Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 10 kwietnia 2025 · ulica Chłodna 39, Warszawa
Cena transakcyjna
6 796 164zł
Część aktu notarialnego o łącznej cenie 116 235 000 zł
Cena za metr kwadratowy działki
40 941zł/m²
Powierzchnia działki
166m²
Data aktu notarialnego
10 kwietnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Cena całego aktu notarialnego
- 116 235 000 zł
- Oznaczenie aktu notarialnego
- 3445/2025
- Transakcje tego aktu w rejestrze
- 14
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 40 941 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 166 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 10 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 580487
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Chłodna 39, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
10 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Warszawa, ulica Chłodna 39, obejmującą działkę o powierzchni 166 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 796 164 zł, co daje 40 941 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa, ulica Chłodna 39
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Warszawa, ulica Leszno 17A |
51 660 000 zł | 36 900 zł/m² | 1 400 m² | 8 lipca 2026 | 790 m |
| 9 999 zł | 2 365 zł/m² | 4,23 m² | 2 lutego 2026 | 631 m | |
| 30 000 zł | 756 zł/m² | 39,67 m² | 16 stycznia 2026 | 571 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Grzybowska 94 |
25 215 000 zł | 30 416 zł/m² | 829 m² | 14 stycznia 2026 | 552 m |
| 101 074 000 zł | 29 948 zł/m² | 3 375 m² | 22 grudnia 2025 | 747 m | |
| 50 000 zł | 11 825 zł/m² | 4,23 m² | 21 listopada 2025 | 631 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Krochmalna 45/47 |
4 000 zł | 835 zł/m² | 4,79 m² | 13 października 2025 | 309 m |
| 10 000 zł | 2 365 zł/m² | 4,23 m² | 16 września 2025 | 631 m | |
|
Działka
Warszawa, Aleja „Solidarności” 169 |
258 724 780 zł | 73 127 zł/m² | 3 538 m² | 27 sierpnia 2025 | 427 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 39 |
3 234 319 zł | 40 941 zł/m² | 79 m² | 10 kwietnia 2025 | 9 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 39 |
3 439 023 zł | 40 941 zł/m² | 84 m² | 10 kwietnia 2025 | 13 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 39 |
3 398 082 zł | 40 941 zł/m² | 83 m² | 10 kwietnia 2025 | 13 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 39 |
3 479 964 zł | 40 941 zł/m² | 85 m² | 10 kwietnia 2025 | 16 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 39 |
4 175 956 zł | 40 941 zł/m² | 102 m² | 10 kwietnia 2025 | 17 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 39 |
3 398 082 zł | 40 941 zł/m² | 83 m² | 10 kwietnia 2025 | 23 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 39 |
33 817 057 zł | 40 941 zł/m² | 826 m² | 10 kwietnia 2025 | 35 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 35/37 |
16 417 240 zł | 40 941 zł/m² | 401 m² | 10 kwietnia 2025 | 56 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 35/37 |
3 479 964 zł | 40 941 zł/m² | 85 m² | 10 kwietnia 2025 | 64 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 35/37 |
7 041 809 zł | 40 941 zł/m² | 172 m² | 10 kwietnia 2025 | 73 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 35/37 |
7 123 690 zł | 40 941 zł/m² | 174 m² | 10 kwietnia 2025 | 80 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 35/37 |
10 398 950 zł | 40 941 zł/m² | 254 m² | 10 kwietnia 2025 | 92 m |
| 54 714 410 zł | 82 031 zł/m² | 667 m² | 7 lutego 2025 | 996 m | |
| 79 950 000 zł | 56 985 zł/m² | 1 403 m² | 21 stycznia 2025 | 494 m | |
| 113 556 920 zł | 9 214 zł/m² | 12 324 m² | 23 grudnia 2024 | 803 m | |
| 64 706 655 zł | 18 325 zł/m² | 3 531 m² | 2 października 2024 | 370 m | |
| 21 197 131 zł | 43 780 zł/m² | 484,17 m² | 29 sierpnia 2024 | 289 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Żelazna 65 |
49 689 688 zł | 43 779 zł/m² | 1 135 m² | 29 sierpnia 2024 | 304 m |
| 81 958 933 zł | 85 911 zł/m² | 954 m² | 10 czerwca 2024 | 258 m | |
| 94 749 650 zł | 85 902 zł/m² | 1 103 m² | 10 czerwca 2024 | 275 m | |
| 42 204 744 zł | 38 934 zł/m² | 1 084 m² | 10 czerwca 2024 | 289 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Żelazna 65 |
13 188 983 zł | 11 620 zł/m² | 1 135 m² | 10 czerwca 2024 | 304 m |
| 68 880 000 zł | 19 931 zł/m² | 3 456 m² | 23 kwietnia 2024 | 860 m | |
| 7 995 000 zł | 3 898 zł/m² | 2 051 m² | 23 kwietnia 2024 | 879 m | |
| 100 zł | 24 zł/m² | 4,23 m² | 1 grudnia 2023 | 631 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Miedziana 7 |
58 321 706 zł | 7 934 zł/m² | 7 351 m² | 11 października 2023 | 875 m |
| brak danych | brak danych | 353 m² | 27 września 2023 | 355 m | |
| brak danych | brak danych | 16 m² | 27 września 2023 | 357 m | |
| brak danych | brak danych | 28 m² | 27 września 2023 | 361 m | |
| 16 008 937 zł | 14 976 zł/m² | 1 069 m² | 28 sierpnia 2023 | 813 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 35/37 |
250 000 zł | 5 814 zł/m² | 43 m² | 5 kwietnia 2023 | 73 m |
| 35 000 zł | 130 zł/m² | 269 m² | 20 stycznia 2023 | 382 m | |
| 30 708 724 zł | 18 411 zł/m² | 1 668 m² | 11 stycznia 2023 | 837 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Grzybowska |
40 661 706 zł | 42 622 zł/m² | 954 m² | 3 stycznia 2023 | 258 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Grzybowska |
47 001 068 zł | 42 612 zł/m² | 1 103 m² | 3 stycznia 2023 | 275 m |
| 10 785 261 zł | 9 950 zł/m² | 1 084 m² | 3 stycznia 2023 | 289 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Żelazna 65 |
48 375 050 zł | 42 621 zł/m² | 1 135 m² | 3 stycznia 2023 | 304 m |
| 159 900 zł | 12 605 zł/m² | 12,69 m² | 22 grudnia 2022 | 631 m | |
| 885 600 zł | 17 031 zł/m² | 52 m² | 22 grudnia 2022 | 662 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Karolkowa |
2 890 500 zł | 16 904 zł/m² | 171 m² | 22 grudnia 2022 | 669 m |
| 8 856 000 zł | 16 998 zł/m² | 521 m² | 22 grudnia 2022 | 685 m | |
| 13 776 000 zł | 17 092 zł/m² | 806 m² | 22 grudnia 2022 | 686 m | |
| 22 490 378 zł | 17 038 zł/m² | 1 320 m² | 22 grudnia 2022 | 690 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Śliska |
2 107 839 zł | 6 273 zł/m² | 336 m² | 13 grudnia 2022 | 938 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Krochmalna 44 |
13 899 000 zł | 36 290 zł/m² | 383 m² | 25 listopada 2022 | 312 m |
| 5 000 zł | 4,66 zł/m² | 1 074 m² | 31 października 2022 | 631 m | |
| 50 000 zł | 11 825 zł/m² | 4,23 m² | 21 września 2022 | 631 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Grzybowska 96 |
26 568 000 zł | 14 534 zł/m² | 1 828 m² | 2 sierpnia 2022 | 579 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Żelazna 54 |
77 315 606 zł | 44 282 zł/m² | 1 746 m² | 14 czerwca 2022 | 464 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Towarowa 28 |
14 820 591 zł | 23 943 zł/m² | 619 m² | 31 maja 2022 | 532 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Leszno 17A |
12 300 000 zł | 8 786 zł/m² | 1 400 m² | 6 kwietnia 2022 | 790 m |
| 1 000 zł | 0,93 zł/m² | 1 074 m² | 31 marca 2022 | 631 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Marcina Kasprzaka 2 |
7 078 260 zł | 7 909 zł/m² | 895 m² | 20 grudnia 2021 | 929 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Twarda |
brak danych | brak danych | 62 m² | 8 grudnia 2021 | 979 m |
| 35 000 zł | 33 zł/m² | 1 074 m² | 23 czerwca 2021 | 631 m | |
| brak danych | brak danych | 108 m² | 18 czerwca 2021 | 315 m | |
|
Działka
Warszawa, Aleja „Solidarności” 153 |
brak danych | brak danych | 2 007 m² | 18 czerwca 2021 | 328 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Dzielna 62 |
19 671 390 zł | 9 753 zł/m² | 2 017 m² | 20 maja 2021 | 867 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Krochmalna |
6 709 650 zł | 17 519 zł/m² | 383 m² | 12 maja 2021 | 312 m |
| 5 000 zł | 4,66 zł/m² | 1 074 m² | 10 maja 2021 | 631 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Okopowa 6 |
550 000 zł | 391 zł/m² | 1 408 m² | 8 kwietnia 2021 | 355 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Grzybowska 92 |
11 000 000 zł | 13 269 zł/m² | 829 m² | 4 stycznia 2021 | 552 m |
| 90 000 zł | 189 zł/m² | 476 m² | 16 grudnia 2020 | 571 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Przyokopowa |
1 000 zł | 0,34 zł/m² | 2 922 m² | 25 listopada 2020 | 682 m |
| 1 816 108 zł | 16 816 zł/m² | 108 m² | 24 listopada 2020 | 315 m | |
|
Działka
Warszawa, Aleja „Solidarności” 153 |
33 749 342 zł | 16 816 zł/m² | 2 007 m² | 24 listopada 2020 | 328 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Waliców |
6 150 000 zł | 2 447 zł/m² | 2 513 m² | 17 września 2020 | 525 m |
| 17 609 zł | 16 zł/m² | 1 074 m² | 7 września 2020 | 631 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Okopowa 6 |
200 000 zł | 142 zł/m² | 1 408 m² | 4 września 2020 | 355 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Chłodna 43 |
4 674 000 zł | 8 186 zł/m² | 571 m² | 1 lipca 2020 | 70 m |
| 10 000 zł | 9,31 zł/m² | 1 074 m² | 26 czerwca 2020 | 631 m | |
| 1 000 zł | 32 zł/m² | 31 m² | 10 czerwca 2020 | 512 m | |
| 1 000 zł | 32 zł/m² | 31 m² | 10 czerwca 2020 | 512 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Hrubieszowska 6A |
19 680 zł | 4 920 zł/m² | 4 m² | 6 lutego 2020 | 785 m |
| brak danych | brak danych | 31 m² | 29 stycznia 2020 | 512 m | |
| 333 377 zł | 6 411 zł/m² | 52 m² | 24 października 2019 | 662 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Karolkowa |
1 095 609 zł | 6 407 zł/m² | 171 m² | 24 października 2019 | 669 m |
| 3 338 083 zł | 6 407 zł/m² | 521 m² | 24 października 2019 | 685 m | |
| 5 164 098 zł | 6 407 zł/m² | 806 m² | 24 października 2019 | 686 m | |
| 8 457 332 zł | 6 407 zł/m² | 1 320 m² | 24 października 2019 | 690 m | |
| 950 000 zł | 3 532 zł/m² | 269 m² | 10 października 2019 | 382 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Grzybowska 59 |
176 531 743 zł | 64 428 zł/m² | 2 740 m² | 7 października 2019 | 290 m |
| 5 000 zł | 4,66 zł/m² | 1 074 m² | 2 sierpnia 2019 | 631 m | |
| 35 000 zł | 33 zł/m² | 1 074 m² | 2 sierpnia 2019 | 631 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Krochmalna |
5 000 zł | 1,40 zł/m² | 3 566 m² | 30 maja 2019 | 143 m |
| 79 950 zł | 74 zł/m² | 1 074 m² | 1 kwietnia 2019 | 631 m | |
| 36 000 zł | 34 zł/m² | 1 074 m² | 8 marca 2019 | 631 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Icchoka Lejba Pereca 9 |
455 090 zł | 3 182 zł/m² | 143 m² | 19 grudnia 2018 | 674 m |
|
Działka
Warszawa, Aleja „Solidarności” 169 |
119 006 649 zł | 33 637 zł/m² | 3 538 m² | 17 grudnia 2018 | 427 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Łucka 7/9 |
134 773 154 zł | 23 533 zł/m² | 5 727 m² | 17 grudnia 2018 | 509 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Icchoka Lejba Pereca 1A |
131 897 335 zł | 65 296 zł/m² | 2 020 m² | 17 grudnia 2018 | 778 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Twarda 30 |
13 777 395 zł | 65 296 zł/m² | 211 m² | 17 grudnia 2018 | 798 m |
| 35 219 zł | 33 zł/m² | 1 074 m² | 13 grudnia 2018 | 631 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Krochmalna 45/47 |
1 000 zł | 2,88 zł/m² | 347 m² | 22 października 2018 | 309 m |
| 12 300 000 zł | 6 784 zł/m² | 1 813 m² | 3 sierpnia 2018 | 301 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Przyokopowa |
53 431 zł | 18 zł/m² | 2 922 m² | 3 sierpnia 2018 | 748 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Krochmalna 44 |
1 600 000 zł | 4 178 zł/m² | 383 m² | 12 lipca 2018 | 312 m |
| 32 000 zł | 30 zł/m² | 1 074 m² | 7 maja 2018 | 631 m | |
| 16 000 zł | 403 zł/m² | 39,67 m² | 2 marca 2018 | 571 m | |
| 1 000 zł | 0,93 zł/m² | 1 074 m² | 31 stycznia 2018 | 631 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Grzybowska |
brak danych | brak danych | 954 m² | 28 grudnia 2017 | 258 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Grzybowska |
brak danych | brak danych | 1 103 m² | 28 grudnia 2017 | 275 m |
| 20 000 000 zł | 18 450 zł/m² | 1 084 m² | 28 grudnia 2017 | 289 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Żelazna 65 |
10 000 000 zł | 8 811 zł/m² | 1 135 m² | 28 grudnia 2017 | 304 m |
| 37 500 zł | 35 zł/m² | 1 074 m² | 27 października 2017 | 631 m | |
| 2 330 000 zł | 1 650 zł/m² | 1 412 m² | 20 września 2017 | 527 m | |
| brak danych | brak danych | 1 074 m² | 28 sierpnia 2017 | 631 m | |
|
Działka
Warszawa, Plac Europejski |
3 729 360 zł | 10 331 zł/m² | 361 m² | 28 lipca 2017 | 392 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Przyokopowa |
52 614 zł | 18 zł/m² | 2 922 m² | 18 lipca 2017 | 748 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Siedmiogrodzka |
brak danych | brak danych | 1 167 m² | 12 lipca 2017 | 918 m |
| 36 000 zł | 34 zł/m² | 1 074 m² | 7 czerwca 2017 | 631 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Grzybowska |
73 549 911 zł | 12 258 zł/m² | 6 000 m² | 29 marca 2017 | 375 m |
| 35 219 zł | 33 zł/m² | 1 074 m² | 15 marca 2017 | 631 m | |
| 131 438 zł | 122 zł/m² | 1 074 m² | 3 marca 2017 | 631 m | |
| 59 000 zł | 35 zł/m² | 1 668 m² | 3 lutego 2017 | 837 m | |
| brak danych | brak danych | 181 m² | 23 grudnia 2016 | 735 m | |
| brak danych | brak danych | 91 m² | 23 grudnia 2016 | 938 m | |
| 20 000 zł | 19 zł/m² | 1 074 m² | 30 listopada 2016 | 631 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Warszawa?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 166 m² sprzedano za 6 796 164 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 796 164 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.