Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 2291/2025 z 29 stycznia 2025, który w rejestrze zapisano jako 4 transakcje o łącznej cenie 40 505 300 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 16 044 800 zł, działka za 15 791 800 zł, budynek za 5 126 700 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 29 stycznia 2025

  • 29 stycznia 2025

Cena transakcyjna

3 542 000zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 40 505 300 zł

Cena za metr kwadratowy działki

2 300zł/m²

Powierzchnia działki

1 540m²

Data aktu notarialnego

29 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
40 505 300 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
2291/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
4
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2 300 zł/m²
Powierzchnia działki
1 540 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
567471
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

29 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 540 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 542 000 zł, co daje 2 300 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 540 m² 2 300 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0505.11Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 003 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 587 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 3 282 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 579 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-05-05)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Warszawa, ulica Skałacka 20
270 000 zł 344 zł/m² 786 m² 19 sierpnia 2026 882 m
27 306 000 zł 1 820 zł/m² 15 005 m² 1 lipca 2026 233 m
3 987 406 zł 1 708 zł/m² 2 334 m² 26 czerwca 2026 498 m
4 681 471 zł 1 928 zł/m² 2 428 m² 23 czerwca 2026 520 m
73 525 710 zł 5 367 zł/m² 13 700 m² 8 czerwca 2026 868 m
69 769 290 zł 5 367 zł/m² 13 000 m² 8 czerwca 2026 900 m
4 100 000 zł 1 678 zł/m² 2 443 m² 1 czerwca 2026 453 m
brak danych brak danych 235,33 m² 6 lutego 2026 888 m
Działka
Warszawa, ulica Antoniewska 10
68 880 000 zł 4 370 zł/m² 15 763 m² 22 grudnia 2025 979 m
4 822 357 zł 4 818 zł/m² 1 001 m² 24 września 2025 761 m
7 785 143 zł 4 818 zł/m² 1 616 m² 24 września 2025 762 m
61 142 277 zł 3 925 zł/m² 15 576 m² 21 sierpnia 2025 751 m
1 522 096 zł 2 275 zł/m² 669 m² 18 lipca 2025 930 m
12 460 800 zł 2 400 zł/m² 5 192 m² 1 lipca 2025 751 m
12 460 800 zł 2 400 zł/m² 5 192 m² 1 lipca 2025 751 m
20 044 662 zł 2 498 zł/m² 8 025 m² 6 czerwca 2025 692 m
7 103 000 zł 3 384 zł/m² 2 099 m² 3 czerwca 2025 568 m
1 806 000 zł 2 100 zł/m² 860 m² 23 maja 2025 527 m
14 250 000 zł 4 385 zł/m² 3 250 m² 15 maja 2025 374 m
Działka
Warszawa, ulica Antoniewska 52A
brak danych brak danych 141 m² 24 kwietnia 2025 181 m
2 254 000 zł 2 252 zł/m² 1 001 m² 30 stycznia 2025 761 m
16 044 800 zł 2 300 zł/m² 6 976 m² 29 stycznia 2025 183 m
2 169 164 zł 3 530 zł/m² 614,42 m² 29 stycznia 2025 194 m
6 578 318 zł 2 677 zł/m² 2 457,67 m² 29 stycznia 2025 194 m
3 349 337 zł 5 451 zł/m² 614,42 m² 29 stycznia 2025 194 m
5 942 912 zł 3 224 zł/m² 1 843,25 m² 29 stycznia 2025 194 m
2 169 164 zł 3 530 zł/m² 614,42 m² 29 stycznia 2025 194 m
4 083 500 zł 3 323 zł/m² 1 228,83 m² 29 stycznia 2025 194 m
15 791 800 zł 2 300 zł/m² 6 866 m² 29 stycznia 2025 207 m
14 760 000 zł 3 589 zł/m² 4 112 m² 27 stycznia 2025 891 m
4 300 000 zł 2 661 zł/m² 1 616 m² 15 stycznia 2025 762 m
246 000 zł 1 171 zł/m² 210 m² 19 grudnia 2024 728 m
246 000 zł 1 171 zł/m² 210 m² 19 grudnia 2024 728 m
brak danych brak danych 666 m² 10 grudnia 2024 910 m
1 189 667 zł 4 000 zł/m² 297,42 m² 20 listopada 2024 264 m
Działka
Warszawa, ulica Gościniec 15
2 800 000 zł 2 662 zł/m² 1 052 m² 30 października 2024 857 m
13 086 333 zł 4 000 zł/m² 3 271,58 m² 17 lipca 2024 264 m
Działka
Warszawa, ulica Antoniewska 3B
6 236 100 zł 3 282 zł/m² 1 900 m² 28 czerwca 2024 428 m
8 067 447 zł 3 282 zł/m² 2 458 m² 28 czerwca 2024 439 m
5 875 095 zł 3 282 zł/m² 1 790 m² 28 czerwca 2024 444 m
3 905 742 zł 3 282 zł/m² 1 190 m² 28 czerwca 2024 451 m
5 875 095 zł 3 282 zł/m² 1 790 m² 28 czerwca 2024 456 m
4 027 143 zł 3 282 zł/m² 1 227 m² 28 czerwca 2024 473 m
18 780 378 zł 3 282 zł/m² 5 722 m² 28 czerwca 2024 491 m
56 170 000 zł 4 100 zł/m² 13 700 m² 20 czerwca 2024 868 m
53 300 000 zł 4 100 zł/m² 13 000 m² 20 czerwca 2024 900 m
18 200 000 zł 1 213 zł/m² 15 005 m² 25 kwietnia 2024 233 m
1 000 zł 187 zł/m² 5,35 m² 19 lutego 2024 970 m
Działka
Warszawa, ulica Gościniec 3
1 400 000 zł 1 361 zł/m² 1 029 m² 7 lutego 2024 818 m
Działka
Warszawa, ulica Antoniewska 10
49 200 000 zł 3 121 zł/m² 15 763 m² 18 grudnia 2023 979 m
123 zł 0,31 zł/m² 391 m² 26 września 2023 964 m
107 136 103 zł 5 958 zł/m² 17 983 m² 23 sierpnia 2023 901 m
1 768 000 zł 1 922 zł/m² 920 m² 17 lipca 2023 446 m
1 820 000 zł 2 198 zł/m² 828 m² 5 kwietnia 2023 772 m
2 680 000 zł 4 024 zł/m² 666 m² 27 marca 2023 910 m
8 057 500 zł 2 500 zł/m² 3 223 m² 29 grudnia 2022 297 m
Działka
Warszawa, ulica Bluszczańska
1 170 000 zł 1 940 zł/m² 603 m² 14 grudnia 2022 881 m
23 000 000 zł 4 020 zł/m² 5 722 m² 28 lipca 2022 690 m
Działka
Warszawa, ulica Bluszczańska 5C
650 000 zł 2 273 zł/m² 286 m² 21 lipca 2022 876 m
3 767 198 zł 2 587 zł/m² 1 456 m² 29 czerwca 2022 596 m
3 767 198 zł 2 587 zł/m² 1 456 m² 29 czerwca 2022 607 m
3 767 198 zł 2 587 zł/m² 1 456 m² 29 czerwca 2022 620 m
9 254 994 zł 2 587 zł/m² 3 577 m² 29 czerwca 2022 644 m
2 346 737 zł 2 587 zł/m² 907 m² 29 czerwca 2022 650 m
3 767 198 zł 2 587 zł/m² 1 456 m² 29 czerwca 2022 653 m
1 236 759 zł 2 587 zł/m² 478 m² 29 czerwca 2022 653 m
2 051 778 zł 2 587 zł/m² 793 m² 29 czerwca 2022 653 m
2 080 239 zł 2 587 zł/m² 804 m² 29 czerwca 2022 653 m
2 670 157 zł 2 587 zł/m² 1 032 m² 29 czerwca 2022 655 m
2 636 522 zł 2 587 zł/m² 1 019 m² 29 czerwca 2022 672 m
4 545 996 zł 2 587 zł/m² 1 757 m² 29 czerwca 2022 673 m
18 784 249 zł 2 587 zł/m² 7 260 m² 29 czerwca 2022 684 m
11 374 044 zł 2 587 zł/m² 4 396 m² 29 czerwca 2022 731 m
70 000 zł 122 zł/m² 576 m² 10 maja 2022 860 m
Działka
Warszawa, ulica Antoniewska
6 749 600 zł 433 zł/m² 15 576 m² 20 kwietnia 2022 751 m
brak danych brak danych 106 m² 26 stycznia 2022 63 m
Działka
Warszawa, ulica Ananasowa 56
1 970 000 zł 1 639 zł/m² 1 202 m² 28 grudnia 2021 964 m
Działka
Warszawa, ulica Ananasowa 58
3 690 000 zł 3 439 zł/m² 1 073 m² 26 listopada 2021 998 m
1 323 700 zł 3 100 zł/m² 427 m² 14 października 2021 862 m
Działka
Warszawa, ulica Ananasowa 38
1 810 400 zł 3 100 zł/m² 584 m² 14 października 2021 878 m
1 934 400 zł 3 100 zł/m² 624 m² 14 października 2021 906 m
434 379 zł 1 983 zł/m² 219 m² 24 września 2021 929 m
284 700 zł 1 300 zł/m² 219 m² 24 września 2021 929 m
Działka
Warszawa, ulica Antoniewska
9 100 000 zł 1 813 zł/m² 5 018 m² 24 września 2021 930 m
850 000 zł 88 zł/m² 9 642 m² 18 sierpnia 2021 977 m
750 000 zł 102 zł/m² 7 373 m² 1 czerwca 2021 194 m
Działka
Warszawa, ulica Polska 19D
2 079 124 zł 2 003 zł/m² 1 038 m² 10 marca 2021 587 m
2 915 887 zł 2 003 zł/m² 1 456 m² 10 marca 2021 596 m
2 915 887 zł 2 003 zł/m² 1 456 m² 10 marca 2021 607 m
2 915 887 zł 2 003 zł/m² 1 456 m² 10 marca 2021 620 m
7 161 759 zł 2 002 zł/m² 3 577 m² 10 marca 2021 644 m
2 915 887 zł 2 003 zł/m² 1 456 m² 10 marca 2021 653 m
1 588 678 zł 2 003 zł/m² 793 m² 10 marca 2021 653 m
Działka
Warszawa, ulica Polska 17B
1 610 697 zł 2 003 zł/m² 804 m² 10 marca 2021 653 m
Działka
Warszawa, ulica Polska
2 067 113 zł 2 003 zł/m² 1 032 m² 10 marca 2021 655 m
2 041 090 zł 2 003 zł/m² 1 019 m² 10 marca 2021 672 m
3 518 437 zł 2 003 zł/m² 1 757 m² 10 marca 2021 673 m
6 717 030 zł 1 528 zł/m² 4 396 m² 10 marca 2021 731 m
1 904 000 zł 1 600 zł/m² 1 190 m² 30 grudnia 2020 451 m
2 950 000 zł 1 587 zł/m² 1 859 m² 22 grudnia 2020 596 m
4 305 000 zł 2 316 zł/m² 1 859 m² 22 grudnia 2020 596 m
6 805 000 zł 2 500 zł/m² 2 722 m² 11 grudnia 2020 610 m
8 598 732 zł 3 159 zł/m² 2 722 m² 11 grudnia 2020 610 m
6 622 500 zł 2 500 zł/m² 2 649 m² 11 grudnia 2020 653 m
8 370 410 zł 3 160 zł/m² 2 649 m² 11 grudnia 2020 653 m
6 519 000 zł 2 460 zł/m² 2 650 m² 4 grudnia 2020 602 m
40 000 zł 53 zł/m² 751 m² 17 listopada 2020 440 m
Działka
Warszawa, ulica Antoniewska 28
12 275 720 zł 1 940 zł/m² 6 327 m² 4 listopada 2020 324 m
603 173 zł 2 365 zł/m² 255 m² 27 października 2020 555 m
2 859 750 zł 2 365 zł/m² 1 209 m² 27 października 2020 594 m
brak danych brak danych 224 m² 28 września 2020 921 m
brak danych brak danych 215 m² 28 września 2020 924 m
brak danych brak danych 1 036 m² 28 września 2020 930 m
brak danych brak danych 262 m² 28 września 2020 935 m
brak danych brak danych 951 m² 28 września 2020 944 m
brak danych brak danych 961 m² 28 września 2020 959 m
brak danych brak danych 2 633 m² 28 września 2020 996 m
38 000 zł 1 583 zł/m² 24 m² 30 czerwca 2020 532 m
brak danych brak danych 255 m² 30 czerwca 2020 555 m
875 000 zł 119 zł/m² 7 373 m² 17 czerwca 2020 194 m
17 691 598 zł 621 zł/m² 28 442 m² 15 maja 2020 965 m
Działka
Warszawa, ulica Gwintowa 6
592 000 zł 983 zł/m² 602 m² 10 marca 2020 948 m
40 000 zł 95 zł/m² 423 m² 10 marca 2020 968 m
Działka
Warszawa, ulica Dywizjonu AK „Jeleń” 1
752 760 zł 1 060 zł/m² 710 m² 20 stycznia 2020 755 m
2 000 000 zł 435 zł/m² 4 593 m² 6 grudnia 2019 946 m
100 000 zł 14 zł/m² 7 373 m² 15 listopada 2019 194 m
5 781 000 zł 1 841 zł/m² 3 140 m² 30 października 2019 993 m
9 000 000 zł 1 573 zł/m² 5 722 m² 9 października 2019 491 m
40 000 zł 95 zł/m² 423 m² 18 września 2019 968 m
420 000 zł 667 zł/m² 600 m² 18 września 2019 997 m
40 000 zł 95 zł/m² 423 m² 19 kwietnia 2019 968 m
1 350 000 zł 1 125 zł/m² 1 200 m² 16 kwietnia 2019 959 m
40 000 zł 95 zł/m² 423 m² 11 kwietnia 2019 968 m
550 000 zł 897 zł/m² 602 m² 11 kwietnia 2019 973 m
Działka
Warszawa, ulica Bluszczańska 5L
3 752 712 zł 1 644 zł/m² 2 282 m² 5 marca 2019 892 m
1 088 100 zł 900 zł/m² 1 209 m² 21 grudnia 2018 594 m
Działka
Warszawa, ulica Bluszczańska 5L
365 964 zł 160 zł/m² 2 282 m² 20 grudnia 2018 892 m
Działka
Warszawa, ulica Bluszczańska 5L
2 395 400 zł 1 400 zł/m² 1 711,5 m² 20 grudnia 2018 892 m
Działka
Warszawa, ulica Bluszczańska 5L
2 482 896 zł 2 687 zł/m² 924 m² 15 grudnia 2018 862 m
350 500 zł 1 615 zł/m² 217 m² 15 grudnia 2018 867 m
Działka
Warszawa, ulica Bluszczańska 5H
6 174 596 zł 1 444 zł/m² 4 275 m² 15 grudnia 2018 887 m
Działka
Warszawa, ulica Bluszczańska 5L
292 771 zł 128 zł/m² 2 282 m² 15 grudnia 2018 892 m
Działka
Warszawa, ulica Bluszczańska 5H
1 453 017 zł 1 444 zł/m² 1 006 m² 15 grudnia 2018 952 m
Działka
Warszawa, ulica Bluszczańska 5H
872 387 zł 1 444 zł/m² 604 m² 15 grudnia 2018 971 m
Działka
Warszawa, ulica Bluszczańska 5L
1 755 600 zł 1 900 zł/m² 924 m² 13 grudnia 2018 862 m
Działka
Warszawa, ulica Bluszczańska 5L
1 083 950 zł 1 900 zł/m² 570,5 m² 13 grudnia 2018 892 m
Działka
Warszawa, ulica Dywizjonu AK „Jeleń” 6
2 127 536 zł 1 432 zł/m² 1 486 m² 7 grudnia 2018 863 m
40 000 zł 95 zł/m² 423 m² 22 października 2018 968 m
Działka
Warszawa, ulica Gwintowa 8B
500 000 zł 833 zł/m² 600 m² 22 października 2018 990 m
Działka
Warszawa, ulica Dywizjonu AK „Jeleń” 2
1 558 070 zł 999 zł/m² 1 560 m² 6 września 2018 783 m
66 600 zł 283 zł/m² 235 m² 30 lipca 2018 904 m
408 085 zł 640 zł/m² 638 m² 18 maja 2018 448 m
brak danych brak danych 4 928 m² 9 maja 2018 551 m
brak danych brak danych 4 508 m² 9 maja 2018 863 m
327 518 zł 513 zł/m² 638 m² 8 maja 2018 448 m
Działka
Warszawa, ulica Antoniewska
1 250 000 zł 304 zł/m² 4 112 m² 18 kwietnia 2018 891 m
brak danych brak danych 4 928 m² 29 marca 2018 551 m
brak danych brak danych 4 508 m² 29 marca 2018 863 m
Działka
Warszawa, ulica Gwintowa
740 000 zł 884 zł/m² 837 m² 23 listopada 2017 908 m
4 797 000 zł 1 528 zł/m² 3 140 m² 31 października 2017 993 m
994 400 zł 800 zł/m² 1 243 m² 17 października 2017 390 m
1 432 000 zł 800 zł/m² 1 790 m² 17 października 2017 444 m
1 432 000 zł 800 zł/m² 1 790 m² 17 października 2017 456 m
1 917 240 zł 780 zł/m² 2 458 m² 16 października 2017 439 m
957 060 zł 780 zł/m² 1 227 m² 16 października 2017 473 m
1 500 000 zł 566 zł/m² 2 650 m² 28 września 2017 602 m
Działka
Warszawa, ulica Bluszczańska 15
4 152 082 zł 1 356 zł/m² 3 062 m² 25 września 2017 981 m
24 600 zł 68 zł/m² 361 m² 30 sierpnia 2017 709 m
brak danych brak danych 1 628 m² 21 czerwca 2017 449 m
brak danych brak danych 669 m² 21 czerwca 2017 601 m
Działka
Warszawa, ulica Kątna 7F
1 128 000 zł 1 200 zł/m² 940 m² 5 maja 2017 742 m
Działka
Warszawa, ulica Nadrzeczna 2C
650 000 zł 986 zł/m² 659 m² 28 marca 2017 991 m
brak danych brak danych 4 583 m² 8 marca 2017 730 m
brak danych brak danych 368 m² 8 marca 2017 970 m
33 000 zł 1 000 zł/m² 33 m² 5 stycznia 2017 838 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 540 m² sprzedano za 3 542 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 542 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl