Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat cieszyński

Akt notarialny z 14 kwietnia 2025

  • 14 kwietnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

470 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

483m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
483 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
973 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_32616
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 483 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1215/19 (58 m²) oraz działkę nr 1223/30 (425 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
58 m² 3D
425 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240304_2.0003.1223/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.1223/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 427,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 342,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 427,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240304_2.0003.1215/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240304_2.0003.1215/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 240304

Plan ogólny Brenna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 57,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 46,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 57,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2026

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 25 marca 2026

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2026

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2026

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2025

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2025

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2025

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 lipca 2025

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 marca 2025

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 marca 2025

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2024

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2024

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2024

    735 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 6 sierpnia 2024

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 717 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2023

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 czerwca 2023

    1 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2023

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2022

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2022

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2022

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 282 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 20 kwietnia 2022

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 marca 2022

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 562 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lutego 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 658 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 lutego 2022

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 707 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2021

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 578 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2021

    77 539 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 229 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 października 2021

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 529 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl