metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

18.12.2025
Cena brutto
840 000 zł
313
zł / m²
2 454 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 454 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 454 m². Łączna cena transakcji wyniosła 840 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 74/7 (954 m²), działkę nr 74/5 (750 m²), działkę nr 74/6 (750 m²) oraz działkę nr 74/4 (226 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

143207_2.0024.74/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0024.74/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143207_2.0024.74/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0024.74/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

143207_2.0024.74/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0024.74/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
154 zł/m² 2021 11 transakcji
165 zł/m² 2022 9 transakcji
125 zł/m² 2023 4 transakcje
335 zł/m² 2024 8 transakcji
245 zł/m² 2025 6 transakcji
6 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Topolin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

do 1 km
Działka 400 000 zł 21.01.2026 124 3 222 m² · 659 m Działka 824 100 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 52 · 04.12.2025 381 2 164 m² · 794 m Działka 342 000 zł 04.12.2025 361 947 m² · 911 m Działka 400 000 zł 29.10.2025 400 1 000 m² · 655 m Działka 50 000 zł 06.10.2025 10 4 848 m² · 622 m Działka 350 000 zł 02.10.2025 350 1 000 m² · 647 m Działka 700 000 zł 14.04.2025 115 6 093 m² · 514 m Działka 390 000 zł 25.03.2025 129 3 019 m² · 649 m Działka 500 000 zł Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 30.12.2024 376 1 329 m² · 961 m Działka 1 000 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 25.11.2024 294 3 405 m² · 538 m Działka 995 000 zł 27.09.2024 644 1 546 m² · 829 m Działka 80 000 zł 23.08.2024 80 1 000 m² · 932 m Działka 410 000 zł 14.08.2024 410 1 000 m² · 512 m Działka 480 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA · 16.07.2024 469 1 024 m² · 502 m Działka 248 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA · 27.06.2024 200 1 237 m² · 506 m Działka 180 000 zł 08.05.2024 49 3 700 m² · 824 m Działka 630 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 52 · 28.03.2024 291 2 164 m² · 794 m Działka 258 300 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 41A · 23.02.2024 273 947 m² · 907 m Działka 280 000 zł 11.12.2023 37 7 491 m² · 625 m Działka 590 000 zł 07.12.2023 197 3 000 m² · 730 m Działka 243 000 zł 13.09.2023 32 7 522 m² · 784 m Działka 210 000 zł 02.06.2023 100 2 100 m² · 754 m Działka 1 540 000 zł Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 09.03.2023 323 4 764 m² · 547 m Działka 450 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 24.02.2023 150 3 001 m² · 676 m Działka 53 000 zł 28.12.2022 36 1 491 m² · 881 m Działka 343 140 zł 19.12.2022 278 1 236 m² · 850 m Działka 915 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA · 06.12.2022 792 1 156 m² · 618 m Działka 3 000 zł 10.10.2022 545 6 m² · 814 m Działka 165 000 zł 12.05.2022 165 1 000 m² · 564 m Działka 1 699 000 zł 06.04.2022 191 8 900 m² · 675 m Działka 1 250 000 zł 29.03.2022 42 29 700 m² · 495 m Działka 310 000 zł 13.01.2022 310 1 000 m² · 764 m Działka 508 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 07.01.2022 149 3 405 m² · 538 m Działka 155 000 zł 16.08.2021 172 900 m² · 871 m Działka 150 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 06.08.2021 50 3 000 m² · 582 m Działka 459 250 zł 05.08.2021 250 1 837 m² · 958 m Działka 160 500 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 30.07.2021 39 4 124 m² · 547 m Działka 370 000 zł 29.06.2021 154 2 400 m² · 925 m Działka 240 000 zł 23.06.2021 44 5 450 m² · 776 m Działka 160 000 zł 21.06.2021 145 1 100 m² · 997 m Działka 480 000 zł Umiastów, ul. UMIASTOWSKA · 10.05.2021 248 1 939 m² · 732 m Działka 460 000 zł 16.04.2021 69 6 623 m² · 566 m Działka 185 000 zł 08.03.2021 193 960 m² · 523 m Działka 186 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA · 25.02.2021 91 2 035 m² · 911 m Działka 240 000 zł 12.02.2021 44 5 470 m² · 776 m Działka 165 000 zł 04.02.2021 165 1 000 m² · 547 m Działka 255 000 zł 23.11.2020 139 1 839 m² · 658 m Działka 240 000 zł 09.11.2020 44 5 469 m² · 776 m Działka 210 000 zł 05.08.2020 39 5 450 m² · 700 m Działka 571 200 zł Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 23.07.2020 175 3 264 m² · 547 m Działka 198 000 zł Umiastów, ul. Lazurowa · 16.07.2020 96 2 070 m² · 495 m Działka 210 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA · 17.04.2020 164 1 284 m² · 651 m Działka 247 500 zł Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 08.04.2020 165 1 500 m² · 539 m Działka 15 000 zł 23.12.2019 1 27 284 m² · 939 m Działka 125 000 zł 30.08.2019 130 960 m² · 473 m Działka 135 000 zł 25.07.2019 135 1 000 m² · 543 m Działka 180 000 zł 25.06.2019 32 5 551 m² · 655 m Działka 170 000 zł Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 20.05.2019 169 1 004 m² · 949 m Działka 170 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA · 18.04.2019 49 3 451 m² · 479 m Działka 245 000 zł 15.02.2019 121 2 029 m² · 301 m Działka 300 000 zł 21.01.2019 175 1 718 m² · 320 m Działka 185 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 18.12.2018 247 750 m² · 591 m Działka 4 000 zł 03.12.2018 211 19 m² · 597 m Działka 355 000 zł 07.11.2018 122 2 911 m² · 565 m Działka 290 000 zł 30.10.2018 188 1 546 m² · 829 m Działka 155 000 zł 25.10.2018 13 11 900 m² · 652 m Działka 120 000 zł 24.09.2018 33 3 600 m² · 684 m Działka 29 500 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 62A · 24.09.2018 278 106 m² · 839 m Działka 131 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 7 · 28.05.2018 39 3 375 m² · 506 m Działka 108 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 22.05.2018 42 2 600 m² · 776 m Działka 330 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO · 12.04.2018 263 1 255 m² · 112 m Działka 150 000 zł Umiastów, ul. ZBOŻOWA · 12.04.2018 150 1 000 m² · 489 m Działka 145 000 zł Umiastów, ul. ZBOŻOWA 4 · 16.02.2018 145 1 000 m² · 517 m Działka 130 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 31C · 29.01.2018 118 1 100 m² · 973 m Działka 175 000 zł 05.12.2017 175 1 000 m² · 546 m Działka 93 000 zł Umiastów, ul. ZBOŻOWA 3 · 13.10.2017 97 960 m² · 519 m Działka 180 000 zł 09.10.2017 43 4 208 m² · 811 m Działka 70 500 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 7 · 19.09.2017 20 3 451 m² · 384 m Działka 95 000 zł Umiastów, ul. ZBOŻOWA 5 · 31.08.2017 99 960 m² · 496 m Działka 235 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 03.08.2017 176 1 332 m² · 703 m Działka 282 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 25.07.2017 282 1 000 m² · 863 m Działka 195 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO · 19.07.2017 129 1 509 m² · 587 m Działka 100 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 32 · 19.06.2017 100 1 000 m² · 957 m Działka 3 800 zł Wierzbin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 09.06.2017 238 16 m² · 862 m Działka 150 000 zł Wojcieszyn, ul. WARSZAWSKA · 07.04.2017 6 24 219 m² · 939 m Działka 220 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 11.01.2017 170 1 293 m² · 722 m Działka 225 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 22.12.2016 225 1 000 m² · 886 m Działka 800 000 zł Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 21.04.2016 99 8 083 m² · 674 m Działka 30 000 zł 19.04.2016 1 20 600 m² · 588 m Działka 225 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 48A · 10.11.2015 197 1 141 m² · 800 m Działka 180 000 zł 08.10.2015 169 1 066 m² · 165 m Działka 180 000 zł 08.10.2015 169 1 066 m² · 181 m Działka 200 000 zł 18.08.2015 4 51 700 m² · 418 m Działka 210 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 48B · 01.07.2015 184 1 144 m² · 775 m Działka 160 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA · 26.06.2015 160 1 000 m² · 655 m Działka 215 000 zł Umiastów, ul. UMIASTOWSKA 63 · 02.06.2015 53 4 063 m² · 779 m Działka 60 000 zł 05.11.2014 4 16 900 m² · 305 m Działka 165 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 28.10.2014 55 3 001 m² · 634 m Działka 180 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 6B · 13.10.2014 180 1 002 m² · 635 m Działka 40 000 zł 30.09.2014 3 11 614 m² · 951 m Działka 220 000 zł 16.09.2014 73 3 000 m² · 733 m Działka 160 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 37A · 12.09.2014 160 1 000 m² · 103 m Działka 90 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 35A · 27.06.2014 86 1 050 m² · 50 m Działka 380 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO · 11.04.2014 208 1 825 m² · 89 m Działka 3 500 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 12.02.2014 31 113 m² · 267 m Działka 195 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO · 07.01.2014 191 1 020 m² · 587 m Działka 150 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 55 · 26.07.2013 41 3 700 m² · 990 m Działka 150 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 55 · 26.07.2013 41 3 700 m² · 990 m Działka 117 720 zł 29.05.2013 15 7 848 m² · 607 m Działka 150 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 55 · 14.05.2013 41 3 700 m² · 990 m Działka 205 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 30A · 07.05.2013 205 1 000 m² · 93 m Działka 130 000 zł 16.04.2013 43 3 000 m² · 780 m Działka 5 000 zł 16.04.2013 10 494 m² · 803 m Działka 180 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 35A · 29.03.2013 171 1 050 m² · 50 m Działka 64 000 zł 18.03.2013 13 4 747 m² · 673 m Działka 116 000 zł Umiastów, ul. UMIASTOWSKA 67B · 18.03.2013 91 1 272 m² · 716 m Działka 180 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 1B · 21.01.2013 189 950 m² · 550 m Działka 140 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 1A · 23.11.2012 148 943 m² · 534 m Działka 10 000 zł 23.11.2012 20 489 m² · 549 m Działka 198 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 1 · 13.11.2012 198 1 000 m² · 522 m Działka 140 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 8 · 01.08.2012 187 750 m² · 591 m Działka 70 000 zł 27.06.2012 5 13 215 m² · 964 m Działka 100 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 8A · 13.06.2012 133 750 m² · 603 m Działka 30 000 zł 20.01.2012 2 15 900 m² · 787 m Działka 20 000 zł 29.09.2011 8 2 400 m² · 852 m Działka 130 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 16.09.2011 43 3 000 m² · 781 m Działka 85 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 34 · 16.09.2011 94 901 m² · 936 m Działka 12 500 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 17A · 09.08.2011 4 3 000 m² · 840 m Działka 97 500 zł Umiastów, ul. SZYSZKOWA 2 · 05.08.2011 195 500 m² · 610 m Działka 97 500 zł Umiastów, ul. SZYSZKOWA 4 · 05.08.2011 195 500 m² · 626 m Działka 320 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 53A · 26.07.2011 320 1 000 m² · 890 m Działka 300 000 zł 04.05.2011 19 15 544 m² · 890 m Działka 250 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 17A · 05.04.2011 83 3 000 m² · 840 m Działka 200 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 10C · 18.02.2011 200 1 000 m² · 585 m Działka 435 000 zł 27.01.2011 145 3 000 m² · 919 m Działka 300 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 32A · 16.12.2010 240 1 250 m² · 136 m Działka 315 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 32 · 15.12.2010 251 1 255 m² · 112 m Działka 230 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 15A · 12.10.2010 228 1 008 m² · 745 m Działka 50 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 12.10.2010 100 500 m² · 762 m Działka 260 000 zł Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO 21 · 11.10.2010 233 1 118 m² · 501 m Działka 190 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 34 · 13.09.2010 211 901 m² · 936 m Działka 200 000 zł 11.09.2010 54 3 731 m² · 763 m Działka 430 000 zł 09.07.2010 143 3 000 m² · 863 m Działka 230 000 zł Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 25.05.2010 221 1 042 m² · 445 m Działka 250 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 2A · 25.05.2010 250 1 000 m² · 473 m Działka 270 000 zł Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 25.05.2010 243 1 109 m² · 477 m Działka 270 000 zł 20.04.2010 24 11 334 m² · 800 m Działka 340 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 34A · 22.03.2010 132 2 578 m² · 979 m Działka 245 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 05.11.2009 245 1 000 m² · 674 m Działka 250 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO · 12.10.2009 250 1 000 m² · 447 m Działka 480 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 21.08.2009 200 2 400 m² · 929 m Działka 200 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 13.07.2009 67 3 000 m² · 723 m Działka 380 000 zł 13.07.2009 380 1 000 m² · 764 m Działka 400 000 zł 08.07.2009 133 3 000 m² · 887 m Działka 320 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 53 · 25.06.2009 320 1 000 m² · 886 m Działka 215 000 zł Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO 16A · 08.05.2009 215 1 000 m² · 803 m Działka 29 368 zł Topolin, ul. JANA III SOBIESKIEGO · 20.04.2009 294 100 m² · 703 m Działka 240 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO · 08.04.2009 240 1 000 m² · 949 m Działka 150 000 zł 27.03.2009 50 3 000 m² · 813 m Działka 100 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 16 · 21.01.2009 100 1 000 m² · 695 m Działka 100 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 15 · 21.01.2009 99 1 008 m² · 722 m Działka 385 200 zł 06.01.2009 36 10 700 m² · 492 m Działka 80 000 zł 16.12.2008 7 11 200 m² · 484 m Działka 54 520 zł 28.11.2008 290 188 m² · 811 m Działka 4 719 zł 20.11.2008 143 33 m² · 399 m Działka 360 000 zł Umiastów, ul. UMIASTOWSKA 67A · 15.10.2008 248 1 452 m² · 708 m Działka 36 zł 29.07.2008 0 101 m² · 414 m Działka 385 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 52A · 22.04.2008 250 1 542 m² · 823 m Działka 100 000 zł 15.02.2008 100 1 000 m² · 157 m Działka 139 000 zł 11.02.2008 112 1 245 m² · 959 m Działka 380 000 zł 06.02.2008 380 1 000 m² · 764 m Działka 550 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 07.01.2008 183 3 000 m² · 662 m Działka 5 000 zł 05.12.2007 6 791 m² · 301 m Działka 32 674 zł 28.11.2007 320 102 m² · 679 m Działka 574 000 zł 13.11.2007 574 1 000 m² · 776 m Działka 67 000 zł Topolin, ul. STEFANA BATOREGO 34 · 09.11.2007 65 1 028 m² · 155 m Działka 74 000 zł 08.10.2007 20 3 700 m² · 786 m Działka 5 333 zł 08.10.2007 7 800 m² · 837 m Działka 250 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 43 · 21.09.2007 196 1 274 m² · 897 m Działka 125 000 zł 31.07.2007 125 1 000 m² · 932 m Działka 7 568 zł 10.07.2007 76 99 m² · 508 m Działka 4 510 zł 10.07.2007 76 59 m² · 606 m Działka 50 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 25.05.2007 116 432 m² · 776 m Działka 385 000 zł 02.04.2007 190 2 028 m² · 816 m Działka 200 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI · 08.03.2007 67 3 000 m² · 750 m Działka 150 000 zł Umiastów, ul. UMIASTOWSKA 96 · 05.02.2007 98 1 538 m² · 678 m Działka 100 000 zł Umiastów, ul. LESZCZYNOWA 6B · 16.11.2006 100 1 002 m² · 635 m Działka 115 000 zł Wierzbin, ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 50A · 10.11.2006 115 1 000 m² · 770 m Działka 380 000 zł 06.09.2006 11 35 600 m² · 680 m Działka 30 000 zł 03.08.2006 30 1 000 m² · 932 m Działka 77 000 zł 30.06.2006 70 1 100 m² · 945 m Działka 100 000 zł Topolin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 27A · 27.06.2006 100 1 000 m² · 909 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Stare Babice Jednostka ewidencyjna Stare Babice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Topolin Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
840 000 zł
Powierzchnia
2 454 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 840 000 zł 342 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +0,1% mediana: 342 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
342 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+17,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Topolin 954 m² · 2025-12 · 0 m 326 000 zł 342 zł/m² Topolin 750 m² · 2025-12 · 27 m 256 000 zł 341 zł/m² Topolin 750 m² · 2025-12 · 52 m 256 000 zł 341 zł/m² Topolin 322 m² · 2025-04 · 514 m 45 000 zł 140 zł/m² ul. KRÓLOWEJ MARYSIEŃKI 2 164 m² · 2025-12 · 794 m 824 100 zł 381 zł/m² ul. JANA III SOBIESKIEGO 1 329 m² · 2024-12 · 961 m 500 000 zł 376 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 334 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
117 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 247 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości