016
14
6 662 m² · 359 m
Działka 57 000 zł
14.12.2015
29
1 956 m² · 569 m
Działka 55 000 zł
Niestępowo, ul. Zaciszna 14 · 23.11.2015
26
2 088 m² · 592 m
Działka 82 485 zł
28.11.2014
33
2 534 m² · 375 m
Działka 50 000 zł
Niestępowo, ul. Zaciszna 10 · 28.10.2014
26
1 956 m² · 569 m
Działka 65 000 zł
11.09.2014
25
2 571 m² · 325 m
Działka 62 500 zł
21.08.2014
24
2 590 m² · 405 m
Działka 49 000 zł
Niestępowo, ul. Zaciszna 8 · 13.08.2014
25
1 957 m² · 558 m
Działka 70 560 zł
21.05.2014
35
2 036 m² · 374 m
Działka 40 000 zł
31.01.2014
13
3 023 m² · 928 m
Działka 28 320 zł
25.03.2013
2
11 800 m² · 809 m
Działka 94 400 zł
25.03.2013
8
11 800 m² · 809 m
Działka 65 000 zł
Niestępowo, ul. Raduńska 56 · 18.03.2013
72
900 m² · 958 m
Działka 213 500 zł
23.05.2012
45
4 774 m² · 50 m
Działka 250 000 zł
Niestępowo, ul. Raduńska 90C · 13.04.2012
185
1 349 m² · 777 m
Działka 5 100 zł
05.04.2012
15
340 m² · 430 m
Działka 650 000 zł
22.02.2012
562
1 157 m² · 888 m
Działka — zł
13.02.2012
1 124 m² · 124 m
Działka 45 000 zł
21.10.2011
56
802 m² · 405 m
Działka 100 000 zł
01.08.2011
100
1 000 m² · 954 m
Działka 89 280 zł
19.07.2011
69
1 300 m² · 979 m
Działka 150 000 zł
25.10.2010
37
4 092 m² · 141 m
Działka 160 000 zł
Niestępowo, ul. Na Wzgórzu 9 · 31.08.2010
41
3 883 m² · 50 m
Działka 77 000 zł
12.08.2010
66
1 164 m² · 222 m
Działka 140 000 zł
11.12.2008
156
900 m² · 912 m
Działka 160 960 zł
08.12.2008
160
1 006 m² · 288 m
Działka 87 280 zł
Niestępowo, ul. Gdańska 13 · 05.06.2007
78
1 116 m² · 276 m
Działka 55 600 zł
23.02.2007
50
1 112 m² · 218 m
Działka 29 000 zł
06.02.2007
33
883 m² · 988 m
Działka 46 845 zł
Niestępowo, ul. Gdańska 8 · 07.12.2006
45
1 041 m² · 195 m
Działka 123 000 zł
Niestępowo, ul. Na Wzgórzu 7 · 20.11.2006
85
1 451 m² · 45 m
Działka 57 645 zł
24.10.2006
45
1 281 m² · 208 m
Działka 52 000 zł
14.07.2006
26
2 000 m² · 899 m
Działka 38 230 zł
Niestępowo, ul. Raduńska 99E · 30.05.2006
36
1 062 m² · 932 m
Działka 25 000 zł
Niestępowo, ul. Akacjowa 11 · 12.05.2006
28
884 m² · 983 m
Działka 20 000 zł
Niestępowo, ul. Akacjowa 29 · 27.03.2006
20
999 m² · 992 m
Działka 42 000 zł
Niestępowo, ul. Raduńska 99D · 17.01.2006
35
1 217 m² · 920 m
Działka 41 796 zł
Niestępowo, ul. Gdańska 8 · 19.08.2005
18
2 322 m² · 195 m
Działka 33 000 zł
06.07.2005
12
2 660 m² · 987 m
Działka 12 000 zł
05.05.2005
20
600 m² · 941 m
Działka 0 zł
07.02.2005
0
800 m² · 995 m
Działka 13 260 zł
Niestępowo, ul. Akacjowa 11 · 10.01.2005
15
884 m² · 983 m
Działka 36 011 zł
15.12.2004
9
4 092 m² · 141 m
Działka 35 000 zł
16.11.2004
3
10 808 m² · 390 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 070 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 288 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.08.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
288 000 zł
Powierzchnia
1 070 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
288 000 zł
269 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+68,2%
mediana: 160 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–117 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
46–77
0
77–107
1
107–138
3
138–168
2
168–199
1
199–229
1
229–260
Ta nieruchomość
1
260–291
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 62 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 275 m ?
- Cena o 68,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
160 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−18,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Niestępowo
179 000 zł 152 zł/m²
Niestępowo
277 000 zł 247 zł/m²
Niestępowo
198 000 zł 195 zł/m²
Niestępowo
205 000 zł 158 zł/m²
Niestępowo
50 000 zł 50 zł/m²
Sulmin
1 000 000 zł 42 zł/m²
Niestępowo
234 000 zł 334 zł/m²
Widlino
200 000 zł 222 zł/m²
Mankocin
204 000 zł 170 zł/m²
Mankocin
160 000 zł 160 zł/m²
Niestępowo
200 000 zł 133 zł/m²
Niestępowo
200 000 zł 225 zł/m²
Sulmin
270 000 zł 217 zł/m²
Mankocin
150 000 zł 113 zł/m²
Mankocin
150 000 zł 113 zł/m²
Transakcja
160 000 zł 228 zł/m²
Niestępowo
5 000 zł 88 zł/m²
Mankocin
135 000 zł 90 zł/m²
Mankocin
140 000 zł 92 zł/m²
Mankocin
154 000 zł 77 zł/m²
Sulmin
390 000 zł 378 zł/m²
Niestępowo
140 000 zł 130 zł/m²
Niestępowo
140 000 zł 123 zł/m²
Widlino
4 500 zł 3 zł/m²
Niestępowo
146 320 zł 118 zł/m²
Niestępowo
121 440 zł 120 zł/m²
Niestępowo
140 000 zł 130 zł/m²
Widlino
185 500 zł 452 zł/m²
Mankocin
225 939 zł 111 zł/m²
Niestępowo
140 000 zł 135 zł/m²
Niestępowo
99 720 zł 90 zł/m²
Mankocin
225 939 zł 111 zł/m²
Mankocin
225 939 zł 111 zł/m²
Niestępowo
120 000 zł 94 zł/m²
Niestępowo
140 000 zł 113 zł/m²
Mankocin
225 939 zł 111 zł/m²
Sulmin
624 000 zł 390 zł/m²
Mankocin
279 075 zł 111 zł/m²
Mankocin
248 854 zł 111 zł/m²
Widlino
106 000 zł 110 zł/m²
ul. Kasztanowa
330 600 zł 301 zł/m²
Widlino
180 000 zł 171 zł/m²
Niestępowo
265 000 zł 293 zł/m²
Widlino
130 000 zł 128 zł/m²
Widlino
140 000 zł 115 zł/m²
Sulmin
163 100 zł 107 zł/m²
Sulmin
447 368 zł 146 zł/m²
Niestępowo
409 000 zł 95 zł/m²
Niestępowo
310 000 zł 282 zł/m²
ul. Kasztanowa
340 000 zł 275 zł/m²
Niestępowo
50 000 zł 41 zł/m²
Sulmin
191 250 zł 125 zł/m²
Sulmin
394 040 zł 361 zł/m²
Transakcja
175 000 zł 175 zł/m²
Stara Piła
250 000 zł 156 zł/m²
Transakcja
147 500 zł 31 zł/m²
ul. Jabłoniowa
160 000 zł 146 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 141 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 68,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,5%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Cena o 68,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości