Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 20 sierpnia 2020

  • 20 sierpnia 2020

Cena transakcyjna

65 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

28zł/m²

Powierzchnia działki

2 309m²

Data aktu notarialnego

20 sierpnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
28 zł/m²
Powierzchnia działki
2 309 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_34573
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 309 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł, co daje 28 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubelskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 309 m² 28 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0017.608/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

144SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 308,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 846,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 308,71 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 308,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża, zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Niedrzwica Duża
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 308,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2003-10-16
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego nr 143, poz. 3110 z 2003-10-01Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niedrzwica DużaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 308,71 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOBIESZCZANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 marca 2025, 1 632 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 632 m²
    • w odległości 982 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 lutego 2025, 3 700 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 626 m

  3. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 17 lutego 2025, 7 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 300 m²
    • w odległości 636 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2024, 1 186 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 356 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2024, 11 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 400 m²
    • w odległości 840 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2024, 3 200 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 904 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2023, 2 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 249 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2023, 600 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 371 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2023, 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 371 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 31 605 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 605 m²
    • w odległości 238 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 1 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 859 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 1 900 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 826 m

  13. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 14 grudnia 2021, 1 411 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 411 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 września 2021, 1 100 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 987 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2021, 22 m²

    853 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 m²
    • w odległości 446 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2021, 35 m²

    1 402 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 m²
    • w odległości 457 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2021, 1 302 m²

    104 900 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 302 m²
    • w odległości 104 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 maja 2021, 363 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 363 m²
    • w odległości 218 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 2 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 524 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2020, 98 m²

    4 400 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 98 m²
    • w odległości 497 m

  21. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 listopada 2020, 4 004 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 004 m²
    • w odległości 181 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2020, 363 m²

    17 600 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 363 m²
    • w odległości 218 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2020, 14 600 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 600 m²
    • w odległości 320 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 1 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 988 m

  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 grudnia 2019, 38 889 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 889 m²
    • w odległości 241 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 października 2019, 1 798 m²

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 798 m²
    • w odległości 828 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2019, 1 832 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 832 m²
    • w odległości 980 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 309 m² sprzedano za 65 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl