Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 21 sierpnia 2026

  • 21 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

178 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

111zł/m²

Powierzchnia działki

1 606m²

Data aktu notarialnego

21 sierpnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
111 zł/m²
Powierzchnia działki
1 606 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_59476
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

21 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 606 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 178 000 zł, co daje 111 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 606 m² 111 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0016.182/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

625SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 606,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 606,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 606,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 58 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 101 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 112 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 71 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 93 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 111 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Różnowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
472 000 zł 92 zł/m² 5 139 m² 27 sierpnia 2026 426 m
195 000 zł 91 zł/m² 2 150 m² 13 sierpnia 2026 546 m
142 000 zł 127 zł/m² 1 120 m² 6 sierpnia 2026 60 m
169 001 zł 136 zł/m² 1 244 m² 16 czerwca 2026 308 m
2 000 zł 0,88 zł/m² 2 260 m² 29 maja 2026 230 m
350 000 zł 122 zł/m² 2 858 m² 29 maja 2026 630 m
165 000 zł 55 zł/m² 3 004 m² 28 maja 2026 284 m
178 000 zł 133 zł/m² 1 338 m² 15 maja 2026 724 m
155 000 zł 111 zł/m² 1 395 m² 30 kwietnia 2026 689 m
300 000 zł 926 zł/m² 324 m² 17 kwietnia 2026 317 m
120 000 zł 87 zł/m² 1 387 m² 10 kwietnia 2026 550 m
137 000 zł 94 zł/m² 1 459 m² 8 stycznia 2026 386 m
145 000 zł 111 zł/m² 1 312 m² 16 grudnia 2025 602 m
1 650 zł 25 zł/m² 66 m² 27 listopada 2025 623 m
70 000 zł 54 zł/m² 1 300 m² 7 października 2025 508 m
175 001 zł 139 zł/m² 1 255 m² 30 lipca 2025 308 m
293 200 zł 125 zł/m² 2 344 m² 8 lipca 2025 584 m
90 000 zł 82 zł/m² 1 103 m² 18 kwietnia 2025 711 m
1 968 000 zł 406 zł/m² 4 842 m² 9 stycznia 2025 325 m
80 000 zł 59 zł/m² 1 359 m² 11 grudnia 2024 737 m
135 000 zł 95 zł/m² 1 414 m² 13 listopada 2024 516 m
425 000 zł 60 zł/m² 7 075 m² 6 listopada 2024 671 m
530 000 zł 115 zł/m² 4 616 m² 15 października 2024 269 m
105 000 zł 71 zł/m² 1 483 m² 9 sierpnia 2024 356 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 004 m² 10 lipca 2024 352 m
137 000 zł 109 zł/m² 1 252 m² 27 czerwca 2024 30 m
140 000 zł 96 zł/m² 1 454 m² 18 czerwca 2024 711 m
193 000 zł 70 zł/m² 2 759 m² 13 maja 2024 640 m
300 000 zł 453 zł/m² 662 m² 24 kwietnia 2024 319 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 482 m² 23 lutego 2024 765 m
94 000 zł 46 zł/m² 2 063 m² 16 lutego 2024 221 m
4 008 314 zł 362 zł/m² 11 060 m² 12 lutego 2024 420 m
22 924 zł 97 zł/m² 236 m² 23 stycznia 2024 184 m
145 000 zł 48 zł/m² 3 005 m² 21 listopada 2023 335 m
105 000 zł 72 zł/m² 1 467 m² 15 listopada 2023 424 m
105 000 zł 104 zł/m² 1 013 m² 7 lipca 2023 671 m
145 000 zł 48 zł/m² 3 000 m² 23 czerwca 2023 296 m
144 000 zł 142 zł/m² 1 012 m² 19 czerwca 2023 740 m
103 320 zł 39 zł/m² 2 657 m² 1 czerwca 2023 646 m
265 000 zł 94 zł/m² 2 820 m² 8 maja 2023 381 m
98 400 zł 54 zł/m² 1 819 m² 30 stycznia 2023 671 m
43 394 zł 128 zł/m² 338 m² 26 stycznia 2023 219 m
100 000 zł 41 zł/m² 2 419 m² 18 stycznia 2023 583 m
40 000 zł 14 zł/m² 2 858 m² 18 stycznia 2023 613 m
75 000 zł brak danych 3 008 m² 14 października 2022 326 m
841 320 zł 151 zł/m² 5 563 m² 3 października 2022 362 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 013 m² 16 września 2022 671 m
240 000 zł 49 zł/m² 4 912 m² 5 maja 2022 721 m
147 000 zł 49 zł/m² 3 000 m² 21 kwietnia 2022 621 m
430 000 zł 101 zł/m² 4 244 m² 5 kwietnia 2022 488 m
500 000 zł 36 zł/m² 13 886 m² 5 kwietnia 2022 521 m
230 000 zł 107 zł/m² 2 146 m² 31 marca 2022 589 m
129 000 zł 42 zł/m² 3 058 m² 16 listopada 2021 691 m
90 000 zł 15 zł/m² 6 031,82 m² 9 listopada 2021 383 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 858 m² 13 września 2021 613 m
60 000 zł 41 zł/m² 1 452 m² 2 września 2021 766 m
129 500 zł 1 184 zł/m² 109,36 m² 24 sierpnia 2021 612 m
95 000 zł 62 zł/m² 1 521 m² 17 sierpnia 2021 464 m
80 000 zł 59 zł/m² 1 363 m² 12 sierpnia 2021 763 m
57 000 zł 9,26 zł/m² 6 153 m² 3 sierpnia 2021 470 m
10 000 zł 7,45 zł/m² 1 343 m² 27 lipca 2021 763 m
67 500 zł 74 zł/m² 918 m² 22 lipca 2021 741 m
80 000 zł 47 zł/m² 1 700 m² 7 lipca 2021 135 m
80 000 zł 60 zł/m² 1 338 m² 1 lipca 2021 724 m
3 950 000 zł 118 zł/m² 33 421 m² 29 czerwca 2021 385 m
70 000 zł 52 zł/m² 1 351 m² 1 czerwca 2021 559 m
100 000 zł 84 zł/m² 1 194 m² 28 maja 2021 124 m
65 000 zł 53 zł/m² 1 224 m² 27 maja 2021 497 m
65 000 zł 45 zł/m² 1 434 m² 10 maja 2021 755 m
120 000 zł 35 zł/m² 3 464 m² 1 kwietnia 2021 625 m
110 000 zł 64 zł/m² 1 732 m² 23 marca 2021 625 m
3 000 zł 90 zł/m² 33,35 m² 18 marca 2021 356 m
150 000 zł 21 zł/m² 7 300 m² 18 marca 2021 625 m
65 000 zł 53 zł/m² 1 229 m² 11 marca 2021 493 m
85 000 zł 28 zł/m² 3 032 m² 9 marca 2021 734 m
62 000 zł 44 zł/m² 1 397 m² 3 marca 2021 701 m
62 000 zł 43 zł/m² 1 432 m² 3 marca 2021 743 m
70 000 zł 538 zł/m² 130,13 m² 26 lutego 2021 461 m
39 000 zł 2,50 zł/m² 15 604 m² 8 stycznia 2021 598 m
83 000 zł 55 zł/m² 1 510 m² 8 grudnia 2020 740 m
80 000 zł 55 zł/m² 1 459 m² 26 listopada 2020 386 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 9 listopada 2020 457 m
94 000 zł 140 zł/m² 672 m² 9 listopada 2020 646 m
140 000 zł 54 zł/m² 2 597 m² 2 października 2020 748 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 418 m² 7 września 2020 506 m
107 600 zł 67 zł/m² 1 606 m² 21 sierpnia 2020 0 m
100 000 zł 1 011 zł/m² 98,9 m² 18 sierpnia 2020 438 m
87 000 zł 36 zł/m² 2 417 m² 7 sierpnia 2020 242 m
75 000 zł 61 zł/m² 1 221 m² 6 sierpnia 2020 488 m
140 000 zł 50 zł/m² 2 798 m² 24 lipca 2020 702 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 414 m² 8 lipca 2020 516 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 423 m² 22 czerwca 2020 725 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 013 m² 18 czerwca 2020 671 m
100 000 zł 86 zł/m² 1 157,27 m² 28 maja 2020 749 m
285 000 zł 41 zł/m² 6 930 m² 20 maja 2020 526 m
75 000 zł 25 zł/m² 3 007 m² 1 kwietnia 2020 356 m
84 000 zł 80 zł/m² 1 048 m² 1 kwietnia 2020 751 m
117 000 zł 80 zł/m² 1 470 m² 23 marca 2020 511 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 001 m² 31 grudnia 2019 638 m
60 000 zł 57 zł/m² 1 051 m² 6 grudnia 2019 751 m
35 000 zł 26 zł/m² 1 349 m² 30 października 2019 567 m
35 000 zł 24 zł/m² 1 451 m² 18 października 2019 700 m
130 000 zł 70 zł/m² 1 862 m² 10 października 2019 701 m
78 000 zł 79 zł/m² 984 m² 24 września 2019 756 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 667 m² 12 września 2019 735 m
81 000 zł 70 zł/m² 1 157 m² 25 lipca 2019 239 m
180 000 zł 26 zł/m² 6 930 m² 13 czerwca 2019 526 m
70 000 zł 116 zł/m² 604,96 m² 29 marca 2019 765 m
7 000 zł 33 zł/m² 210 m² 4 stycznia 2019 668 m
105 000 zł 30 zł/m² 3 500 m² 20 grudnia 2018 617 m
55 000 zł 70 zł/m² 789 m² 19 października 2018 702 m
10 000 zł 55 zł/m² 182 m² 30 sierpnia 2018 625 m
30 500 zł 17 zł/m² 1 823 m² 24 lipca 2018 677 m
40 000 zł 49 zł/m² 820 m² 22 czerwca 2018 197 m
68 000 zł 72 zł/m² 942 m² 10 maja 2018 206 m
312 zł 355 zł/m² 0,88 m² 25 stycznia 2018 508 m
46 000 zł 49 zł/m² 940 m² 6 października 2017 239 m
41 000 zł 31 zł/m² 1 344 m² 4 września 2017 664 m
100 000 zł 32 zł/m² 3 107 m² 26 czerwca 2017 445 m
65 000 zł 64 zł/m² 1 012 m² 30 maja 2017 199 m
76 000 zł 72 zł/m² 1 056 m² 24 maja 2017 546 m
30 000 zł 34 zł/m² 887 m² 8 maja 2017 508 m
32 500 zł 23 zł/m² 1 419 m² 3 lutego 2017 527 m
32 500 zł 23 zł/m² 1 418 m² 3 lutego 2017 540 m
80 000 zł 76 zł/m² 1 053 m² 9 grudnia 2016 550 m
35 000 zł 25 zł/m² 1 405 m² 10 listopada 2016 589 m
52 000 zł 66 zł/m² 783 m² 26 sierpnia 2016 211 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 858 m² 4 sierpnia 2016 613 m
40 000 zł 21 zł/m² 1 885 m² 22 lipca 2016 602 m
152 250 zł 203 zł/m² 750 m² 30 czerwca 2016 201 m
47 500 zł 37 zł/m² 1 270 m² 21 czerwca 2016 652 m
32 000 zł 20 zł/m² 1 572 m² 15 kwietnia 2016 611 m
25 000 zł 17 zł/m² 1 451 m² 8 kwietnia 2016 700 m
85 000 zł 12 zł/m² 7 375 m² 16 marca 2016 679 m
50 000 zł 62 zł/m² 812 m² 8 września 2015 717 m
53 000 zł 13 zł/m² 3 989 m² 30 czerwca 2015 640 m
60 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 449 m
35 000 zł 38 zł/m² 919 m² 10 grudnia 2014 193 m
40 000 zł 3,47 zł/m² 11 519 m² 4 sierpnia 2014 405 m
18 108 zł 32 zł/m² 574 m² 10 lipca 2014 184 m
57 000 zł 44 zł/m² 1 300 m² 2 lipca 2014 738 m
38 909 zł 112 zł/m² 348 m² 11 marca 2014 712 m
43 000 zł 55 zł/m² 784 m² 5 lutego 2014 763 m
1 000 zł 23 zł/m² 44 m² 23 grudnia 2013 766 m
45 000 zł 13 zł/m² 3 590 m² 20 grudnia 2013 678 m
26 470 zł 43 zł/m² 614 m² 30 sierpnia 2013 616 m
55 500 zł 52 zł/m² 1 062 m² 2 lipca 2013 373 m
56 000 zł 70 zł/m² 800 m² 13 maja 2013 744 m
20 000 zł 1,24 zł/m² 16 113 m² 22 kwietnia 2013 737 m
64 583 zł 53 zł/m² 1 216 m² 25 marca 2013 259 m
64 583 zł 53 zł/m² 1 216 m² 27 lutego 2013 259 m
20 420 zł 29 zł/m² 710 m² 18 stycznia 2013 508 m
4 000 zł 12 zł/m² 208 m² 15 stycznia 2013 439 m
20 000 zł 6,67 zł/m² 3 000 m² 21 grudnia 2012 748 m
386 780 zł 5,55 zł/m² 69 652 m² 27 listopada 2012 597 m
45 000 zł 52 zł/m² 871 m² 19 listopada 2012 228 m
54 000 zł 49 zł/m² 1 112 m² 17 lipca 2012 508 m
500 zł 3,88 zł/m² 128,92 m² 28 grudnia 2011 449 m
500 zł 3,88 zł/m² 128,92 m² 28 grudnia 2011 449 m
500 zł 3,88 zł/m² 128,92 m² 28 grudnia 2011 449 m
100 000 zł 27 zł/m² 3 662 m² 3 listopada 2011 712 m
120 000 zł 40 zł/m² 3 018 m² 9 sierpnia 2011 422 m
133 750 zł 63 zł/m² 2 123 m² 4 sierpnia 2011 466 m
120 000 zł 40 zł/m² 3 004 m² 6 kwietnia 2011 457 m
15 000 zł 67 zł/m² 223 m² 6 kwietnia 2011 601 m
66 880 zł 70 zł/m² 939 m² 8 grudnia 2010 508 m
230 000 zł 276 zł/m² 833 m² 22 września 2010 508 m
brak danych brak danych 2 350 m² 19 lipca 2010 163 m
190 000 zł 100 zł/m² 1 900 m² 30 kwietnia 2010 267 m
74 420 zł 85 zł/m² 879 m² 17 grudnia 2009 508 m
2 800 zł 9,76 zł/m² 287 m² 8 października 2009 644 m
125 000 zł 119 zł/m² 1 048 m² 5 października 2009 440 m
25 000 zł 5,33 zł/m² 4 690 m² 11 września 2009 507 m
93 000 zł 89 zł/m² 1 048 m² 10 września 2009 751 m
65 000 zł 29 zł/m² 2 214 m² 14 sierpnia 2009 442 m
25 375 zł 35 zł/m² 725 m² 16 lipca 2009 226 m
100 000 zł 104 zł/m² 959 m² 11 maja 2009 731 m
80 000 zł 88 zł/m² 907 m² 1 kwietnia 2009 724 m
59 640 zł 60 zł/m² 994 m² 22 grudnia 2008 354 m
53 820 zł 60 zł/m² 897 m² 22 grudnia 2008 382 m
165 000 zł 54 zł/m² 3 058 m² 19 listopada 2008 691 m
4 704 zł 6,00 zł/m² 784 m² 5 listopada 2008 763 m
103 000 zł 34 zł/m² 3 049 m² 15 września 2008 372 m
103 000 zł 106 zł/m² 968 m² 5 września 2008 419 m
42 000 zł 21 zł/m² 2 000 m² 30 lipca 2008 280 m
595 000 zł 484 zł/m² 1 230 m² 6 czerwca 2008 344 m
110 000 zł 109 zł/m² 1 012 m² 6 maja 2008 740 m
105 000 zł 35 zł/m² 3 042 m² 27 lutego 2008 398 m
105 000 zł 34 zł/m² 3 107 m² 27 lutego 2008 445 m
105 000 zł 35 zł/m² 3 006 m² 7 grudnia 2007 568 m
420 000 zł 404 zł/m² 1 040 m² 25 września 2007 496 m
110 000 zł 88 zł/m² 1 251 m² 18 września 2007 133 m
100 000 zł 90 zł/m² 1 110 m² 18 września 2007 153 m
28 000 zł 25 zł/m² 1 119 m² 31 lipca 2007 171 m
18 315 zł 15 zł/m² 1 251 m² 18 czerwca 2007 133 m
16 250 zł 15 zł/m² 1 110 m² 18 czerwca 2007 153 m
52 710 zł 15 zł/m² 3 514 m² 11 kwietnia 2007 376 m
14 057 zł 17 zł/m² 823 m² 21 lutego 2007 767 m
15 000 zł 4,96 zł/m² 3 022 m² 19 grudnia 2006 618 m
108 000 zł 45 zł/m² 2 417 m² 28 listopada 2006 211 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 606 m² sprzedano za 178 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 178 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl