Bezprzetargowa

Sprzedaż lokalu w trybie bezprzetargowym – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 76 126 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.09.2005.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

27.09.2005 Szafirowa 12, Obora

Cena brutto

76 126 zł

1 015

zł / m² lokalu

75 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.09.2005 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym w lokalizacji Obora, ul. Szafirowa 12, obejmującą lokal o powierzchni 75 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 76 126 zł (tj. 1 015 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 9, powierzchnia przynależna: 88 m².

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 1 015 zł

Powierzchnia 75 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 27.09.2005

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Skarb Państwa

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Szafirowa 12, Obora

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Szafirowa 12, Obora

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

021102_2.0020.21_BUD.67_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

67_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

75 m²

Powierzchnia przynależna

88 m²

Cena brutto

76 126 zł

Cena / m²

1 015 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

27.09.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubiński (kod teryt: 0211)

Adres

Obora, ul. Szafirowa 12

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0020.147/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 357 zł/m² 2021 3 transakcje

5 766 zł/m² 2022 1 transakcja

8 724 zł/m² 2023 3 transakcje

3 303 zł/m² 2024 15 transakcji

5 701 zł/m² 2025 14 transakcji

12 zł/m² 2026 25 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Szafirowa 12, Obora Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obora)

Sprzedane lokale w pobliżu – Obora, ul. Szafirowa 12

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Obora?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 75 m² została zawarta za kwotę 76 126 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Szafirowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat lubiński Gmina Lubin Jednostka ewidencyjna Lubin - gmina wiejska, Obora Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obora, Obora Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lubińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

76 126 zł

Powierzchnia

75 m²

Cena za metr kwadratowy

1 015 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 76 126 zł 1 015 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −81,9% mediana: 5 604 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 2 734–3 169

2 3 169–3 604

0 3 604–4 039

0 4 039–4 474

1 4 474–4 909

0 4 909–5 344

4 5 344–5 779

4 5 779–6 214

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 92 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 98 m ?
Cena o 81,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 604 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

—

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Tulipanowa 117,2 m² · 2025-06 · 128 m ul. Tulipanowa 124,3 m² · 2025-06 · 128 m ul. Różana 82,2 m² · 2025-12 · 278 m ul. Różana 54 m² · 2025-11 · 278 m ul. Różana 64,2 m² · 2025-12 · 278 m ul. Różana 63,4 m² · 2025-10 · 278 m ul. Różana 80,7 m² · 2025-10 · 278 m ul. Różana 90,4 m² · 2025-11 · 278 m ul. Różana 80,4 m² · 2025-10 · 278 m ul. Różana 57,8 m² · 2025-10 · 278 m ul. Makowa 51,4 m² · 2025-06 · 299 m ul. Makowa 51,4 m² · 2025-10 · 299 m ul. Lawendowa 54,4 m² · 2024-09 · 577 m ul. Koralowa 111 m² · 2024-10 · 612 m ul. Koralowa 111 m² · 2025-06 · 626 m ul. Lotosowa 66,7 m² · 2026-06 · 635 m ul. Lotosowa 79,1 m² · 2026-02 · 635 m ul. Lotosowa 66,7 m² · 2026-04 · 643 m ul. Lotosowa 66,7 m² · 2026-03 · 652 m ul. Lotosowa 66,7 m² · 2026-04 · 660 m ul. Lotosowa 66,7 m² · 2026-03 · 669 m ul. Lotosowa 78,2 m² · 2026-03 · 677 m ul. Koralowa 103 m² · 2024-12 · 741 m ul. Brylantowa 70,8 m² · 2026-02 · 1909 m ul. Brylantowa 56,4 m² · 2024-12 · 1931 m ul. Diamentowa 75,5 m² · 2026-04 · 1934 m ul. Brylantowa 64,8 m² · 2024-10 · 1941 m ul. Diamentowa 70,8 m² · 2025-02 · 1950 m ul. Diamentowa 75,5 m² · 2025-03 · 1950 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 262 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat lubiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?

14 888,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?

158,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?

28,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?

2,3 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat lubiński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 81,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.