metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat leski (kod teryt: 1821)

24.09.2025
Cena brutto
2 000 zł
40
zł / m²
50 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 50 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 000 zł (tj. 40 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu leskiego (kod teryt: 1821) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 182103_4.0001.1602/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 182103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m² 2021 4 transakcje
23 zł/m² 2022 6 transakcji
19 zł/m² 2023 8 transakcji
27 zł/m² 2025 2 transakcje
29 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lesko)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat leski

do 1 km
Działka 162 000 zł 01.07.2026 68 2 385 m² · 933 m Działka 66 000 zł 19.03.2026 29 2 300 m² · 961 m Działka 130 000 zł 23.09.2025 83 1 571 m² · 639 m Działka 40 000 zł 07.04.2025 24 1 657 m² · 983 m Działka 56 000 zł 13.03.2025 60 928 m² · 965 m Działka 50 000 zł 11.09.2024 295 169 m² · 920 m Działka 58 000 zł 09.11.2023 83 700 m² · 293 m Działka 155 500 zł 12.10.2023 20 7 707 m² · 435 m Działka 7 454 zł 14.07.2023 21 357 m² · 671 m Działka 3 000 zł 07.06.2023 4 817 m² · 229 m Działka 115 000 zł 28.04.2023 46 2 502 m² · 459 m Działka 140 000 zł 03.02.2023 73 1 930 m² · 172 m Działka 2 400 zł 01.02.2023 13 187 m² · 583 m Działka 2 360 zł 26.01.2023 2 1 518 m² · 108 m Działka 162 500 zł 02.01.2023 56 2 895 m² · 935 m Działka 162 500 zł 02.01.2023 49 3 319 m² · 961 m Działka 23 400 zł 09.09.2022 12 1 950 m² · 898 m Działka 3 299 zł 07.09.2022 16 200 m² · 668 m Działka 85 000 zł 01.09.2022 52 1 628 m² · 320 m Działka 90 000 zł 15.07.2022 34 2 659 m² · 988 m Działka 91 000 zł 10.06.2022 30 3 062 m² · 732 m Działka 50 000 zł 24.02.2022 45 1 107 m² · 827 m Działka 6 000 zł 19.01.2022 11 570 m² · 669 m Działka 3 700 zł 30.12.2021 3 1 062 m² · 211 m Działka 30 000 zł 15.12.2021 50 600 m² · 917 m Działka 10 000 zł 09.11.2021 3 2 998 m² · 600 m Działka 14 240 zł 09.11.2021 8 1 780 m² · 891 m Działka 52 000 zł 28.07.2021 32 1 649 m² · 287 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 50 m² została zawarta za kwotę 2 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo podkarpackie Powiat powiat leski Gmina Lesko Jednostka ewidencyjna Lesko - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lesko Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie leskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 000 zł
Powierzchnia
50 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 000 zł 40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +0% mediana: 40 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 56 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
40 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+85,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Górny Koniec 50 m² · 2025-09 · 0 m 2 000 zł 40 zł/m² Górny Koniec 2 300 m² · 2026-03 · 961 m 66 000 zł 29 zł/m² Lesko 2 136 m² · 2026-07 · 966 m 162 000 zł 76 zł/m² Łączki 1 657 m² · 2025-04 · 983 m 40 000 zł 24 zł/m² Łączki 2 000 m² · 2026-01 · 1238 m 217 000 zł 109 zł/m² Lesko 1 004 m² · 2026-03 · 1411 m 210 000 zł 209 zł/m² Łączki 300 m² · 2026-06 · 1421 m 19 500 zł 65 zł/m² Glinne 1 085 m² · 2026-09 · 1518 m 27 125 zł 25 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 85% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

55,5dB
Lesko, ul. Smolki
D_18_000280_001 · 909 m · 30.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień55,5 dB Noc43,4 dB
Pełne dane pomiaru

Lesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,5 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
43,4 dB
Data / okres
29.09.2021 – 30.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,5dB
P9
D_18_000250_001 · 1 057 m · 31.07.2020 Głośno
Dzień66,5 dB Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru

Glinne

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,5 dB
Data / okres
30.07.2020 – 31.07.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,9 dB
Data / okres
30.07.2020 – 31.07.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,0dB
Lesko, ul. Tysiąclecia
D_18_000281_001 · 1 362 m · 29.10.2021 Głośno
Dzień60,0 dB Noc51,6 dB
Pełne dane pomiaru

Lesko

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,0 dB
Data / okres
28.10.2021 – 29.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,6 dB
Data / okres
28.10.2021 – 29.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,6dB
Huzele k. Leska, DW 893
D_18_000279_001 · 1 565 m · 05.11.2021 Głośno
Dzień67,6 dB Noc57,9 dB
Pełne dane pomiaru

Huzele

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,6 dB
Data / okres
04.11.2021 – 05.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,9 dB
Data / okres
04.11.2021 – 05.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat leski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 978 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
10,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie leskim ?
19,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie leskim ?
8 404,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie leskim ?
89,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie leskim ?
14,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie leskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 288 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 398 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat leski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 85,7%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości