metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

21.09.2025 ulica Zapłocie 42S, Warszawa
Cena brutto
2 750 000 zł
4 340
zł / m²
380 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 380 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 629 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Zapłocie 42S, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 290_BUD (380 m²) oraz działkę nr 14/5 (629 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0667.14/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 393 zł/m² 2021 33 transakcje
10 452 zł/m² 2022 22 transakcje
14 253 zł/m² 2023 14 transakcji
21 579 zł/m² 2024 17 transakcji
10 139 zł/m² 2025 14 transakcji
18 036 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Zapłocie 42S, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-67)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Zapłocie 42S

do 1 km
Budynek 2 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 28F · 09.06.2026 18 921 ~ 110 ~ m² · 170 m Budynek 4 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Tadeusza Kulisiewicza 16 · 03.04.2026 21 086 ~ 192 ~ m² · 973 m Budynek 2 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Gronowa 10F · 20.03.2026 17 241 ~ 139 ~ m² · 984 m Budynek 6 300 000 zł Warszawa, ul. Trakt Leśny 20A · 27.02.2026 20 064 314 m² · 693 m Budynek 2 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Gronowa 10D · 30.01.2026 10 788 203 m² · 945 m Budynek 603 200 zł 13.01.2026 3 650 ~ 165 ~ m² · 633 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Gronowa 10C · 21.12.2025 10 098 203 m² · 932 m Budynek 2 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Gronowa 10E · 21.12.2025 10 273 233 m² · 970 m Budynek 2 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Gronowa 10G · 21.12.2025 9 672 233 m² · 997 m Budynek 2 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Przekorna 63E · 19.11.2025 7 755 294 m² · 826 m Budynek 3 940 000 zł Warszawa, ul. Trakt Leśny 66 · 22.06.2025 14 432 273 m² · 877 m Budynek 4 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 104 · 15.05.2025 10 264 399 m² · 110 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 126F · 09.04.2025 14 268 ~ 126 ~ m² · 897 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Kremowa 53 · 17.12.2024 8 000 350 m² · 576 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 28A · 08.12.2024 13 174 167 m² · 206 m Budynek 900 000 zł 27.11.2024 22 907 ~ 39 ~ m² · 870 m Budynek 500 000 zł 12.09.2024 8 526 ~ 59 ~ m² · 951 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 80 · 04.09.2024 10 332 ~ 169 ~ m² · 111 m Budynek 2 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 122E · 19.05.2024 13 474 ~ 151 ~ m² · 907 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Boczniaków 3 · 19.02.2024 21 579 ~ 56 ~ m² · 727 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 22 · 16.10.2023 14 858 ~ 168 ~ m² · 281 m Budynek 1 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 12B · 17.08.2023 6 541 ~ 211 ~ m² · 345 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 121A · 26.06.2023 8 225 ~ 128 ~ m² · 745 m Budynek 2 212 500 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 164 · 27.04.2023 17 976 ~ 123 ~ m² · 335 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 20D · 24.04.2023 14 253 ~ 53 ~ m² · 232 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 12A · 02.02.2023 7 760 ~ 174 ~ m² · 332 m Budynek 18 249 800 zł Warszawa, ul. ulica Przekorna 37B · 19.12.2022 12 609 ~ 1 447 ~ m² · 739 m Budynek 2 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Waniliowa 5B · 13.10.2022 10 452 249 m² · 632 m Budynek 1 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Kremowa 57 · 23.08.2022 10 173 ~ 135 ~ m² · 529 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 122H · 05.07.2022 9 446 222 m² · 977 m Budynek 300 000 zł 27.04.2022 1 528 ~ 196 ~ m² · 557 m Budynek 2 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Przekorna 15 · 27.03.2022 6 889 ~ 377 ~ m² · 988 m Budynek 3 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Tadeusza Kulisiewicza 6 · 17.03.2022 12 759 ~ 286 ~ m² · 840 m Budynek 2 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 116 · 03.03.2022 10 775 ~ 215 ~ m² · 102 m Budynek 5 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Relaksowa 10 · 20.02.2022 15 624 ~ 352 ~ m² · 826 m Budynek 8 497 110 zł Warszawa, ul. Trakt Leśny 16C · 31.01.2022 75 003 ~ 113 ~ m² · 588 m Budynek 1 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelowa 8 · 25.01.2022 15 141 ~ 127 ~ m² · 769 m Budynek 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 116 · 17.01.2022 4 149 ~ 99 ~ m² · 762 m Budynek 2 029 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 130 · 24.11.2021 14 682 ~ 138 ~ m² · 734 m Budynek 1 250 000 zł 09.11.2021 11 113 ~ 112 ~ m² · 861 m Budynek 1 250 000 zł 09.11.2021 11 113 ~ 112 ~ m² · 865 m Budynek 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 122N · 20.10.2021 11 771 ~ 157 ~ m² · 888 m Budynek 1 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 122M · 22.09.2021 11 243 ~ 157 ~ m² · 914 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 290 · 13.09.2021 7 364 258 m² · 268 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 38 · 23.08.2021 9 838 ~ 183 ~ m² · 225 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 126F · 03.08.2021 3 963 ~ 126 ~ m² · 897 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Andrutowa 9 · 15.07.2021 4 472 ~ 268 ~ m² · 969 m Budynek 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Kremowa 37 · 13.07.2021 10 019 ~ 73 ~ m² · 682 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 214 · 10.06.2021 11 393 ~ 193 ~ m² · 226 m Budynek 2 750 000 zł Warszawa, ul. Trakt Leśny 52B · 13.05.2021 8 384 328 m² · 726 m Budynek 5 120 zł Warszawa, ul. ulica Kremowa 53 · 07.02.2021 12 217 ~ 0 ~ m² · 576 m Budynek 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Kremowa 21B · 12.01.2021 9 176 ~ 94 ~ m² · 587 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. Trakt Leśny 11 · 06.01.2021 6 394 ~ 219 ~ m² · 838 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Waniliowa 21A · 16.12.2020 11 062 ~ 136 ~ m² · 595 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 214 · 29.09.2020 11 393 ~ 193 ~ m² · 226 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. Trakt Leśny 29 · 20.09.2020 43 503 ~ 34 ~ m² · 792 m Budynek 2 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 126 · 14.09.2020 8 871 ~ 299 ~ m² · 109 m Budynek 1 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 124A · 20.07.2020 8 852 ~ 150 ~ m² · 113 m Budynek 1 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 124 · 20.07.2020 8 881 ~ 149 ~ m² · 118 m Budynek 95 250 zł Warszawa, ul. ulica Wąski Jar 10A · 07.06.2020 1 377 ~ 69 ~ m² · 980 m Budynek 231 616 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 35B · 26.05.2020 2 852 ~ 81 ~ m² · 314 m Budynek 3 600 000 zł 27.04.2020 15 858 ~ 227 ~ m² · 840 m Budynek 1 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Kremowa 15F · 15.04.2020 10 428 ~ 146 ~ m² · 837 m Budynek 1 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Gąsek 5A · 17.03.2020 7 830 ~ 161 ~ m² · 542 m Budynek 2 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 226 · 09.03.2020 14 839 ~ 169 ~ m² · 204 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 258 · 13.02.2020 16 118 ~ 102 ~ m² · 169 m Budynek 1 825 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 142J · 02.01.2020 13 688 ~ 133 ~ m² · 929 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 21 · 19.12.2019 10 197 ~ 206 ~ m² · 470 m Budynek 2 012 500 zł Warszawa, ul. ulica Przekorna 25 · 27.11.2019 892 m Budynek 1 078 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 14F · 24.11.2019 10 265 ~ 105 ~ m² · 258 m Budynek 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Przekorna 69C · 29.10.2019 6 489 ~ 117 ~ m² · 884 m Budynek 3 393 162 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 98 · 14.10.2019 13 273 ~ 256 ~ m² · 80 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 108 · 11.09.2019 381 ~ 262 ~ m² · 74 m Budynek 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 108 · 03.09.2019 2 098 ~ 262 ~ m² · 74 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Gąsek 42 · 05.08.2019 3 026 ~ 149 ~ m² · 481 m Budynek 1 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Waniliowa 21B · 05.08.2019 10 637 ~ 135 ~ m² · 571 m Budynek 1 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 38 · 01.08.2019 9 674 ~ 111 ~ m² · 225 m Budynek 2 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 280 · 27.06.2019 12 159 ~ 170 ~ m² · 146 m Budynek 1 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 42A · 13.06.2019 8 029 ~ 140 ~ m² · 186 m Budynek 2 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 42T · 17.02.2019 8 854 ~ 267 ~ m² · 51 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 260 · 02.12.2018 8 243 ~ 103 ~ m² · 142 m Budynek 1 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Waniliowa 40A · 09.10.2018 5 978 ~ 187 ~ m² · 615 m Budynek 1 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Waniliowa 40A · 09.10.2018 5 978 ~ 187 ~ m² · 615 m Budynek 1 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 3C · 30.09.2018 10 281 ~ 125 ~ m² · 758 m Budynek 1 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 3B · 23.09.2018 10 082 ~ 125 ~ m² · 747 m Budynek 1 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 124H · 05.09.2018 9 133 ~ 123 ~ m² · 952 m Budynek 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 10E · 04.09.2018 8 787 ~ 109 ~ m² · 351 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 3E · 03.08.2018 9 959 ~ 126 ~ m² · 780 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 20B · 25.07.2018 7 454 ~ 107 ~ m² · 254 m Budynek 1 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 3D · 25.07.2018 9 760 ~ 125 ~ m² · 769 m Budynek 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Gąsek 5B · 12.07.2018 6 004 ~ 117 ~ m² · 594 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 20E · 14.06.2018 12 375 ~ 105 ~ m² · 228 m Budynek 2 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 68A · 10.06.2018 10 073 ~ 293 ~ m² · 998 m Budynek 2 352 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 124 · 19.04.2018 17 298 ~ 136 ~ m² · 742 m Budynek 1 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Kremowa 15A · 27.03.2018 8 999 ~ 147 ~ m² · 732 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Waniliowa 40 · 19.03.2018 5 355 ~ 187 ~ m² · 591 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelowa 8 · 28.12.2017 6 309 ~ 127 ~ m² · 769 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Karmelowa 6 · 28.12.2017 6 316 ~ 127 ~ m² · 796 m Budynek 36 400 zł Warszawa, ul. ulica Nowoursynowska 38A · 16.10.2017 654 m Budynek 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Ponczowa 17 · 12.09.2017 654 m Budynek 1 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 142F · 06.08.2017 11 767 ~ 130 ~ m² · 877 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 216 · 02.08.2017 9 309 ~ 161 ~ m² · 227 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Przyczółkowa 35A · 27.07.2017 2 075 ~ 361 ~ m² · 885 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 218 · 23.07.2017 9 240 ~ 162 ~ m² · 231 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Kremowa 18 · 19.07.2017 8 964 ~ 95 ~ m² · 733 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Waniliowa 5B · 18.07.2017 9 694 ~ 124 ~ m² · 632 m Budynek 1 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Waniliowa 5C · 17.07.2017 10 070 ~ 110 ~ m² · 614 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Przekorna 63C · 13.06.2017 8 620 ~ 162 ~ m² · 844 m Budynek 1 369 401 zł 31.05.2017 14 809 ~ 92 ~ m² · 152 m Budynek 1 369 401 zł Warszawa, ul. ulica Zapłocie 24 · 31.05.2017 11 112 ~ 123 ~ m² · 247 m Budynek 1 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Waniliowa 21 · 25.04.2017 8 497 ~ 175 ~ m² · 624 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Rosoła 8M · 30.03.2017 9 871 ~ 137 ~ m² · 967 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Zapłocie Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Wilanów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-06-67, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 750 000 zł
Powierzchnia
380 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 750 000 zł 7 237 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −29,6% mediana: 10 273 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 41 m ?
  • Cena o 29,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 273 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+117,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Zapłocie 380 m² · 2025-09 · 2 m 2 730 000 zł 7 184 zł/m² ul. ulica Zapłocie 399,5 m² · 2025-05 · 108 m 4 050 000 zł 10 139 zł/m² ul. ulica Zapłocie 169,4 m² · 2024-09 · 111 m 1 740 000 zł 10 273 zł/m² ul. ulica Zapłocie 109,9 m² · 2026-06 · 167 m 2 070 000 zł 18 831 zł/m² ul. ulica Zapłocie 167 m² · 2024-12 · 203 m 2 199 000 zł 13 168 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
53 547 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 117,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 29,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości