Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Lesko, Lesko - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

182103_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

58zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

46 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

466,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 29 sierpnia 2024 – 29 sierpnia 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lesko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 290 transakcji.

Działki rolne: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 58 zł/m², a mediana powierzchni 466,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 59 6 765 zł/m² 241 483 zł 41,5 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 16 1 766 zł/m² 48 999 zł 27,8 m²
Działki budowlane Niska próba 13 135 zł/m² 24 702 zł 138,0 m²
Działki rolne Niska próba 11 58 zł/m² 46 500 zł 466,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 13 1 325 zł/m² 110 000 zł 96,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat leski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    224 332 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 412 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 435 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 371 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat leski
    Liczba mieszkań w próbie
    173

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −19 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie leskim w 2025 roku: 8 371 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 224 332 zł — z 171 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 978 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie leskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 527 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie leskim w 2025 roku: 19,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,9% do 19,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 8,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 371 złmiesięcznie

    +138,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,3%

    +4,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    19,7%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 978osób

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 318osób

    −12,1%46,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 660osób

    −9,9%53,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    588osób

    −27,8%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    695osób

    −27,8%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    966osób

    −27,1%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 444osoby

    −8,0%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 285osób

    +40,0%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −19 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    +9,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    34

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    53

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,8

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 239

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 346

    −10,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    1 lipca 2026 Lesko Działka 1990/3 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 2 136,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 maja 2026 Lesko Działka 564 50 000 zł 39 zł/m² ? 1 266,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 marca 2026 Lesko Działka 637 210 000 zł 209 zł/m² ? 1 004,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 października 2025 Huzele Działka 801 45 000 zł 95 zł/m² ? 473,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 października 2025 Huzele Działka 784 45 000 zł 98 zł/m² ? 459,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 września 2025 Górny Koniec Działka 1602/5 2 000 zł 40 zł/m² ? 50,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 września 2025 Lesko Działka 1547/1 130 000 zł 372 zł/m² ? 349,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 września 2025 Lesko Działka 1546/1 130 000 zł 506 zł/m² ? 257,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 września 2025 Lesko Działka 1546/2 130 000 zł 634 zł/m² ? 205,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 września 2025 Lesko Działka 1555/2 130 000 zł 2 000 zł/m² ? 65,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Lesko

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych