Obręb ewidencyjny · żagański
Ceny mieszkań żagański — obręb ewidencyjny 0003 Szprotawa (Szprotawa, ul. Wincentego Witosa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 660 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
230 000 zł
Mediana metrażu
72,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
0003 Szprotawa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 332 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 660 zł/m², a mediana metrażu 72,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 1 352 zł/m² | 110 000 zł | 70,6 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 037 zł/m² | 122 500 zł | 114,6 m² |
| Działki budowlane | 37 | 79 zł/m² | 46 223 zł | 550,0 m² |
| Działki rolne | 94 | 30 zł/m² | 38 635 zł | 877,0 m² |
| Działki pozostałe | 88 | 45 zł/m² | 24 170 zł | 519,5 m² |
| Budynki | 95 | 2 542 zł/m² | 220 000 zł | 94,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żagańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim w 2025 r.: 7 863 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 10 229 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żagańskim 25,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 24,1 do 25,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żagańskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,6 do 1,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 352 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 690 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 863 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żagański
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 56 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żagańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | Ludw. Waryńskiego 1, Szprotawa Lokal 1_LOK | 370 000 zł | 5 142 zł/m² ? | 72,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 07.11.2025 | Partyzancka 12a, Szprotawa Lokal 17_LOK | 220 000 zł | 3 660 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.09.2024 | Polna 4, Szprotawa Lokal 2_LOK | 230 000 zł | 1 917 zł/m² ? | 120,0 m² ? | 1/1 ? | 7 | — |
| 09.05.2022 | Partyzancka 12a, Szprotawa Lokal 17_LOK | 45 995 zł | 765 zł/m² ? | 60,1 m² ? | — | 3 | 1 |
| 28.02.2022 | WOLNOŚCI 16, Szprotawa Lokal 1_LOK | 115 000 zł | 1 582 zł/m² ? | 72,7 m² ? | — | 4 | — |
| 30.08.2021 | 3 Maja 29, Szprotawa Lokal 3_LOK | 32 850 zł | 630 zł/m² ? | 52,1 m² ? | — | 2 | 1 |
| 24.08.2021 | Partyzancka 7, Szprotawa Lokal 1_LOK | 270 000 zł | 4 219 zł/m² ? | 64,0 m² ? | — | 5 | — |
| 23.02.2021 | Partyzancka 6, Szprotawa Lokal 2_LOK | 125 000 zł | 1 263 zł/m² ? | 99,0 m² ? | — | 5 | — |
| 30.12.2020 | Jarosława Dąbrowskiego 5, Szprotawa Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 2 891 zł/m² ? | 69,2 m² ? | — | 4 | — |
| 29.04.2020 | Partyzancka 7, Szprotawa Lokal 2_LOK | 183 000 zł | 2 859 zł/m² ? | 64,0 m² ? | — | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.