Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
135 000 zł
144
zł / m²
879 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 879 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 879 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to 86, Jaśkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 965 (879 m²) oraz działkę nr 962 (59 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120611_5.0005.965 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
965
Powierzchnia ewidencyjna
879 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
131 000 zł
Cena / m²
149 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Jaśkowice 86
Id działki
120611_5.0005.962 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
962
Powierzchnia ewidencyjna
416 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
59 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
4 000 zł
Cena / m²
67 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/7
Data
13.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Jaśkowice 86
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120611_5.0005.962
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0005.962Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120611_5.0005.965
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0005.965Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
34 zł/m²
2021
13 transakcji
76 zł/m²
2022
18 transakcji
41 zł/m²
2023
9 transakcji
74 zł/m²
2024
10 transakcji
27 zł/m²
2025
3 transakcje
154 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Jaśkowice 86
do 1 km
Działka 140 000 zł
23.04.2026
154
909 m² · 484 m
Działka 200 000 zł
20.03.2026
83
2 401 m² · 446 m
Działka 230 000 zł
09.03.2026
164
1 400 m² · 766 m
Działka 15 000 zł
15.07.2025
8
1 900 m² · 482 m
Działka 4 000 zł
30.05.2025
27
147 m² · 923 m
Działka 205 000 zł
22.04.2025
93
2 194 m² · 657 m
Działka 95 000 zł
20.02.2025
30
3 156 m² · 715 m
Działka 225 000 zł
20.02.2025
78
2 880 m² · 736 m
Działka 130 000 zł
Jaśkowice 86 · 17.12.2024
140
925 m² · 37 m
Działka 4 000 zł
11.09.2024
37
109 m² · 503 m
Działka 95 000 zł
21.08.2024
121
782 m² · 703 m
Działka 5 600 zł
10.07.2024
51
110 m² · 729 m
Działka 10 000 zł
13.06.2024
122
82 m² · 728 m
Działka 6 000 zł
29.05.2024
12
500 m² · 426 m
Działka 100 000 zł
22.05.2024
114
877 m² · 953 m
Działka 219 000 zł
13.05.2024
82
2 685 m² · 673 m
Działka 5 412 zł
12.04.2024
5
1 100 m² · 733 m
Działka 130 000 zł
16.11.2023
60
2 167 m² · 911 m
Działka 48 000 zł
12.09.2023
10
4 782 m² · 581 m
Działka 45 000 zł
09.08.2023
41
1 109 m² · 691 m
Działka 40 000 zł
09.08.2023
27
1 457 m² · 723 m
Działka 205 000 zł
15.06.2023
40
5 100 m² · 852 m
Działka 102 000 zł
10.05.2023
48
2 145 m² · 515 m
Działka 18 700 zł
03.04.2023
15
1 253 m² · 943 m
Działka 1 646 zł
15.03.2023
59
28 m² · 602 m
Działka 1 587 zł
15.03.2023
59
27 m² · 610 m
Działka 8 000 zł
20.12.2022
18
435 m² · 640 m
Działka 4 500 zł
21.11.2022
78
58 m² · 592 m
Działka 32 500 zł
31.10.2022
8
4 123 m² · 302 m
Działka 4 000 zł
24.10.2022
69
58 m² · 783 m
Działka 252 400 zł
23.09.2022
66
3 800 m² · 680 m
Działka 50 000 zł
06.09.2022
14
3 702 m² · 551 m
Działka 140 000 zł
29.06.2022
57
2 475 m² · 617 m
Działka 75 000 zł
09.06.2022
16
4 700 m² · 806 m
Działka 45 000 zł
27.04.2022
41
1 109 m² · 691 m
Działka 250 000 zł
19.04.2022
114
2 194 m² · 657 m
Działka 180 000 zł
13.04.2022
18
10 146 m² · 971 m
Działka 135 500 zł
03.03.2022
57
2 394 m² · 540 m
Działka 172 024 zł
13.01.2022
102
1 681 m² · 338 m
Działka 450 000 zł
30.12.2021
34
13 400 m² · 778 m
Działka 49 500 zł
20.12.2021
15
3 300 m² · 816 m
Działka 33 400 zł
14.12.2021
12
2 673 m² · 977 m
Działka 40 000 zł
15.11.2021
8
5 100 m² · 837 m
Działka 84 000 zł
04.11.2021
40
2 119 m² · 328 m
Działka 100 000 zł
17.09.2021
84
1 196 m² · 705 m
Działka 225 000 zł
13.09.2021
80
2 800 m² · 771 m
Działka 5 000 zł
20.08.2021
13
372 m² · 943 m
Działka 90 000 zł
17.06.2021
75
1 194 m² · 699 m
Działka 25 000 zł
01.06.2021
17
1 457 m² · 723 m
Działka 130 000 zł
19.05.2021
59
2 200 m² · 514 m
Działka 25 000 zł
27.04.2021
5
4 700 m² · 806 m
Działka 75 000 zł
22.04.2021
28
2 646 m² · 972 m
Działka 74 000 zł
11.02.2021
55
1 338 m² · 669 m
Działka 80 000 zł
08.10.2020
36
2 215 m² · 741 m
Działka 50 000 zł
06.10.2020
39
1 277 m² · 741 m
Działka 11 000 zł
25.09.2020
23
473 m² · 442 m
Działka 20 000 zł
20.08.2020
4
5 191 m² · 643 m
Działka 70 000 zł
17.08.2020
39
1 777 m² · 738 m
Działka 10 000 zł
10.07.2020
2
4 878 m² · 657 m
Działka 50 000 zł
06.07.2020
10
4 934 m² · 965 m
Działka 80 000 zł
21.05.2020
61
1 317 m² · 932 m
Działka 80 000 zł
19.03.2020
31
2 568 m² · 972 m
Działka 40 000 zł
18.11.2019
13
2 990 m² · 664 m
Działka 63 770 zł
Brzezinka · 30.05.2019
35
1 822 m² · 678 m
Działka 12 670 zł
30.05.2019
3
5 068 m² · 690 m
Działka 38 000 zł
07.05.2019
28
1 345 m² · 438 m
Działka 63 000 zł
07.05.2019
30
2 100 m² · 828 m
Działka 150 000 zł
09.02.2019
20
7 510 m² · 851 m
Działka 55 000 zł
02.08.2018
27
2 048 m² · 972 m
Działka 5 094 zł
04.06.2018
10
500 m² · 786 m
Działka 11 000 zł
09.05.2018
9
1 200 m² · 865 m
Działka 80 000 zł
Jaśkowice, ul. Cicha 31 · 04.04.2018
42
1 927 m² · 891 m
Działka 27 569 zł
26.03.2018
13
2 200 m² · 826 m
Działka 61 000 zł
17.01.2018
25
2 431 m² · 972 m
Działka 63 000 zł
01.06.2017
24
2 603 m² · 959 m
Działka 3 600 zł
09.05.2017
3
1 200 m² · 360 m
Działka 80 000 zł
23.06.2016
46
1 754 m² · 486 m
Działka 30 000 zł
25.04.2016
2
12 100 m² · 372 m
Działka 6 500 zł
25.04.2016
1
5 500 m² · 795 m
Działka 5 000 zł
22.04.2016
1
6 000 m² · 378 m
Działka 100 000 zł
Brzezinka · 02.04.2016
33
3 014 m² · 589 m
Działka 43 107 zł
Brzezinka · 22.12.2015
3
14 369 m² · 864 m
Działka 110 000 zł
Jaśkowice, ul. Jaśkowice 285 · 15.07.2015
16
7 000 m² · 716 m
Działka 180 000 zł
08.06.2015
28
6 464 m² · 957 m
Działka 50 000 zł
03.06.2015
41
1 209 m² · 544 m
Działka 250 000 zł
21.10.2014
32
7 907 m² · 196 m
Działka 48 000 zł
21.10.2014
40
1 200 m² · 944 m
Działka 2 000 zł
15.09.2014
0
25 300 m² · 558 m
Działka 5 000 zł
27.08.2014
10
507 m² · 279 m
Działka 4 000 zł
13.06.2013
1
3 037 m² · 558 m
Działka 1 500 zł
13.06.2013
0
3 037 m² · 558 m
Działka 85 000 zł
Brzezinka · 04.04.2013
54
1 569 m² · 744 m
Działka 70 000 zł
22.06.2012
78
900 m² · 448 m
Działka 120 000 zł
Brzezinka · 03.12.2011
55
2 189 m² · 615 m
Działka 17 000 zł
Brzezinka · 04.10.2011
5
3 154 m² · 889 m
Działka 205 000 zł
23.08.2010
69
2 954 m² · 886 m
Działka 13 000 zł
Jaśkowice, ul. Jaśkowice 177 · 11.03.2010
9
1 498 m² · 459 m
Działka 4 000 zł
11.03.2010
4
900 m² · 696 m
Działka 500 zł
01.02.2010
7
68 m² · 408 m
Działka 26 000 zł
01.02.2010
5
5 191 m² · 411 m
Działka 383 000 zł
Brzezinka · 20.11.2009
425
901 m² · 731 m
Działka 40 000 zł
Jaśkowice, ul. Krakowska 38 · 24.08.2009
33
1 200 m² · 509 m
Działka 40 000 zł
29.01.2009
63
635 m² · 525 m
Działka 90 000 zł
12.01.2009
65
1 381 m² · 917 m
Działka 30 000 zł
23.12.2008
34
888 m² · 808 m
Działka 52 500 zł
27.11.2008
33
1 568 m² · 872 m
Działka 350 000 zł
Brzezinka · 20.10.2008
388
901 m² · 731 m
Działka 20 783 zł
14.07.2008
43
489 m² · 482 m
Działka 6 000 zł
23.05.2008
20
300 m² · 651 m
Działka 10 000 zł
Brzezinka · 14.05.2008
2
4 297 m² · 612 m
Działka 5 500 zł
15.02.2008
3
2 200 m² · 130 m
Działka 34 000 zł
04.12.2007
11
3 100 m² · 860 m
Działka 2 500 zł
31.10.2007
1
3 037 m² · 558 m
Działka 50 000 zł
Jaśkowice, ul. Jaśkowice 295 · 18.10.2007
36
1 391 m² · 393 m
Działka 2 850 zł
12.10.2007
1
3 037 m² · 558 m
Działka 85 000 zł
05.09.2007
11
7 700 m² · 764 m
Działka 14 900 zł
09.08.2007
2
8 400 m² · 528 m
Działka 90 000 zł
13.06.2007
64
1 401 m² · 438 m
Działka 42 000 zł
Jaśkowice, ul. Lawendowa 21 · 09.06.2007
60
700 m² · 717 m
Działka 25 000 zł
11.04.2007
26
965 m² · 442 m
Działka 25 000 zł
15.03.2007
10
2 476 m² · 861 m
Działka 19 800 zł
12.01.2007
6
3 300 m² · 989 m
Działka 10 500 zł
07.07.2005
44
239 m² · 660 m
Działka 14 160 zł
18.03.2005
4
3 148 m² · 949 m
Działka 2 000 zł
16.12.2004
1
3 300 m² · 725 m
Działka 10 000 zł
Jaśkowice, ul. Brzozowa 15 · 10.11.2004
3
3 000 m² · 536 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 879 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
135 000 zł
Powierzchnia
879 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
135 000 zł
154 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+5,2%
mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–7 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
23–39
0
39–55
0
55–72
1
72–88
0
88–104
0
104–121
0
121–137
Ta nieruchomość
3
137–153
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 35 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 170 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 5,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+52,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jaśkowice
131 000 zł 149 zł/m²
Jaśkowice
126 000 zł 146 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 83 zł/m²
Żary
15 000 zł 8 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 154 zł/m²
Za Potokiem
205 000 zł 93 zł/m²
Transakcja
230 000 zł 164 zł/m²
Latonka
4 000 zł 27 zł/m²
Ducki
225 000 zł 107 zł/m²
Transakcja
27 000 zł 45 zł/m²
Brzezinka
145 000 zł 97 zł/m²
Transakcja
103 000 zł 64 zł/m²
Łysa Góra
60 000 zł 89 zł/m²
Łysa Góra
62 000 zł 103 zł/m²
Transakcja
68 000 zł 33 zł/m²
Osiedle
140 000 zł 189 zł/m²
Osiedle
80 000 zł 89 zł/m²
Osiedle
90 000 zł 100 zł/m²
Przy Wale
91 000 zł 137 zł/m²
Przy Wale
107 000 zł 134 zł/m²
Transakcja
7 000 zł 50 zł/m²
Podlesie
139 000 zł 110 zł/m²
Podlesie
109 000 zł 128 zł/m²
Trzebol
143 000 zł 139 zł/m²
Podlesie
112 000 zł 131 zł/m²
Podlesie
118 000 zł 136 zł/m²
Transakcja
117 000 zł 146 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 127 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 403 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 52,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości