Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 3 lutego 2025

  • 3 lutego 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

78 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 570zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

30,35m²

Data aktu notarialnego

3 lutego 2025

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 570 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
30,35 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_16732
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

3 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 30,35 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 281 m². Łączna cena transakcji wyniosła 78 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (30,35 m²), budynek oraz działkę nr 186/71 (281 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

30,35 m² 2 570 zł/m² 3D
3D
281 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0005.AR_7.186/71Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 273,38 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 407 zł/m² 161 transakcji
  2. 2022 4 101 zł/m² 87 transakcji
  3. 2023 4 283 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OSTRÓG)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
245 000 zł 3 945 zł/m² 62,1 m² 23 stycznia 2026 394 m
310 000 zł 7 094 zł/m² 43,7 m² 16 stycznia 2026 315 m
340 000 zł 6 189 zł/m² 54,94 m² 19 grudnia 2025 434 m
615 zł 281 zł/m² 2,19 m² 19 grudnia 2025 434 m
220 000 zł 6 905 zł/m² 31,86 m² 18 grudnia 2025 315 m
169 900 zł 4 647 zł/m² 36,56 m² 9 grudnia 2025 248 m
325 000 zł 5 183 zł/m² 62,7 m² 20 listopada 2025 336 m
230 000 zł 7 194 zł/m² 31,97 m² 6 listopada 2025 315 m
245 000 zł 5 280 zł/m² 46,4 m² 24 września 2025 394 m
399 000 zł 7 112 zł/m² 56,1 m² 10 września 2025 187 m
615 zł 289 zł/m² 2,13 m² 1 września 2025 434 m
420 000 zł 6 003 zł/m² 69,97 m² 1 września 2025 434 m
48 000 zł 2 581 zł/m² 18,6 m² 29 sierpnia 2025 100 m
37 000 zł 2 285 zł/m² 16,19 m² 29 sierpnia 2025 100 m
230 000 zł 7 185 zł/m² 32,01 m² 27 sierpnia 2025 315 m
355 522 zł 6 409 zł/m² 55,47 m² 18 sierpnia 2025 434 m
615 zł 281 zł/m² 2,19 m² 18 sierpnia 2025 434 m
359 000 zł 6 445 zł/m² 55,7 m² 1 sierpnia 2025 187 m
101 000 zł 2 646 zł/m² 45,8 m², udział 5/6 29 lipca 2025 411 m
175 000 zł 6 654 zł/m² 26,3 m² 14 lipca 2025 428 m
320 000 zł 3 227 zł/m² 99,17 m² 10 lipca 2025 131 m
615 zł 281 zł/m² 2,19 m² 15 maja 2025 434 m
360 000 zł 4 322 zł/m² 83,3 m² 9 maja 2025 226 m
260 000 zł 7 222 zł/m² 36 m² 28 kwietnia 2025 315 m
615 zł 289 zł/m² 2,13 m² 28 kwietnia 2025 434 m
359 532 zł 6 497 zł/m² 55,34 m² 28 kwietnia 2025 434 m
326 400 zł 7 773 zł/m² 41,99 m² 25 kwietnia 2025 315 m
95 000 zł 2 623 zł/m² 36,22 m² 22 kwietnia 2025 304 m
380 000 zł 4 562 zł/m² 83,3 m² 4 kwietnia 2025 226 m
121 000 zł 3 359 zł/m² 36,02 m² 4 kwietnia 2025 304 m
320 000 zł 7 258 zł/m² 44,09 m² 24 marca 2025 315 m
180 000 zł 3 960 zł/m² 45,45 m² 24 marca 2025 336 m
278 500 zł 7 715 zł/m² 36,1 m² 20 marca 2025 315 m
615 zł 281 zł/m² 2,19 m² 11 marca 2025 434 m
160 000 zł 4 259 zł/m² 37,57 m² 26 lutego 2025 394 m
260 000 zł 7 008 zł/m² 37,1 m² 20 lutego 2025 358 m
93 336 zł 2 579 zł/m² 36,19 m² 12 lutego 2025 182 m
227 000 zł 4 497 zł/m² 50,48 m² 31 stycznia 2025 340 m
229 000 zł 5 000 zł/m² 45,8 m² 9 stycznia 2025 411 m
35 615 zł 1 172 zł/m² 30,4 m² 30 grudnia 2024 434 m
85 320 zł 3 394 zł/m² 25,14 m² 2 grudnia 2024 230 m
35 615 zł 1 172 zł/m² 30,4 m² 27 listopada 2024 434 m
615 zł 272 zł/m² 2,26 m² 4 listopada 2024 434 m
615 zł 289 zł/m² 2,13 m² 17 października 2024 434 m
35 615 zł 1 172 zł/m² 30,4 m² 9 października 2024 434 m
35 615 zł 1 172 zł/m² 30,4 m² 9 października 2024 434 m
60 000 zł 3 448 zł/m² 17,4 m² 4 października 2024 417 m
615 zł 289 zł/m² 2,13 m² 4 października 2024 434 m
270 878 zł 7 172 zł/m² 37,77 m² 9 lipca 2024 434 m
98 000 zł 3 157 zł/m² 31,04 m² 3 lipca 2024 304 m
395 000 zł 6 162 zł/m² 64,1 m² 28 czerwca 2024 187 m
504 402 zł 6 927 zł/m² 72,82 m² 25 czerwca 2024 434 m
426 872 zł 6 944 zł/m² 61,47 m² 21 czerwca 2024 434 m
384 087 zł 7 062 zł/m² 54,39 m² 20 czerwca 2024 434 m
220 000 zł 6 390 zł/m² 34,43 m² 17 czerwca 2024 434 m
150 511 zł 3 408 zł/m² 44,16 m² 15 maja 2024 325 m
403 000 zł 6 277 zł/m² 64,2 m² 8 kwietnia 2024 187 m
373 000 zł 6 787 zł/m² 54,96 m² 18 marca 2024 434 m
90 900 zł 2 928 zł/m² 31,04 m² 12 lutego 2024 304 m
61 000 zł 1 609 zł/m² 37,9 m² 2 lutego 2024 230 m
60 000 zł 2 106 zł/m² 56,98 m², udział 1/2 29 stycznia 2024 394 m
164 000 zł 3 290 zł/m² 49,85 m² 14 grudnia 2023 230 m
330 000 zł 5 148 zł/m² 64,1 m² 11 grudnia 2023 306 m
205 000 zł 2 374 zł/m² 86,35 m² 13 listopada 2023 131 m
310 000 zł 5 596 zł/m² 55,4 m² 6 listopada 2023 187 m
200 000 zł 5 473 zł/m² 36,54 m² 2 listopada 2023 248 m
125 000 zł 2 508 zł/m² 49,85 m² 28 sierpnia 2023 230 m
265 000 zł 7 187 zł/m² 36,87 m² 7 sierpnia 2023 358 m
110 131 zł 2 185 zł/m² 50,41 m² 24 lipca 2023 336 m
320 000 zł 5 704 zł/m² 56,1 m² 18 lipca 2023 187 m
108 300 zł 2 990 zł/m² 36,22 m² 12 lipca 2023 304 m
340 000 zł 5 296 zł/m² 64,2 m² 10 lipca 2023 187 m
100 000 zł 2 973 zł/m² 33,64 m² 15 czerwca 2023 131 m
213 000 zł 1 803 zł/m² 118,12 m² 27 kwietnia 2023 131 m
270 000 zł 4 441 zł/m² 60,8 m² 26 kwietnia 2023 194 m
120 000 zł 3 008 zł/m² 39,89 m² 27 lutego 2023 230 m
195 000 zł 5 242 zł/m² 37,2 m² 15 lutego 2023 314 m
205 336 zł 2 362 zł/m² 86,94 m² 9 lutego 2023 131 m
206 944 zł 2 969 zł/m² 69,7 m² 9 lutego 2023 131 m
219 000 zł 6 041 zł/m² 36,25 m² 30 stycznia 2023 175 m
78 000 zł 2 100 zł/m² 37,15 m² 6 grudnia 2022 0 m
148 000 zł 3 879 zł/m² 38,15 m² 31 sierpnia 2022 242 m
101 000 zł 2 532 zł/m² 39,89 m² 11 lipca 2022 230 m
36 310 zł 1 000 zł/m² 36,31 m² 30 czerwca 2022 328 m
96 000 zł 903 zł/m² 106,29 m² 17 marca 2022 33 m
310 000 zł 5 526 zł/m² 56,1 m² 11 marca 2022 187 m
120 000 zł 4 039 zł/m² 29,71 m² 17 stycznia 2022 232 m
120 000 zł 2 106 zł/m² 56,98 m² 10 stycznia 2022 394 m
111 000 zł 3 199 zł/m² 34,7 m² 23 grudnia 2021 428 m
110 000 zł 4 037 zł/m² 27,25 m² 19 listopada 2021 314 m
265 000 zł 4 749 zł/m² 55,8 m² 12 listopada 2021 187 m
120 000 zł 3 145 zł/m² 38,15 m² 28 października 2021 358 m
99 800 zł 3 662 zł/m² 27,25 m² 29 lipca 2021 314 m
73 800 zł 1 380 zł/m² 53,49 m² 1 czerwca 2021 33 m
49 200 zł 1 066 zł/m² 46,14 m² 1 czerwca 2021 33 m
183 000 zł 7 807 zł/m² 46,88 m², udział 1/2 20 maja 2021 358 m
215 000 zł 3 846 zł/m² 55,9 m² 12 kwietnia 2021 187 m
9 000 zł 1 180 zł/m² 45,8 m², udział 1/6 2 kwietnia 2021 411 m
220 000 zł 3 859 zł/m² 57,01 m² 10 marca 2021 220 m
57 000 zł 1 534 zł/m² 37,15 m² 3 lutego 2021 0 m
179 000 zł 2 925 zł/m² 61,2 m² 29 stycznia 2021 190 m
99 030 zł 1 176 zł/m² 84,2 m² 26 stycznia 2021 33 m
130 000 zł 3 593 zł/m² 36,18 m² 21 stycznia 2021 248 m
121 000 zł 2 355 zł/m² 51,39 m² 4 grudnia 2020 377 m
36 500 zł 983 zł/m² 37,15 m² 27 listopada 2020 0 m
117 160 zł 2 280 zł/m² 51,39 m² 8 października 2020 377 m
130 000 zł 2 747 zł/m² 47,32 m² 29 września 2020 248 m
46 154 zł 1 227 zł/m² 37,61 m² 29 września 2020 260 m
30 000 zł 1 898 zł/m² 15,81 m² 29 września 2020 417 m
175 000 zł 3 821 zł/m² 45,8 m² 7 września 2020 411 m
19 400 zł 1 198 zł/m² 16,2 m² 31 lipca 2020 321 m
64 816 zł 2 366 zł/m² 54,78 m², udział 1/2 17 lipca 2020 325 m
41 396 zł 731 zł/m² 56,63 m² 18 czerwca 2020 232 m
40 410 zł 715 zł/m² 56,48 m² 14 maja 2020 260 m
36 384 zł 740 zł/m² 49,2 m² 23 kwietnia 2020 175 m
155 000 zł 2 945 zł/m² 52,63 m² 28 lutego 2020 340 m
170 000 zł 4 611 zł/m² 36,87 m² 27 lutego 2020 358 m
44 691 zł 1 112 zł/m² 40,18 m² 26 lutego 2020 242 m
220 000 zł 3 560 zł/m² 61,8 m² 20 lutego 2020 411 m
27 252 zł 751 zł/m² 36,28 m² 21 stycznia 2020 182 m
34 745 zł 695 zł/m² 49,98 m² 9 stycznia 2020 242 m
114 000 zł 3 167 zł/m² 36 m² 29 listopada 2019 226 m
195 000 zł 3 482 zł/m² 56 m² 31 października 2019 187 m
164 000 zł 2 616 zł/m² 62,7 m² 31 października 2019 340 m
300 000 zł 3 099 zł/m² 96,8 m² 29 października 2019 428 m
10 520 zł 559 zł/m² 18,82 m² 14 października 2019 230 m
24 526 zł 524 zł/m² 46,82 m² 10 października 2019 260 m
30 294 zł 538 zł/m² 56,29 m² 3 października 2019 232 m
40 000 zł 263 zł/m² 152 m² 24 września 2019 145 m
144 000 zł 3 775 zł/m² 38,15 m² 7 września 2019 322 m
24 500 zł 1 477 zł/m² 16,59 m² 27 sierpnia 2019 420 m
25 391 zł 524 zł/m² 48,47 m² 6 sierpnia 2019 248 m
170 000 zł 2 927 zł/m² 58,08 m² 30 lipca 2019 394 m
220 000 zł 3 253 zł/m² 67,62 m² 19 lipca 2019 175 m
27 279 zł 559 zł/m² 48,8 m² 2 lipca 2019 175 m
132 000 zł 2 848 zł/m² 46,35 m² 30 maja 2019 230 m
60 000 zł 1 070 zł/m² 56,1 m² 14 maja 2019 187 m
232 000 zł 3 631 zł/m² 63,9 m² 9 maja 2019 187 m
165 000 zł 2 636 zł/m² 62,6 m² 11 kwietnia 2019 394 m
92 000 zł 3 067 zł/m² 30 m² 6 marca 2019 232 m
28 002 zł 562 zł/m² 49,85 m² 5 marca 2019 182 m
30 778 zł 543 zł/m² 56,73 m² 5 marca 2019 220 m
164 000 zł 2 401 zł/m² 68,3 m² 22 lutego 2019 428 m
140 000 zł 2 303 zł/m² 60,8 m² 20 grudnia 2018 235 m
21 080 zł 563 zł/m² 37,44 m² 14 grudnia 2018 230 m
115 000 zł 1 861 zł/m² 61,8 m² 28 listopada 2018 411 m
24 723 zł 487 zł/m² 50,76 m² 16 listopada 2018 242 m
25 760 zł 496 zł/m² 51,97 m² 13 listopada 2018 175 m
19 358 zł 518 zł/m² 37,36 m² 31 października 2018 394 m
31 882 zł 555 zł/m² 57,4 m² 22 października 2018 358 m
248 000 zł 4 079 zł/m² 60,8 m² 11 października 2018 194 m
24 625 zł 527 zł/m² 46,76 m² 4 października 2018 260 m
135 000 zł 2 220 zł/m² 60,8 m² 2 października 2018 235 m
25 820 zł 535 zł/m² 48,29 m² 26 września 2018 175 m
173 500 zł 2 563 zł/m² 67,7 m² 10 sierpnia 2018 336 m
160 000 zł 2 496 zł/m² 64,1 m² 5 czerwca 2018 306 m
139 000 zł 2 814 zł/m² 49,4 m² 24 maja 2018 235 m
17 583 zł 462 zł/m² 38,1 m² 22 maja 2018 232 m
80 000 zł 2 305 zł/m² 34,7 m² 19 kwietnia 2018 428 m
48 600 zł 1 848 zł/m² 26,3 m² 27 marca 2018 428 m
25 000 zł 1 437 zł/m² 17,4 m² 21 marca 2018 394 m
22 490 zł 449 zł/m² 50,08 m² 20 marca 2018 175 m
60 000 zł 1 535 zł/m² 39,1 m² 16 marca 2018 325 m
160 000 zł 2 343 zł/m² 68,3 m² 7 marca 2018 428 m
26 095 zł 468 zł/m² 55,78 m² 14 lutego 2018 232 m
120 000 zł 1 726 zł/m² 69,53 m² 1 lutego 2018 340 m
22 648 zł 466 zł/m² 48,64 m² 31 stycznia 2018 182 m
150 000 zł 2 392 zł/m² 62,7 m² 22 stycznia 2018 336 m
60 000 zł 1 586 zł/m² 37,83 m² 20 listopada 2017 394 m
93 000 zł 2 031 zł/m² 45,8 m² 12 października 2017 340 m
29 109 zł 422 zł/m² 69,01 m² 29 września 2017 175 m
145 000 zł 2 599 zł/m² 55,8 m² 30 sierpnia 2017 306 m
96 000 zł 1 531 zł/m² 62,7 m² 19 lipca 2017 411 m
118 000 zł 2 064 zł/m² 57,18 m² 27 kwietnia 2017 260 m
15 975 zł 441 zł/m² 36,25 m² 25 kwietnia 2017 175 m
28 475 zł 422 zł/m² 67,51 m² 31 marca 2017 182 m
96 000 zł 1 324 zł/m² 72,5 m² 27 marca 2017 235 m
90 000 zł 1 449 zł/m² 62,1 m² 28 lutego 2017 394 m
30 000 zł 1 261 zł/m² 23,79 m² 2 lutego 2017 248 m
58 000 zł 1 478 zł/m² 39,25 m² 16 grudnia 2016 336 m
25 388 zł 370 zł/m² 68,6 m² 6 grudnia 2016 175 m
14 806 zł 394 zł/m² 37,57 m² 24 listopada 2016 394 m
39 627 zł 855 zł/m² 46,36 m² 27 października 2016 361 m
25 696 zł 380 zł/m² 67,58 m² 24 października 2016 182 m
170 000 zł 1 826 zł/m² 93,1 m² 20 października 2016 266 m
117 000 zł 1 834 zł/m² 63,8 m² 17 października 2016 187 m
18 018 zł 388 zł/m² 46,45 m² 23 września 2016 175 m
21 384 zł 375 zł/m² 56,98 m² 21 września 2016 394 m
83 000 zł 1 706 zł/m² 48,65 m² 16 września 2016 361 m
20 262 zł 375 zł/m² 54,07 m² 9 sierpnia 2016 325 m
135 000 zł 2 524 zł/m² 53,49 m² 26 lipca 2016 33 m
95 000 zł 2 059 zł/m² 46,14 m² 26 lipca 2016 33 m
30 426 zł 376 zł/m² 80,95 m² 7 lipca 2016 242 m
13 552 zł 366 zł/m² 37,07 m² 22 czerwca 2016 260 m
14 564 zł 385 zł/m² 37,87 m² 6 maja 2016 394 m
88 180 zł 1 406 zł/m² 62,7 m² 30 marca 2016 340 m
13 332 zł 365 zł/m² 36,54 m² 14 marca 2016 248 m
14 036 zł 397 zł/m² 35,32 m² 26 lutego 2016 182 m
120 000 zł 1 974 zł/m² 60,8 m² 15 lutego 2016 194 m
18 062 zł 373 zł/m² 48,48 m² 4 lutego 2016 230 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 30,35 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 78 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl