Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat drawski

Akt notarialny z 3 stycznia 2023 · 21, Zarańsko

  • 3 stycznia 2023
  • 21, Zarańsko
  • 6 składników

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 156zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,49m²

Data aktu notarialnego

3 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat drawski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 156 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,49 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1007112
Pełny adres
21, Zarańsko
Powiat
powiat drawski

Podsumowanie transakcji

3 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,49 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu drawskiego. Adres przypisany do transakcji to 21, Zarańsko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,49 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 143/15 (500 m²) oraz działkę nr 143/12 (700 m², udział 1/20).

Składniki transakcji

6 składników

48,49 m² 5 156 zł/m² 3D
3D
3D
3D
500 m² 3D
35 m² udział 1/20 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320302_5.0032.143/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320302_5.0032.143/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 320302

Plan ogólny gminy Drawsko Pomorskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

234SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 693,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 416,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 693,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 693,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Drawsko PomorskieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 693,87 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 693,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320302_5.0032.143/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320302_5.0032.143/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 320302

Plan ogólny gminy Drawsko Pomorskie

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

234SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 527,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 316,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 527,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 527,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Drawsko PomorskieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 527,65 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 527,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 548 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zarańsko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Zarańsko 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 kwietnia 2026, 60,82 m²

    Zarańsko

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,82 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 432 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 grudnia 2023, 53,72 m²

    Zarańsko

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 219 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
    • 3 izby
    • w odległości 363 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 sierpnia 2023, 59,52 m²

    Zarańsko

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,52 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 513 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2021, 62,8 m²

    Zarańsko

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 351 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 3 września 2021, 53 m²

    Zarańsko

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 868 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 czerwca 2021, 55,5 m²

    Zarańsko 27

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 793 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 451 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 maja 2021, 57,92 m²

    Zarańsko 26

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 378 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 20 maja 2021, 48,02 m²

    Zarańsko

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,02 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2020, 103 m²

    Zarańsko 39

    136 950 złCena za metr kwadratowy: 1 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • 4 izby
    • w odległości 401 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2020, 62,8 m²

    Zarańsko

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 911 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 351 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 lipca 2018, 53,61 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 328 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 11 kwietnia 2017, 48,49 m²

    Zarańsko

    33 330 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,49 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 października 2016, 57,68 m²

    Zarańsko 26

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 520 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,68 m²
    • 3 izby
    • w odległości 378 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 lipca 2016, 53 m²

    Zarańsko

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 27 stycznia 2016, 95,22 m²

    Zarańsko 22

    73 410 złCena za metr kwadratowy: 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,22 m²
    • w odległości 33 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 14 września 2015, 55,54 m²

    Zarańsko 27

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 620 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,54 m²
    • 3 izby
    • w odległości 451 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 października 2013, 220,6 m²

    Zarańsko 20

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220,6 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 395 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 15 października 2008, 71,18 m²

    66 100 złCena za metr kwadratowy: 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,18 m²
    • 5 izb
    • parter
    • w odległości 517 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 września 2008, 53 m²

    Zarańsko

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 2 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,49 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl