Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat świebodziński

Akt notarialny z 20 sierpnia 2021 · Dworcowa 13, SZCZANIEC

  • 20 sierpnia 2021
  • Dworcowa 13, SZCZANIEC
  • 8 składników

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 6 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 604zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53m²

Data aktu notarialnego

20 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świebodziński
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 604 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Dworcowa 13, SZCZANIEC
Powiat
powiat świebodziński
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 6 budynków
Oznaczenie
7468F570ACB84D4C942367148523B9E3
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

20 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świebodzińskiego. Adres przypisany do transakcji to Dworcowa 13, SZCZANIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 850 (1 700 m²).

Składniki transakcji

8 składników

53 m² 1 604 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
1 700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 080804_2.0011.850Kod jednostki podziału terytorialnego: 080804

Plan ogólny gminy Szczaniec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-15
Publikacja2026-07-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 683,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 009,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
83,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Szczaniec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 683,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-15
Publikacja2026-07-17
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 4 699 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 091 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 148 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZANIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – SZCZANIEC, ulica Dworcowa 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 września 2025, 44,93 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 9

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 184 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 września 2025, 85,81 m²

    SZCZANIEC, ulica Spacerowa 6

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 460 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2025, 55,5 m²

    SZCZANIEC, ulica Jana Kochanowskiego 24B

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 446 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2025, 85,81 m²

    SZCZANIEC, ulica Spacerowa 6

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 398 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 460 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2025, 57,6 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 24A

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 545 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2025, 66,8 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 32C

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 6 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 649 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2024, 29,7 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 30A

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 5 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 596 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 sierpnia 2024, 57,3 m²

    265 100 złCena za metr kwadratowy: 4 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 933 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2024, 59 m²

    SZCZANIEC, ulica Jana Kochanowskiego 24B

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 576 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59 m²
    • 4 izby
    • w odległości 446 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 marca 2024, 85,81 m²

    SZCZANIEC, ulica Spacerowa 10

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 435 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 marca 2024, 85,81 m²

    SZCZANIEC, ulica Spacerowa 10

    509 000 złCena za metr kwadratowy: 5 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 435 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2024, 57,6 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 28B

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 570 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 października 2023, 58,4 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 15

    313 000 złCena za metr kwadratowy: 5 360 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 291 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 października 2023, 55,5 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 32C

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 649 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 sierpnia 2023, 30,6 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 32C

    173 000 złCena za metr kwadratowy: 5 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 649 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 13 lipca 2023, 43,8 m²

    SZCZANIEC, ulica HERBOWA 2

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 193 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 maja 2023, 53,2 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 24A

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 545 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 sierpnia 2022, 70,9 m²

    SZCZANIEC, ulica HERBOWA 16

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 275 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 czerwca 2022, 39 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 594 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 13 czerwca 2022, 66,8 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 32C

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 649 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 4 listopada 2021, 30,6 m², udział 1/86

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 32C

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 277 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,6 m², udział 1/86
    • 2 izby
    • w odległości 649 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 3 sierpnia 2021, 41,9 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 570 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 czerwca 2021, 40,8 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 9

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 1 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 184 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 22 września 2020, 62,8 m²

    SZCZANIEC, ulica Spichlerzowa 4A

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 847 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 3 kwietnia 2020, 44,93 m²

    SZCZANIEC, ulica LIPOWA 9

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 184 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2019, 66,8 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 470 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 649 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 września 2019, 66,05 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,05 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 639 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 listopada 2018, 39,2 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 594 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 10 maja 2018, 55,5 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 2 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 649 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2018, 29,7 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 570 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 12 stycznia 2018, 41,8 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 291 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 11 budynkami, 5 września 2017, 41,9 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 570 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 czerwca 2017, 42 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 151 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2017, 52,2 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 596 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 grudnia 2015, 45,92 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 249 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 4 czerwca 2014, 17,8 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 545 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2012, 17,8 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 1 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 570 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 września 2012, 29,7 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 570 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2012, 17,8 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 570 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2011, 17,8 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 545 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lipca 2011, 14,5 m²

    196 000 złCena za metr kwadratowy: 1 352 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 226 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl