Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

24.01.2022
Cena brutto
35 000
26
zł / m²
1 351 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 351 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 26 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241707_2.0001.322/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
59 zł/m² 2021 16 transakcji
50 zł/m² 2022 9 transakcji
15 zł/m² 2023 6 transakcji
98 zł/m² 2024 9 transakcji
48 zł/m² 2025 8 transakcji
74 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łękawica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 295 200 zł 25.05.2026 152 1 936 m² · 312 m Działka 120 000 zł 21.05.2026 48 2 521 m² · 216 m Działka 80 000 zł 27.04.2026 34 2 386 m² · 312 m Działka 85 000 zł 28.01.2026 74 1 156 m² · 271 m Działka 55 000 zł 04.12.2025 9 5 901 m² · 367 m Działka 9 000 zł 20.11.2025 13 671 m² · 506 m Działka 30 000 zł 07.08.2025 35 852 m² · 908 m Działka 145 000 zł 01.08.2025 90 1 611 m² · 724 m Działka 170 000 zł 21.07.2025 10 16 827 m² · 423 m Działka 180 000 zł 17.07.2025 55 3 273 m² · 899 m Działka 210 000 zł 15.07.2025 120 1 752 m² · 604 m Działka 30 000 zł 07.07.2025 28 1 085 m² · 371 m Działka 40 000 zł 23.06.2025 30 1 323 m² · 511 m Działka 30 000 zł 02.06.2025 32 951 m² · 554 m Działka — zł 29.05.2025 1 566 m² · 286 m Działka 250 000 zł 15.05.2025 44 5 631 m² · 638 m Działka 180 000 zł 12.05.2025 114 1 578 m² · 203 m Działka 150 000 zł 07.04.2025 59 2 557 m² · 328 m Działka 155 000 zł 27.03.2025 117 1 328 m² · 315 m Działka 210 000 zł 18.02.2025 51 4 139 m² · 906 m Działka 60 000 zł 03.01.2025 183 329 m² · 356 m Działka 243 300 zł 24.10.2024 101 2 409 m² · 891 m Działka 64 000 zł 11.10.2024 59 1 076 m² · 729 m Działka 82 000 zł 09.10.2024 249 329 m² · 356 m Działka 120 000 zł 02.10.2024 120 998 m² · 262 m Działka 200 000 zł 30.09.2024 89 2 255 m² · 910 m Działka 350 000 zł 11.09.2024 389 899 m² · 440 m Działka 320 000 zł 08.08.2024 104 3 074 m² · 26 m Działka 3 500 zł 02.08.2024 49 72 m² · 894 m Działka 30 000 zł 15.07.2024 49 611 m² · 717 m Działka — zł 24.06.2024 2 227 m² · 682 m Działka 128 000 zł 10.04.2024 98 1 300 m² · 707 m Działka 170 000 zł 06.03.2024 10 16 642 m² · 642 m Działka 100 000 zł 20.02.2024 67 1 502 m² · 573 m Działka 315 000 zł 04.01.2024 102 3 074 m² · 26 m Działka 5 000 zł 13.11.2023 5 915 m² · 244 m Działka 115 500 zł 26.10.2023 97 1 187 m² · 496 m Działka 130 000 zł 25.10.2023 68 1 909 m² · 127 m Działka 22 266 zł 12.10.2023 9 2 474 m² · 918 m Działka 64 300 zł 03.10.2023 20 3 215 m² · 245 m Działka 2 000 zł 04.09.2023 4 451 m² · 932 m Działka 110 000 zł 10.08.2023 52 2 130 m² · 705 m Działka 35 000 zł 28.07.2023 55 635 m² · 605 m Działka 57 850 zł 24.07.2023 15 3 771 m² · 709 m Działka 5 000 zł 20.06.2023 5 915 m² · 244 m Działka 50 000 zł 15.05.2023 41 1 221 m² · 884 m Działka 35 000 zł 04.04.2023 51 690 m² · 431 m Działka 75 000 zł 23.03.2023 50 1 490 m² · 942 m Działka 67 000 zł 15.03.2023 24 2 820 m² · 749 m Działka 55 000 zł 03.11.2022 80 690 m² · 421 m Działka 198 000 zł 03.11.2022 144 1 378 m² · 426 m Działka 7 000 zł 07.10.2022 1 8 424 m² · 556 m Działka 300 000 zł 13.09.2022 51 5 853 m² · 258 m Działka 26 656 zł 27.06.2022 17 1 568 m² · 737 m Działka 160 000 zł 24.06.2022 57 2 790 m² · 429 m Działka 71 500 zł 14.06.2022 50 1 429 m² · 31 m Działka 140 000 zł 23.03.2022 57 2 441 m² · 570 m Działka 137 000 zł 08.03.2022 49 2 790 m² · 429 m Działka 130 000 zł 08.03.2022 41 3 142 m² · 544 m Działka 100 000 zł 08.03.2022 60 1 659 m² · 754 m Działka 50 000 zł 07.03.2022 42 1 191 m² · 943 m Działka 110 000 zł 24.02.2022 104 1 061 m² · 955 m Działka 44 600 zł 13.12.2021 15 2 990 m² · 167 m Działka 130 000 zł 29.11.2021 62 2 096 m² · 93 m Działka 19 500 zł 16.11.2021 26 760 m² · 677 m Działka 17 584 zł Okrajnik, ul. Dworska 18 · 24.09.2021 56 314 m² · 654 m Działka 135 000 zł 20.09.2021 44 3 064 m² · 760 m Działka 65 000 zł 13.09.2021 25 2 595 m² · 930 m Działka 115 000 zł 28.06.2021 48 2 392 m² · 815 m Działka 58 000 zł 25.06.2021 47 1 223 m² · 900 m Działka 133 000 zł 01.06.2021 121 1 101 m² · 527 m Działka 20 000 zł 29.04.2021 55 365 m² · 713 m Działka 87 000 zł 16.04.2021 58 1 501 m² · 358 m Działka 40 000 zł 16.04.2021 36 1 099 m² · 744 m Działka 50 000 zł 12.04.2021 27 1 878 m² · 620 m Działka 80 000 zł 08.04.2021 34 2 381 m² · 372 m Działka 52 000 zł Łękawica, ul. Tartaczna 8 · 04.03.2021 103 503 m² · 885 m Działka 55 000 zł 29.01.2021 27 2 033 m² · 461 m Działka 104 538 zł 12.01.2021 110 949 m² · 785 m Działka 30 000 zł 22.10.2020 9 3 279 m² · 296 m Działka 265 000 zł 23.09.2020 156 1 701 m² · 960 m Działka 100 000 zł 20.08.2020 41 2 434 m² · 581 m Działka 90 000 zł 27.07.2020 50 1 802 m² · 66 m Działka 51 500 zł Okrajnik, ul. Równa 4 · 22.05.2020 56 923 m² · 939 m Działka 5 000 zł 27.01.2020 11 456 m² · 908 m Działka 15 000 zł 10.12.2019 3 5 166 m² · 450 m Działka 40 000 zł 06.12.2019 15 2 595 m² · 930 m Działka 120 000 zł 22.10.2019 33 3 688 m² · 748 m Działka 165 760 zł 15.10.2019 70 2 368 m² · 893 m Działka 49 500 zł 19.09.2019 32 1 532 m² · 961 m Działka 95 000 zł 26.08.2019 49 1 923 m² · 813 m Działka 6 000 zł 23.08.2019 4 1 483 m² · 207 m Działka 60 000 zł 09.08.2019 53 1 138 m² · 918 m Działka 15 000 zł 08.08.2019 30 493 m² · 617 m Działka 89 472 zł 31.07.2019 38 2 373 m² · 918 m Działka 99 945 zł 17.06.2019 45 2 221 m² · 923 m Działka 10 000 zł 31.05.2019 9 1 132 m² · 738 m Działka 58 000 zł 13.05.2019 52 1 114 m² · 233 m Działka 70 000 zł 05.03.2019 52 1 336 m² · 609 m Działka 45 000 zł Łękawica, ul. Dworska 27 · 28.02.2019 32 1 400 m² · 669 m Działka 58 000 zł 21.12.2018 47 1 246 m² · 757 m Działka 30 000 zł 22.10.2018 38 800 m² · 865 m Działka 50 000 zł 03.09.2018 37 1 340 m² · 953 m Działka 1 000 zł 28.08.2018 2 535 m² · 428 m Działka 20 000 zł 20.07.2018 11 1 793 m² · 894 m Działka 41 500 zł 20.07.2018 29 1 427 m² · 961 m Działka 8 832 zł 11.07.2018 8 1 104 m² · 893 m Działka 62 000 zł 09.06.2018 26 2 351 m² · 961 m Działka 15 000 zł 21.11.2017 19 791 m² · 457 m Działka 7 257 zł 12.10.2017 35 205 m² · 561 m Działka 25 000 zł Łękawica, ul. Alaska 26 · 02.10.2017 38 653 m² · 321 m Działka 55 000 zł 04.09.2017 25 2 189 m² · 941 m Działka 40 000 zł 31.07.2017 22 1 822 m² · 253 m Działka 53 800 zł 31.07.2017 57 949 m² · 785 m Działka 6 300 zł 12.07.2017 40 159 m² · 948 m Działka 40 000 zł 06.06.2017 18 2 213 m² · 152 m Działka 9 000 zł 30.05.2017 6 1 570 m² · 429 m Działka 50 000 zł 11.05.2017 61 819 m² · 693 m Działka 9 000 zł 22.03.2017 2 4 594 m² · 495 m Działka 38 000 zł 21.02.2017 21 1 788 m² · 203 m Działka 51 000 zł Kocierz Moszczanicki, ul. Spacerowa 18 · 01.12.2016 30 1 701 m² · 960 m Działka 16 000 zł 26.09.2016 15 1 099 m² · 744 m Działka 10 000 zł 21.09.2016 5 2 201 m² · 709 m Działka 55 000 zł 05.08.2016 52 1 061 m² · 955 m Działka 15 000 zł 27.04.2016 3 5 634 m² · 583 m Działka 1 000 zł 04.04.2016 8 131 m² · 468 m Działka 40 000 zł Łękawica, ul. Pańska 7 · 17.02.2016 30 1 349 m² · 693 m Działka 8 000 zł 28.01.2016 3 2 291 m² · 570 m Działka 97 000 zł 07.10.2015 21 4 728 m² · 151 m Działka 22 500 zł 17.08.2015 21 1 047 m² · 97 m Działka 7 000 zł 01.07.2015 4 1 816 m² · 786 m Działka — zł 06.03.2015 1 181 m² · 246 m Działka 20 000 zł 15.01.2015 16 1 265 m² · 571 m Działka 50 000 zł 19.12.2014 11 4 361 m² · 634 m Działka 45 000 zł 05.12.2014 45 998 m² · 776 m Działka 5 000 zł 12.11.2014 5 969 m² · 908 m Działka 4 125 zł 25.09.2014 5 825 m² · 685 m Działka 9 800 zł 21.02.2014 5 1 837 m² · 889 m Działka 29 500 zł 04.02.2014 7 4 256 m² · 964 m Działka 8 000 zł 04.09.2013 3 2 290 m² · 534 m Działka 2 200 zł 26.06.2013 4 569 m² · 693 m Działka 54 000 zł 07.03.2013 45 1 206 m² · 441 m Działka 28 215 zł 05.12.2012 55 513 m² · 695 m Działka 13 600 zł 09.11.2012 4 3 404 m² · 325 m Działka 3 000 zł 17.10.2012 10 300 m² · 841 m Działka 5 000 zł 25.09.2012 5 1 110 m² · 837 m Działka — zł 02.08.2012 4 557 m² · 778 m Działka 14 000 zł 19.07.2012 13 1 099 m² · 744 m Działka 10 000 zł 05.07.2012 3 3 465 m² · 565 m Działka 42 500 zł 15.06.2012 31 1 392 m² · 536 m Działka 15 000 zł Łękawica, ul. Tartaczna 8 · 22.03.2012 30 503 m² · 885 m Działka 52 000 zł 05.09.2011 25 2 065 m² · 756 m Działka 8 500 zł 04.07.2011 7 1 184 m² · 602 m Działka 4 936 zł 31.01.2011 4 1 234 m² · 712 m Działka 5 500 zł 23.11.2010 3 1 872 m² · 577 m Działka 2 000 zł 20.10.2010 1 1 940 m² · 900 m Działka 9 700 zł 18.10.2010 4 2 431 m² · 691 m Działka 12 000 zł 19.05.2010 4 3 000 m² · 227 m Działka 145 000 zł 27.04.2010 27 5 376 m² · 696 m Działka 1 200 zł 22.03.2010 2 516 m² · 558 m Działka 10 150 zł 16.03.2010 7 1 503 m² · 738 m Działka 3 900 zł 26.01.2010 5 826 m² · 435 m Działka 55 000 zł 22.01.2010 13 4 257 m² · 629 m Działka 2 500 zł 30.12.2009 3 859 m² · 734 m Działka 2 200 zł 11.12.2009 4 617 m² · 605 m Działka 5 000 zł 07.12.2009 2 2 915 m² · 710 m Działka 7 600 zł 02.12.2009 2 3 845 m² · 721 m Działka 1 000 zł 02.12.2009 3 305 m² · 930 m Działka 40 000 zł 27.11.2009 42 957 m² · 798 m Działka 30 000 zł 29.10.2009 9 3 495 m² · 519 m Działka 8 500 zł 11.08.2009 2 3 718 m² · 504 m Działka 54 400 zł 30.05.2009 20 2 682 m² · 246 m Działka 2 014 zł 14.05.2009 1 2 014 m² · 633 m Działka 94 998 zł Łękawica, ul. Źródlana 7 · 06.04.2009 23 4 083 m² · 316 m Działka — zł 19.01.2009 10 977 m² · 546 m Działka 7 515 zł 15.01.2009 52 144 m² · 750 m Działka 4 000 zł 07.01.2009 2 2 393 m² · 757 m Działka 28 000 zł Łękawica, ul. Alaska 27B · 31.10.2008 27 1 022 m² · 362 m Działka 167 000 zł 06.10.2008 43 3 871 m² · 426 m Działka — zł 06.10.2008 1 634 m² · 736 m Działka 40 000 zł 26.08.2008 31 1 300 m² · 487 m Działka 40 600 zł 13.08.2008 10 4 253 m² · 752 m Działka 26 000 zł 09.07.2008 28 931 m² · 841 m Działka 28 800 zł 31.07.2007 12 2 409 m² · 891 m Działka 20 000 zł 06.07.2007 19 1 033 m² · 440 m Działka 15 000 zł 20.10.2006 15 1 000 m² · 461 m Działka 40 000 zł 10.08.2006 8 4 962 m² · 627 m Działka 13 395 zł Łękawica, ul. Źródlana 5 · 03.08.2006 15 893 m² · 394 m Działka 20 362 zł 06.06.2006 7 2 715 m² · 681 m Działka 600 zł 29.03.2006 4 145 m² · 939 m Działka 3 500 zł 24.02.2006 1 3 406 m² · 565 m Działka 13 000 zł Okrajnik, ul. Równa · 14.12.2005 7 1 949 m² · 910 m Działka 19 000 zł 29.09.2005 4 4 508 m² · 642 m Działka 2 700 zł 02.08.2005 12 226 m² · 488 m Działka 1 000 zł 15.10.2004 9 106 m² · 609 m Działka — zł Okrajnik, ul. Dworska 32A · 27.01.2004 1 007 m² · 897 m Działka 14 200 zł 10.10.2003 200 71 m² · 778 m Działka — zł 15.09.2003 163 m² · 692 m Działka 25 000 zł Łękawica, ul. Alaska 18 · 01.07.2003 28 899 m² · 440 m Działka 30 000 zł 27.06.2003 12 2 467 m² · 597 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 351 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
1 351 m²
Cena za metr kwadratowy
26 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 35 000 zł 26 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −45,8% mediana: 48 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 45,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
48 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−12,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Alaska 1 351 m² · 2022-01 · 0 m 35 000 zł 26 zł/m² Osiedle Alaska 2 096 m² · 2021-11 · 93 m 130 000 zł 62 zł/m² Zadki 1 420 m² · 2022-03 · 418 m 71 000 zł 50 zł/m² Zadki 1 370 m² · 2022-03 · 429 m 66 000 zł 48 zł/m² ul. Pańska 650 m² · 2021-11 · 695 m 19 500 zł 30 zł/m² Osiedle Alaska 2 819 m² · 2021-09 · 785 m 135 000 zł 48 zł/m² Okrajnik 1 875 m² · 2021-10 · 983 m 125 000 zł 67 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 113 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 64.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łękawica ?
4 536 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łękawica ?
5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łękawica ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łękawica ?
9 735,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łękawica ?
2 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łękawica ?
3 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łękawica; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 45,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-09-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości