Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 7 maja 2024 · KOSOROWICE
Cena łączna
35 100zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
7,21zł/m²
Powierzchnia działek
4 870m²
Data aktu notarialnego
7 maja 2024
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 4 870 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 7,21 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 maja 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 22517
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KOSOROWICE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
7 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 870 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 100 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to KOSOROWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 704 (2 400 m²) oraz działkę nr 705 (2 470 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160911_2.0075.AR_5.704
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnów Opolski
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
52SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160911_2.0075.AR_5.705
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnów Opolski
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
52SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – KOSOROWICE
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2026, 7 680 m²
TARNÓW OPOLSKI
31 360 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²
- powierzchnia działki 7 680 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż 15 działek niezabudowanych, 1 lipca 2026, 12 674 m²
KOSOROWICE
467 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 12 674 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2026, 16 258 m²
KOSOROWICE
65 032 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działek 16 258 m²
- w odległości 528 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2026, 2 415 m²
TARNÓW OPOLSKI
17 200 złCena za metr kwadratowy: 7,12 zł/m²
- powierzchnia działki 2 415 m²
- w odległości 452 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2026, 254 m²
KOSOROWICE
12 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 254 m²
- w odległości 636 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 6 240 m²
KOSOROWICE
14 993 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²
- powierzchnia działki 6 240 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 2 480 m²
TARNÓW OPOLSKI
250 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działki 2 480 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2024, 1 560 m²
KOSOROWICE
179 400 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działek 1 560 m²
- w odległości 380 m
Sprzedaż działki, 22 lutego 2024, 650 m²
KOSOROWICE
65 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 650 m²
- w odległości 466 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 820 m²
KOSOROWICE
50 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 820 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2023, 25 195 m²
KOSOROWICE
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²
- powierzchnia działek 25 195 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2023, 1 510 m²
KOSOROWICE
135 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działek 1 510 m²
- w odległości 464 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2023, 1 510 m²
KOSOROWICE
135 900 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 1 510 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 1 000 m²
KOSOROWICE
68 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 776 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 2 010 m²
KOSOROWICE
201 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 2 010 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 402 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2022, 4 900 m²
KOSOROWICE
25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²
- powierzchnia działek 4 900 m²
- w odległości 96 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2022, 14 490 m²
KOSOROWICE
35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²
- powierzchnia działek 14 490 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2022, 4 620 m²
TARNÓW OPOLSKI
35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,58 zł/m²
- powierzchnia działki 4 620 m²
- w odległości 810 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2022, 5 130 m²
KOSOROWICE
29 000 złCena za metr kwadratowy: 5,65 zł/m²
- powierzchnia działki 5 130 m²
- w odległości 274 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 1 110 m²
KOSOROWICE
88 800 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 110 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 1 725 m²
TARNÓW OPOLSKI
100 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 1 725 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2021, 1 571 m²
KOSOROWICE
94 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 571 m²
- w odległości 750 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2020, 1 070 m²
KOSOROWICE
40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 070 m²
- w odległości 825 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 września 2020, 962 m²
TARNÓW OPOLSKI
85 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 962 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2020, 962 m²
KOSOROWICE
50 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 962 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2020, 890 m²
KOSOROWICE
285 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działki 890 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2020, 800 m²
KOSOROWICE, ulica TARNOWSKA 11
450 000 złCena za metr kwadratowy: 563 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 248 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2019, 4 060 m²
TARNÓW OPOLSKI
10 500 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²
- powierzchnia działek 4 060 m²
- w odległości 394 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 czerwca 2019, 3 793 m²
TARNÓW OPOLSKI
261 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 3 793 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2019, 21 150 m²
KOSOROWICE
63 450 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działek 21 150 m²
- w odległości 369 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2018, 5 434 m²
KOSOROWICE
23 000 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²
- powierzchnia działki 5 434 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 czerwca 2018, 1 460 m²
TARNÓW OPOLSKI
299 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²
- powierzchnia działki 1 460 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2018, 22 121 m²
TARNÓW OPOLSKI
77 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²
- powierzchnia działek 22 121 m²
- w odległości 805 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2018, 1 490 m²
KOSOROWICE
62 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 1 490 m²
- w odległości 817 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 27 lipca 2017, 843 m²
TARNÓW OPOLSKI
28 720 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 843 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 czerwca 2017, 5 990 m²
TARNÓW OPOLSKI
18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²
- powierzchnia działek 5 990 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 31 października 2016, 3 750 m²
KOSOROWICE
120 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 3 750 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 31 maja 2016, 2 317 m²
TARNÓW OPOLSKI, ulica DWORCOWA 17a
400 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²
- powierzchnia działki 2 317 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2016, 490 m²
KOSOROWICE
30 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 490 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 800 m²
KOSOROWICE
300 000 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 248 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 256 m²
TARNÓW OPOLSKI
3 050 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²
- powierzchnia działki 4 256 m²
- w odległości 457 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 988 m²
KOSOROWICE
40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 988 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 988 m²
TARNÓW OPOLSKI
22 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 988 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 500 m²
KOSOROWICE
2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 525 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 480 m²
TARNÓW OPOLSKI
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²
- powierzchnia działki 2 480 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 451 m²
TARNÓW OPOLSKI
40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,99 zł/m²
- powierzchnia działki 4 451 m²
- w odległości 884 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 550 m²
TARNÓW OPOLSKI
130 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działki 1 550 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 550 m²
TARNÓW OPOLSKI
75 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 550 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 571 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 571 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 900 m²
KOSOROWICE
100 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 954 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 128 m²
KOSOROWICE
105 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 2 128 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 685 m²
TARNÓW OPOLSKI
55 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 3 685 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 725 m²
TARNÓW OPOLSKI
100 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 1 725 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 000 m²
TARNÓW OPOLSKI
80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 138 m²
TARNÓW OPOLSKI
66 158 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 3 138 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 40 m²
TARNÓW OPOLSKI
2 440 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 40 m²
- w odległości 989 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 870 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 maja 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.