Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 12 listopada 2024 · OCHODZE

  • 12 listopada 2024
  • OCHODZE

Cena transakcyjna

25 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

4zł/m²

Powierzchnia działki

5 800m²

Data aktu notarialnego

12 listopada 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
4 zł
Powierzchnia
5 800 m²
Powierzchnia gruntu
5 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26652
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
OCHODZE
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

12 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji OCHODZE, obejmującą działkę o powierzchni 5 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 4 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 800 m² 4 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160904_2.0102.AR_3.299Kod jednostki podziału terytorialnego: 160904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 99 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 95 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 53 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 143 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OCHODZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – OCHODZE

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 270 000 zł 64 zł/m² 4 199 m² 3 września 2026 705 m
Działka
OCHODZE
25 000 zł 5 zł/m² 4 825 m² 13 sierpnia 2026 901 m
Działka 125 000 zł 118 zł/m² 1 062 m² 18 czerwca 2026 881 m
Działka
KOMPRACHCICE
390 480 zł 225 zł/m² 1 737 m² 3 czerwca 2026 880 m
Działka
OCHODZE
200 000 zł 222 zł/m² 900 m² 28 kwietnia 2026 429 m
Działka 207 270 zł 161 zł/m² 1 287 m² 22 kwietnia 2026 916 m
Działka 190 000 zł 152 zł/m² 1 253 m² 24 marca 2026 872 m
Działka 250 000 zł 147 zł/m² 1 700 m² 10 marca 2026 597 m
Działka 215 000 zł 143 zł/m² 1 500 m² 10 marca 2026 625 m
Działka 19 400 zł 99 zł/m² 195 m² 10 marca 2026 633 m
Działka 199 000 zł 205 zł/m² 973 m² 18 grudnia 2025 127 m
Działka
KOMPRACHCICE
183 000 zł 224 zł/m² 817 m² 22 października 2025 854 m
Działka
KOMPRACHCICE
83 250 zł 10 zł/m² 8 296 m² 3 października 2025 819 m
Działka
OCHODZE
80 000 zł 21 zł/m² 3 882 m² 17 września 2025 481 m
Działka
OCHODZE
100 000 zł 80 zł/m² 1 257 m² 3 września 2025 317 m
Działka
OCHODZE
200 000 zł 86 zł/m² 2 330 m² 29 sierpnia 2025 387 m
Działka
DOMECKO
30 000 zł 4 zł/m² 7 020 m² 13 sierpnia 2025 738 m
Działka
OCHODZE
54 500 zł 7 zł/m² 7 530 m² 26 czerwca 2025 842 m
Działka
OCHODZE
25 000 zł 10 zł/m² 2 475 m² 27 marca 2025 886 m
Działka
OCHODZE, ulica MYŚLIWSKA
130 000 zł 148 zł/m² 881 m² 6 listopada 2024 948 m
Działka
KOMPRACHCICE, ulica OCHODZKA
115 000 zł 72 zł/m² 1 588 m² 10 września 2024 646 m
Działka
OCHODZE
145 000 zł 120 zł/m² 1 204 m² 7 czerwca 2024 967 m
Działka
OCHODZE
160 000 zł 89 zł/m² 1 807 m² 10 stycznia 2024 701 m
Działka
OCHODZE
82 000 zł 61 zł/m² 1 353 m² 22 listopada 2023 744 m
Działka
DOMECKO
35 610 zł 6 zł/m² 5 980 m² 30 października 2023 577 m
Działka
DOMECKO
44 250 zł 6 zł/m² 7 280 m² 30 października 2023 752 m
Działka
OCHODZE
80 000 zł 11 zł/m² 7 370 m² 26 września 2023 789 m
Działka
OCHODZE, ulica LEŚNA
167 000 zł 80 zł/m² 2 086 m² 19 czerwca 2023 921 m
Działka
OCHODZE
20 000 zł 4 zł/m² 4 638 m² 25 maja 2023 606 m
Działka 135 660 zł 85 zł/m² 1 596 m² 9 grudnia 2022 775 m
Działka
KOMPRACHCICE, ulica OCHODZKA
57 600 zł 80 zł/m² 720 m² 30 listopada 2022 676 m
Działka
OCHODZE
130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 14 września 2022 370 m
Działka
DOMECKO
7 500 zł 4 zł/m² 2 100 m² 21 kwietnia 2022 790 m
Działka
OCHODZE
100 000 zł 100 zł/m² 998 m² 21 marca 2022 923 m
Działka
KOMPRACHCICE, ulica OCHODZKA
120 000 zł 98 zł/m² 1 227 m² 17 marca 2022 646 m
Działka
OCHODZE, ulica MYŚLIWSKA
107 880 zł 120 zł/m² 899 m² 2 lutego 2022 923 m
Działka
KOMPRACHCICE
188 000 zł 90 zł/m² 2 078 m² 14 stycznia 2022 701 m
Działka
OCHODZE
830 000 zł 455 zł/m² 1 824 m² 30 grudnia 2021 899 m
Działka
OCHODZE, ulica MYŚLIWSKA 2
140 000 zł 103 zł/m² 1 360 m² 29 listopada 2021 463 m
Działka
OCHODZE
80 000 zł 99 zł/m² 810 m² 26 listopada 2021 984 m
Działka
OCHODZE, ulica OPOLSKA 12
334 998 zł 274 zł/m² 1 223 m² 9 listopada 2021 266 m
Działka
OCHODZE
130 000 zł 87 zł/m² 1 488 m² 3 września 2021 375 m
Działka
OCHODZE
135 540 zł 113 zł/m² 1 201 m² 12 sierpnia 2021 994 m
Działka
OCHODZE, ulica LEŚNA 3
335 000 zł 68 zł/m² 4 910 m² 10 sierpnia 2021 493 m
Działka
OCHODZE, ulica MYŚLIWSKA
107 880 zł 120 zł/m² 899 m² 9 sierpnia 2021 923 m
Działka
OCHODZE
124 200 zł 101 zł/m² 1 232 m² 21 lipca 2021 994 m
Działka
OCHODZE, ulica LEŚNA
60 000 zł 59 zł/m² 1 020 m² 23 kwietnia 2021 728 m
Działka
OCHODZE
56 000 zł 40 zł/m² 1 406 m² 23 kwietnia 2021 736 m
Działka
OCHODZE
51 100 zł 38 zł/m² 1 353 m² 23 kwietnia 2021 744 m
Działka
OCHODZE
49 000 zł 36 zł/m² 1 359 m² 23 kwietnia 2021 749 m
Działka
OCHODZE
67 500 zł 43 zł/m² 1 581 m² 27 listopada 2020 340 m
Działka
OCHODZE
100 000 zł 15 zł/m² 6 534 m² 18 września 2020 642 m
Działka
KOMPRACHCICE, ulica OCHODZKA 26
96 835 zł 131 zł/m² 737 m² 12 sierpnia 2020 804 m
Działka
OCHODZE, ulica OGRODOWA 1
290 000 zł 420 zł/m² 690 m² 10 sierpnia 2020 650 m
Działka
KOMPRACHCICE
16 000 zł 5 zł/m² 2 952 m² 21 lipca 2020 446 m
Działka
OCHODZE
64 000 zł 83 zł/m² 775 m² 14 lutego 2020 956 m
Działka
OCHODZE, ulica BORÓWKOWA
120 000 zł 130 zł/m² 924 m² 27 grudnia 2019 952 m
Działka
OCHODZE, ulica BORÓWKOWA
120 000 zł 145 zł/m² 830 m² 29 sierpnia 2019 980 m
Działka
OCHODZE, ulica OPOLSKA 49
330 000 zł 434 zł/m² 760 m² 20 sierpnia 2019 772 m
Działka
OCHODZE
92 000 zł 72 zł/m² 1 281 m² 30 lipca 2019 810 m
Działka
OCHODZE
1 500 zł 22 zł/m² 67 m² 23 lipca 2019 766 m
Działka
OCHODZE
100 000 zł 48 zł/m² 2 105 m² 8 lipca 2019 265 m
Działka
OCHODZE, ulica OPOLSKA
99 000 zł 55 zł/m² 1 800 m² 26 czerwca 2019 422 m
Działka
KOMPRACHCICE
5 500 zł 2 zł/m² 2 952 m² 13 maja 2019 446 m
Działka
OCHODZE, ulica MYŚLIWSKA 16
340 000 zł 113 zł/m² 3 006 m² 13 maja 2019 914 m
Działka
KOMPRACHCICE
20 000 zł 5 zł/m² 3 940 m² 9 maja 2019 844 m
Działka
OCHODZE, ulica BORÓWKOWA
87 700 zł 50 zł/m² 1 754 m² 8 maja 2019 952 m
Działka
OCHODZE
15 000 zł 7 zł/m² 2 225 m² 18 stycznia 2019 871 m
Działka
KOMPRACHCICE, ulica OCHODZKA 2a
160 000 zł 183 zł/m² 872 m² 26 października 2018 993 m
Działka
OCHODZE, ulica MŁYŃSKA 5
150 000 zł 186 zł/m² 807 m² 9 października 2018 324 m
Działka
OCHODZE
729 000 zł 400 zł/m² 1 824 m² 10 września 2018 899 m
Działka
OCHODZE, ulica LEŚNA 1
125 000 zł 21 zł/m² 5 855 m² 6 sierpnia 2018 495 m
Działka
DOMECKO
20 000 zł 6 zł/m² 3 450 m² 2 sierpnia 2018 332 m
Działka
OCHODZE, ulica ŚREDNIA 6, 6a
160 zł 1 zł/m² 119 m² 6 czerwca 2018 234 m
Działka
OCHODZE, ulica OPOLSKA
14 000 zł 71 zł/m² 196 m² 3 kwietnia 2018 360 m
Działka
OCHODZE, ulica MYŚLIWSKA 14d
370 000 zł 587 zł/m² 630 m² 25 lipca 2017 861 m
Działka
OCHODZE
30 000 zł 23 zł/m² 1 327 m² 29 maja 2017 941 m
Działka
OCHODZE
60 000 zł 55 zł/m² 1 089 m² 26 maja 2017 545 m
Działka
OCHODZE
70 000 zł 50 zł/m² 1 391 m² 20 stycznia 2017 421 m
Działka
OCHODZE
100 000 zł 27 zł/m² 3 697 m² 28 grudnia 2016 531 m
Działka
OCHODZE
60 000 zł 63 zł/m² 954 m² 27 lipca 2016 276 m
Działka
OCHODZE
5 000 zł 1 zł/m² 3 790 m² 26 kwietnia 2016 819 m
Działka
KOMPRACHCICE
9 000 zł 3 zł/m² 2 600 m² 14 grudnia 2015 991 m
Działka
OCHODZE
5 000 zł 3 zł/m² 1 620 m² 14 sierpnia 2015 379 m
Działka
DOMECKO
35 000 zł 2 zł/m² 20 191 m² 2 lipca 2015 444 m
Działka
OCHODZE, ulica MŁYŃSKA
3 732 zł 133 zł/m² 28 m² 25 marca 2015 340 m
Działka
OCHODZE, ulica MŁYŃSKA
35 090 zł 110 zł/m² 319 m² 30 grudnia 2014 365 m
Działka
OCHODZE, ulica MYŚLIWSKA 13
220 000 zł 202 zł/m² 1 090 m² 12 września 2014 758 m
Działka
OCHODZE, ulica ŚREDNIA 22
620 000 zł 547 zł/m² 1 134 m² 29 sierpnia 2014 295 m
Działka
OCHODZE, ulica ŚREDNIA
50 000 zł 63 zł/m² 795 m² 1 sierpnia 2014 256 m
Działka
OCHODZE, ulica ŚREDNIA 9
110 000 zł 65 zł/m² 1 700 m² 25 lipca 2014 329 m
Działka
OCHODZE
65 260 zł 52 zł/m² 1 255 m² 11 lipca 2014 969 m
Działka
OCHODZE, ulica GÓRNA 20c
428 000 zł 453 zł/m² 944 m² 26 maja 2014 880 m
Działka
OCHODZE, ulica GÓRNA
37 000 zł 47 zł/m² 788 m² 7 maja 2014 751 m
Działka
OCHODZE, ulica GÓRNA
158 165 zł 78 zł/m² 2 031 m² 10 kwietnia 2014 756 m
Działka
OCHODZE, ulica MYŚLIWSKA 20
220 000 zł 325 zł/m² 677 m² 17 lutego 2014 954 m
Działka
OCHODZE, ulica ŁĄKOWA 6a
97 000 zł 16 zł/m² 6 190 m² 1 stycznia 2000 136 m
Działka
OCHODZE
10 000 zł 1 zł/m² 7 353 m² 1 stycznia 2000 221 m
Działka
OCHODZE
20 000 zł 11 zł/m² 1 896 m² 1 stycznia 2000 239 m
Działka
OCHODZE
180 000 zł 86 zł/m² 2 105 m² 1 stycznia 2000 265 m
Działka
OCHODZE, ulica ŚREDNIA 22
80 000 zł 99 zł/m² 807 m² 1 stycznia 2000 271 m
Działka
OCHODZE
30 000 zł 29 zł/m² 1 050 m² 1 stycznia 2000 276 m
Działka
OCHODZE
20 000 zł 1 zł/m² 21 684 m² 1 stycznia 2000 297 m
Działka
OCHODZE
38 000 zł 40 zł/m² 962 m² 1 stycznia 2000 341 m
Działka
OCHODZE
60 000 zł 64 zł/m² 937 m² 1 stycznia 2000 364 m
Działka
OCHODZE
57 000 zł 57 zł/m² 1 000 m² 1 stycznia 2000 370 m
Działka
OCHODZE
96 000 zł 65 zł/m² 1 488 m² 1 stycznia 2000 375 m
Działka
OCHODZE
15 297 zł 7 zł/m² 2 330 m² 1 stycznia 2000 387 m
Działka
OCHODZE
58 500 zł 65 zł/m² 900 m² 1 stycznia 2000 388 m
Działka
OCHODZE, ulica PRÓSZKOWSKA 3a
545 000 zł 362 zł/m² 1 507 m² 1 stycznia 2000 388 m
Działka
OCHODZE, ulica PRÓSZKOWSKA 3a
430 000 zł 285 zł/m² 1 507 m² 1 stycznia 2000 388 m
Działka
OCHODZE, ulica MŁYŃSKA 6
265 000 zł 189 zł/m² 1 405 m² 1 stycznia 2000 392 m
Działka
OCHODZE
50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 1 stycznia 2000 413 m
Działka
OCHODZE
70 000 zł 50 zł/m² 1 391 m² 1 stycznia 2000 421 m
Działka
OCHODZE
70 650 zł 45 zł/m² 1 570 m² 1 stycznia 2000 431 m
Działka
OCHODZE
71 460 zł 60 zł/m² 1 191 m² 1 stycznia 2000 490 m
Działka
OCHODZE
63 600 zł 60 zł/m² 1 060 m² 1 stycznia 2000 505 m
Działka
OCHODZE
60 000 zł 58 zł/m² 1 033 m² 1 stycznia 2000 522 m
Działka
OCHODZE
54 000 zł 60 zł/m² 900 m² 1 stycznia 2000 522 m
Działka
OCHODZE
47 000 zł 45 zł/m² 1 044 m² 1 stycznia 2000 536 m
Działka
OCHODZE
72 750 zł 67 zł/m² 1 089 m² 1 stycznia 2000 545 m
Działka
OCHODZE
23 000 zł 18 zł/m² 1 260 m² 1 stycznia 2000 561 m
Działka
OCHODZE
67 000 zł 71 zł/m² 942 m² 1 stycznia 2000 570 m
Działka
OCHODZE
54 140 zł 59 zł/m² 919 m² 1 stycznia 2000 580 m
Działka
OCHODZE, ulica PRÓSZKOWSKA 19
260 000 zł 50 zł/m² 5 170 m² 1 stycznia 2000 614 m
Działka
OCHODZE, ulica OPOLSKA
12 000 zł 3 zł/m² 4 041 m² 1 stycznia 2000 648 m
Działka
OCHODZE
44 000 zł 37 zł/m² 1 177 m² 1 stycznia 2000 686 m
Działka
OCHODZE
30 000 zł 37 zł/m² 820 m² 1 stycznia 2000 691 m
Działka
OCHODZE
2 500 zł 0 zł/m² 5 790 m² 1 stycznia 2000 699 m
Działka
OCHODZE
35 000 zł 14 zł/m² 2 535 m² 1 stycznia 2000 726 m
Działka
OCHODZE
35 000 zł 7 zł/m² 4 910 m² 1 stycznia 2000 744 m
Działka
KOMPRACHCICE, ulica OCHODZKA 28
235 000 zł 264 zł/m² 891 m² 1 stycznia 2000 776 m
Działka
KOMPRACHCICE
16 000 zł 80 zł/m² 200 m² 1 stycznia 2000 790 m
Działka
KOMPRACHCICE
70 000 zł 49 zł/m² 1 440 m² 1 stycznia 2000 798 m
Działka
OCHODZE
10 000 zł 1 zł/m² 7 430 m² 1 stycznia 2000 801 m
Działka
OCHODZE
6 000 zł 1 zł/m² 4 876 m² 1 stycznia 2000 812 m
Działka
OCHODZE
2 000 zł 1 zł/m² 2 735 m² 1 stycznia 2000 830 m
Działka
OCHODZE
350 000 zł 543 zł/m² 645 m² 1 stycznia 2000 833 m
Działka
OCHODZE, ulica MYŚLIWSKA
512 zł 11 zł/m² 45 m² 1 stycznia 2000 835 m
Działka
OCHODZE
230 000 zł 165 zł/m² 1 393 m² 1 stycznia 2000 848 m
Działka
OCHODZE, ulica MYŚLIWSKA
385 000 zł 630 zł/m² 611 m² 1 stycznia 2000 854 m
Działka
OCHODZE
315 000 zł 500 zł/m² 630 m² 1 stycznia 2000 861 m
Działka
OCHODZE
167 000 zł 177 zł/m² 944 m² 1 stycznia 2000 880 m
Działka
OCHODZE, ulica MYŚLIWSKA
350 000 zł 540 zł/m² 648 m² 1 stycznia 2000 887 m
Działka
OCHODZE
27 379 zł 23 zł/m² 1 192 m² 1 stycznia 2000 899 m
Działka
OCHODZE
15 244 zł 13 zł/m² 1 192 m² 1 stycznia 2000 899 m
Działka
OCHODZE
10 000 zł 1 zł/m² 7 270 m² 1 stycznia 2000 913 m
Działka
KOMPRACHCICE
40 000 zł 8 zł/m² 5 107 m² 1 stycznia 2000 943 m
Działka
OCHODZE, ulica MYŚLIWSKA
441 000 zł 516 zł/m² 855 m² 1 stycznia 2000 945 m
Działka
OCHODZE
62 100 zł 80 zł/m² 776 m² 1 stycznia 2000 963 m
Działka
OCHODZE
40 000 zł 44 zł/m² 900 m² 1 stycznia 2000 982 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości OCHODZE?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 800 m² sprzedano za 25 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl