metroskop.pl
Z bonifikatą Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem z bonifikatą – powiat żagański (kod teryt: 0810)

09.05.2022 Partyzancka 12a, Szprotawa
Cena brutto
49 795 zł
765
zł / m² lokalu
60,11 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.05.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 194 m². Łączna cena transakcji wyniosła 49 795 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Partyzancka 12a, Szprotawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 17_LOK (60 m²), budynek nr 1239_BUD (194 m²) oraz działkę nr 103/6 (194 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081007_4.0003.103/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 081007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 792 zł/m² 2021 9 transakcji
2 199 zł/m² 2022 9 transakcji
3 012 zł/m² 2023 5 transakcji
3 584 zł/m² 2024 3 transakcje
2 278 zł/m² 2025 7 transakcji
2 628 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Partyzancka 12a, Szprotawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0003 Szprotawa)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szprotawa, ul. Partyzancka 12a

do 1 km
Lokal 40 500 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 40 · 23.07.2026 2 628 15 m² · 514 m Lokal 159 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 50 · 15.06.2026 3 418 47 m² · 615 m Lokal 120 000 zł Szprotawa, ul. ORZESZKOWEJ 2 · 02.03.2026 2 098 57 m² · 858 m Lokal 220 000 zł Szprotawa, ul. Partyzancka 12a · 07.11.2025 3 660 60 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Szprotawa, ul. Asnyka 1 · 14.10.2025 4 814 39 m² · 864 m Lokal 30 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 28 · 07.10.2025 2 000 15 m² · 744 m Lokal 60 000 zł Szprotawa, ul. Kilińskiego 3 · 05.08.2025 2 278 26 m² · 785 m Lokal 45 000 zł Szprotawa, ul. Władysława Łokietka 4 · 01.08.2025 1 047 43 m² · 557 m Lokal 100 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 43 · 03.07.2025 1 000 100 m² · 461 m Lokal 215 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 28 · 28.03.2025 4 175 52 m² · 744 m Lokal 358 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 41 · 04.12.2024 4 086 88 m² · 549 m Lokal 230 000 zł Szprotawa, ul. Polna 4 · 11.09.2024 1 917 120 m² · 146 m Lokal 255 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 53 · 08.03.2024 3 584 71 m² · 826 m Lokal 235 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 54 · 14.12.2023 3 304 71 m² · 940 m Lokal 71 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 53 · 12.09.2023 2 399 30 m² · 826 m Lokal 155 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 28 · 17.07.2023 4 306 36 m² · 744 m Lokal 199 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 54 · 28.02.2023 3 012 66 m² · 940 m Lokal 58 085 zł Szprotawa, ul. ORZESZKOWEJ 2 · 21.02.2023 982 59 m² · 858 m Lokal 80 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 26 · 02.09.2022 1 702 47 m² · 774 m Lokal 250 000 zł Szprotawa, ul. ORZESZKOWEJ 3 · 03.06.2022 3 320 75 m² · 890 m Lokal 100 000 zł Szprotawa, ul. Władysława Łokietka 4 · 26.05.2022 2 328 43 m² · 557 m Lokal 111 000 zł Szprotawa, ul. ORZESZKOWEJ 2 · 13.05.2022 1 943 57 m² · 858 m Lokal 115 000 zł Szprotawa, ul. WOLNOŚCI 16 · 28.02.2022 1 582 73 m² · 195 m Lokal 160 000 zł Szprotawa, ul. Asnyka 5 · 11.02.2022 2 149 74 m² · 772 m Lokal 180 000 zł Szprotawa, ul. ORZESZKOWEJ 3 · 03.02.2022 2 391 75 m² · 890 m Lokal 100 000 zł Szprotawa, ul. Władysława Łokietka 5 · 28.01.2022 2 199 45 m² · 595 m Lokal 200 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 41 · 12.01.2022 2 283 88 m² · 549 m Lokal 155 000 zł Szprotawa · 19.11.2021 4 354 36 m² · 548 m Lokal 11 110 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 28 · 10.09.2021 741 15 m² · 744 m Lokal 68 450 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 40 · 03.09.2021 1 466 47 m² · 523 m Lokal 90 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 50 · 03.09.2021 1 863 48 m² · 615 m Lokal 159 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 40 · 27.08.2021 2 792 57 m² · 523 m Lokal 270 000 zł Szprotawa, ul. Partyzancka 7 · 24.08.2021 4 219 64 m² · 154 m Lokal 208 000 zł Szprotawa, ul. Władysława Łokietka 8A · 13.05.2021 3 091 67 m² · 766 m Lokal 125 000 zł Szprotawa, ul. Partyzancka 6 · 23.02.2021 1 263 99 m² · 167 m Lokal 100 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 50 · 17.12.2020 2 163 46 m² · 615 m Lokal 245 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 54 · 10.10.2020 3 578 68 m² · 940 m Lokal 125 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 36 · 06.10.2020 3 511 36 m² · 548 m Lokal 100 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 40 · 27.08.2020 1 985 50 m² · 523 m Lokal 183 000 zł Szprotawa, ul. Partyzancka 7 · 29.04.2020 2 859 64 m² · 154 m Lokal 124 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 41 · 28.04.2020 1 726 72 m² · 549 m Lokal 117 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 31A · 21.04.2020 2 134 55 m² · 727 m Lokal 49 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 28 · 28.11.2019 1 429 34 m² · 744 m Lokal 134 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 28 · 13.09.2019 1 558 86 m² · 744 m Lokal 40 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 36 · 29.07.2019 1 124 36 m² · 548 m Lokal 14 850 zł Szprotawa, ul. Władysława Łokietka 4 · 29.07.2019 787 19 m² · 557 m Lokal 85 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 46 · 19.07.2019 1 852 46 m² · 488 m Lokal 80 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 40 · 03.06.2019 1 405 57 m² · 523 m Lokal 70 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 54 · 24.05.2019 1 022 68 m² · 940 m Lokal 45 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 26 · 07.05.2019 1 596 28 m² · 774 m Lokal 85 000 zł Szprotawa, ul. ORZESZKOWEJ 3 · 12.04.2019 1 129 75 m² · 890 m Lokal 40 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 40 · 12.03.2019 794 50 m² · 523 m Lokal 50 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 28 · 04.02.2019 971 52 m² · 744 m Lokal 110 000 zł Szprotawa, ul. WOLNOŚCI 16 · 31.12.2018 1 449 76 m² · 195 m Lokal 86 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 35 · 07.12.2018 1 581 54 m² · 572 m Lokal 35 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 40 · 20.09.2018 615 57 m² · 523 m Lokal 13 950 zł Szprotawa, ul. Kilińskiego 3 · 25.06.2018 492 28 m² · 785 m Lokal 55 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 35 · 21.05.2018 1 066 52 m² · 572 m Lokal 37 000 zł Szprotawa, ul. Asnyka 1 · 03.04.2018 937 39 m² · 864 m Lokal 35 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 50 · 15.03.2018 1 120 31 m² · 615 m Lokal 47 000 zł Szprotawa, ul. Władysława Łokietka 3 · 22.12.2017 1 106 42 m² · 549 m Lokal 60 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 25 · 06.12.2017 908 66 m² · 785 m Lokal 105 000 zł Szprotawa, ul. WOLNOŚCI 16 · 17.11.2017 1 383 76 m² · 195 m Lokal 25 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 28 · 15.09.2017 694 36 m² · 744 m Lokal 40 000 zł Szprotawa, ul. ORZESZKOWEJ 2 · 10.08.2017 701 57 m² · 858 m Lokal 162 000 zł Szprotawa, ul. Partyzancka 7 · 22.07.2017 2 531 64 m² · 154 m Lokal 43 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 50 · 01.06.2017 1 013 42 m² · 615 m Lokal 35 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 40 · 22.08.2016 615 57 m² · 523 m Lokal 65 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 50 · 10.06.2016 1 482 44 m² · 615 m Lokal 98 500 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 46 · 08.06.2016 1 586 62 m² · 488 m Lokal 95 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 31A · 28.01.2016 2 233 43 m² · 727 m Lokal 70 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 50 · 06.08.2015 1 805 39 m² · 615 m Lokal 90 000 zł Szprotawa, ul. Hanki Sawickiej 8A · 15.05.2015 927 97 m² · 766 m Lokal 60 000 zł Szprotawa, ul. Hanki Sawickiej 8A · 01.04.2015 1 017 59 m² · 766 m Lokal 85 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 46 · 06.02.2015 1 369 62 m² · 488 m Lokal 50 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 31A · 31.10.2014 974 51 m² · 727 m Lokal 78 000 zł Szprotawa, ul. Asnyka · 09.09.2014 777 100 m² · 820 m Lokal 10 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego · 07.07.2014 310 32 m² · 687 m Lokal 108 000 zł Szprotawa, ul. Asnyka 5 · 23.06.2014 1 133 95 m² · 772 m Lokal 30 000 zł Szprotawa, ul. ZAMKOWA 12 · 13.06.2014 390 77 m² · 556 m Lokal 40 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 46 · 07.01.2014 715 56 m² · 488 m Lokal 62 200 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 31A · 28.08.2013 1 271 49 m² · 727 m Lokal 50 000 zł Szprotawa, ul. Hanki Sawickiej 3 · 28.03.2013 748 67 m² · 549 m Lokal 50 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 46 · 14.02.2013 1 089 46 m² · 488 m Lokal 32 300 zł Szprotawa, ul. Kilińskiego 3 · 12.02.2013 1 226 26 m² · 785 m Lokal 7 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego · 05.02.2013 130 54 m² · 680 m Lokal 33 906 zł Szprotawa, ul. Hanki Sawickiej 8A · 10.09.2012 766 m Lokal 29 500 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 42 · 09.08.2012 1 361 22 m² · 473 m Lokal 13 500 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 26 · 18.05.2012 479 28 m² · 774 m Lokal 195 000 zł Szprotawa, ul. Hanki Sawickiej 8/2 · 12.09.2011 784 m Lokal 60 900 zł Szprotawa, ul. Hanki Sawickiej 14 · 21.07.2011 1 219 50 m² · 493 m Lokal 1 000 zł Szprotawa, ul. Hanki Sawickiej · 26.05.2011 869 m Lokal 205 000 zł Szprotawa, ul. Polna 4 · 17.05.2011 1 708 120 m² · 146 m Lokal 75 200 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 46 · 23.12.2010 1 211 62 m² · 488 m Lokal 51 700 zł Szprotawa, ul. Asnyka 1 · 23.12.2010 1 106 47 m² · 864 m Lokal 48 300 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 42 · 30.09.2010 1 123 43 m² · 473 m Lokal 74 880 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 41 · 02.09.2010 851 88 m² · 549 m Lokal 75 000 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 34 · 08.03.2010 1 364 55 m² · 577 m Lokal 1 000 zł Szprotawa, ul. Hanki Sawickiej · 08.01.2010 869 m Lokal 69 400 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 31A · 07.01.2010 1 102 63 m² · 727 m Lokal 47 450 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 31A · 17.12.2009 949 50 m² · 727 m Lokal 35 860 zł Szprotawa, ul. Sobieskiego 28 · 03.12.2009 854 42 m² · 744 m Lokal 48 100 zł Szprotawa, ul. Asnyka 1 · 29.10.2009 859 56 m² · 864 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Partyzancka Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Szprotawa Jednostka ewidencyjna Szprotawa - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 0003 Szprotawa, Szprotawa Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
49 795 zł
Powierzchnia
60,11 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 49 795 zł 828 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −70,9% mediana: 2 848 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 29 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 87 m ?
  • Cena o 70,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 848 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−7,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Partyzancka 60,1 m² · 2025-11 · 0 m 220 000 zł 3 660 zł/m² ul. Polna 120 m² · 2024-09 · 142 m 230 000 zł 1 917 zł/m² ul. Sobieskiego 100 m² · 2025-07 · 454 m 100 000 zł 1 000 zł/m² ul. Sobieskiego 87,6 m² · 2024-12 · 515 m 358 000 zł 4 086 zł/m² ul. Sobieskiego 46,5 m² · 2026-06 · 619 m 159 000 zł 3 418 zł/m² ul. Sobieskiego 15 m² · 2025-10 · 742 m 30 000 zł 2 000 zł/m² ul. Sobieskiego 51,5 m² · 2025-03 · 742 m 215 000 zł 4 175 zł/m² ul. Kilińskiego 26,3 m² · 2025-08 · 789 m 60 000 zł 2 278 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 269 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 229 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?
7 862,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?
25,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?
1,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 147 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 589 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 70,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,1%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości