Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 27 września 2023

  • 27 września 2023

Cena transakcyjna

74 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

15zł/m²

Powierzchnia działki

5 000m²

Data aktu notarialnego

27 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
15 zł/m²
Powierzchnia działki
5 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7BDD5D952EB946AAB5BF578CFD88737B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

27 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 74 000 zł, co daje 15 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostrowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 000 m² 15 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0010.88/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

91SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 813,46 m² z 4 994,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

50SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie180,93 m² z 4 994,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 3,60% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu179,95 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gniazdów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2026, 18 700 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 700 m²
    • w odległości 756 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2026, 5 600 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 878 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 20 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 634 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 11 312 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 312 m²
    • w odległości 724 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2023, 200 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 269 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 30 100 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 100 m²
    • w odległości 815 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 5 000 m²

    Boczków, ulica Skalmierzycka 3

    70 000 zł

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 854 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2022, 8 889 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 889 m²
    • w odległości 482 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2021, 12 400 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 6,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 752 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 12 500 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 928 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2020, 10 200 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 571 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2020, 1 094 m²

    Gniazdów

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 094 m²
    • w odległości 808 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2020, 6 327 m²

    Boczków, ulica Skalmierzycka

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 327 m²
    • w odległości 986 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2019, 76 m²

    750 złCena za metr kwadratowy: 9,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 m²
    • w odległości 327 m

  15. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 lutego 2019, 14 465 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 465 m²
    • w odległości 607 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2018, 12 500 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 708 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2018, 10 200 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 571 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2017, 9 041 m²

    Gniazdów 24

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 041 m²
    • w odległości 702 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2016, 1 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 541 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 4 001 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 001 m²
    • w odległości 666 m

  21. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 marca 2016, 5 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 789 m

  22. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 marca 2016, 3 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 870 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2016, 9 701 m²

    135 814 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 701 m²
    • w odległości 33 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2015, 20 000 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 872 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2014, 20 800 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 800 m²
    • w odległości 711 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2013, 3 954 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 954 m²
    • w odległości 80 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2013, 17 400 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 535 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 kwietnia 2012, 1 300 m²

    Boczków, ulica Skalmierzycka 1

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 868 m

  29. Sprzedaż działki, 28 listopada 2011, 19 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 800 m²
    • w odległości 745 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2011, 3 000 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 180 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2007, 37 074 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 074 m²
    • w odległości 547 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2004, 3 000 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 897 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 000 m² sprzedano za 74 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 74 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl