Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 18 września 2023 · DĄBROWICE
Cena łączna
18 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
7,41zł/m²
Powierzchnia działek
2 430m²
Data aktu notarialnego
18 września 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 430 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 7,41 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 18572
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- DĄBROWICE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
18 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to DĄBROWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 60/5 (1 770 m²) oraz działkę nr 61/7 (660 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160901_2.0037.AR_1.60/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
26SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160901_2.0037.AR_1.61/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
26SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – DĄBROWICE
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
DĄBROWICE |
28 000 zł | 6,93 zł/m² | 4 040 m² | 10 lutego 2026 | 619 m |
|
Działka
DANIEC |
150 000 zł | 24 zł/m² | 6 183 m² | 4 lutego 2026 | 928 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
75 000 zł | 7,13 zł/m² | 10 520 m² | 28 października 2025 | 353 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
30 000 zł | 6,86 zł/m² | 4 370 m² | 29 września 2025 | 817 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
28 000 zł | 3,83 zł/m² | 7 310 m² | 9 sierpnia 2024 | 78 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
23 080 zł | 4,00 zł/m² | 5 770 m² | 19 kwietnia 2024 | 540 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
100 000 zł | 4,32 zł/m² | 23 140 m² | 30 stycznia 2024 | 826 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
75 000 zł | 16 zł/m² | 4 810 m² | 25 października 2023 | 114 m |
|
Działka
DĄBROWICE, ulica WIEJSKA |
9 850 zł | 25 zł/m² | 394 m² | 13 września 2023 | 931 m |
|
Działka
DANIEC |
13 500 zł | 3,81 zł/m² | 3 540 m² | 29 maja 2023 | 710 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
24 500 zł | 3,57 zł/m² | 6 870 m² | 20 stycznia 2023 | 577 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
23 001 zł | 1,81 zł/m² | 12 699 m² | 29 listopada 2022 | 678 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
20 000 zł | 13 zł/m² | 1 581 m² | 22 listopada 2022 | 801 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
125 750 zł | 3,40 zł/m² | 36 980 m² | 14 września 2022 | 602 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
98 450 zł | 4,03 zł/m² | 24 423 m² | 9 lutego 2022 | 938 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
20 000 zł | 20 zł/m² | 1 000 m² | 18 lutego 2021 | 794 m |
|
Działka
DANIEC |
37 000 zł | 3,03 zł/m² | 12 220 m² | 11 sierpnia 2020 | 568 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
160 000 zł | 176 zł/m² | 910 m² | 9 lipca 2020 | 956 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
150 000 zł | 55 zł/m² | 2 727 m² | 13 marca 2020 | 742 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
29 880 zł | 3,00 zł/m² | 9 960 m² | 11 grudnia 2019 | 246 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
225 000 zł | 79 zł/m² | 2 846 m² | 29 listopada 2019 | 776 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
45 000 zł | 61 zł/m² | 737 m² | 24 lipca 2019 | 986 m |
|
Działka
DĘBIE |
138 000 zł | 18 zł/m² | 7 660 m² | 18 marca 2019 | 966 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
295 000 zł | 484 zł/m² | 610 m² | 8 listopada 2018 | 815 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
27 500 zł | 38 zł/m² | 720 m² | 24 października 2018 | 986 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
130 000 zł | 48 zł/m² | 2 727 m² | 4 lipca 2018 | 742 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
20 000 zł | 2,03 zł/m² | 9 876 m² | 23 maja 2017 | 312 m |
|
Działka
DANIEC |
50 690 zł | 3,72 zł/m² | 13 610 m² | 25 lipca 2016 | 535 m |
|
Działka
DĘBIE |
355 330 zł | 4,29 zł/m² | 82 790 m² | 3 marca 2016 | 334 m |
|
Działka
DĘBIE |
731 318 zł | 16 zł/m² | 46 660 m² | 23 grudnia 2015 | 171 m |
|
Działka
DĘBIE |
49 308 zł | 3,00 zł/m² | 16 436 m² | 19 listopada 2015 | 911 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
249 000 zł | 351 zł/m² | 709 m² | 29 października 2015 | 811 m |
|
Działka
DĘBIE |
21 000 zł | 3,38 zł/m² | 6 210 m² | 11 maja 2015 | 835 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
17 000 zł | 24 zł/m² | 720 m² | 27 lutego 2015 | 986 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
60 000 zł | 13 zł/m² | 4 468 m² | 5 lutego 2015 | 925 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
15 000 zł | 2,94 zł/m² | 5 105 m² | 2 grudnia 2014 | 249 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
7 000 zł | 1,37 zł/m² | 5 110 m² | brak danych | 307 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
8 100 zł | 0,94 zł/m² | 8 611 m² | brak danych | 509 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
8 000 zł | 2,45 zł/m² | 3 270 m² | brak danych | 614 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
9 375 zł | 2,50 zł/m² | 3 750 m² | brak danych | 642 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
3 000 zł | 0,45 zł/m² | 6 720 m² | brak danych | 643 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
10 000 zł | 1,74 zł/m² | 5 755 m² | brak danych | 673 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
500 zł | 0,85 zł/m² | 590 m² | brak danych | 675 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
5 600 zł | 0,69 zł/m² | 8 060 m² | brak danych | 716 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
100 000 zł | 42 zł/m² | 2 356 m² | brak danych | 751 m |
|
Działka
CHRZĄSTOWICE |
140 000 zł | 33 zł/m² | 4 257 m² | brak danych | 797 m |
|
Działka
DANIEC |
6 000 zł | 4,41 zł/m² | 1 362 m² | brak danych | 808 m |
|
Działka
DĄBROWICE |
45 000 zł | 74 zł/m² | 610 m² | brak danych | 815 m |
|
Działka
DANIEC |
7 000 zł | 0,50 zł/m² | 13 952 m² | brak danych | 885 m |
|
Działka
DANIEC |
3 000 zł | 1,17 zł/m² | 2 570 m² | brak danych | 915 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 430 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.