Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
18 609 zł
129
zł / m²
144 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 144 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 18 609 zł (tj. 129 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120608_2.0009.195/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
195/4
Powierzchnia ewidencyjna
144 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
18 609 zł
Cena / m²
129 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0009.195/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
23 zł/m²
2020
11 transakcji
69 zł/m²
2021
6 transakcji
31 zł/m²
2022
5 transakcji
83 zł/m²
2023
5 transakcji
47 zł/m²
2024
10 transakcji
69 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 300 000 zł
05.01.2026
372
806 m² · 953 m
Działka 50 000 zł
20.10.2025
98
509 m² · 615 m
Działka 750 000 zł
07.10.2025
69
10 900 m² · 997 m
Działka 26 687 zł
07.07.2025
13
2 036 m² · 427 m
Działka 6 764 zł
07.07.2025
18
383 m² · 439 m
Działka 415 000 zł
18.06.2025
178
2 332 m² · 820 m
Działka 520 000 zł
28.05.2025
26
19 900 m² · 465 m
Działka 190 000 zł
19.05.2025
277
687 m² · 982 m
Działka 300 000 zł
19.12.2024
232
1 292 m² · 806 m
Działka 15 000 zł
18.12.2024
46
329 m² · 651 m
Działka 60 000 zł
09.07.2024
74
814 m² · 911 m
Działka 10 000 zł
05.06.2024
40
247 m² · 687 m
Działka 160 000 zł
29.05.2024
28
5 700 m² · 157 m
Działka 400 000 zł
19.04.2024
49
8 100 m² · 830 m
Działka 220 000 zł
18.04.2024
96
2 292 m² · 961 m
Działka 100 000 zł
16.04.2024
145
691 m² · 835 m
Działka 20 000 zł
08.04.2024
7
2 750 m² · 801 m
Działka 13 000 zł
04.04.2024
19
702 m² · 511 m
Działka 87 000 zł
28.12.2023
26
3 300 m² · 819 m
Działka 625 000 zł
29.06.2023
101
6 196 m² · 993 m
Działka 60 074 zł
14.03.2023
103
585 m² · 35 m
Działka 300 000 zł
09.03.2023
250
1 200 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
03.02.2023
23
4 400 m² · 658 m
Działka 4 683 zł
24.01.2023
23
201 m² · 980 m
Działka 7 000 zł
04.01.2023
83
84 m² · 739 m
Działka 300 000 zł
28.12.2022
180
1 667 m² · 682 m
Działka 200 000 zł
03.11.2022
31
6 500 m² · 747 m
Działka 1 632 zł
17.10.2022
23
71 m² · 951 m
Działka 53 912 zł
25.08.2022
103
525 m² · 53 m
Działka 20 975 zł
25.08.2022
17
1 202 m² · 230 m
Działka 550 000 zł
26.07.2022
71
7 700 m² · 900 m
Działka 255 000 zł
01.12.2021
171
1 490 m² · 998 m
Działka 37 707 zł
22.11.2021
76
499 m² · 676 m
Działka 350 000 zł
06.09.2021
63
5 565 m² · 986 m
Działka 5 500 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 25.03.2021
44
126 m² · 741 m
Działka 35 000 zł
18.03.2021
146
239 m² · 824 m
Działka 300 000 zł
17.03.2021
51
5 900 m² · 564 m
Działka 163 000 zł
15.03.2021
110
1 477 m² · 868 m
Działka 3 000 zł
26.02.2021
55
54 m² · 700 m
Działka 3 000 zł
22.12.2020
1
3 952 m² · 847 m
Działka 155 000 zł
02.10.2020
17
9 145 m² · 859 m
Działka 170 000 zł
Raciborowice, ul. Wichrowa 25 · 04.09.2020
131
1 294 m² · 806 m
Działka 12 100 zł
22.07.2020
21
576 m² · 651 m
Działka 227 000 zł
15.07.2020
45
5 000 m² · 545 m
Działka 160 000 zł
09.07.2020
94
1 700 m² · 465 m
Działka 190 000 zł
24.04.2020
31
6 100 m² · 598 m
Działka 70 000 zł
20.01.2020
47
1 476 m² · 868 m
Działka 2 500 zł
09.12.2019
14
181 m² · 669 m
Działka 30 000 zł
15.07.2019
27
1 103 m² · 556 m
Działka 500 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 02.07.2019
10
48 m² · 741 m
Działka 168 000 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 28.06.2019
73
2 289 m² · 832 m
Działka 500 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 25.06.2019
10
48 m² · 741 m
Działka 354 000 zł
24.10.2018
28
12 610 m² · 841 m
Działka 120 000 zł
15.10.2018
81
1 473 m² · 724 m
Działka 85 000 zł
13.07.2018
71
1 200 m² · 995 m
Działka 60 000 zł
19.06.2018
11
5 570 m² · 937 m
Działka 11 000 zł
21.05.2018
22
496 m² · 676 m
Działka 240 000 zł
23.10.2017
86
2 780 m² · 820 m
Działka 130 000 zł
23.06.2017
57
2 289 m² · 878 m
Działka 33 000 zł
25.05.2017
3
12 922 m² · 937 m
Działka 145 000 zł
31.03.2017
112
1 295 m² · 806 m
Działka 192 000 zł
27.06.2016
119
1 620 m² · 896 m
Działka 280 zł
04.05.2016
10
28 m² · 855 m
Działka 172 000 zł
Raciborowice, ul. Prawda 1 · 27.04.2016
143
1 200 m² · 549 m
Działka 20 000 zł
22.12.2015
59
338 m² · 414 m
Działka 118 000 zł
23.07.2015
42
2 780 m² · 842 m
Działka 80 000 zł
15.07.2015
92
865 m² · 953 m
Działka 14 000 zł
27.04.2015
47
300 m² · 395 m
Działka 12 000 zł
15.10.2014
24
499 m² · 639 m
Działka 15 000 zł
03.07.2014
50
300 m² · 433 m
Działka 156 000 zł
01.07.2014
98
1 590 m² · 933 m
Działka 230 000 zł
18.04.2014
149
1 544 m² · 736 m
Działka 4 500 zł
27.02.2014
8
600 m² · 467 m
Działka 40 000 zł
13.02.2014
5
7 800 m² · 510 m
Działka 380 000 zł
03.02.2014
171
2 226 m² · 914 m
Działka 100 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 16.12.2013
0
312 m² · 900 m
Działka 20 000 zł
25.11.2013
87
229 m² · 600 m
Działka 200 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 24.10.2013
1
312 m² · 900 m
Działka 30 000 zł
16.09.2013
23
1 294 m² · 358 m
Działka 15 000 zł
04.09.2013
30
500 m² · 519 m
Działka 70 000 zł
15.06.2013
44
1 580 m² · 947 m
Działka 280 000 zł
13.06.2013
215
1 300 m² · 459 m
Działka 240 zł
10.04.2013
10
24 m² · 866 m
Działka 200 zł
10.10.2012
10
20 m² · 658 m
Działka 60 000 zł
Raciborowice, ul. Cicha 46 · 14.05.2012
22
2 780 m² · 856 m
Działka 145 000 zł
05.01.2012
83
1 757 m² · 518 m
Działka 365 000 zł
Raciborowice, ul. Raciborowice 212 · 30.12.2011
195
1 871 m² · 473 m
Działka 172 200 zł
24.11.2011
73
2 353 m² · 362 m
Działka 60 000 zł
10.11.2011
7
8 400 m² · 862 m
Działka 10 000 zł
15.09.2011
20
499 m² · 647 m
Działka 55 000 zł
09.09.2011
41
1 358 m² · 340 m
Działka 99 000 zł
16.08.2011
117
847 m² · 978 m
Działka 4 000 zł
06.07.2011
10
386 m² · 774 m
Działka 73 000 zł
23.03.2011
58
1 248 m² · 908 m
Działka 20 000 zł
04.03.2011
13
1 487 m² · 352 m
Działka 55 000 zł
04.03.2011
40
1 370 m² · 352 m
Działka 742 700 zł
Raciborowice, ul. Raciborowice 175 · 21.01.2011
2 427
306 m² · 389 m
Działka 1 000 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 30.09.2010
0
3 140 m² · 832 m
Działka 125 000 zł
26.08.2010
26
4 862 m² · 353 m
Działka 20 000 zł
02.06.2010
333
60 m² · 461 m
Działka 300 000 zł
01.04.2010
250
1 200 m² · 837 m
Działka 315 000 zł
Raciborowice, ul. Raciborowice 165 · 30.03.2010
121
2 600 m² · 533 m
Działka 55 000 zł
29.03.2010
10
5 300 m² · 928 m
Działka 185 000 zł
30.12.2009
142
1 300 m² · 459 m
Działka 15 000 zł
17.11.2009
2
6 840 m² · 724 m
Działka 390 000 zł
Zastów, ul. Zastów 60A · 06.10.2009
557
700 m² · 611 m
Działka 60 000 zł
Raciborowice, ul. Cicha 46 · 26.08.2009
22
2 780 m² · 856 m
Działka 770 000 zł
13.07.2009
1 557
495 m² · 529 m
Działka 144 000 zł
Raciborowice, ul. Wichrowa 17 · 19.06.2009
120
1 200 m² · 862 m
Działka 500 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 13.03.2009
1
642 m² · 798 m
Działka 500 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 21.01.2009
1
642 m² · 798 m
Działka 11 500 zł
12.12.2008
9
1 300 m² · 459 m
Działka 90 000 zł
28.10.2008
71
1 275 m² · 806 m
Działka 9 000 zł
29.08.2008
3
3 029 m² · 707 m
Działka 9 000 zł
28.08.2008
3
3 466 m² · 722 m
Działka 21 000 zł
28.08.2008
3
7 108 m² · 767 m
Działka 385 000 zł
14.08.2008
137
2 808 m² · 784 m
Działka 60 000 zł
07.08.2008
22
2 780 m² · 842 m
Działka 53 000 zł
07.08.2008
19
2 780 m² · 848 m
Działka 2 500 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 22.07.2008
5
554 m² · 820 m
Działka 200 000 zł
05.03.2008
9
21 600 m² · 713 m
Działka 85 000 zł
30.11.2007
39
2 172 m² · 944 m
Działka 168 000 zł
21.11.2007
138
1 220 m² · 679 m
Działka 20 000 zł
20.11.2007
172
116 m² · 499 m
Działka 45 000 zł
Raciborowice, ul. Cicha 46 · 06.09.2007
38
1 200 m² · 856 m
Działka 210 000 zł
Raciborowice, ul. Wichrowa 14 · 03.09.2007
138
1 525 m² · 903 m
Działka 65 000 zł
17.08.2007
41
1 580 m² · 947 m
Działka 45 000 zł
Kończyce, ul. Kończyce 67 · 10.08.2007
26
1 754 m² · 837 m
Działka 149 000 zł
07.08.2007
107
1 395 m² · 682 m
Działka 6 000 zł
07.08.2007
60
100 m² · 737 m
Działka 135 000 zł
09.07.2007
113
1 199 m² · 848 m
Działka 90 000 zł
23.04.2007
75
1 200 m² · 886 m
Działka 362 000 zł
Raciborowice, ul. Krakowiec 11 · 05.04.2007
398
909 m² · 732 m
Działka 104 000 zł
15.03.2007
80
1 300 m² · 459 m
Działka 376 000 zł
Raciborowice, ul. Krakowiec 9 · 28.02.2007
700
537 m² · 756 m
Działka 65 000 zł
Raciborowice, ul. Cicha 14 · 21.02.2007
54
1 200 m² · 723 m
Działka 344 000 zł
Raciborowice, ul. Krakowiec 2 · 14.02.2007
489
704 m² · 812 m
Działka 65 000 zł
Raciborowice, ul. Raciborowice 159 · 07.02.2007
54
1 200 m² · 722 m
Działka 7 500 zł
10.01.2007
15
498 m² · 643 m
Działka 7 500 zł
01.09.2006
15
496 m² · 676 m
Działka 77 000 zł
Raciborowice, ul. Prawda 7 · 25.08.2006
77
1 000 m² · 506 m
Działka 324 000 zł
Raciborowice, ul. Krakowiec 7 · 01.06.2006
540
600 m² · 775 m
Działka 41 200 zł
30.11.2005
1 030
40 m² · 934 m
Działka 25 000 zł
04.07.2005
6
4 360 m² · 999 m
Działka 24 700 zł
02.03.2005
13
1 900 m² · 948 m
Działka 50 000 zł
14.09.2004
34
1 463 m² · 969 m
Działka 22 000 zł
17.09.2003
15
1 500 m² · 969 m
Działka 6 000 zł
30.05.2003
1
7 200 m² · 133 m
Działka 42 zł
19.05.2003
0
511 m² · 931 m
Działka 10 094 zł
19.05.2003
14
707 m² · 953 m
Działka 10 094 zł
19.05.2003
14
707 m² · 953 m
Działka 10 094 zł
19.05.2003
14
707 m² · 953 m
Działka 42 zł
19.05.2003
0
507 m² · 962 m
Działka 42 zł
01.07.2002
0
510 m² · 955 m
Działka 42 zł
01.07.2002
0
508 m² · 977 m
Działka 42 zł
01.07.2002
0
507 m² · 988 m
Działka 30 000 zł
13.05.2002
30
1 000 m² · 985 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 144 m² została zawarta za kwotę 18 609 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 609 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
18 609 zł
Powierzchnia
144 m²
Cena za metr kwadratowy
129 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
18 609 zł
129 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+180,9%
mediana: 46 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–12 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
14–28
0
28–41
1
41–55
0
55–69
0
69–82
0
82–96
1
96–109
Ta nieruchomość
1
109–123
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 242 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 180,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
46 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+26,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Prawda
18 609 zł 129 zł/m²
Zastów
26 687 zł 13 zł/m²
Zastów
6 764 zł 18 zł/m²
Pod Kończyce
50 000 zł 98 zł/m²
Pod Kończyce
15 000 zł 46 zł/m²
Prawda
40 000 zł 7 zł/m²
Prawda
168 000 zł 30 zł/m²
Zastów
450 000 zł 450 zł/m²
Baniówka
150 000 zł 28 zł/m²
Wiktorowice
268 000 zł 168 zł/m²
Pod Zastowem
301 100 zł 65 zł/m²
Koniowiec
154 500 zł 75 zł/m²
Zdzięsławice
100 000 zł 58 zł/m²
Niewarca
390 000 zł 300 zł/m²
Pielgrzymowice
310 000 zł 112 zł/m²
Pielgrzymowice
200 000 zł 21 zł/m²
Wodacze
510 000 zł 300 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Michałowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 309 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
36 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 35.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Michałowice ?
13 692 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Michałowice ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Michałowice ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Michałowice ?
7 452,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Michałowice ?
13 165 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Michałowice ?
4 834 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 180,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 180,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości