Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kołobrzeski

Akt notarialny z 29 lipca 2022

  • 29 lipca 2022

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

14zł/m²

Powierzchnia działki

2 806m²

Data aktu notarialnego

29 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kołobrzeski
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
14 zł/m²
Powierzchnia działki
2 806 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34392
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat kołobrzeski

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 806 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kołobrzeskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, las, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 806 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320804_2.0011.99/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 320804

Plan ogólny gminy Kołobrzeg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-29
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

121SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 443,80 m² z 2 805,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

40SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 361,66 m² z 2 805,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren biogazowniteren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 805,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 805,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KołobrzegNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 805,46 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-29
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalająca
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 805,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bogucino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kołobrzeski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2025, 1 435 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 435 m²
    • w odległości 155 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 453 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 453 m²
    • w odległości 97 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 1 498,4 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 498,4 m²
    • w odległości 983 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2023, 1 200 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 894 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2022, 9 100 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 100 m²
    • w odległości 871 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2022, 3 122 m²

    Bogucino 39

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 122 m²
    • w odległości 463 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2021, 2 127 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 127 m²
    • w odległości 63 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2020, 4 777 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 777 m²
    • w odległości 921 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2020, 5 075 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 075 m²
    • w odległości 932 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 lipca 2020, 27 066,67 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 066,67 m²
    • w odległości 812 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2020, 1 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 894 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2017, 1 200 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 894 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2017, 1 294 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 294 m²
    • w odległości 862 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2017, 1 199 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 199 m²
    • w odległości 862 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2017, 1 436 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 436 m²
    • w odległości 862 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 maja 2016, 2 402 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 402 m²
    • w odległości 888 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 42 600 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 600 m²
    • w odległości 951 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2015, 9 800 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 539 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2015, 9 800 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 643 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2013, 8 920 m²

    Bogucino 19d

    361 497 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 920 m²
    • w odległości 432 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2013, 5 272 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 272 m²
    • w odległości 906 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2013, 10 100 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 649 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2012, 14 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 300 m²
    • w odległości 434 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2012, 10 000 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 872 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2012, 12 081 m²

    Bogucino 18B

    16 310 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 081 m²
    • w odległości 431 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2011, 60 062 m²

    111 600 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 062 m²
    • w odległości 843 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2010, 30 500 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 500 m²
    • w odległości 899 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2010, 1 250 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 894 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2010, 7 900 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 954 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 sierpnia 2010, 1 600 m²

    Bogucino 29

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 179 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2010, 1 200 m²

    Obroty 1G

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 899 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2010, 1 200 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 871 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2009, 5 676 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 676 m²
    • w odległości 967 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2009, 19 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 600 m²
    • w odległości 539 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 maja 2009, 4 964 m²

    Bogucino 39

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 964 m²
    • w odległości 511 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2009, 93 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 93 000 m²
    • w odległości 547 m

  37. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 5 listopada 2008, 8 731 m²

    587 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 731 m²
    • w odległości 842 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2005, 67 100 m²

    Bogucino 39

    brak danych

    • powierzchnia działek 67 100 m²
    • w odległości 584 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2005, 3 126 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 126 m²
    • w odległości 123 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2004, 2 984 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 984 m²
    • w odległości 511 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2004, 1 559 m²

    Bogucino 37c

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 559 m²
    • w odległości 84 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2004, 12 900 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 814 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2004, 10 300 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 395 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2003, 19 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 273 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2003, 58 781 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 58 781 m²
    • w odległości 650 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 806 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl