Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 10 lipca 2024
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
95zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 050m²
Data aktu notarialnego
10 lipca 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 568 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 050 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 95 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 10 lipca 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_42194
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
10 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1073/2 (1 050 m²); działkę 1073/4 (518 m², udział 1/5) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1073/2 (1 050 m²) oraz działkę nr 1073/4 (518 m², udział 1/5, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060910_2.0010.1073/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0010.1073/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2025, 7 100 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,04 zł/m²
- powierzchnia działki 7 100 m²
- w odległości 670 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2025, 2 300 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 291 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2025, 7 100 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²
- powierzchnia działek 7 100 m²
- w odległości 609 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2024, 3 700 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 3 700 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2024, 2 126 m²
186 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 2 126 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 września 2024, 5 600 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 5 600 m²
- w odległości 301 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 5 500 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 5 500 m²
- w odległości 602 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2024, 1 700 m²
154 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działek 1 700 m²
- w odległości 439 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 1 800 m²
10 800 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 800 m²
- w odległości 676 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 2 700 m²
15 600 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²
- powierzchnia działki 2 700 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 2 600 m²
15 600 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 2 600 m²
- w odległości 891 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 965 m²
96 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 965 m²
- w odległości 617 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 4 300 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 4 300 m²
- w odległości 353 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 14 347 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²
- powierzchnia działki 14 347 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2023, 2 356 m²
141 360 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 2 356 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 2 301 m²
149 565 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 2 301 m²
- w odległości 859 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 5 600 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 5 600 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lipca 2022, 38 600 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²
- powierzchnia działki 38 600 m²
- w odległości 533 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2022, 5 413 m²
182 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 5 413 m²
- w odległości 171 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2022, 2 291 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 2 291 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2022, 27 200 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²
- powierzchnia działek 27 200 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 lutego 2022, 5 775 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 5 775 m²
- w odległości 886 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 4 671 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 4 671 m²
- w odległości 746 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 568 m²: działka 1073/2 ma 1 050 m², a działka 1073/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/5, ma 518 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 050 m² działki 1073/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 lipca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.