Obręb ewidencyjny · leski

Ceny mieszkań leski — obręb ewidencyjny Lesko (Lesko, ul. Piłsudskiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Lesko 182103_4.0001 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

6 632 zł/m²

+131,4% r/r

Mediana ceny całkowitej

241 133 zł

Mediana metrażu

42,5 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 60 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Lesko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 238 transakcji.

Mieszkania: 60 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 632 zł/m², a mediana metrażu 42,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	126	6 096 zł/m²	234 644 zł	43,0 m²
Garaże	2	1 694 zł/m²	47 100 zł	27,8 m²
Handlowo-usługowe	1	4 113 zł/m²	262 600 zł	63,8 m²
Inne lokale	16	1 766 zł/m²	48 999 zł	27,8 m²
Działki budowlane	35	66 zł/m²	50 000 zł	322,0 m²
Działki rolne	37	32 zł/m²	55 000 zł	860,5 m²
Działki pozostałe	1	—	141 007 zł	333,0 m²
Budynki	32	1 713 zł/m²	245 000 zł	99,1 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 656 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 656 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -2,3%

Zmiana 1 rok ? +131,4%

Zmiana 2 lata ? +40,1%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -2,3%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat leski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leskim w 2025 r.: 8 405 zł miesięcznie. To 89,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 234 644 zł — z 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 978 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie leskim 14,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 508 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 14,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie leskim w 2025 r.: 19,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,9% do 19,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,2 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 234 644 zł
Mediana ceny za m²: 6 096 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 43,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 059 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 405 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat leski
Liczba mieszkań w próbie: 126

Cena całego mieszkania 234 644 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 712 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 100 855 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,9%

Saldo migracji 2025 -19 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leskim

8 405 zł+139,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

89,6%+5,2

Stopa bezrobocia?

19,7%-1,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

10,6%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

4 978 -10,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 31846,6%-12,1%

Kobiety?

2 66053,4%-9,9%

Wiek

0-14 lat?

58811,8%-27,8%

15-29 lat?

69514,0%-27,8%

30-44 lata?

96619,4%-27,1%

45-64 lata?

1 44429,0%-8,0%

65+?

1 28525,8%+40,0%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 19 osób przez migracje w 2025 r.

-19 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-3,8

Migracje wewnętrzne na 1000?

-1,2+9,7

Migracje zagraniczne na 1000?

-2,6

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie leskim

14,1-4,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,4+2,3

Wodociąg?

4 288-9,1%

Kanalizacja?

4 398-9,5%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
27.05.2026	Smolki 1, Lesko Lokal 3_LOK	290 000 zł	6 205 zł/m² ?	46,7 m² ?	1/1 ?	4	2
06.05.2026	Smolki 6, Lesko Lokal 3_LOK	227 000 zł	5 108 zł/m² ?	44,4 m² ?	1/1 ?	3	2
24.04.2026	Smolki 7, Lesko Lokal 94_LOK	237 000 zł	4 887 zł/m² ?	48,5 m² ?	1/1 ?	4	1
23.03.2026	Moniuszki 6, Lesko Lokal 24_LOK	395 000 zł	7 658 zł/m² ?	51,6 m² ?	1/1 ?	3	4
20.03.2026	1000-Lecia 5, Lesko Lokal 11_LOK	242 000 zł	6 053 zł/m² ?	40,0 m² ?	1/1 ?	2	3
19.03.2026	Plac Konstytucji 3 Maja 3, Lesko Lokal 6_LOK	185 000 zł	8 814 zł/m² ?	21,0 m² ?	1/1 ?	2	2
06.03.2026	Smolki 10, Lesko Lokal 563_BUD_LOK	215 000 zł	5 679 zł/m² ?	37,9 m² ?	1/1 ?	3	1
27.02.2026	Smolki 6, Lesko Lokal 407_BUD_LOK	148 000 zł	4 498 zł/m² ?	32,9 m² ?	1/1 ?	3	3
16.02.2026	Smolki 10, Lesko Lokal 4_LOK	160 000 zł	4 226 zł/m² ?	37,9 m² ?	1/1 ?	3	2
19.12.2025	Bieszczadzka 8B, Lesko Lokal 1070_BUD_LOK	261 000 zł	7 329 zł/m² ?	35,6 m² ?	1/1 ?	2	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie leskim