Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

09.04.2019 Słoneczna 9, Trzebinia
Cena brutto
104 000
1 613
zł / m² lokalu
63,2 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.04.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 590 m². Łączna cena transakcji wyniosła 104 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 9, Trzebinia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (63 m²), budynek nr 1_BUD (67 m²), działkę nr 579/35 (114 m²) oraz działkę nr 2226 (182 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120305_4.0013.2226

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0013.2226Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120305_4.0013.579/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0013.579/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 809 zł/m² 2021 7 transakcji
3 756 zł/m² 2022 9 transakcji
6 624 zł/m² 2023 3 transakcje
4 444 zł/m² 2024 12 transakcji
4 931 zł/m² 2025 10 transakcji
8 226 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Słoneczna 9, Trzebinia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzebinia)

Sprzedane lokale w pobliżu – Trzebinia, ul. Słoneczna 9

do 1 km
Lokal 385 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 19.01.2026 8 226 47 m² · 837 m Lokal 5 400 zł Trzebinia, ul. Dworska 1 · 31.07.2025 1 021 5 m² · 753 m Lokal 165 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 09.07.2025 5 161 32 m² · 837 m Lokal 514 900 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 17 · 03.06.2025 8 049 64 m² · 990 m Lokal 220 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 30.05.2025 4 701 47 m² · 837 m Lokal 380 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 30.04.2025 6 196 61 m² · 837 m Lokal 320 000 zł Trzebinia, ul. Szkolna 10 · 14.04.2025 3 461 92 m² · 616 m Lokal 345 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 07.04.2025 5 395 64 m² · 837 m Lokal 285 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 2 · 13.03.2025 6 113 47 m² · 703 m Lokal 350 000 zł 28.02.2025 4 361 80 m² · 277 m Lokal 240 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 13 · 30.12.2024 5 223 46 m² · 821 m Lokal 179 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 7 · 10.12.2024 3 611 50 m² · 738 m Lokal 5 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 1 · 08.10.2024 151 33 m² · 753 m Lokal 255 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 23.08.2024 5 319 48 m² · 837 m Lokal 600 000 zł 03.08.2024 3 618 166 m² · 893 m Lokal 359 000 zł 18.07.2024 4 194 86 m² · 833 m Lokal 176 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 5a · 25.04.2024 3 551 50 m² · 792 m Lokal 110 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 7 · 26.03.2024 2 919 38 m² · 738 m Lokal 217 500 zł Trzebinia, ul. Dworska 7b · 04.03.2024 4 388 50 m² · 795 m Lokal 320 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 15 · 01.02.2024 6 702 48 m² · 793 m Lokal 310 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 05.09.2023 6 624 47 m² · 837 m Lokal 292 500 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 17 · 08.08.2023 4 572 64 m² · 990 m Lokal 439 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 29.03.2023 6 863 64 m² · 837 m Lokal 100 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 29.11.2022 3 331 30 m² · 837 m Lokal 220 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 14.11.2022 3 439 64 m² · 837 m Lokal 240 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 17 · 09.08.2022 990 m Lokal 237 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 2 · 02.08.2022 4 685 51 m² · 703 m Lokal 190 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 2 · 22.06.2022 3 756 51 m² · 703 m Lokal 130 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 17 · 18.05.2022 2 031 64 m² · 990 m Lokal 250 000 zł Trzebinia, ul. Rynek 24 · 31.03.2022 4 575 55 m² · 733 m Lokal 230 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 13 · 11.03.2022 4 863 47 m² · 821 m Lokal 238 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 2 · 07.03.2022 4 943 48 m² · 703 m Lokal 130 000 zł 26.01.2022 2 669 49 m² · 769 m Lokal 100 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 13 · 15.11.2021 3 130 32 m² · 821 m Lokal 285 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 17 · 03.08.2021 5 938 48 m² · 990 m Lokal 162 000 zł Trzebinia, ul. Rynek 24 · 07.04.2021 2 964 55 m² · 733 m Lokal 137 200 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 29.03.2021 4 288 32 m² · 837 m Lokal 190 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 17 · 26.03.2021 3 958 48 m² · 990 m Lokal 125 000 zł Trzebinia, ul. Rynek 24 · 02.03.2021 2 287 55 m² · 733 m Lokal 185 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 2 · 05.02.2021 3 809 49 m² · 703 m Lokal 200 000 zł Trzebinia, ul. Słoneczna 9 · 21.12.2020 1 564 128 m² · 18 m Lokal 156 500 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 2 · 29.10.2020 3 222 49 m² · 703 m Lokal 246 000 zł 06.10.2020 2 460 100 m² · 740 m Lokal 171 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 2 · 25.06.2020 3 341 51 m² · 703 m Lokal 190 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 17 · 27.02.2020 3 963 48 m² · 990 m Lokal 160 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 17 · 08.01.2020 3 338 48 m² · 990 m Lokal 60 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 3 · 09.12.2019 2 632 23 m² · 749 m Lokal 265 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 17 · 05.12.2019 4 413 60 m² · 990 m Lokal 84 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 7b · 12.08.2019 2 189 38 m² · 795 m Lokal 180 000 zł Trzebinia, ul. Narutowicza 9 · 12.07.2019 2 677 67 m² · 793 m Lokal 168 300 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 17 · 16.05.2019 2 630 64 m² · 990 m Lokal 160 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 13 · 18.04.2019 3 378 47 m² · 821 m Lokal 180 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 17 · 17.04.2019 3 750 48 m² · 990 m Lokal 120 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 13 · 28.03.2019 3 734 32 m² · 821 m Lokal 100 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 3 · 21.02.2019 2 837 35 m² · 749 m Lokal 70 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 13 · 18.02.2019 2 201 32 m² · 821 m Lokal 170 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 15.01.2019 3 633 47 m² · 837 m Lokal 145 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 5b · 20.12.2018 2 925 50 m² · 821 m Lokal 180 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 16.11.2018 2 813 64 m² · 837 m Lokal 150 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 17 · 02.11.2018 3 129 48 m² · 990 m Lokal 80 000 zł Trzebinia, ul. Dworska 1 · 13.09.2018 2 133 38 m² · 753 m Lokal 90 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 2 · 27.08.2018 2 739 33 m² · 703 m Lokal 255 000 zł Trzebinia, ul. Spokojna 49 · 21.08.2018 1 471 173 m² · 109 m Lokal 140 000 zł Trzebinia, ul. Rynek 24 · 10.07.2018 2 956 47 m² · 733 m Lokal 65 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 49 · 06.06.2018 1 333 49 m² · 840 m Lokal 190 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 11.04.2018 2 971 64 m² · 837 m Lokal 137 500 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 07.03.2018 2 938 47 m² · 837 m Lokal 56 500 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 15 · 28.02.2018 1 714 33 m² · 793 m Lokal 97 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 2 · 29.09.2017 3 220 30 m² · 703 m Lokal 160 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 13 · 28.09.2017 3 490 46 m² · 821 m Lokal 40 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 49 · 15.09.2017 1 153 35 m² · 840 m Lokal 78 500 zł Trzebinia, ul. Rynek 26 · 04.09.2017 2 059 38 m² · 764 m Lokal 160 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 26.07.2017 3 419 47 m² · 837 m Lokal 150 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 27.06.2017 3 125 48 m² · 837 m Lokal — zł Trzebinia, ul. Rynek 25 · 08.06.2017 39 m² · 750 m Lokal 170 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Widokowe 13 · 29.05.2017 2 657 64 m² · 837 m Lokal 220 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Związku Walki Młodych 13 · 20.04.2017 3 438 64 m² · 837 m Lokal 86 000 zł Trzebinia, ul. Szkolna 10 · 19.04.2017 930 92 m² · 616 m Lokal 125 000 zł Trzebinia, ul. Generała Zawadzkiego 7c · 24.03.2017 2 522 50 m² · 830 m Lokal — zł Trzebinia, ul. Osiedle Związku Walki Młodych 13 · 01.02.2017 61 m² · 837 m Lokal 200 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Związku Walki Młodych 13 · 19.01.2017 3 162 63 m² · 837 m Lokal 145 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Związku Walki Młodych 13 · 14.01.2017 3 021 48 m² · 837 m Lokal 121 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 15 · 14.10.2016 2 462 49 m² · 793 m Lokal 199 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 49 · 14.10.2016 2 535 78 m² · 840 m Lokal 185 000 zł Trzebinia, ul. Józefa Piłsudskiego 11 · 07.10.2016 2 051 90 m² · 632 m Lokal 104 100 zł Trzebinia, ul. Rynek 26 · 09.08.2016 2 178 48 m² · 764 m Lokal 140 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Związku Walki Młodych 13 · 19.07.2016 2 991 47 m² · 837 m Lokal 58 100 zł Trzebinia, ul. Rynek 26 · 23.06.2016 1 070 54 m² · 764 m Lokal 93 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Związku Walki Młodych 13 · 14.06.2016 2 768 34 m² · 837 m Lokal 158 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Związku Walki Młodych 13 · 14.06.2016 3 296 48 m² · 837 m Lokal 89 000 zł Trzebinia, ul. Rynek 24 · 09.05.2016 3 487 26 m² · 733 m Lokal 165 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Związku Walki Młodych 13 · 27.04.2016 2 748 60 m² · 837 m Lokal 140 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 13 · 31.03.2016 2 935 48 m² · 821 m Lokal 188 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Związku Walki Młodych 13 · 16.03.2016 2 940 64 m² · 837 m Lokal 165 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Związku Walki Młodych 13 · 26.11.2015 2 581 64 m² · 837 m Lokal 115 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 15 · 23.11.2015 3 514 33 m² · 793 m Lokal 115 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 2 · 16.11.2015 2 388 48 m² · 703 m Lokal 140 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 2 · 03.11.2015 2 798 50 m² · 717 m Lokal 80 000 zł Trzebinia, ul. Św.Stanisława 15 · 23.07.2015 2 410 33 m² · 793 m Lokal 66 000 zł Trzebinia, ul. Gabriela Narutowicza 9 · 20.07.2015 1 747 38 m² · 793 m Lokal 124 000 zł Trzebinia, ul. Osiedle Związku Walki Młodych 13 · 22.06.2015 3 690 34 m² · 837 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
104 000 zł
Powierzchnia
63,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 104 000 zł 1 646 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −76,4% mediana: 6 977 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 196 m ?
  • Cena o 76,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 977 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+7,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Marszałka Piłsudskiego 80,3 m² · 2025-02 · 265 m 320 000 zł 3 988 zł/m² ul. Dworska 33,2 m² · 2024-10 · 751 m 5 000 zł 151 zł/m² ul. Trzebińska 47,7 m² · 2024-09 · 1352 m 337 477 zł 7 074 zł/m² ul. Trzebińska 69,3 m² · 2025-03 · 1352 m 489 000 zł 7 060 zł/m² ul. Trzebińska 47,7 m² · 2025-10 · 1352 m 360 000 zł 7 546 zł/m² ul. Trzebińska 50,4 m² · 2025-03 · 1352 m 470 000 zł 9 333 zł/m² ul. Kamieniec 125,9 m² · 2024-11 · 1363 m 638 770 zł 5 074 zł/m² ul. Kamieniec 125,9 m² · 2025-01 · 1363 m 638 770 zł 5 074 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 406 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
18 121 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
18 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 773 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 76,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,6%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 76,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości