Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat policki (kod teryt: 3211)
Cena brutto
1 150 000 zł
583
zł / m²
1 626 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 626 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 626 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polickiego (kod teryt: 3211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 358/16 (1 626 m²) oraz działkę nr 358/14 (347 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
321101_2.0003.358/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
358/16
Powierzchnia ewidencyjna
1 626 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
1 149 000 zł
Cena / m²
707 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Id działki
321101_2.0003.358/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
358/14
Powierzchnia ewidencyjna
6 949 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
347 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/20
Data
16.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
321101_2.0003.358/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0003.358/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 954,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 954,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
321101_2.0003.358/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0003.358/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 627,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 627,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
52 zł/m²
2021
4 transakcje
196 zł/m²
2022
2 transakcje
268 zł/m²
2023
6 transakcji
173 zł/m²
2024
3 transakcje
100 zł/m²
2025
4 transakcje
532 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat policki
do 1 km
Działka 2 000 000 zł
25.03.2026
1 020
1 961 m² · 116 m
Działka 801 500 zł
27.01.2026
468
1 712 m² · 186 m
Działka 6 100 zł
14.10.2025
100
61 m² · 343 m
Działka 8 000 zł
14.10.2025
100
80 m² · 352 m
Działka 10 000 zł
14.10.2025
100
100 m² · 362 m
Działka 7 400 zł
14.10.2025
100
74 m² · 369 m
Działka 483 927 zł
29.04.2025
299
1 621 m² · 447 m
Działka 770 000 zł
14.10.2024
462
1 666 m² · 206 m
Działka 105 000 zł
16.04.2024
168
626 m² · 394 m
Działka 400 000 zł
26.03.2024
356
1 123 m² · 122 m
Działka 349 140 zł
Dobra, ul. Daglezji · 11.03.2024
296
1 178 m² · 447 m
Działka 300 000 zł
29.12.2023
167
1 795 m² · 206 m
Działka 2 250 zł
14.12.2023
1
1 712 m² · 242 m
Działka 210 000 zł
07.12.2023
296
709 m² · 402 m
Działka 145 000 zł
22.09.2023
138
1 052 m² · 266 m
Działka 127 414 zł
14.09.2023
266
479 m² · 440 m
Działka 145 000 zł
14.09.2023
273
531 m² · 455 m
Działka 283 000 zł
Dobra, ul. Limonkowa · 18.07.2023
239
1 184 m² · 270 m
Działka 374 500 zł
Dobra, ul. Limonkowa · 10.02.2023
266
1 406 m² · 122 m
Działka 612 940 zł
09.12.2022
313
1 960 m² · 0 m
Działka 475 000 zł
12.08.2022
100
4 739 m² · 149 m
Działka 430 002 zł
21.04.2022
136
3 169 m² · 363 m
Działka 440 000 zł
Dobra, ul. Limonkowa · 24.01.2022
87
5 058 m² · 122 m
Działka 612 940 zł
18.01.2022
72
8 562 m² · 69 m
Działka 260 000 zł
22.10.2021
216
1 206 m² · 470 m
Działka 50 550 zł
21.07.2021
38
1 320 m² · 122 m
Działka 106 000 zł
29.06.2021
100
1 060 m² · 411 m
Działka 185 000 zł
15.02.2021
149
1 245 m² · 289 m
Działka 48 300 zł
10.02.2021
100
483 m² · 390 m
Działka 220 000 zł
Dobra, ul. Daglezji · 20.01.2021
86
2 560 m² · 374 m
Działka 220 000 zł
Dobra, ul. Daglezji · 20.01.2021
86
2 558 m² · 447 m
Działka 147 600 zł
08.01.2021
112
1 313 m² · 470 m
Działka 121 350 zł
05.01.2021
110
1 101 m² · 324 m
Działka 125 300 zł
08.10.2020
101
1 245 m² · 266 m
Działka 200 000 zł
28.09.2020
65
3 059 m² · 447 m
Działka 350 000 zł
11.09.2020
230
1 522 m² · 149 m
Działka 400 000 zł
08.09.2020
47
8 575 m² · 220 m
Działka 245 000 zł
27.08.2020
273
898 m² · 384 m
Działka 450 000 zł
Dobra, ul. Ułańska 9 · 01.08.2020
405
1 111 m² · 413 m
Działka 198 000 zł
30.06.2020
53
3 701 m² · 363 m
Działka 135 000 zł
16.03.2020
97
1 395 m² · 324 m
Działka 190 000 zł
14.02.2020
74
2 558 m² · 438 m
Działka 198 000 zł
30.01.2020
53
3 701 m² · 363 m
Działka 135 000 zł
15.01.2020
100
1 350 m² · 435 m
Działka 124 000 zł
10.01.2020
104
1 192 m² · 324 m
Działka 175 000 zł
12.11.2019
125
1 400 m² · 345 m
Działka 4 000 zł
06.11.2019
129
31 m² · 149 m
Działka 49 313 zł
31.10.2019
113
438 m² · 448 m
Działka 5 000 zł
25.10.2019
161
31 m² · 149 m
Działka 190 000 zł
17.10.2019
47
4 001 m² · 78 m
Działka 83 400 zł
04.10.2019
498
168 m² · 394 m
Działka 93 360 zł
20.09.2019
88
1 060 m² · 394 m
Działka 140 500 zł
06.09.2019
583
241 m² · 139 m
Działka 159 500 zł
06.09.2019
31
5 102 m² · 144 m
Działka 140 000 zł
08.08.2019
55
2 560 m² · 447 m
Działka 119 000 zł
18.07.2019
119
1 000 m² · 469 m
Działka 100 000 zł
25.04.2019
508
197 m² · 447 m
Działka 120 000 zł
26.03.2019
274
438 m² · 470 m
Działka 135 000 zł
20.02.2019
53
2 558 m² · 447 m
Działka 85 000 zł
08.01.2019
1 645
52 m² · 397 m
Działka 105 000 zł
18.12.2018
150
700 m² · 435 m
Działka 84 000 zł
06.11.2018
120
700 m² · 379 m
Działka 120 000 zł
05.11.2018
94
1 279 m² · 447 m
Działka 85 000 zł
25.10.2018
211
402 m² · 470 m
Działka 168 000 zł
16.10.2018
33
5 021 m² · 149 m
Działka 135 000 zł
12.10.2018
125
1 083 m² · 407 m
Działka 85 000 zł
19.09.2018
80
1 060 m² · 394 m
Działka 83 000 zł
12.09.2018
119
700 m² · 419 m
Działka 83 500 zł
10.08.2018
83
1 006 m² · 397 m
Działka 80 000 zł
09.08.2018
79
1 010 m² · 394 m
Działka 180 000 zł
30.07.2018
119
1 512 m² · 94 m
Działka 200 000 zł
20.07.2018
133
1 500 m² · 286 m
Działka 120 000 zł
10.07.2018
47
2 558 m² · 433 m
Działka 93 000 zł
27.04.2018
102
910 m² · 197 m
Działka 120 000 zł
27.04.2018
47
2 559 m² · 447 m
Działka 115 000 zł
Dobra, ul. Limonkowa · 25.04.2018
25
4 623 m² · 102 m
Działka 50 000 zł
05.04.2018
41
1 206 m² · 470 m
Działka 70 000 zł
05.04.2018
160
438 m² · 470 m
Działka 110 000 zł
30.03.2018
84
1 313 m² · 448 m
Działka 164 000 zł
Dobra, ul. Limonkowa · 28.03.2018
41
4 001 m² · 122 m
Działka 100 000 zł
26.03.2018
142
703 m² · 322 m
Działka 100 000 zł
19.01.2018
142
703 m² · 322 m
Działka 115 000 zł
20.12.2017
45
2 558 m² · 463 m
Działka 138 006 zł
02.12.2017
43
3 206 m² · 458 m
Działka 138 006 zł
30.11.2017
43
3 206 m² · 458 m
Działka 150 000 zł
29.11.2017
145
1 032 m² · 473 m
Działka 217 000 zł
08.11.2017
129
1 677 m² · 255 m
Działka 412 325 zł
07.11.2017
337
1 225 m² · 252 m
Działka 180 000 zł
02.11.2017
110
1 637 m² · 306 m
Działka 150 000 zł
30.10.2017
100
1 500 m² · 334 m
Działka 126 318 zł
23.10.2017
117
1 078 m² · 234 m
Działka 195 000 zł
18.10.2017
119
1 638 m² · 283 m
Działka 100 000 zł
Dobra, ul. Ułańska 13 · 17.10.2017
100
1 000 m² · 362 m
Działka 233 600 zł
13.10.2017
146
1 600 m² · 167 m
Działka 120 000 zł
27.09.2017
32
3 701 m² · 240 m
Działka 120 000 zł
Dobra, ul. Limonkowa · 10.08.2017
26
4 621 m² · 78 m
Działka 230 000 zł
14.07.2017
56
4 127 m² · 206 m
Działka 675 612 zł
Dobra, ul. Rycerska 6 · 26.06.2017
563
1 200 m² · 448 m
Działka 115 000 zł
13.06.2017
45
2 558 m² · 447 m
Działka 155 700 zł
09.06.2017
180
865 m² · 461 m
Działka 240 000 zł
31.03.2017
189
1 269 m² · 464 m
Działka 130 000 zł
17.02.2017
100
1 304 m² · 437 m
Działka 226 860 zł
13.01.2017
64
3 548 m² · 388 m
Działka 299 800 zł
09.01.2017
100
2 998 m² · 242 m
Działka 155 000 zł
03.10.2016
48
3 206 m² · 458 m
Działka 111 000 zł
08.09.2016
100
1 111 m² · 413 m
Działka 165 000 zł
31.08.2016
105
1 578 m² · 231 m
Działka 137 500 zł
30.08.2016
90
1 529 m² · 275 m
Działka 100 000 zł
25.08.2016
100
1 001 m² · 390 m
Działka 158 000 zł
23.06.2016
49
3 194 m² · 423 m
Działka 135 000 zł
19.05.2016
179
755 m² · 366 m
Działka 481 645 zł
29.04.2016
77
6 228 m² · 390 m
Działka 245 000 zł
19.11.2015
46
5 352 m² · 120 m
Działka 92 400 zł
29.10.2015
131
708 m² · 430 m
Działka 117 500 zł
21.10.2015
29
4 001 m² · 122 m
Działka 107 410 zł
10.04.2015
12
9 073 m² · 390 m
Działka 55 000 zł
07.04.2015
14
4 001 m² · 140 m
Działka 142 000 zł
13.03.2015
203
700 m² · 423 m
Działka 175 000 zł
25.02.2015
178
983 m² · 285 m
Działka 91 080 zł
04.02.2015
128
713 m² · 455 m
Działka 154 160 zł
21.01.2015
215
718 m² · 460 m
Działka 105 000 zł
07.01.2015
107
978 m² · 466 m
Działka 113 000 zł
05.12.2014
28
4 002 m² · 82 m
Działka 78 980 zł
28.10.2014
8
9 791 m² · 453 m
Działka 99 000 zł
15.10.2014
90
1 103 m² · 298 m
Działka 7 920 zł
10.10.2014
120
66 m² · 473 m
Działka 113 000 zł
09.10.2014
28
4 001 m² · 108 m
Działka 113 000 zł
09.10.2014
28
4 001 m² · 140 m
Działka 113 000 zł
09.10.2014
28
4 001 m² · 142 m
Działka 113 000 zł
09.10.2014
28
4 001 m² · 169 m
Działka 170 000 zł
03.10.2014
192
886 m² · 470 m
Działka 70 000 zł
19.09.2014
100
700 m² · 435 m
Działka 80 000 zł
15.09.2014
49
1 638 m² · 404 m
Działka 78 430 zł
29.08.2014
26
3 075 m² · 464 m
Działka 80 000 zł
05.08.2014
49
1 638 m² · 404 m
Działka 120 000 zł
12.05.2014
86
1 400 m² · 345 m
Działka 95 000 zł
26.02.2014
31
3 080 m² · 459 m
Działka 60 000 zł
27.01.2014
19
3 080 m² · 459 m
Działka 80 190 zł
11.12.2013
26
3 080 m² · 459 m
Działka 150 000 zł
18.10.2013
186
808 m² · 467 m
Działka 75 000 zł
04.10.2013
25
3 055 m² · 410 m
Działka 110 000 zł
19.09.2013
37
3 002 m² · 339 m
Działka 285 000 zł
09.09.2013
346
824 m² · 374 m
Działka 81 500 zł
03.09.2013
27
3 055 m² · 410 m
Działka 50 000 zł
18.07.2013
92
541 m² · 324 m
Działka 61 500 zł
12.07.2013
61
1 001 m² · 248 m
Działka 98 000 zł
05.07.2013
33
3 003 m² · 301 m
Działka 61 500 zł
25.06.2013
15
4 001 m² · 122 m
Działka 120 540 zł
25.06.2013
30
4 001 m² · 174 m
Działka 130 000 zł
25.06.2013
136
955 m² · 289 m
Działka 149 000 zł
05.06.2013
98
1 523 m² · 285 m
Działka 84 574 zł
24.05.2013
98
863 m² · 199 m
Działka 88 200 zł
24.05.2013
98
900 m² · 274 m
Działka 176 000 zł
17.04.2013
110
1 601 m² · 369 m
Działka 76 000 zł
14.01.2013
25
3 002 m² · 339 m
Działka 1 000 zł
19.11.2012
3
323 m² · 252 m
Działka 87 360 zł
13.11.2012
28
3 110 m² · 228 m
Działka 63 000 zł
19.10.2012
20
3 110 m² · 207 m
Działka 345 115 zł
08.10.2012
115
3 001 m² · 369 m
Działka 68 220 zł
26.08.2012
22
3 085 m² · 222 m
Działka 73 530 zł
24.08.2012
24
3 085 m² · 222 m
Działka 67 950 zł
14.06.2012
22
3 085 m² · 222 m
Działka 67 950 zł
26.04.2012
63
1 078 m² · 234 m
Działka 56 970 zł
20.04.2012
18
3 110 m² · 211 m
Działka 161 000 zł
16.04.2012
54
3 001 m² · 358 m
Działka 252 750 zł
05.04.2012
80
3 145 m² · 276 m
Działka 93 500 zł
03.02.2012
29
3 225 m² · 265 m
Działka 76 500 zł
26.01.2012
24
3 145 m² · 287 m
Działka 90 000 zł
13.12.2011
29
3 145 m² · 287 m
Działka 137 000 zł
18.11.2011
162
848 m² · 419 m
Działka 120 000 zł
23.09.2011
122
987 m² · 435 m
Działka 81 000 zł
24.08.2011
27
3 003 m² · 301 m
Działka 330 000 zł
04.08.2011
99
3 318 m² · 253 m
Działka 280 000 zł
28.07.2011
85
3 280 m² · 479 m
Działka 300 000 zł
20.07.2011
100
3 001 m² · 383 m
Działka 450 000 zł
Dobra, ul. Bananowa · 16.05.2011
62
7 308 m² · 356 m
Działka 180 000 zł
26.04.2011
173
1 038 m² · 363 m
Działka 115 000 zł
04.02.2011
151
764 m² · 428 m
Działka 388 000 zł
11.08.2010
100
3 880 m² · 395 m
Działka 225 000 zł
10.05.2010
1 667
135 m² · 464 m
Działka 312 000 zł
23.11.2009
98
3 181 m² · 388 m
Działka 940 000 zł
Dobra, ul. Poziomkowa 15 · 01.12.2008
940
1 000 m² · 385 m
Działka 270 000 zł
03.10.2008
297
910 m² · 320 m
Działka 240 000 zł
07.07.2008
233
1 032 m² · 473 m
Działka 350 000 zł
07.04.2008
117
3 001 m² · 211 m
Działka 1 741 zł
Dobra, ul. Platanowa · 18.03.2008
145
12 m² · 397 m
Działka 380 000 zł
11.03.2008
120
3 169 m² · 354 m
Działka 404 000 zł
28.02.2008
104
3 879 m² · 454 m
Działka 180 000 zł
22.01.2008
203
886 m² · 470 m
Działka 700 000 zł
04.01.2008
1 746
401 m² · 473 m
Działka 2 600 000 zł
06.12.2007
138
18 865 m² · 363 m
Działka 512 000 zł
20.11.2007
80
6 400 m² · 423 m
Działka 5 670 zł
13.11.2007
70
81 m² · 360 m
Działka 233 500 zł
09.11.2007
71
3 280 m² · 460 m
Działka 125 000 zł
12.06.2007
152
821 m² · 273 m
Działka 414 000 zł
24.04.2007
607
682 m² · 444 m
Działka 1 200 000 zł
Dobra, ul. Jodłowa 16 · 02.03.2007
1 342
894 m² · 269 m
Działka 140 000 zł
23.02.2007
138
1 015 m² · 369 m
Działka 340 000 zł
Dobra, ul. Jodłowa 2a · 12.09.2006
504
674 m² · 468 m
Działka 80 000 zł
20.07.2006
76
1 056 m² · 342 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 626 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 150 000 zł
Powierzchnia
1 626 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 150 000 zł
707 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+607,3%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–988 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
100–169
0
169–239
0
239–308
0
308–377
0
377–446
1
446–516
1
516–585
Ta nieruchomość
1
585–654
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 66 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 95 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 133 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 607,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+432%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dobra
800 000 zł 532 zł/m²
Dobra
768 000 zł 500 zł/m²
Dobra
1 149 000 zł 707 zł/m²
Dobra
6 100 zł 100 zł/m²
Dobra
8 000 zł 100 zł/m²
Dobra
10 000 zł 100 zł/m²
Dobra
7 400 zł 100 zł/m²
Dobra
150 000 zł 103 zł/m²
Dobra
220 000 zł 250 zł/m²
Dobra
371 900 zł 299 zł/m²
Dobra
279 000 zł 279 zł/m²
Dobra
289 000 zł 289 zł/m²
Dobra
690 460 zł 230 zł/m²
Dobra
170 000 zł 243 zł/m²
Dobra
150 000 zł 250 zł/m²
Dobra
270 000 zł 332 zł/m²
Dobra
170 000 zł 221 zł/m²
Dobra
169 060 zł 219 zł/m²
Dobra
192 250 zł 250 zł/m²
Dobra
119 000 zł 167 zł/m²
Dobra
176 000 zł 229 zł/m²
Dobra
235 000 zł 331 zł/m²
Dobra
177 025 zł 226 zł/m²
Dobra
186 975 zł 225 zł/m²
Dobra
169 000 zł 223 zł/m²
Dobra
160 000 zł 214 zł/m²
Dobra
499 520 zł 280 zł/m²
Dobra
275 000 zł 392 zł/m²
Dobra
205 000 zł 241 zł/m²
Płochocin
177 880 zł 215 zł/m²
Dobra
265 000 zł 282 zł/m²
Płochocin
235 000 zł 219 zł/m²
Płochocin
500 000 zł 118 zł/m²
Płochocin
390 000 zł 246 zł/m²
ul. Zakątek
299 000 zł 346 zł/m²
Dobra
338 000 zł 432 zł/m²
Płochocin
1 079 840 zł 170 zł/m²
Płochocin
220 000 zł 176 zł/m²
Płochocin
209 000 zł 197 zł/m²
Płochocin
202 000 zł 214 zł/m²
Płochocin
250 000 zł 220 zł/m²
Płochocin
189 500 zł 154 zł/m²
Płochocin
200 000 zł 212 zł/m²
Płochocin
250 000 zł 220 zł/m²
Płochocin
195 000 zł 199 zł/m²
Wołczkowo-Folwark
209 000 zł 220 zł/m²
Dobra
281 680 zł 280 zł/m²
Płochocin
218 100 zł 239 zł/m²
Płochocin
236 900 zł 239 zł/m²
Buk
1 400 zł 11 zł/m²
Wybudowanie
5 000 zł 2 zł/m²
ul. Czajki
199 000 zł 162 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Dobra (Szczecińska)
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 802 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
59 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 360 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
63,7dB
P1 Dobra
D_32_000293_001 · 932 m · 13.06.2024
Głośno
Dzień63,7 dB
Noc54,8 dB
Pełne dane pomiaru
Dobra
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,7 dB
- Data / okres
- 12.06.2024 – 13.06.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 54,8 dB
- Data / okres
- 12.06.2024 – 13.06.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,3dB
P2 Dobra
D_32_000294_001 · 1 141 m · 12.06.2024
Głośno
Dzień64,3 dB
Noc54,5 dB
Pełne dane pomiaru
Dobra
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,3 dB
- Data / okres
- 11.06.2024 – 12.06.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 54,5 dB
- Data / okres
- 11.06.2024 – 12.06.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,1dB
P3 Dobra
D_32_000295_001 · 1 209 m · 14.06.2024
Głośno
Dzień65,1 dB
Noc57,2 dB
Pełne dane pomiaru
Dobra
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,1 dB
- Data / okres
- 13.06.2024 – 14.06.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,2 dB
- Data / okres
- 13.06.2024 – 14.06.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobra (Szczecińska) ?
31 574 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobra (Szczecińska) ?
21,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobra (Szczecińska) ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polickim ?
4,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim ?
8 324,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polickim ?
10,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobra (Szczecińska) ?
8 837,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobra (Szczecińska) ?
30 409 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobra (Szczecińska) ?
27 185 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat policki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 607,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 432,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 932 metrów stąd, wyniósł 63,7 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 133 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 607,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości