Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 25 kwietnia 2025 · PROSTA 10, TURAWA

  • 25 kwietnia 2025
  • PROSTA 10, TURAWA
  • 2 składniki

Cena łączna

57 884zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

416m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
416 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
139 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
30902
Udział
1/1
Pełny adres
PROSTA 10, TURAWA
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 416 m². Łączna cena transakcji wyniosła 57 884 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to PROSTA 10, TURAWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 2/397 (416 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
416 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0138.AR_7.2/397Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

154SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 415,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 332,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 415,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 415,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 415,04 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 415,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TURAWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – TURAWA, ulica PROSTA 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2026

    RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 10C

    378 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 maja 2026

    TURAWA

    28 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2025, 58 m²

    RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 13c

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • w odległości 603 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2025, 58 m²

    RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 13c

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 7 069 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • w odległości 603 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2025

    TURAWA, ulica ŻUŻLOWA 17A

    44 376 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 sierpnia 2025

    RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 10B

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 20 marca 2025

    RZĘDÓW, ulica OPOLSKA 58

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2025, 59 m², udział 1/2

    TURAWA, ulica PROSTA 19

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 9 322 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59 m², udział 1/2
    • w odległości 104 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 grudnia 2024

    RZĘDÓW, ulica OPOLSKA 22

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2024

    TURAWA

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2023

    TURAWA, ulica ENERGETYCZNA 3d

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2023

    TURAWA, ulica PROSTA

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 36 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2023

    TURAWA, ulica STRAŻACKA 26

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2023

    TURAWA

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 111 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 lipca 2023

    TURAWA

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2022, 30 m²

    TURAWA, ulica ŻUŻLOWA 9

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 2 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • w odległości 320 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2022

    TURAWA

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 123 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2022, 35 m²

    TURAWA, ulica MUCHOMOROWA 6

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 113 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 maja 2022

    TURAWA

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2022

    TURAWA, ulica MUCHOMOROWA 17

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2022

    TURAWA

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 marca 2022

    RZĘDÓW, ulica OPOLSKA 34

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  23. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 października 2021

    RZĘDÓW, ulica OPOLSKA 64

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021

    TURAWA, ulica PIECZARKOWA 1

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 79 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2021, 35 m²

    TURAWA, ulica STRAŻACKA 22

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 10 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 124 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2021

    TURAWA, ulica POD LASEM 28

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 166 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021

    TURAWA, ulica STRAŻACKA 10

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 238 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2021

    RZĘDÓW, ulica LETNISKOWA 50a

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2021

    TURAWA

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 maja 2021, 129 m²

    TURAWA, ulica STRAŻACKA 26

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 721 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 106 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 marca 2021

    TURAWA, ulica PROSTA 7

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 35 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 marca 2021

    TURAWA, ulica ENERGETYCZNA 3f

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2020, 30 m², udział 1/2

    TURAWA, ulica ŻUŻLOWA 9

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m², udział 1/2
    • w odległości 320 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2020

    TURAWA

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 100 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2020

    TURAWA, ulica OPIEŃKOWA 3

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 października 2020

    RZĘDÓW

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 53 m²

    TURAWA

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 2 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • w odległości 221 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 50 m²

    TURAWA

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 267 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 35 m²

    RZĘDÓW

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • w odległości 883 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 45 m²

    RZĘDÓW, ulica WIEJSKA 1

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • w odległości 999 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 884 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl