Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · leski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Lesko, leski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Lesko (Lesko, ulica Piłsudskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

182103_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 765zł/m²

Cena transakcyjna +28,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

241 483zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

41,5m²

Liczba transakcji ?

59

  • 29 sierpnia 2024 – 29 sierpnia 2026 · 59 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lesko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 290 transakcji.

Mieszkania: 59 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 765 zł/m², a mediana powierzchni 41,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 59 6 765 zł/m² 241 483 zł 41,5 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 16 1 766 zł/m² 48 999 zł 27,8 m²
Działki budowlane Niska próba 13 135 zł/m² 24 702 zł 138,0 m²
Działki rolne Niska próba 11 58 zł/m² 46 500 zł 466,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 13 1 325 zł/m² 110 000 zł 96,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat leski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    224 332 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 412 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 435 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 371 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat leski
    Liczba mieszkań w próbie
    173

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −19 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leskim w 2025 roku: 8 371 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 224 332 zł — z 171 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 978 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 527 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie leskim w 2025 roku: 19,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,9% do 19,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 8,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 371 złmiesięcznie

    +138,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,3%

    +4,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    19,7%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 978osób

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 318osób

    −12,1%46,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 660osób

    −9,9%53,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    588osób

    −27,8%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    695osób

    −27,8%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    966osób

    −27,1%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 444osoby

    −8,0%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 285osób

    +40,0%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −19 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    +9,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    34

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    53

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,8

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 239

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 346

    −10,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 sierpnia 2026 Moniuszki 6, Lesko Lokal 295 000 zł 7 438 zł/m² ? 39,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    26 sierpnia 2026 Smolki 8, Lesko Lokal 100 002 zł 4 034 zł/m² ? 24,8 m² ? 1/1 ? 2 5
    4 sierpnia 2026 Moniuszki 6, Lesko Lokal 200 000 zł 4 643 zł/m² ? 43,1 m² ? 1/1 ? 3 6
    27 lipca 2026 Smolki 7, Lesko Lokal 420 000 zł 6 829 zł/m² ? 61,5 m² ? 1/1 ? 5 2
    27 lipca 2026 Smolki 6, Lesko Lokal 97 391 zł 2 997 zł/m² ? 32,5 m² ? 1/1 ? 3 4
    27 maja 2026 Smolki 1, Lesko Lokal 290 000 zł 6 205 zł/m² ? 46,7 m² ? 1/1 ? 4 2
    6 maja 2026 Smolki 6, Lesko Lokal 227 000 zł 5 108 zł/m² ? 44,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    24 kwietnia 2026 Smolki 7, Lesko Lokal 237 000 zł 4 887 zł/m² ? 48,5 m² ? 1/1 ? 4 1
    23 marca 2026 Moniuszki 6, Lesko Lokal 395 000 zł 7 658 zł/m² ? 51,6 m² ? 1/1 ? 3 4
    20 marca 2026 1000-Lecia 5, Lesko Lokal 242 000 zł 6 053 zł/m² ? 40,0 m² ? 1/1 ? 2 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Lesko

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych