metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

19.01.2026 ulica Powstańców Śląskich 85, Warszawa
Cena brutto
720 000 zł
17 476
zł / m² lokalu
41,2 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 456 m². Łączna cena transakcji wyniosła 720 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Powstańców Śląskich 85, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 19_LOK (41 m²), budynek nr 51_BUD (3 077 m²), działkę nr 110/2 (6 157 m²), działkę nr 112/2 (7 756 m²), działkę nr 117/6 (226 m²) oraz działkę nr 129/3 (317 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

146502_8.1103.112/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146502_8.1103.112/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146502_8.1103.110/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146502_8.1103.110/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146502_8.1103.129/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146502_8.1103.129/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 668 zł/m² 2020 10 transakcji
8 700 zł/m² 2021 40 transakcji
7 058 zł/m² 2022 6 transakcji
13 593 zł/m² 2023 3 transakcje
5 722 zł/m² 2024 8 transakcji
15 929 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Powstańców Śląskich 85, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6-11-03)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 85

do 1 km
Lokal 1 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 01.12.2025 15 929 79 m² · 48 m Lokal 1 090 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 07.11.2025 39 822 27 m² · 121 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 06.11.2025 1 096 27 m² · 138 m Lokal 1 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 85 · 15.09.2025 16 007 114 m² · 131 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 07.08.2025 17 790 27 m² · 44 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 13.05.2025 33 611 27 m² · 116 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 13.05.2025 17 219 53 m² · 138 m Lokal 22 192 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 19.12.2024 811 27 m² · 115 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 19.12.2024 1 096 27 m² · 121 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 06.05.2024 19 602 35 m² · 48 m Lokal 1 710 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 25.04.2024 31 236 55 m² · 121 m Lokal 1 710 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 25.04.2024 18 533 92 m² · 142 m Lokal 432 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 15.04.2024 10 165 43 m² · 48 m Lokal 24 440 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 06.02.2024 893 27 m² · 115 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 85 · 04.02.2024 16 613 31 m² · 0 m Lokal 1 215 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 25.10.2023 44 388 27 m² · 138 m Lokal 1 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 16.08.2023 15 629 82 m² · 44 m Lokal 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 85 · 05.07.2023 13 593 136 m² · 24 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 17.11.2022 3 884 174 m² · 48 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 26.09.2022 16 256 36 m² · 133 m Lokal 24 440 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 15.09.2022 5 5 365 m² · 142 m Lokal 68 880 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 04.09.2022 13 5 365 m² · 121 m Lokal 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 13.07.2022 11 958 85 m² · 44 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 12.05.2022 12 731 54 m² · 44 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 07.11.2021 10 581 78 m² · 48 m Lokal 398 480 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 04.11.2021 8 000 50 m² · 115 m Lokal 523 260 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 28.10.2021 8 500 62 m² · 133 m Lokal 376 884 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 10.10.2021 8 700 43 m² · 133 m Lokal 4 376 438 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 29.07.2021 816 5 365 m² · 99 m Lokal 479 307 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 28.07.2021 8 825 54 m² · 116 m Lokal 397 657 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 28.07.2021 9 050 44 m² · 142 m Lokal 244 320 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 26.07.2021 8 000 31 m² · 142 m Lokal 542 151 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 18.07.2021 8 850 61 m² · 115 m Lokal 317 184 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 14.07.2021 8 850 36 m² · 84 m Lokal 369 516 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 14.07.2021 8 400 44 m² · 99 m Lokal 358 596 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 14.07.2021 8 400 43 m² · 115 m Lokal 464 841 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 14.07.2021 8 700 53 m² · 116 m Lokal 450 773 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 14.07.2021 8 300 54 m² · 138 m Lokal 746 852 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 12.07.2021 8 925 84 m² · 138 m Lokal 374 361 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 08.07.2021 8 700 43 m² · 121 m Lokal 376 685 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 08.07.2021 8 395 45 m² · 138 m Lokal 326 172 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 06.07.2021 8 400 39 m² · 133 m Lokal 517 942 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 01.07.2021 7 950 65 m² · 84 m Lokal 544 729 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 01.07.2021 8 379 65 m² · 84 m Lokal 470 361 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 01.07.2021 8 300 57 m² · 84 m Lokal 321 484 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 01.07.2021 8 950 36 m² · 115 m Lokal 431 385 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 01.07.2021 8 650 50 m² · 116 m Lokal 393 585 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 30.06.2021 9 050 43 m² · 121 m Lokal 550 456 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 30.06.2021 8 300 66 m² · 142 m Lokal 497 668 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 24.06.2021 9 150 54 m² · 121 m Lokal 544 729 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 23.06.2021 8 300 66 m² · 138 m Lokal 522 963 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 22.06.2021 8 966 58 m² · 99 m Lokal 4 312 688 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 22.06.2021 10 412 414 m² · 116 m Lokal 2 281 269 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 22.06.2021 10 394 219 m² · 133 m Lokal 767 002 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 15.06.2021 8 900 86 m² · 84 m Lokal 768 542 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 15.06.2021 9 155 84 m² · 142 m Lokal 377 454 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 14.06.2021 8 600 44 m² · 99 m Lokal 540 692 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 14.06.2021 9 260 58 m² · 115 m Lokal 393 711 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 14.06.2021 8 950 44 m² · 116 m Lokal 944 637 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 10.06.2021 16 016 59 m² · 138 m Lokal 944 637 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 3 · 10.06.2021 16 520 57 m² · 142 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 26.05.2021 11 610 53 m² · 44 m Lokal 773 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 30.03.2021 9 736 79 m² · 44 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 85 · 15.03.2021 8 829 56 m² · 0 m Lokal 16 914 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 01.12.2020 4 4 673 m² · 143 m Lokal 395 595 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 07.09.2020 7 450 53 m² · 143 m Lokal 448 074 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 17.06.2020 7 300 61 m² · 143 m Lokal 366 320 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 13.05.2020 7 600 48 m² · 143 m Lokal 256 125 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 11.05.2020 7 500 34 m² · 143 m Lokal 388 188 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 11.05.2020 8 200 47 m² · 143 m Lokal 348 660 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 10.05.2020 7 800 45 m² · 143 m Lokal 558 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 04.05.2020 10 090 55 m² · 38 m Lokal 544 760 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 17.02.2020 7 736 70 m² · 143 m Lokal 361 406 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 04.02.2020 8 132 44 m² · 143 m Lokal 767 232 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 18.12.2019 7 400 104 m² · 143 m Lokal 756 571 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 18.12.2019 7 300 104 m² · 143 m Lokal 360 848 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 10.12.2019 7 600 47 m² · 143 m Lokal 611 898 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 04.12.2019 8 356 73 m² · 143 m Lokal 289 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 85 · 03.12.2019 11 748 25 m² · 28 m Lokal 697 950 zł Warszawa, ul. ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 · 01.12.2019 6 750 103 m² · 143 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 87 · 30.07.2019 8 678 48 m² · 28 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 85 · 09.05.2019 7 003 92 m² · 0 m Lokal 1 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 27.08.2018 8 826 139 m² · 60 m Lokal 487 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 87 · 08.08.2018 8 855 55 m² · 131 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 21.01.2018 6 923 78 m² · 60 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 17.12.2017 8 034 53 m² · 48 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 21.10.2016 7 996 57 m² · 50 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 31.05.2016 6 789 46 m² · 44 m Lokal 373 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 02.05.2016 8 756 43 m² · 94 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 15.04.2016 7 205 139 m² · 44 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89B · 31.03.2016 7 381 57 m² · 145 m Lokal 30 500 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 18.03.2016 10 2 967 m² · 50 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 30.12.2015 11 011 66 m² · 50 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 30.12.2015 11 011 66 m² · 50 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 85 · 12.10.2015 6 934 55 m² · 68 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 02.09.2015 7 714 35 m² · 44 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 03.08.2015 6 573 85 m² · 50 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 22.07.2015 8 305 59 m² · 94 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89B · 24.06.2015 6 699 84 m² · 145 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 02.06.2015 7 570 54 m² · 50 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89B · 11.03.2015 7 786 70 m² · 145 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 11.02.2015 7 353 68 m² · 94 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 30.01.2015 7 877 73 m² · 50 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89B · 20.10.2014 7 891 68 m² · 145 m Lokal 544 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89B · 27.08.2014 8 024 68 m² · 145 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 27.06.2014 6 790 81 m² · 44 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 23.04.2014 6 091 79 m² · 44 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 16.04.2014 6 529 85 m² · 44 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 21.03.2014 7 963 85 m² · 44 m Lokal 29 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 14.03.2014 10 2 967 m² · 50 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 19.02.2014 8 333 35 m² · 44 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 08.01.2014 6 220 63 m² · 94 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 03.12.2013 6 950 137 m² · 94 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 20.11.2013 8 108 70 m² · 94 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89B · 11.10.2013 8 247 68 m² · 145 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 02.07.2013 6 995 63 m² · 50 m Lokal 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 15.02.2013 8 2 967 m² · 50 m Lokal 25 500 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 07.02.2013 8 3 164 m² · 94 m Lokal 25 500 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 07.02.2013 8 3 164 m² · 94 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 28.01.2013 7 331 53 m² · 44 m Lokal 291 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 14.12.2012 7 929 37 m² · 44 m Lokal 422 500 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 27.11.2012 7 912 53 m² · 44 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 01.10.2012 6 765 68 m² · 94 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 29.08.2012 8 022 54 m² · 50 m Lokal 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 20.08.2012 8 3 164 m² · 94 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 27.07.2012 8 707 56 m² · 50 m Lokal 794 537 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 30.04.2012 9 080 88 m² · 50 m Lokal 672 859 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 30.04.2012 9 080 74 m² · 50 m Lokal 1 240 388 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 30.04.2012 9 080 137 m² · 50 m Lokal 442 216 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 30.04.2012 9 080 49 m² · 50 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 26.10.2011 7 959 78 m² · 44 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 28.07.2011 8 443 53 m² · 44 m Lokal 532 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89B · 15.07.2011 8 485 63 m² · 145 m Lokal 404 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 06.07.2011 7 580 53 m² · 50 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89B · 27.05.2011 7 952 83 m² · 145 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 06.05.2011 7 702 83 m² · 44 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 25.03.2011 8 247 68 m² · 94 m Lokal 343 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 21.03.2011 9 528 36 m² · 44 m Lokal 387 750 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 04.02.2011 8 522 46 m² · 50 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 28.11.2010 10 452 35 m² · 44 m Lokal 404 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 09.11.2010 7 623 53 m² · 50 m Lokal 28 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 18.08.2010 9 3 164 m² · 94 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 23.07.2010 8 132 46 m² · 50 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 24.06.2010 7 908 39 m² · 44 m Lokal 627 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 29.03.2010 8 906 70 m² · 50 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 07.01.2010 9 719 43 m² · 50 m Lokal 384 300 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 11.12.2009 6 928 55 m² · 44 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 02.12.2009 8 071 70 m² · 50 m Lokal 28 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 24.11.2009 9 3 164 m² · 94 m Lokal 105 990 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 13.07.2009 1 981 54 m² · 94 m Lokal 497 046 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89B · 30.06.2009 5 753 86 m² · 145 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 26.05.2009 8 233 58 m² · 50 m Lokal 378 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89B · 23.12.2008 7 132 53 m² · 145 m Lokal 372 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 09.09.2008 6 979 53 m² · 94 m Lokal 592 500 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 01.09.2008 8 150 73 m² · 44 m Lokal 265 917 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89B · 26.06.2008 5 046 53 m² · 145 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 18.06.2008 10 785 85 m² · 44 m Lokal 239 888 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89B · 18.06.2008 4 216 57 m² · 145 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 17.06.2008 7 375 52 m² · 50 m Lokal 377 500 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 85 · 12.06.2008 7 767 49 m² · 68 m Lokal 275 959 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 16.05.2008 4 858 57 m² · 94 m Lokal 271 787 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 16.05.2008 4 614 59 m² · 94 m Lokal 269 598 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 15.05.2008 4 755 57 m² · 94 m Lokal 296 576 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 15.05.2008 4 368 68 m² · 94 m Lokal 236 912 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 15.05.2008 5 459 43 m² · 94 m Lokal 739 977 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 14.05.2008 7 177 103 m² · 94 m Lokal 313 948 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 14.05.2008 4 459 70 m² · 94 m Lokal 493 103 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 14.05.2008 7 014 70 m² · 94 m Lokal 525 267 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 14.05.2008 6 246 84 m² · 94 m Lokal 442 083 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 14.05.2008 5 326 83 m² · 94 m Lokal 239 849 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 14.05.2008 4 230 57 m² · 94 m Lokal 222 330 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 14.05.2008 5 463 41 m² · 94 m Lokal 373 609 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 14.05.2008 5 494 68 m² · 94 m Lokal 421 246 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 14.05.2008 5 057 83 m² · 94 m Lokal 255 764 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 13.05.2008 4 799 53 m² · 94 m Lokal 414 763 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 12.05.2008 4 997 83 m² · 94 m Lokal 516 226 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 12.05.2008 5 961 87 m² · 94 m Lokal 438 025 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 30.04.2008 5 435 81 m² · 94 m Lokal 320 311 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 30.04.2008 4 724 68 m² · 94 m Lokal 354 296 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89A · 30.04.2008 5 233 68 m² · 94 m Lokal 354 674 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 25.02.2008 5 262 67 m² · 50 m Lokal 266 034 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 25.02.2008 4 509 59 m² · 50 m Lokal 219 577 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 22.02.2008 4 206 52 m² · 50 m Lokal 242 173 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 22.02.2008 4 154 58 m² · 50 m Lokal 261 996 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 21.02.2008 4 879 54 m² · 50 m Lokal 260 637 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 20.02.2008 4 581 57 m² · 50 m Lokal 622 417 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 19.02.2008 5 628 111 m² · 50 m Lokal 262 877 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 15.02.2008 4 463 59 m² · 50 m Lokal 254 413 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 13.02.2008 4 479 57 m² · 50 m Lokal 307 094 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 13.02.2008 4 368 70 m² · 50 m Lokal 181 728 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 13.02.2008 4 327 42 m² · 50 m Lokal 192 583 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 12.02.2008 4 233 46 m² · 50 m Lokal 208 300 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 12.02.2008 4 936 42 m² · 50 m Lokal 184 298 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 12.02.2008 4 316 43 m² · 50 m Lokal 397 932 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 89 · 11.02.2008 5 496 72 m² · 50 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 85 · 25.06.2007 5 231 149 m² · 68 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 13.04.2007 7 611 85 m² · 44 m Lokal 371 250 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 16.02.2007 4 766 78 m² · 44 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 83 · 08.11.2006 4 275 154 m² · 44 m Lokal 246 000 zł Warszawa, ul. ulica Powstańców Śląskich 85 · 05.09.2006 5 971 41 m² · 68 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Powstańców Śląskich Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Bemowo - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 6-11-03, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
720 000 zł
Powierzchnia
41,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 49 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 720 000 zł 17 476 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +2,7% mediana: 17 018 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–19 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 102 m ?
  • Cena o 2,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 018 zł/m²
Transakcje ?
49
Trend roczny ?
+7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Powstańców Śląskich 26,7 m² · 2025-08 · 33 m 475 000 zł 17 790 zł/m² ul. ulica Powstańców Śląskich 79,1 m² · 2025-12 · 33 m 1 260 000 zł 15 929 zł/m² ul. ulica Powstańców Śląskich 52,2 m² · 2025-11 · 65 m 800 000 zł 15 326 zł/m² ul. ulica Powstańców Śląskich 41,2 m² · 2026-01 · 74 m 720 000 zł 17 476 zł/m² ul. ulica Powstańców Śląskich 84,1 m² · 2024-09 · 101 m 1 415 000 zł 16 825 zł/m² ul. ulica Górczewska 47,6 m² · 2025-02 · 111 m 840 000 zł 17 647 zł/m² ul. ulica Górczewska 31,7 m² · 2025-04 · 111 m 595 000 zł 18 793 zł/m² ul. ulica Górczewska 60,5 m² · 2026-02 · 111 m 1 120 000 zł 18 515 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 10 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
129 068 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,0%.
  • Płynność rynku: 49 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 2,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości