Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Legnica (kod teryt: 0262)
Cena brutto
325 000 zł
6 373
zł / m² lokalu
51 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 845 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Wielogórska 74a, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 101_LOK (51 m²), budynek nr 687_BUD (3 023 m²), budynek nr 688_BUD (3 096 m²) oraz działkę nr 919 (4 845 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
026201_1.0032.687_BUD.101_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
101_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
51 m²
Powierzchnia przynależna
6 m²
Cena brutto
325 000 zł
Cena / m²
6 373 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Legnica (kod teryt: 0262)
Adres
Legnica, ul. Wielogórska 74a
Id budynku
026201_1.0032.687_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
687_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
3 023 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Legnica (kod teryt: 0262)
Adres
Legnica, ul. Wielogórska 74A
Id budynku
026201_1.0032.688_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
688_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
3 096 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Legnica (kod teryt: 0262)
Adres
Legnica, ul. Wielogórska 72A
Id działki
026201_1.0032.919 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
919
Powierzchnia ewidencyjna
4 845 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Legnica (kod teryt: 0262)
Adres
Legnica, ul. Wielogórska 72A
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0032.919Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201
Plan ogólny miasta Legnicy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
125SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 845,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 14 537,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Legnicy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 845,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 156 zł/m²
2020
3 transakcje
4 288 zł/m²
2021
1 transakcja
4 880 zł/m²
2022
1 transakcja
6 886 zł/m²
2023
1 transakcja
4 244 zł/m²
2024
8 transakcji
4 521 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Wielogórska 74a
do 1 km
Lokal 250 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 30.04.2025
4 521
55 m² · 0 m
Lokal 210 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 31.10.2024
4 000
53 m² · 0 m
Lokal 218 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 70a · 02.07.2024
4 580
48 m² · 72 m
Lokal 225 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 12.06.2024
4 286
53 m² · 0 m
Lokal 270 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 70a · 30.04.2024
5 987
45 m² · 72 m
Lokal 180 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 02.04.2024
5 405
33 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 27.03.2024
6 318
55 m² · 0 m
Lokal 230 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 17.11.2023
6 886
33 m² · 0 m
Lokal 285 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 13.09.2022
4 880
58 m² · 0 m
Lokal 250 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 04.08.2022
545 435
0 m² · 0 m
Lokal 259 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 27.12.2021
4 288
60 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 70a · 14.10.2021
165 671
2 m² · 72 m
Lokal 173 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 22.06.2021
877 905
0 m² · 0 m
Lokal 220 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 19.04.2021
485 973
0 m² · 0 m
Lokal 121 200 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 01.04.2021
658 302
0 m² · 0 m
Lokal 245 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 24.02.2021
531 430
0 m² · 0 m
Lokal 185 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 30.10.2020
330 629
1 m² · 0 m
Lokal 119 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 70a · 10.06.2020
3 156
38 m² · 72 m
Lokal 129 800 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 30.01.2020
2 339
56 m² · 0 m
Lokal 101 300 zł
18.09.2019
2 666
38 m² · 72 m
Lokal 76 760 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 12.09.2019
2 391
32 m² · 0 m
Lokal 185 000 zł
07.06.2019
3 094
60 m² · 72 m
Lokal 150 000 zł
26.04.2019
2 508
60 m² · 72 m
Lokal 135 000 zł
Legnica, ul. Wielogórska 72A · 16.11.2018
2 437
55 m² · 0 m
Lokal 125 000 zł
06.02.2018
2 465
51 m² · 0 m
Lokal 83 000 zł
26.01.2018
2 627
32 m² · 0 m
Lokal 100 000 zł
04.12.2017
1 887
53 m² · 0 m
Lokal 135 000 zł
16.11.2017
2 432
56 m² · 0 m
Lokal 131 000 zł
03.11.2017
2 123
62 m² · 0 m
Lokal 142 000 zł
30.05.2017
2 427
59 m² · 0 m
Lokal 135 800 zł
13.06.2016
2 602
52 m² · 0 m
Lokal 75 000 zł
07.06.2016
2 273
33 m² · 0 m
Lokal 125 000 zł
29.04.2016
2 256
55 m² · 0 m
Lokal 115 000 zł
19.02.2016
2 255
51 m² · 0 m
Lokal 152 500 zł
27.11.2015
2 661
57 m² · 0 m
Lokal 175 000 zł
23.10.2015
2 922
60 m² · 72 m
Lokal 142 000 zł
02.09.2015
2 715
52 m² · 0 m
Lokal 110 000 zł
06.11.2014
1 897
58 m² · 0 m
Lokal 82 500 zł
02.09.2014
2 470
33 m² · 0 m
Lokal 70 000 zł
28.07.2014
1 392
50 m² · 0 m
Lokal 51 510 zł
25.07.2014
1 542
33 m² · 0 m
Lokal 105 000 zł
24.09.2013
1 798
58 m² · 0 m
Lokal 122 400 zł
04.09.2013
2 714
45 m² · 72 m
Lokal 125 000 zł
07.08.2013
2 111
59 m² · 0 m
Lokal 130 000 zł
04.06.2013
2 534
51 m² · 0 m
Lokal 95 000 zł
15.04.2013
2 135
45 m² · 72 m
Lokal 157 000 zł
31.01.2013
3 025
52 m² · 0 m
Lokal 137 000 zł
21.01.2013
2 455
56 m² · 0 m
Lokal 90 500 zł
17.01.2013
2 718
33 m² · 0 m
Lokal 87 400 zł
11.12.2012
2 435
36 m² · 0 m
Lokal 100 000 zł
09.11.2012
2 625
38 m² · 72 m
Lokal 136 500 zł
21.09.2012
2 645
52 m² · 0 m
Lokal 81 200 zł
11.09.2012
2 514
32 m² · 0 m
Lokal 175 000 zł
16.08.2012
2 461
71 m² · 72 m
Lokal 80 000 zł
02.08.2012
2 036
39 m² · 72 m
Lokal 130 000 zł
17.07.2012
2 476
53 m² · 0 m
Lokal 136 300 zł
24.04.2012
2 478
55 m² · 0 m
Lokal 155 000 zł
26.03.2012
2 834
55 m² · 0 m
Lokal 110 000 zł
02.02.2012
2 095
53 m² · 0 m
Lokal 45 000 zł
23.01.2012
1 351
33 m² · 0 m
Lokal 174 000 zł
04.01.2012
2 780
63 m² · 72 m
Lokal 149 500 zł
22.12.2011
2 556
59 m² · 0 m
Lokal 111 700 zł
21.12.2011
2 477
45 m² · 72 m
Lokal 100 000 zł
06.12.2011
3 175
32 m² · 0 m
Lokal 120 000 zł
16.11.2011
2 326
52 m² · 0 m
Lokal 86 700 zł
06.10.2011
2 611
33 m² · 0 m
Lokal 73 000 zł
13.09.2011
2 192
33 m² · 0 m
Lokal 146 500 zł
22.07.2011
2 890
51 m² · 0 m
Lokal 56 000 zł
15.07.2011
1 778
32 m² · 0 m
Lokal 135 000 zł
01.07.2011
2 611
52 m² · 0 m
Lokal 794 100 zł
31.05.2011
23 919
33 m² · 0 m
Lokal 80 400 zł
01.04.2011
2 544
32 m² · 0 m
Lokal 129 100 zł
07.12.2010
2 330
55 m² · 0 m
Lokal 140 000 zł
05.11.2010
2 329
60 m² · 72 m
Lokal 83 100 zł
06.05.2010
2 630
32 m² · 0 m
Lokal 133 300 zł
01.02.2010
2 406
55 m² · 0 m
Lokal 130 000 zł
01.02.2010
1 828
71 m² · 72 m
Lokal 105 000 zł
09.12.2009
2 672
39 m² · 72 m
Lokal 130 600 zł
08.10.2009
2 497
52 m² · 0 m
Lokal 165 600 zł
08.09.2009
2 760
60 m² · 72 m
Lokal 125 100 zł
22.05.2009
2 406
52 m² · 0 m
Lokal 128 000 zł
06.05.2009
2 462
52 m² · 0 m
Lokal 127 500 zł
18.02.2009
2 500
51 m² · 0 m
Lokal 131 800 zł
18.02.2009
2 535
52 m² · 0 m
Lokal 112 100 zł
09.10.2008
2 115
53 m² · 0 m
Lokal 107 500 zł
19.08.2008
2 389
45 m² · 72 m
Lokal 105 100 zł
19.08.2008
2 389
44 m² · 72 m
Lokal 106 100 zł
14.08.2008
2 257
47 m² · 72 m
Lokal 73 300 zł
12.08.2008
2 221
33 m² · 0 m
Lokal 82 000 zł
04.07.2008
2 485
33 m² · 0 m
Lokal 145 000 zł
02.06.2008
2 788
52 m² · 0 m
Lokal 60 800 zł
08.04.2008
1 842
33 m² · 0 m
Lokal 100 100 zł
05.02.2008
1 820
55 m² · 0 m
Lokal 75 800 zł
30.01.2008
1 995
38 m² · 72 m
Lokal 110 000 zł
24.01.2008
1 833
60 m² · 0 m
Lokal 88 800 zł
19.11.2007
1 741
51 m² · 0 m
Lokal 82 900 zł
05.09.2007
1 442
58 m² · 0 m
Lokal 66 500 zł
12.06.2007
1 200
55 m² · 0 m
Lokal 66 800 zł
09.03.2007
1 295
52 m² · 0 m
Lokal 73 300 zł
12.10.2006
1 031
71 m² · 72 m
Lokal 58 300 zł
25.09.2006
1 113
52 m² · 0 m
Lokal 72 600 zł
30.08.2006
1 160
63 m² · 72 m
Lokal 61 600 zł
16.08.2006
1 041
59 m² · 0 m
Lokal 55 000 zł
13.07.2006
1 113
49 m² · 0 m
Lokal 36 100 zł
Legnica, ul. Wielogórska 74 · 15.05.2006
1 128
32 m² · 0 m
Lokal 55 923 zł
21.03.2006
1 114
50 m² · 0 m
Lokal 54 937 zł
21.03.2006
1 079
51 m² · 0 m
Lokal 57 500 zł
17.03.2006
1 042
55 m² · 0 m
Lokal 34 998 zł
16.03.2006
1 051
33 m² · 0 m
Lokal 55 400 zł
14.03.2006
1 074
52 m² · 0 m
Lokal 54 600 zł
09.03.2006
1 056
52 m² · 0 m
Lokal 56 600 zł
15.02.2006
1 076
53 m² · 0 m
Lokal 53 600 zł
10.02.2006
1 053
51 m² · 0 m
Lokal 37 100 zł
07.02.2006
1 117
33 m² · 0 m
Lokal 61 800 zł
13.01.2006
1 116
55 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
12.01.2006
1 051
33 m² · 0 m
Lokal 35 800 zł
07.01.2006
1 088
33 m² · 0 m
Lokal 70 000 zł
04.01.2006
1 115
63 m² · 72 m
Lokal 55 600 zł
02.12.2005
1 092
51 m² · 0 m
Lokal 58 000 zł
02.12.2005
1 115
52 m² · 0 m
Lokal 61 000 zł
02.12.2005
1 103
55 m² · 0 m
Lokal 56 800 zł
28.11.2005
1 086
52 m² · 0 m
Lokal 66 200 zł
23.11.2005
1 157
57 m² · 0 m
Lokal 58 500 zł
22.11.2005
1 112
53 m² · 0 m
Lokal 61 900 zł
18.11.2005
1 115
56 m² · 0 m
Lokal 59 800 zł
18.11.2005
1 076
56 m² · 0 m
Lokal 61 900 zł
18.11.2005
1 082
57 m² · 0 m
Lokal 63 000 zł
16.11.2005
1 086
58 m² · 0 m
Lokal 57 500 zł
16.11.2005
1 130
51 m² · 0 m
Lokal 59 200 zł
16.11.2005
1 128
53 m² · 0 m
Lokal 68 000 zł
16.11.2005
1 086
63 m² · 72 m
Lokal 35 800 zł
15.11.2005
1 075
33 m² · 0 m
Lokal 56 500 zł
11.11.2005
1 119
51 m² · 0 m
Lokal 57 600 zł
10.11.2005
1 132
51 m² · 0 m
Lokal 58 100 zł
10.11.2005
1 113
52 m² · 0 m
Lokal 56 900 zł
10.11.2005
1 084
53 m² · 0 m
Lokal 52 600 zł
10.11.2005
1 052
50 m² · 0 m
Lokal 57 900 zł
10.11.2005
1 160
50 m² · 0 m
Lokal 57 700 zł
09.11.2005
1 093
53 m² · 0 m
Lokal 56 600 zł
09.11.2005
1 082
52 m² · 0 m
Lokal 54 600 zł
09.11.2005
1 052
52 m² · 0 m
Lokal 37 000 zł
09.11.2005
1 111
33 m² · 0 m
Lokal 59 500 zł
09.11.2005
1 076
55 m² · 0 m
Lokal 37 500 zł
09.11.2005
1 119
34 m² · 0 m
Lokal 36 000 zł
09.11.2005
1 088
33 m² · 0 m
Lokal 61 000 zł
09.11.2005
1 050
58 m² · 0 m
Lokal 56 600 zł
09.11.2005
1 132
50 m² · 0 m
Lokal 62 900 zł
09.11.2005
1 077
58 m² · 0 m
Lokal 36 100 zł
09.11.2005
1 094
33 m² · 0 m
Lokal 33 700 zł
07.11.2005
1 063
32 m² · 0 m
Lokal 55 500 zł
07.11.2005
1 119
50 m² · 0 m
Lokal 66 000 zł
07.11.2005
1 130
58 m² · 0 m
Lokal 56 700 zł
04.11.2005
1 084
52 m² · 0 m
Lokal 60 900 zł
04.11.2005
1 063
57 m² · 0 m
Lokal 55 600 zł
04.11.2005
1 059
53 m² · 0 m
Lokal 56 600 zł
04.11.2005
1 091
52 m² · 0 m
Lokal 54 700 zł
04.11.2005
1 046
52 m² · 0 m
Lokal 62 900 zł
04.11.2005
1 081
58 m² · 0 m
Lokal 62 000 zł
04.11.2005
1 117
56 m² · 0 m
Lokal 59 800 zł
03.11.2005
1 081
55 m² · 0 m
Lokal 59 100 zł
03.11.2005
1 080
55 m² · 0 m
Lokal 56 600 zł
03.11.2005
1 093
52 m² · 0 m
Lokal 57 200 zł
03.11.2005
1 094
52 m² · 0 m
Lokal 61 700 zł
03.11.2005
1 112
56 m² · 0 m
Lokal 58 800 zł
03.11.2005
1 131
52 m² · 0 m
Lokal 56 600 zł
03.11.2005
1 099
52 m² · 0 m
Lokal 57 000 zł
03.11.2005
1 084
53 m² · 0 m
Lokal 58 600 zł
28.10.2005
1 129
52 m² · 0 m
Lokal 54 600 zł
28.10.2005
1 094
50 m² · 0 m
Lokal 55 600 zł
28.10.2005
1 061
52 m² · 0 m
Lokal 58 500 zł
28.10.2005
1 062
55 m² · 0 m
Lokal 55 600 zł
28.10.2005
1 094
51 m² · 0 m
Lokal 59 700 zł
28.10.2005
1 133
53 m² · 0 m
Lokal 53 600 zł
28.10.2005
1 053
51 m² · 0 m
Lokal 59 700 zł
28.10.2005
1 133
53 m² · 0 m
Lokal 67 000 zł
21.10.2005
1 120
60 m² · 72 m
Lokal 52 000 zł
21.10.2005
1 166
45 m² · 72 m
Lokal 65 000 zł
13.10.2005
1 082
60 m² · 72 m
Lokal 41 000 zł
27.09.2005
1 076
38 m² · 72 m
Lokal 65 000 zł
27.09.2005
1 092
60 m² · 72 m
Lokal 55 000 zł
22.09.2005
1 163
47 m² · 72 m
Lokal 52 000 zł
22.09.2005
1 102
47 m² · 72 m
Lokal 68 000 zł
20.09.2005
1 153
59 m² · 72 m
Lokal 39 000 zł
20.09.2005
1 024
38 m² · 72 m
Lokal 55 000 zł
20.09.2005
1 155
48 m² · 72 m
Lokal 51 000 zł
20.09.2005
1 146
45 m² · 72 m
Lokal 65 000 zł
15.09.2005
1 092
60 m² · 72 m
Lokal 64 600 zł
15.09.2005
1 030
63 m² · 72 m
Lokal 69 000 zł
15.09.2005
1 152
60 m² · 72 m
Lokal 69 000 zł
15.09.2005
1 148
60 m² · 72 m
Lokal 65 000 zł
15.09.2005
1 085
60 m² · 72 m
Lokal 55 000 zł
15.09.2005
1 160
47 m² · 72 m
Lokal 68 000 zł
15.09.2005
1 083
63 m² · 72 m
Lokal 67 000 zł
15.09.2005
1 120
60 m² · 72 m
Lokal 71 000 zł
15.09.2005
1 134
63 m² · 72 m
Lokal 68 000 zł
15.09.2005
1 085
63 m² · 72 m
Lokal 41 000 zł
12.09.2005
1 085
38 m² · 72 m
Lokal 75 000 zł
12.09.2005
1 248
60 m² · 72 m
Lokal 74 000 zł
12.09.2005
1 182
63 m² · 72 m
Lokal 68 000 zł
05.09.2005
1 088
63 m² · 72 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 51 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
325 000 zł
Powierzchnia
51 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
325 000 zł
6 373 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+41%
mediana: 4 521 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–95 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
3 099–3 541
0
3 541–3 984
1
3 984–4 426
1
4 426–4 868
0
4 868–5 310
0
5 310–5 752
0
5 752–6 194
Ta nieruchomość
2
6 194–6 636
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 235 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 41,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 521 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+28,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wielogórska
325 000 zł 6 373 zł/m²
ul. Wielogórska
210 000 zł 4 000 zł/m²
ul. Wielogórska
250 000 zł 4 521 zł/m²
ul. Filtrowa
190 700 zł 2 874 zł/m²
ul. Filtrowa
190 000 zł 6 702 zł/m²
ul. Bratkowa
500 000 zł 6 250 zł/m²
ul. Morelowa
645 000 zł 6 339 zł/m²
ul. Morelowa
645 000 zł 6 339 zł/m²
ul. Chabrowa
739 000 zł 6 383 zł/m²
ul. Chabrowa
733 000 zł 6 287 zł/m²
ul. Rumiankowa
720 000 zł 6 154 zł/m²
ul. Rumiankowa
710 000 zł 6 092 zł/m²
ul. Jaworzyńska
358 500 zł 5 706 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Legnica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 521 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
96,9%
Mieszkań w sprzedaży
563 od 10 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 116 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?
89 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?
8 671,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?
92,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?
48,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?
11 357,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?
89 338 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?
85 130 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 41,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości