Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chojnicki (kod teryt: 2202)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.07.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

02.07.2026

Cena brutto

490 000 zł

239

zł / m²

2 051 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.07.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 051 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 490 000 zł (tj. 239 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chojnickiego (kod teryt: 2202) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 239 zł

Powierzchnia 2 051 m²

Powierzchnia gruntu 2 051 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 02.07.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Oznaczenie 23098

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat chojnicki (kod teryt: 2202)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220203_2.0002.330/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

330/3

Powierzchnia ewidencyjna

2 051 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.07.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chojnicki (kod teryt: 2202)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220203_2.0002.330/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 220203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

60 zł/m² 2021 17 transakcji

143 zł/m² 2022 3 transakcje

290 zł/m² 2023 5 transakcji

120 zł/m² 2024 7 transakcji

102 zł/m² 2025 4 transakcje

200 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Charzykowy)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chojnicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 051 m² została zawarta za kwotę 490 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat chojnicki Gmina Chojnice Jednostka ewidencyjna Chojnice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Charzykowy Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie chojnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

490 000 zł

Powierzchnia

2 051 m²

Cena za metr kwadratowy

239 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 490 000 zł 239 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +70,6% mediana: 140 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–203 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 95–111

0 111–127

0 127–144

0 144–160

1 160–176

0 176–193

2 193–209

Ta nieruchomość 1 209–225

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 43 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 200 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Zapceńska) ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Zapceńska) ?
Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 70,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

140 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+96,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Zacisze 2 051 m² · 2026-07 · 0 m Zacisze 1 952 m² · 2024-10 · 337 m Zacisze 1 437 m² · 2025-07 · 355 m Zacisze 1 895 m² · 2025-02 · 379 m Zacisze 2 092 m² · 2025-02 · 379 m Zacisze 1 765 m² · 2025-12 · 383 m Zacisze 1 889 m² · 2026-03 · 439 m Zacisze 1 944 m² · 2026-03 · 471 m ul. Podleśna 3 172 m² · 2026-03 · 833 m Zacisze 494 m² · 2025-04 · 867 m ul. Polna 1 123 m² · 2024-12 · 892 m ul. Olchowa 211 m² · 2025-10 · 943 m Charzykowy 3 020 m² · 2025-02 · 1091 m Charzykowy 664 m² · 2024-12 · 1102 m Charzykowy 831 m² · 2025-01 · 1119 m Zacisze 6 m² · 2025-07 · 1165 m Zacisze 878 m² · 2025-01 · 1179 m Zacisze 818 m² · 2025-01 · 1194 m Karolewo 691 m² · 2024-11 · 1333 m Charzykowy 1 149 m² · 2026-01 · 1373 m Charzykowy 1 149 m² · 2024-11 · 1379 m Charzykowy 1 090 m² · 2025-12 · 1406 m Karolewo 754 m² · 2025-05 · 1500 m Karolewo 593 m² · 2025-02 · 1526 m Karolewo 1 064 m² · 2025-10 · 1571 m Charzykowy 1 096 m² · 2026-04 · 1578 m Karolewo 550 m² · 2025-08 · 1590 m Karolewo 720 m² · 2026-07 · 1659 m Karolewo 827 m² · 2025-04 · 1717 m ul. Gimnazjalna 3 057 m² · 2026-03 · 1721 m ul. Słoneczne Wzgórze 546 m² · 2025-11 · 1743 m ul. Ślusarska 380 m² · 2026-05 · 1745 m ul. Gimnazjalna 2 744 m² · 2024-10 · 1760 m ul. Słoneczne Wzgórze 497 m² · 2025-10 · 1776 m ul. Mosiężna 396 m² · 2025-10 · 1801 m ul. Spawalnicza 516 m² · 2025-06 · 1811 m Karolewo 600 m² · 2025-04 · 1834 m ul. Hutnicza 285 m² · 2026-02 · 1889 m Karolewo 283 m² · 2025-01 · 1981 m Karolewo 454 m² · 2024-11 · 1981 m ul. Aluminiowa 470 m² · 2024-10 · 1985 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Chojnice

sprawdzone 14.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 400 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

10 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 96 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 69.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Chojnice; część danych: powiat chojnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chojnice ?

19 641 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chojnice ?

7,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chojnice ?

5,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chojnickim ?

9,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim ?

7 715,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chojnickim ?

82,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chojnickim ?

14,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chojnickim ?

5,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chojnice ?

8 061,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chojnice ?

17 767 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chojnice ?

13 533 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chojnice; część danych: powiat chojnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 70,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 96,1%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Zapceńska).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.