Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i czterema budynkami od dewelopera – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

21.08.2025 Polanka 2E-2F-2G-2H, Zielona Góra
Cena brutto
28 000
1 265
zł / m² lokalu
22,13 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 380 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 2211/66329.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Polanka 2E-2F-2G-2H, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 59_LOK (22 m²), budynek nr 1_BUD (20 m²), budynek nr 2_BUD (27 m²), budynek nr 3_BUD (46 m²), budynek nr 4_BUD (39 m²), działkę nr 830/17 (30 m²), działkę nr 830/19 (7 m²), działkę nr 830/21 (13 m²), działkę nr 830/25 (5 m²) oraz działkę nr 890/1 (326 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

086201_1.0042.AR_1.830/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0042.AR_1.830/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

149SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 151,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 227,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 151,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Działka ewidencyjna 2

086201_1.0042.AR_1.830/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0042.AR_1.830/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

149SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 887,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 330,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 887,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Działka ewidencyjna 3

086201_1.0042.AR_1.830/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0042.AR_1.830/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

149SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 382,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 573,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 382,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 424 zł/m² 2021 35 transakcji
1 356 zł/m² 2022 10 transakcji
8 426 zł/m² 2023 3 transakcje
1 627 zł/m² 2024 16 transakcji
5 330 zł/m² 2025 9 transakcji
11 633 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Polanka 2E-2F-2G-2H, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 42)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H

do 1 km
Lokal 399 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 02.02.2026 11 633 34 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 06.11.2025 9 814 59 m² · 73 m Lokal 560 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Śląskie · 28.10.2025 10 467 54 m² · 0 m Lokal 101 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2A · 07.10.2025 5 127 20 m² · 0 m Lokal 598 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2A · 07.10.2025 9 819 61 m² · 23 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 16.06.2025 5 330 20 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Śląskie · 28.04.2025 14 686 22 m² · 23 m Lokal 450 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2A · 19.03.2025 9 202 49 m² · 0 m Lokal 36 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Śląskie · 20.02.2025 1 627 22 m² · 70 m Lokal 36 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 06.02.2025 1 627 22 m² · 70 m Lokal 32 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Śląskie · 13.12.2024 1 446 22 m² · 70 m Lokal 405 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2A · 13.12.2024 11 808 34 m² · 83 m Lokal 36 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2A · 04.11.2024 1 627 22 m² · 70 m Lokal 600 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2A · 18.09.2024 9 852 61 m² · 70 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 12.09.2024 53 664 m² · 70 m Lokal 72 000 zł Zielona Góra, ul. Osiedle Śląskie · 05.09.2024 1 627 44 m² · 70 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 09.08.2024 4 453 25 m² · 83 m Lokal 72 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 06.06.2024 1 627 44 m² · 70 m Lokal 36 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 29.05.2024 1 627 22 m² · 70 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 29.04.2024 1 356 22 m² · 70 m Lokal 36 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2A · 11.04.2024 1 627 22 m² · 70 m Lokal 36 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2A · 25.03.2024 1 627 22 m² · 70 m Lokal 36 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 25.03.2024 1 627 22 m² · 70 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 14.03.2024 1 356 22 m² · 70 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2A · 14.03.2024 1 356 22 m² · 70 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 04.03.2024 1 356 22 m² · 70 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2A · 04.12.2023 1 356 44 m² · 70 m Lokal 327 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 09.06.2023 9 534 34 m² · 70 m Lokal 380 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 24.04.2023 8 426 45 m² · 83 m Lokal 195 600 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 21.12.2022 4 000 49 m² · 24 m Lokal 82 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 20.12.2022 4 162 20 m² · 83 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka · 17.10.2022 1 356 22 m² · 70 m Lokal 29 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 08.08.2022 1 310 22 m² · 70 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 08.08.2022 1 356 44 m² · 70 m Lokal 29 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 27.06.2022 1 310 22 m² · 70 m Lokal 63 040 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D-4E-4F-4G · 17.02.2022 1 608 39 m² · 24 m Lokal 27 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 31.01.2022 1 220 22 m² · 70 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 26.01.2022 1 356 22 m² · 70 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 17.12.2021 1 356 22 m² · 70 m Lokal 318 095 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 13.12.2021 3 913 81 m² · 24 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A-4B-4C · 05.10.2021 2 284 20 m² · 24 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 02.09.2021 2 694 30 m² · 70 m Lokal 401 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D-4E-4F-4G · 29.07.2021 4 988 80 m² · 83 m Lokal 445 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2F · 16.07.2021 7 307 61 m² · 70 m Lokal 49 400 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 16.06.2021 2 000 25 m² · 70 m Lokal 41 400 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D-4E-4F-4G · 14.06.2021 1 800 23 m² · 83 m Lokal 72 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 07.06.2021 2 424 30 m² · 70 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A-4B-4C · 19.05.2021 1 777 20 m² · 24 m Lokal 79 920 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D-4E-4F-4G · 29.04.2021 1 800 44 m² · 83 m Lokal 61 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 28.04.2021 2 054 30 m² · 70 m Lokal 323 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2A-2B-2C-2D · 22.04.2021 5 981 54 m² · 24 m Lokal 390 860 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 20.04.2021 4 290 91 m² · 70 m Lokal 325 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E · 12.03.2021 6 298 52 m² · 70 m Lokal 349 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2F · 09.03.2021 7 137 49 m² · 70 m Lokal 48 400 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A-4B-4C · 08.03.2021 2 123 23 m² · 24 m Lokal 355 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 19.02.2021 6 961 51 m² · 24 m Lokal 57 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A-4B-4C · 17.02.2021 1 810 32 m² · 24 m Lokal 31 200 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A-4B-4C · 15.02.2021 1 600 20 m² · 24 m Lokal 362 880 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 15.02.2021 3 852 94 m² · 70 m Lokal 50 400 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A-4B-4C · 01.02.2021 1 600 32 m² · 24 m Lokal 301 455 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A · 21.01.2021 4 950 61 m² · 24 m Lokal 197 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A · 21.01.2021 5 743 34 m² · 24 m Lokal 237 360 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2G · 18.01.2021 4 600 52 m² · 70 m Lokal 43 340 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 11.01.2021 2 200 20 m² · 70 m Lokal 234 620 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2G · 11.01.2021 3 977 59 m² · 70 m Lokal 204 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 04.01.2021 5 948 34 m² · 24 m Lokal 191 500 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4F · 23.12.2020 5 583 34 m² · 83 m Lokal 280 950 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 22.12.2020 4 126 68 m² · 24 m Lokal 239 610 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2G · 03.12.2020 4 900 49 m² · 70 m Lokal 249 390 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E · 03.12.2020 5 100 49 m² · 70 m Lokal 185 220 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2H · 30.11.2020 5 400 34 m² · 70 m Lokal 274 050 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E · 30.11.2020 4 500 61 m² · 70 m Lokal 185 220 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2G · 30.11.2020 5 400 34 m² · 70 m Lokal 232 275 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2G · 30.11.2020 4 750 49 m² · 70 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D-4E-4F-4G · 30.11.2020 1 974 23 m² · 83 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E · 23.11.2020 4 703 49 m² · 70 m Lokal 181 790 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2G · 18.11.2020 5 300 34 m² · 70 m Lokal 224 220 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 16.11.2020 4 168 54 m² · 70 m Lokal 274 120 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 16.11.2020 3 996 69 m² · 70 m Lokal 274 050 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2G · 16.11.2020 4 500 61 m² · 70 m Lokal 234 720 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2G · 16.11.2020 4 800 49 m² · 70 m Lokal 185 220 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E · 16.11.2020 5 400 34 m² · 70 m Lokal 39 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 16.11.2020 2 000 20 m² · 70 m Lokal 232 275 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2F · 16.11.2020 4 750 49 m² · 70 m Lokal 359 900 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D · 16.11.2020 7 360 49 m² · 83 m Lokal 278 520 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 09.11.2020 3 544 79 m² · 70 m Lokal 319 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2G · 09.11.2020 3 811 84 m² · 70 m Lokal 237 360 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2H · 09.11.2020 4 600 52 m² · 70 m Lokal 185 220 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2F · 09.11.2020 5 400 34 m² · 70 m Lokal 234 720 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2F · 09.11.2020 4 800 49 m² · 70 m Lokal 33 652 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A-4B-4C · 02.11.2020 1 476 23 m² · 24 m Lokal 185 220 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E · 02.11.2020 5 400 34 m² · 70 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2F · 02.11.2020 4 703 49 m² · 70 m Lokal 274 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2H · 02.11.2020 4 499 61 m² · 70 m Lokal 234 780 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E · 23.10.2020 4 550 52 m² · 70 m Lokal 234 720 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2F · 21.10.2020 4 800 49 m² · 70 m Lokal 281 720 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 21.10.2020 3 828 74 m² · 70 m Lokal 237 360 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2F · 21.10.2020 4 600 52 m² · 70 m Lokal 185 220 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E · 19.10.2020 5 400 34 m² · 70 m Lokal 362 580 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2H · 19.10.2020 3 841 94 m² · 70 m Lokal 313 050 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 19.10.2020 3 884 81 m² · 70 m Lokal 185 220 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2H · 15.10.2020 5 400 34 m² · 70 m Lokal 185 220 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2H · 12.10.2020 5 400 34 m² · 70 m Lokal 365 555 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2F · 12.10.2020 3 860 95 m² · 83 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4E · 12.10.2020 5 539 34 m² · 83 m Lokal 185 220 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2F · 09.10.2020 5 400 34 m² · 70 m Lokal 314 050 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E · 08.10.2020 3 896 81 m² · 70 m Lokal 192 500 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D · 08.10.2020 5 612 34 m² · 83 m Lokal 310 400 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2F · 07.10.2020 3 851 81 m² · 70 m Lokal 185 220 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2H · 07.10.2020 5 400 34 m² · 70 m Lokal 319 600 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2H · 07.10.2020 3 818 84 m² · 70 m Lokal 369 068 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2F · 07.10.2020 5 380 69 m² · 70 m Lokal 185 220 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E · 07.10.2020 5 400 34 m² · 70 m Lokal 317 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2E-2F-2G-2H · 07.10.2020 3 856 82 m² · 70 m Lokal 272 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2F · 05.10.2020 4 466 61 m² · 70 m Lokal 315 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 2G · 05.10.2020 3 908 81 m² · 70 m Lokal 209 292 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D · 05.10.2020 4 280 49 m² · 83 m Lokal 564 545 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D-4E-4F-4G · 05.10.2020 5 072 111 m² · 83 m Lokal 347 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D · 01.10.2020 5 698 61 m² · 83 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 25.09.2020 5 831 34 m² · 24 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 18.09.2020 4 902 51 m² · 24 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 18.09.2020 7 289 34 m² · 24 m Lokal 142 345 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 09.09.2020 4 150 34 m² · 24 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4G · 03.09.2020 5 747 61 m² · 83 m Lokal 190 500 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4F · 28.08.2020 5 554 34 m² · 83 m Lokal 191 500 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D · 26.08.2020 5 583 34 m² · 83 m Lokal 417 100 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D · 11.08.2020 6 849 61 m² · 83 m Lokal 318 095 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 06.08.2020 3 913 81 m² · 24 m Lokal 360 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 04.08.2020 6 729 54 m² · 24 m Lokal 227 010 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4E · 04.08.2020 4 700 48 m² · 83 m Lokal 342 080 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4G · 31.07.2020 6 996 49 m² · 83 m Lokal 304 920 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 30.07.2020 6 300 48 m² · 24 m Lokal 474 830 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4E · 30.07.2020 4 344 109 m² · 24 m Lokal 186 920 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 27.07.2020 3 474 54 m² · 24 m Lokal 229 500 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 27.07.2020 4 500 51 m² · 24 m Lokal 149 205 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4F · 27.07.2020 4 350 34 m² · 83 m Lokal 187 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4E · 24.07.2020 5 452 34 m² · 83 m Lokal 232 725 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 22.07.2020 4 350 54 m² · 24 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D-4E-4F-4G · 20.07.2020 2 051 20 m² · 83 m Lokal 162 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 15.07.2020 4 723 34 m² · 24 m Lokal 361 880 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 09.07.2020 5 942 61 m² · 24 m Lokal 369 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4G · 09.07.2020 5 146 72 m² · 83 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4F · 08.07.2020 5 539 34 m² · 83 m Lokal 268 905 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 06.07.2020 4 550 59 m² · 24 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 06.07.2020 3 983 59 m² · 24 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D-4E-4F-4G · 25.06.2020 1 754 23 m² · 83 m Lokal 249 270 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A · 24.06.2020 3 644 68 m² · 24 m Lokal 326 700 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4G · 24.06.2020 6 331 52 m² · 83 m Lokal 268 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A · 23.06.2020 4 401 61 m² · 24 m Lokal 252 840 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 22.06.2020 4 900 52 m² · 24 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 22.06.2020 3 220 59 m² · 24 m Lokal 205 700 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 17.06.2020 4 250 48 m² · 24 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 17.06.2020 4 373 34 m² · 24 m Lokal 344 575 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D-4E-4F-4G · 17.06.2020 3 774 91 m² · 83 m Lokal 215 160 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4G · 17.06.2020 4 400 49 m² · 83 m Lokal 221 188 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4E · 17.06.2020 4 287 52 m² · 83 m Lokal 268 905 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 16.06.2020 4 550 59 m² · 24 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D · 15.06.2020 4 373 34 m² · 83 m Lokal 225 750 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4F · 15.06.2020 4 300 53 m² · 83 m Lokal 187 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D · 10.06.2020 5 452 34 m² · 83 m Lokal 245 265 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 08.06.2020 4 150 59 m² · 24 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 08.06.2020 4 373 34 m² · 24 m Lokal 227 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4E · 08.06.2020 4 700 48 m² · 83 m Lokal 299 825 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A · 03.06.2020 3 720 81 m² · 24 m Lokal 428 232 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 03.06.2020 3 369 127 m² · 24 m Lokal 262 025 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A-4B-4C · 03.06.2020 3 434 76 m² · 24 m Lokal 207 825 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4G · 03.06.2020 4 250 49 m² · 83 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4G · 03.06.2020 4 373 34 m² · 83 m Lokal 232 200 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D · 03.06.2020 4 500 52 m² · 83 m Lokal 305 575 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4F · 03.06.2020 4 250 72 m² · 83 m Lokal 435 520 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D-4E-4F-4G · 03.06.2020 2 815 155 m² · 83 m Lokal 219 300 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A · 01.06.2020 4 250 52 m² · 24 m Lokal 215 160 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A · 01.06.2020 4 400 49 m² · 24 m Lokal 142 345 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A · 01.06.2020 4 150 34 m² · 24 m Lokal 251 270 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A-4B-4C · 01.06.2020 3 663 69 m² · 24 m Lokal 258 825 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4E · 01.06.2020 4 250 61 m² · 83 m Lokal 225 750 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4F · 01.06.2020 4 300 53 m² · 83 m Lokal 225 750 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4F · 01.06.2020 4 300 53 m² · 83 m Lokal 257 607 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4G · 01.06.2020 4 230 61 m² · 83 m Lokal 208 120 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 28.05.2020 4 300 48 m² · 24 m Lokal 184 205 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D-4E-4F-4G · 28.05.2020 3 399 54 m² · 24 m Lokal 149 205 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A · 28.05.2020 4 350 34 m² · 24 m Lokal 294 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A-4B-4C · 28.05.2020 3 245 91 m² · 24 m Lokal 224 700 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 28.05.2020 4 200 54 m² · 24 m Lokal 151 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4G · 28.05.2020 4 402 34 m² · 83 m Lokal 149 205 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4E · 28.05.2020 4 350 34 m² · 83 m Lokal 193 930 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4F · 28.05.2020 4 300 45 m² · 83 m Lokal 227 040 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4G · 28.05.2020 4 400 52 m² · 83 m Lokal 346 110 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D-4E-4F-4G · 28.05.2020 3 762 92 m² · 83 m Lokal 150 920 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A · 27.05.2020 4 400 34 m² · 24 m Lokal 295 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4G · 27.05.2020 3 589 82 m² · 83 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D · 27.05.2020 4 373 69 m² · 83 m Lokal 149 205 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4F · 27.05.2020 4 350 34 m² · 83 m Lokal 303 915 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4A-4B-4C · 25.05.2020 3 780 80 m² · 24 m Lokal 222 000 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 25.05.2020 4 150 54 m² · 24 m Lokal 150 920 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4C · 25.05.2020 4 400 34 m² · 24 m Lokal 2 005 145 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4B · 25.05.2020 3 797 528 m² · 24 m Lokal 149 205 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4F · 25.05.2020 4 350 34 m² · 83 m Lokal 149 205 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4D · 25.05.2020 4 350 34 m² · 83 m Lokal 252 735 zł Zielona Góra, ul. Polanka 4G · 25.05.2020 4 150 61 m² · 83 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
28 000 zł
Powierzchnia
22,13 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 28 000 zł 1 265 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −22,2% mediana: 1 627 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 7 m ?
  • Cena o 22,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 627 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Polanka 19,7 m² · 2025-06 · 39 m 105 000 zł 5 330 zł/m² ul. Polanka 22,1 m² · 2025-08 · 65 m 28 000 zł 1 265 zł/m² ul. Polanka 19,7 m² · 2025-10 · 65 m 101 000 zł 5 127 zł/m² ul. Polanka 22,1 m² · 2025-04 · 65 m 32 500 zł 1 469 zł/m² ul. Polanka 22,1 m² · 2024-12 · 70 m 32 000 zł 1 446 zł/m² ul. Polanka 22,1 m² · 2025-02 · 70 m 36 000 zł 1 627 zł/m² ul. Polanka 44,3 m² · 2024-09 · 70 m 72 000 zł 1 627 zł/m² ul. Polanka 22,1 m² · 2025-02 · 70 m 36 000 zł 1 627 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 627 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
526,9%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 148 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 22,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości