Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)
Cena brutto
370 000 zł
8 890
zł / m² lokalu
41,62 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 797 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Kormoranów 3, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (42 m²), budynek nr 746_BUD (280 m²), budynek nr 771_BUD (267 m²), działkę nr 664 (1 175 m²) oraz działkę nr 665 (622 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
246601_1.0048.771_BUD.16_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
16_LOK
Numer kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
42 m²
Powierzchnia przynależna
2 m²
Cena brutto
370 000 zł
Cena / m²
8 890 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Kormoranów 3
Id budynku
246601_1.0048.746_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
746_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Kormoranów 1
Id budynku
246601_1.0048.771_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
771_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Kormoranów 3
Id działki
246601_1.0048.664 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
664
Powierzchnia ewidencyjna
1 175 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Kormoranów 1
Id działki
246601_1.0048.665 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
665
Powierzchnia ewidencyjna
622 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gliwice (kod teryt: 2466)
Adres
Gliwice, ul. Kormoranów 3
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246601_1.0048.665
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0048.665Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
232SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 628,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 256,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 628,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Działka ewidencyjna 2
246601_1.0048.664
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0048.664Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601
Plan ogólny miasta Gliwice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
232SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 174,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 349,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 174,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 937 zł/m²
2020
14 transakcji
4 648 zł/m²
2021
14 transakcji
4 891 zł/m²
2022
17 transakcji
5 745 zł/m²
2023
12 transakcji
6 611 zł/m²
2024
8 transakcji
5 803 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Kormoranów 3
do 1 km
Lokal 150 228 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 28.11.2025
3 277
46 m² · 38 m
Lokal 315 000 zł
03.11.2025
7 208
44 m² · 97 m
Lokal 275 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 24.09.2025
6 607
42 m² · 20 m
Lokal 193 000 zł
26.08.2025
5 657
34 m² · 94 m
Lokal 260 000 zł
13.08.2025
5 950
44 m² · 94 m
Lokal 119 966 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 04.07.2025
2 875
42 m² · 20 m
Lokal 265 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 03.01.2025
7 880
34 m² · 20 m
Lokal 278 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 9 · 25.11.2024
8 235
34 m² · 41 m
Lokal 290 000 zł
16.10.2024
6 735
43 m² · 97 m
Lokal 350 000 zł
14.10.2024
7 261
48 m² · 97 m
Lokal 299 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 12.09.2024
7 247
41 m² · 38 m
Lokal 155 000 zł
29.05.2024
4 482
35 m² · 97 m
Lokal 85 113 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 07.03.2024
2 527
34 m² · 38 m
Lokal 216 800 zł
23.02.2024
6 487
33 m² · 97 m
Lokal 230 000 zł
09.01.2024
4 772
48 m² · 97 m
Lokal 259 000 zł
08.12.2023
6 155
42 m² · 97 m
Lokal 240 050 zł
Gliwice, ul. Perkoza 7 · 16.11.2023
5 815
41 m² · 61 m
Lokal 93 844 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 15.11.2023
2 013
47 m² · 0 m
Lokal 216 000 zł
11.10.2023
5 133
42 m² · 94 m
Lokal 180 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 18.09.2023
3 818
47 m² · 20 m
Lokal 230 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 31.08.2023
5 526
42 m² · 0 m
Lokal 216 480 zł
22.08.2023
5 144
42 m² · 97 m
Lokal 233 100 zł
Gliwice, ul. Perkoza 5 · 25.05.2023
5 676
41 m² · 79 m
Lokal 210 000 zł
25.04.2023
6 114
34 m² · 94 m
Lokal 200 000 zł
20.04.2023
5 814
34 m² · 58 m
Lokal 318 000 zł
29.03.2023
7 604
42 m² · 97 m
Lokal 299 000 zł
29.03.2023
7 150
42 m² · 97 m
Lokal 78 099 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 1 · 16.12.2022
1 825
43 m² · 20 m
Lokal 240 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 14.11.2022
7 136
34 m² · 20 m
Lokal 288 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 04.11.2022
6 648
43 m² · 20 m
Lokal 225 000 zł
31.10.2022
4 846
46 m² · 97 m
Lokal 193 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 28.10.2022
5 741
34 m² · 0 m
Lokal 190 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 21.10.2022
5 650
34 m² · 20 m
Lokal 31 000 zł
22.08.2022
4 420
7 m² · 94 m
Lokal 225 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 10.06.2022
5 194
43 m² · 0 m
Lokal 244 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 11.05.2022
5 247
47 m² · 0 m
Lokal 195 000 zł
19.04.2022
4 663
42 m² · 97 m
Lokal 200 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 07.03.2022
4 617
43 m² · 20 m
Lokal 324 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 11 · 07.03.2022
6 792
48 m² · 65 m
Lokal 226 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 28.02.2022
5 413
42 m² · 0 m
Lokal 69 601 zł
16.02.2022
1 609
43 m² · 97 m
Lokal 205 000 zł
11.02.2022
4 891
42 m² · 58 m
Lokal 120 000 zł
11.02.2022
2 844
42 m² · 98 m
Lokal 225 000 zł
21.01.2022
4 714
48 m² · 98 m
Lokal 265 000 zł
10.12.2021
6 421
41 m² · 97 m
Lokal 190 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 28.10.2021
5 651
34 m² · 20 m
Lokal 215 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 08.09.2021
4 624
47 m² · 20 m
Lokal 255 000 zł
07.09.2021
5 368
48 m² · 58 m
Lokal 152 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 06.08.2021
4 520
34 m² · 0 m
Lokal 218 460 zł
02.08.2021
5 224
42 m² · 97 m
Lokal 213 300 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 13.07.2021
5 286
40 m² · 38 m
Lokal 57 499 zł
23.06.2021
1 375
42 m² · 94 m
Lokal 253 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 9 · 13.05.2021
6 129
41 m² · 41 m
Lokal 177 000 zł
23.03.2021
4 373
40 m² · 97 m
Lokal 52 601 zł
10.02.2021
1 299
40 m² · 97 m
Lokal 187 000 zł
12.01.2021
3 914
48 m² · 97 m
Lokal 192 000 zł
08.01.2021
4 672
41 m² · 94 m
Lokal 49 518 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 04.01.2021
1 187
42 m² · 0 m
Lokal 181 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 7 · 18.11.2020
5 361
34 m² · 61 m
Lokal 162 990 zł
16.10.2020
3 956
41 m² · 94 m
Lokal 176 450 zł
07.09.2020
4 239
42 m² · 94 m
Lokal 185 160 zł
Gliwice, ul. Perkoza 5 · 02.09.2020
4 304
43 m² · 79 m
Lokal 54 715 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 22.07.2020
1 346
41 m² · 38 m
Lokal 280 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 11 · 21.07.2020
5 870
48 m² · 65 m
Lokal 130 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 11 · 01.07.2020
3 918
33 m² · 65 m
Lokal 173 200 zł
Gliwice, ul. Perkoza 9 · 10.06.2020
4 196
41 m² · 41 m
Lokal 120 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 11 · 09.06.2020
3 617
33 m² · 65 m
Lokal 52 842 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 17.04.2020
1 266
42 m² · 20 m
Lokal 41 896 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 18.02.2020
1 246
34 m² · 20 m
Lokal 42 502 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 31.01.2020
1 240
34 m² · 38 m
Lokal 154 000 zł
28.01.2020
4 507
34 m² · 94 m
Lokal 172 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 11 · 07.01.2020
3 606
48 m² · 65 m
Lokal 70 000 zł
20.12.2019
1 696
41 m² · 94 m
Lokal 205 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 30.08.2019
4 433
46 m² · 38 m
Lokal 120 000 zł
18.07.2019
3 548
34 m² · 97 m
Lokal 141 060 zł
19.06.2019
4 128
34 m² · 97 m
Lokal 129 000 zł
27.05.2019
3 784
34 m² · 94 m
Lokal 176 000 zł
01.03.2019
5 287
33 m² · 94 m
Lokal 165 000 zł
20.12.2018
3 921
42 m² · 94 m
Lokal 48 321 zł
Gliwice, ul. Perkoza 5 · 11.12.2018
1 175
41 m² · 79 m
Lokal 49 246 zł
07.12.2018
1 114
44 m² · 94 m
Lokal 52 352 zł
17.10.2018
1 086
48 m² · 94 m
Lokal 158 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 11.10.2018
3 828
41 m² · 94 m
Lokal 146 500 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 1 · 25.09.2018
4 384
33 m² · 20 m
Lokal 178 500 zł
24.09.2018
3 835
47 m² · 97 m
Lokal 125 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 19.06.2018
3 718
34 m² · 20 m
Lokal 41 528 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 08.06.2018
988
42 m² · 38 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 9 · 06.04.2018
3 472
46 m² · 41 m
Lokal 145 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 04.04.2018
3 514
41 m² · 38 m
Lokal 182 000 zł
20.02.2018
4 496
40 m² · 97 m
Lokal 52 256 zł
28.12.2017
1 094
48 m² · 98 m
Lokal 120 000 zł
23.10.2017
2 863
42 m² · 58 m
Lokal 165 000 zł
10.08.2017
3 499
47 m² · 97 m
Lokal 103 000 zł
31.07.2017
2 543
41 m² · 97 m
Lokal 42 792 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 20.06.2017
1 037
41 m² · 20 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 7 · 22.05.2017
3 492
46 m² · 61 m
Lokal 49 812 zł
22.05.2017
1 058
47 m² · 97 m
Lokal 154 000 zł
27.03.2017
3 789
41 m² · 97 m
Lokal 143 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 07.03.2017
3 321
43 m² · 94 m
Lokal 110 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 7 · 18.10.2016
2 401
46 m² · 61 m
Lokal 51 962 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 06.10.2016
1 104
47 m² · 97 m
Lokal 103 000 zł
18.07.2016
3 021
34 m² · 97 m
Lokal 115 040 zł
Gliwice, ul. Perkoza 7 · 01.07.2016
2 511
46 m² · 61 m
Lokal 102 000 zł
23.05.2016
2 985
34 m² · 97 m
Lokal 81 705 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 15.04.2016
2 395
34 m² · 94 m
Lokal 145 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 22.09.2015
3 108
47 m² · 20 m
Lokal 43 952 zł
14.09.2015
1 014
43 m² · 94 m
Lokal 42 604 zł
Gliwice, ul. Perkoza 9 · 18.08.2015
1 032
41 m² · 41 m
Lokal 175 000 zł
10.08.2015
4 159
42 m² · 97 m
Lokal 150 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 26.05.2015
3 448
44 m² · 94 m
Lokal 44 523 zł
Gliwice, ul. Perkoza 7 · 29.04.2015
1 079
41 m² · 61 m
Lokal 50 325 zł
28.04.2015
1 067
47 m² · 94 m
Lokal 135 112 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 22.04.2015
2 893
47 m² · 38 m
Lokal 43 921 zł
Gliwice, ul. Perkoza 7 · 28.01.2015
1 064
41 m² · 61 m
Lokal 95 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 07.01.2015
2 825
34 m² · 20 m
Lokal 103 930 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 04.12.2014
2 529
41 m² · 94 m
Lokal 122 171 zł
Gliwice, ul. Perkoza 5 · 24.11.2014
2 669
46 m² · 79 m
Lokal 141 500 zł
17.11.2014
3 376
42 m² · 58 m
Lokal 114 913 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 08.10.2014
2 837
41 m² · 38 m
Lokal 101 500 zł
Gliwice, ul. Perkoza 7 · 18.08.2014
3 007
34 m² · 61 m
Lokal 135 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 11 · 31.07.2014
3 322
41 m² · 65 m
Lokal 103 636 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 06.06.2014
2 522
41 m² · 94 m
Lokal 105 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 12.03.2014
3 123
34 m² · 38 m
Lokal 123 937 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 27.02.2014
2 662
47 m² · 97 m
Lokal 155 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 26.02.2014
3 244
48 m² · 97 m
Lokal 30 000 zł
01.10.2013
1 809
17 m² · 70 m
Lokal 114 007 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 26.09.2013
2 845
40 m² · 38 m
Lokal 130 000 zł
21.08.2013
2 737
48 m² · 58 m
Lokal 103 904 zł
Gliwice, ul. Perkoza 9 · 20.08.2013
2 517
41 m² · 41 m
Lokal 119 286 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 19.07.2013
2 766
43 m² · 0 m
Lokal 120 000 zł
11.07.2013
2 526
48 m² · 58 m
Lokal 129 832 zł
26.06.2013
2 794
46 m² · 97 m
Lokal 105 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 1 · 14.06.2013
3 122
34 m² · 20 m
Lokal 87 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 28.03.2013
2 546
34 m² · 94 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 06.02.2013
3 344
48 m² · 0 m
Lokal 97 788 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 30.11.2012
2 828
35 m² · 97 m
Lokal 150 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 01.08.2012
3 565
42 m² · 94 m
Lokal 117 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 05.07.2012
3 480
34 m² · 20 m
Lokal 92 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 20.06.2012
2 699
34 m² · 97 m
Lokal 159 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 25.04.2012
3 640
44 m² · 97 m
Lokal 107 346 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 10.02.2012
2 579
42 m² · 0 m
Lokal 105 312 zł
16.12.2011
2 552
41 m² · 97 m
Lokal 111 533 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 08.12.2011
2 698
41 m² · 94 m
Lokal 136 000 zł
24.11.2011
3 126
44 m² · 94 m
Lokal 156 000 zł
26.10.2011
3 356
46 m² · 97 m
Lokal 33 000 zł
22.09.2011
1 990
17 m² · 70 m
Lokal 108 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 03.08.2011
3 232
33 m² · 0 m
Lokal 101 124 zł
18.07.2011
2 519
40 m² · 94 m
Lokal 110 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 5 · 27.06.2011
3 207
34 m² · 79 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 07.01.2011
3 344
48 m² · 0 m
Lokal 145 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 21.12.2010
3 353
43 m² · 97 m
Lokal 168 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 06.12.2010
4 072
41 m² · 38 m
Lokal 85 562 zł
29.11.2010
2 500
34 m² · 97 m
Lokal 103 001 zł
Gliwice, ul. Perkoza 5 · 11.10.2010
2 264
45 m² · 79 m
Lokal 132 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 1 · 05.10.2010
3 938
34 m² · 0 m
Lokal 91 786 zł
Gliwice, ul. Perkoza 5 · 04.10.2010
2 291
40 m² · 79 m
Lokal 91 376 zł
Gliwice, ul. Perkoza 5 · 04.10.2010
2 251
41 m² · 79 m
Lokal 110 778 zł
Gliwice, ul. Perkoza 9 · 28.09.2010
2 684
41 m² · 41 m
Lokal 100 000 zł
05.05.2010
3 004
33 m² · 94 m
Lokal 73 716 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 1 · 19.04.2010
2 192
34 m² · 0 m
Lokal 119 162 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 06.04.2010
2 537
47 m² · 97 m
Lokal 126 917 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 11.03.2010
2 678
47 m² · 94 m
Lokal 90 000 zł
08.02.2010
2 620
34 m² · 94 m
Lokal 124 401 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 15.01.2010
2 677
46 m² · 94 m
Lokal 83 195 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 1 · 29.12.2009
2 475
34 m² · 20 m
Lokal 123 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 07.12.2009
3 039
40 m² · 97 m
Lokal 89 886 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 04.12.2009
2 590
35 m² · 38 m
Lokal 90 369 zł
04.12.2009
2 631
34 m² · 94 m
Lokal 153 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 03.12.2009
3 320
46 m² · 94 m
Lokal 103 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 1 · 23.11.2009
3 082
33 m² · 0 m
Lokal 81 139 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 1 · 30.09.2009
2 413
34 m² · 0 m
Lokal 100 818 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 18.09.2009
2 443
41 m² · 97 m
Lokal 85 619 zł
Gliwice, ul. Perkoza 7 · 11.09.2009
2 536
34 m² · 61 m
Lokal 105 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 28.07.2009
2 584
41 m² · 94 m
Lokal 125 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 14.07.2009
3 755
33 m² · 94 m
Lokal 160 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 5 · 26.05.2009
3 865
41 m² · 79 m
Lokal 139 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 9 · 24.02.2009
3 367
41 m² · 41 m
Lokal 68 496 zł
Gliwice, ul. Perkoza 9 · 26.11.2008
2 029
34 m² · 41 m
Lokal 169 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 08.09.2008
3 830
44 m² · 97 m
Lokal 145 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 5 · 11.07.2008
3 046
48 m² · 79 m
Lokal 130 000 zł
14.03.2008
2 976
44 m² · 97 m
Lokal 147 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 1 · 29.11.2007
3 521
42 m² · 20 m
Lokal 156 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 1 · 23.11.2007
3 779
41 m² · 0 m
Lokal 18 177 zł
21.09.2007
440
41 m² · 97 m
Lokal 19 308 zł
31.08.2007
469
41 m² · 97 m
Lokal 19 836 zł
Gliwice, ul. Perkoza 9 · 17.08.2007
433
46 m² · 41 m
Lokal 21 117 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 1 · 30.05.2007
449
47 m² · 20 m
Lokal 19 946 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 11.05.2007
474
42 m² · 97 m
Lokal 2 733 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 09.02.2007
58
47 m² · 94 m
Lokal 113 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 9 · 04.01.2007
2 466
46 m² · 41 m
Lokal 16 143 zł
Gliwice, ul. Perkoza 9 · 28.12.2006
352
46 m² · 41 m
Lokal 60 000 zł
Gliwice, ul. Perkoza 5 · 31.10.2006
1 749
34 m² · 79 m
Lokal 10 731 zł
Gliwice, ul. Perkoza 5 · 19.07.2006
321
33 m² · 79 m
Lokal 13 675 zł
30.06.2006
331
41 m² · 97 m
Lokal 14 819 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 31.05.2006
319
46 m² · 97 m
Lokal 71 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 5 · 16.05.2006
1 721
41 m² · 38 m
Lokal 14 233 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 26.04.2006
344
41 m² · 94 m
Lokal 13 615 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 30.11.2005
313
44 m² · 97 m
Lokal 41 371 zł
Gliwice, ul. Perkoza 11 · 28.11.2005
938
44 m² · 94 m
Lokal 59 000 zł
Gliwice, ul. Kormoranów 3 · 18.11.2005
1 413
42 m² · 20 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 42 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
370 000 zł
Powierzchnia
41,62 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 37 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
370 000 zł
8 890 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+8%
mediana: 8 235 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–28 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
4 603–5 157
2
5 157–5 710
2
5 710–6 264
3
6 264–6 817
3
6 817–7 371
1
7 371–7 924
8
7 924–8 478
Ta nieruchomość
14
8 478–9 031
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 122 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 8,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 235 zł/m²
Transakcje ?
37
Trend roczny ?
−16,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kormoranów
265 000 zł 7 880 zł/m²
ul. Kormoranów
119 966 zł 2 875 zł/m²
ul. Kormoranów
370 000 zł 8 890 zł/m²
ul. Kormoranów
275 000 zł 6 607 zł/m²
ul. Kormoranów
147 916 zł 3 227 zł/m²
ul. Kormoranów
299 000 zł 7 247 zł/m²
ul. Perkoza
278 000 zł 8 235 zł/m²
ul. Kormoranów
186 998 zł 5 436 zł/m²
ul. Perkoza
350 000 zł 7 261 zł/m²
ul. Kormoranów
235 000 zł 4 947 zł/m²
ul. Perkoza
240 000 zł 5 042 zł/m²
ul. Perkoza
290 000 zł 6 735 zł/m²
ul. Perkoza
260 000 zł 5 950 zł/m²
ul. Perkoza
193 000 zł 5 657 zł/m²
ul. Perkoza
315 000 zł 7 208 zł/m²
ul. Kormoranów
607 070 zł 8 500 zł/m²
ul. Kormoranów
574 240 zł 8 206 zł/m²
ul. Kormoranów
590 476 zł 8 813 zł/m²
ul. Kormoranów
595 293 zł 8 869 zł/m²
ul. Kormoranów
567 808 zł 9 026 zł/m²
ul. Kormoranów
621 428 zł 9 213 zł/m²
ul. Kormoranów
600 710 zł 8 600 zł/m²
ul. Kormoranów
444 880 zł 8 300 zł/m²
ul. Kormoranów
657 337 zł 7 990 zł/m²
ul. Kormoranów
464 975 zł 8 852 zł/m²
ul. Kormoranów
648 736 zł 9 053 zł/m²
ul. Kormoranów
421 515 zł 8 550 zł/m²
ul. Kormoranów
358 422 zł 8 200 zł/m²
ul. Kormoranów
567 952 zł 8 443 zł/m²
ul. Kormoranów
366 828 zł 8 400 zł/m²
ul. Kormoranów
369 410 zł 8 467 zł/m²
ul. Kormoranów
380 970 zł 8 766 zł/m²
ul. Perkoza
220 000 zł 5 946 zł/m²
ul. Perkoza
245 000 zł 6 622 zł/m²
ul. Kormoranów
400 000 zł 8 869 zł/m²
ul. Perkoza
228 500 zł 8 788 zł/m²
ul. Perkoza
405 000 zł 8 526 zł/m²
ul. Kormoranów
413 000 zł 7 564 zł/m²
ul. Kormoranów
100 000 zł 4 651 zł/m²
ul. Kormoranów
316 000 zł 8 294 zł/m²
ul. Czajki
343 000 zł 5 688 zł/m²
ul. Czajki
300 000 zł 4 975 zł/m²
ul. Czajki
514 000 zł 8 524 zł/m²
ul. Kormoranów
319 000 zł 6 875 zł/m²
ul. Czajki
191 000 zł 6 365 zł/m²
ul. Kormoranów
180 000 zł 6 272 zł/m²
ul. Kormoranów
290 000 zł 7 532 zł/m²
ul. Kormoranów
315 000 zł 6 789 zł/m²
ul. Kormoranów
280 000 zł 6 034 zł/m²
ul. Czajki
291 000 zł 7 739 zł/m²
ul. Czajki
350 000 zł 7 956 zł/m²
ul. Czajki
283 000 zł 6 358 zł/m²
ul. Czajki
127 990 zł 3 447 zł/m²
ul. Bekasa
220 000 zł 5 500 zł/m²
ul. Bekasa
320 000 zł 8 443 zł/m²
ul. Wilgi
386 000 zł 9 897 zł/m²
ul. Krucza
278 000 zł 5 984 zł/m²
ul. Krucza
35 400 zł 5 138 zł/m²
ul. Czajki
208 340 zł 5 541 zł/m²
ul. Czajki
108 994 zł 2 920 zł/m²
ul. Czajki
290 000 zł 6 515 zł/m²
ul. Czajki
250 000 zł 6 579 zł/m²
ul. Czajki
252 560 zł 5 586 zł/m²
ul. Czajki
344 000 zł 7 609 zł/m²
ul. Czajki
370 000 zł 8 322 zł/m²
ul. Czajki
295 000 zł 6 525 zł/m²
ul. Czajki
41 589 zł 1 088 zł/m²
ul. Krucza
240 000 zł 5 670 zł/m²
ul. Krucza
410 000 zł 8 874 zł/m²
ul. Krucza
95 730 zł 2 946 zł/m²
ul. Krucza
275 000 zł 5 952 zł/m²
ul. Krucza
540 000 zł 8 173 zł/m²
ul. Krucza
320 000 zł 6 988 zł/m²
ul. Krucza
448 000 zł 8 039 zł/m²
ul. Wilgi
253 000 zł 6 633 zł/m²
ul. Wilgi
200 000 zł 5 222 zł/m²
ul. Wilgi
377 000 zł 7 586 zł/m²
ul. Czajki
230 000 zł 6 053 zł/m²
ul. Czajki
130 000 zł 5 848 zł/m²
ul. Wilgi
320 000 zł 5 451 zł/m²
ul. Krucza
190 000 zł 4 010 zł/m²
ul. Równa
350 000 zł 7 277 zł/m²
ul. Bekasa
320 170 zł 6 893 zł/m²
ul. Bekasa
375 000 zł 7 353 zł/m²
ul. Wilgi
119 349 zł 2 848 zł/m²
ul. Równa
420 000 zł 8 728 zł/m²
ul. Równa
309 000 zł 8 512 zł/m²
ul. Mewy
369 000 zł 6 697 zł/m²
ul. Mewy
292 000 zł 8 156 zł/m²
ul. Cyraneczki
360 000 zł 8 295 zł/m²
ul. Cyraneczki
290 000 zł 6 808 zł/m²
ul. Cyraneczki
412 500 zł 9 505 zł/m²
ul. Wilgi
524 000 zł 9 527 zł/m²
ul. Cyraneczki
394 700 zł 8 828 zł/m²
ul. Bekasa
205 000 zł 3 903 zł/m²
ul. Bekasa
315 000 zł 8 972 zł/m²
ul. Bekasa
342 000 zł 7 603 zł/m²
ul. Bekasa
360 000 zł 6 848 zł/m²
ul. Cyraneczki
315 000 zł 7 225 zł/m²
ul. Bogatki
747 000 zł 10 740 zł/m²
ul. Mewy
305 000 zł 6 659 zł/m²
ul. Mewy
326 000 zł 7 118 zł/m²
ul. Mewy
295 000 zł 6 358 zł/m²
ul. Bogatki
800 000 zł 11 470 zł/m²
ul. Bekasa
255 000 zł 7 129 zł/m²
ul. Bekasa
332 400 zł 6 368 zł/m²
ul. Pelikana
781 648 zł 8 835 zł/m²
ul. Pelikana
444 030 zł 9 500 zł/m²
ul. Pelikana
628 450 zł 10 120 zł/m²
ul. Pelikana
617 735 zł 10 105 zł/m²
ul. Pelikana
553 846 zł 10 959 zł/m²
ul. Pelikana
627 880 zł 10 121 zł/m²
ul. Pelikana
624 848 zł 10 222 zł/m²
ul. Pelikana
822 605 zł 9 500 zł/m²
ul. Pelikana
491 488 zł 10 736 zł/m²
ul. Pelikana
735 322 zł 11 845 zł/m²
ul. Pelikana
583 000 zł 9 589 zł/m²
ul. Pelikana
767 228 zł 10 949 zł/m²
ul. Pelikana
669 945 zł 10 790 zł/m²
ul. Pelikana
416 060 zł 10 441 zł/m²
ul. Pelikana
472 910 zł 10 330 zł/m²
ul. Pelikana
728 728 zł 10 400 zł/m²
ul. Pelikana
382 560 zł 9 600 zł/m²
ul. Pelikana
833 648 zł 9 423 zł/m²
ul. Pelikana
471 410 zł 10 297 zł/m²
ul. Pelikana
798 648 zł 9 027 zł/m²
ul. Pelikana
403 615 zł 8 900 zł/m²
ul. Pelikana
468 060 zł 10 323 zł/m²
ul. Pelikana
451 112 zł 10 772 zł/m²
ul. Pelikana
715 200 zł 10 580 zł/m²
ul. Pelikana
737 736 zł 11 882 zł/m²
ul. Pelikana
436 800 zł 10 430 zł/m²
ul. Pelikana
704 960 zł 10 428 zł/m²
ul. Rybitwy
305 000 zł 7 060 zł/m²
ul. Rybitwy
220 500 zł 5 836 zł/m²
ul. Bekasa
320 000 zł 6 972 zł/m²
ul. Szybowcowa
670 000 zł 7 542 zł/m²
ul. Równa
92 777 zł 2 558 zł/m²
ul. Bekasa
225 000 zł 6 392 zł/m²
ul. Rybitwy
298 000 zł 7 888 zł/m²
ul. Rybitwy
287 500 zł 6 474 zł/m²
ul. Rybitwy
310 000 zł 8 234 zł/m²
ul. Bogatki
473 500 zł 10 973 zł/m²
ul. Bogatki
480 000 zł 10 008 zł/m²
ul. Bogatki
750 000 zł 10 478 zł/m²
ul. Rybitwy
118 000 zł 2 731 zł/m²
ul. Rybitwy
293 500 zł 7 726 zł/m²
ul. Rybitwy
237 000 zł 5 337 zł/m²
ul. Rybitwy
410 000 zł 9 234 zł/m²
ul. Rybitwy
260 000 zł 5 856 zł/m²
ul. Bogatki
660 000 zł 12 394 zł/m²
ul. Bogatki
800 000 zł 11 175 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
310 000 zł 6 396 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
84 276 zł 2 274 zł/m²
ul. Piotra Bardowskiego
260 000 zł 6 034 zł/m²
ul. Michała Ossowskiego
415 000 zł 6 317 zł/m²
ul. Szybowcowa
335 000 zł 6 913 zł/m²
ul. Biegusa
415 000 zł 10 959 zł/m²
ul. Biegusa
590 000 zł 11 614 zł/m²
ul. Biegusa
444 306 zł 7 699 zł/m²
ul. Biegusa
492 604 zł 7 648 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
275 000 zł 5 886 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
285 001 zł 6 029 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
272 500 zł 7 290 zł/m²
ul. Biegusa
680 000 zł 10 559 zł/m²
ul. Biegusa
650 000 zł 11 336 zł/m²
ul. Biegusa
715 500 zł 11 951 zł/m²
ul. Biegusa
700 000 zł 11 474 zł/m²
ul. Biegusa
900 000 zł 12 325 zł/m²
ul. Biegusa
810 000 zł 13 214 zł/m²
ul. Biegusa
480 000 zł 11 525 zł/m²
ul. Rybnicka
167 060 zł 4 122 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gliwice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 235 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
20,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 242 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,8%.
- Płynność rynku: 37 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 8,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości