metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat skarżyski (kod teryt: 2610)

26.08.2025
Cena brutto
25 000 zł
81
zł / m²
310 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 310 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 81 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu skarżyskiego (kod teryt: 2610) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 261001_1.0010.AR_6.51Kod jednostki podziału terytorialnego: 261001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
220 zł/m² 2021 3 transakcje
138 zł/m² 2022 4 transakcje
135 zł/m² 2023 5 transakcji
220 zł/m² 2024 7 transakcji
208 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: METALOWIEC)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat skarżyski

do 1 km
Działka 130 000 zł 24.07.2025 130 1 003 m² · 667 m Działka 47 000 zł 21.02.2025 287 164 m² · 535 m Działka 420 000 zł 16.12.2024 401 1 048 m² · 782 m Działka 24 000 zł 12.12.2024 160 150 m² · 690 m Działka 23 800 zł 12.12.2024 159 150 m² · 691 m Działka 18 500 zł 16.10.2024 123 150 m² · 691 m Działka 500 000 zł 11.10.2024 492 1 016 m² · 699 m Działka 220 000 zł 03.09.2024 220 1 000 m² · 793 m Działka 116 776 zł 24.05.2024 269 434 m² · 728 m Działka 140 000 zł 22.08.2023 140 1 000 m² · 647 m Działka 135 000 zł 14.07.2023 135 1 000 m² · 667 m Działka 40 155 zł 26.06.2023 36 1 131 m² · 886 m Działka 193 250 zł 23.03.2023 50 3 865 m² · 724 m Działka 94 800 zł 27.02.2023 150 632 m² · 651 m Działka 435 138 zł 30.12.2022 290 1 503 m² · 735 m Działka 1 371 868 zł 16.12.2022 286 4 794 m² · 835 m Działka 12 423 zł 08.12.2022 82 151 m² · 244 m Działka 43 040 568 zł 29.07.2022 1 715 25 092 m² · 236 m Działka 100 000 zł 21.04.2022 39 2 542 m² · 694 m Działka 250 000 zł 25.01.2022 246 1 016 m² · 699 m Działka 45 719 zł 14.01.2022 194 236 m² · 760 m Działka 620 196 zł 22.12.2021 307 2 022 m² · 270 m Działka 1 925 000 zł 21.12.2021 277 6 943 m² · 279 m Działka 202 000 zł 17.12.2021 181 1 117 m² · 741 m Działka 202 000 zł 17.12.2021 220 920 m² · 765 m Działka 64 000 zł 09.12.2021 71 906 m² · 507 m Działka 278 732 zł 24.11.2021 171 1 627 m² · 496 m Działka 71 268 zł 24.11.2021 171 416 m² · 504 m Działka 17 220 000 zł 21.07.2020 686 25 092 m² · 236 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 310 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo świętokrzyskie Powiat powiat skarżyski Gmina Skarżysko-Kamienna Jednostka ewidencyjna Skarżysko-Kamienna - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny METALOWIEC Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie skarżyskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
310 m²
Cena za metr kwadratowy
81 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 25 000 zł 81 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +144,4% mediana: 33 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–15 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 254 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 88 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 144,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
33 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−69,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Metalowiec 310 m² · 2025-08 · 0 m 25 000 zł 81 zł/m² Osiedle Metalowiec 400 m² · 2025-10 · 1032 m 10 000 zł 25 zł/m² Bzin 2 054 m² · 2026-06 · 1134 m 58 000 zł 28 zł/m² Pogorzałe 3 424 m² · 2024-12 · 1789 m 30 000 zł 9 zł/m² Bzin 3 743 m² · 2025-08 · 1814 m 140 000 zł 37 zł/m² Bzinek 2 427 m² · 2025-10 · 1820 m 200 000 zł 82 zł/m² Bzin 1 290 m² · 2025-12 · 1835 m 85 000 zł 66 zł/m² Osiedle Skałka 664 m² · 2026-04 · 1907 m 8 000 zł 12 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Skarżysko-Kamienna

sprawdzone 11.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
47 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 178 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

53,3dB
P1 ul. Topolowa 4
D_26_000157_001 · 269 m · 06.05.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień53,3 dB Noc50,6 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,3 dB
Data / okres
05.05.2021 – 06.05.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,6 dB
Data / okres
05.05.2021 – 06.05.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,0dB
P4 ul. Krakowska 136
D_26_000157_004 · 370 m · 06.05.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień55,0 dB Noc52,7 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,0 dB
Data / okres
05.05.2021 – 06.05.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,7 dB
Data / okres
05.05.2021 – 06.05.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,7dB
P2 ul. Krakowska 136
D_26_000157_002 · 370 m · 28.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień51,7 dB Noc51,3 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,7 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,3 dB
Data / okres
27.04.2021 – 28.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
48,0dB
P27 ul. Paryska 137
D_26_000158_002 · 427 m · 06.05.2021 Raczej cicho
Dzień48,0 dB Noc46,3 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
48,0 dB
Data / okres
05.05.2021 – 06.05.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,3 dB
Data / okres
05.05.2021 – 06.05.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,9dB
P28 Ogródki Działkowe ul. Paryska
D_26_000158_003 · 497 m · 23.04.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień57,9 dB Noc55,9 dB
Pełne dane pomiaru

Skarżysko-Kamienna

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,9 dB
Data / okres
21.04.2021 – 23.04.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,9 dB
Data / okres
21.04.2021 – 23.04.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Skarżysko-Kamienna; część danych: powiat skarżyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Skarżysko-Kamienna ?
40 099 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Skarżysko-Kamienna ?
-4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Skarżysko-Kamienna ?
8,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie skarżyskim ?
14,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie skarżyskim ?
8 795,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie skarżyskim ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie skarżyskim ?
17,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie skarżyskim ?
1,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Skarżysko-Kamienna ?
6 731,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Skarżysko-Kamienna ?
39 288 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Skarżysko-Kamienna ?
36 379 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Skarżysko-Kamienna; część danych: powiat skarżyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 144,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 69,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 144,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości