Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 30 września 2021 · Polna 41, Chomęcice

  • 30 września 2021
  • Polna 41, Chomęcice
  • 2 składniki

Cena łączna

960 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 112zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

233,49m²

Data aktu notarialnego

30 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 112 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
233,49 m²
Powierzchnia działki
1 431 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
750097F862FA48C4B312DCED39AFE34A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Polna 41, Chomęcice
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

30 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 233,49 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 431 m². Łączna cena transakcji wyniosła 960 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Polna 41, Chomęcice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 233,49 m²) oraz działkę nr 84/7 (1 431 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

233,49 m² 4 112 zł/m² 3D
1 431 m² 671 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302107_2.0001.84/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 302107

Plan ogólny gminy Komorniki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 429,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 714,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 429,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chomęcice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chomęcice, ulica Polna 41

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 września 2026

    Chomęcice, ulica Stęszewska 37

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 413 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2026

    Chomęcice, ulica Jesionowa 16A

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 marca 2026

    Chomęcice, ulica Poznańska 23

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2026

    Chomęcice, ulica Poznańska 76A

    1 740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2025

    Chomęcice, ulica Cisowa 4

    1 420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2025

    Chomęcice, ulica Polna 56

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 września 2025

    Chomęcice, ulica Poznańska 13

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2025

    Chomęcice, ulica Stęszewska 22

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2025

    Chomęcice, ulica Polna 71

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lipca 2025

    Chomęcice, ulica Poznańska 111

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2025

    Chomęcice, ulica Poznańska 19

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2025

    Chomęcice, ulica Cisowa 7

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 180 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 października 2024

    Chomęcice, ulica Poznańska 113

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2024

    Chomęcice, ulica Stęszewska 20

    955 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2023

    200 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 kwietnia 2023

    400 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2023

    Chomęcice, ulica Poznańska 93

    738 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2022

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2022

    Chomęcice, ulica Poznańska 93

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 maja 2022

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2021, 171 m²

    Chomęcice, ulica Stęszewska 40

    1 320 000 złCena za metr kwadratowy: 7 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171 m²
    • w odległości 530 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 sierpnia 2021, 118 m²

    363 800 złCena za metr kwadratowy: 3 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • w odległości 221 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2020

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 września 2020

    Chomęcice, ulica Poznańska 30

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2020, 224,48 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 224,48 m²
    • w odległości 391 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2020

    Chomęcice, ulica Poznańska 113

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2019, 137,94 m²

    Chomęcice, ulica Cisowa 7

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 5 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,94 m²
    • w odległości 180 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2019, 174,47 m²

    Chomęcice, ulica Bajkowa 6

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 2 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174,47 m²
    • w odległości 616 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2018, 185 m²

    Chomęcice, ulica Poznańska

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 3 622 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 185 m²
    • w odległości 713 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 listopada 2017

    Chomęcice, ulica Poznańska 49a

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2017, 99 m²

    Chomęcice, ulica Bajkowa 4

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 838 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 594 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2017, 217,76 m²

    Chomęcice, ulica Słoneczna 48

    152 800 złCena za metr kwadratowy: 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217,76 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 606 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2017, 93,6 m²

    Chomęcice, ulica Jesionowa 7

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,6 m²
    • w odległości 374 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2017, 140 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 3 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 374 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2016

    452 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2016, 140 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 641 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2016

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2016

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2014, 140 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 679 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2014, 112 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 4 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 374 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2014

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2014

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2013

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2013

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2012

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2011

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2011, 127 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • w odległości 687 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2010

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 524 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2010

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2009, 270 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 270 m²
    • w odległości 671 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2008, 100 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 374 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 233,49 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 960 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl