Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 5 października 2026
Cena łączna
181 990zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 866zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
63,5m²
Data aktu notarialnego
5 października 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 866 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 63,5 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 października 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- RCN_T_59791
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
5 października 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 63,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 674 m². Łączna cena transakcji wyniosła 181 990 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (63,5 m²), budynek oraz działkę nr 322/6 (1 674 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 października 2026, 82 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 439 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 118 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 28 września 2026, 68 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 941 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 166 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2026, 63,5 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 835 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,5 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 48 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2025, 34 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 923 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2025, 59,5 m²
93 000 złCena za metr kwadratowy: 1 563 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,5 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 923 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2025, 46,2 m²
82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 775 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,2 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 923 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2024, 47 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 617 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- w odległości 81 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 września 2024, 63,5 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 992 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,5 m²
- 4 izby
- w odległości 118 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 28 sierpnia 2024, 82 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 415 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 33 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2024, 63,9 m²
177 000 złCena za metr kwadratowy: 2 770 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,9 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 sierpnia 2024, 67,7 m²
147 000 złCena za metr kwadratowy: 2 171 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,7 m²
- 4 izby
- w odległości 129 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2024, 59,9 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 669 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,9 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 923 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2023, 42,5 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 2 165 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,5 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2023, 59,2 m²
98 100 złCena za metr kwadratowy: 1 657 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,2 m²
- piętro 2
- w odległości 923 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2023, 59,9 m²
95 600 złCena za metr kwadratowy: 1 596 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,9 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 923 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2023, 47,7 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 935 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,7 m²
- 3 izby
- w odległości 66 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 marca 2023, 58,2 m²
92 900 złCena za metr kwadratowy: 1 596 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,2 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 923 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2022, 82 m²
199 260 złCena za metr kwadratowy: 2 430 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82 m²
- 5 izb
- w odległości 33 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 kwietnia 2022, 47 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 128 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- w odległości 129 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2021, 63,5 m²
157 500 złCena za metr kwadratowy: 2 480 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,5 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 4 marca 2020, 66,4 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 313 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,4 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 952 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 listopada 2019, 63,9 m²
132 000 złCena za metr kwadratowy: 2 066 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,9 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 października 2019, 82 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 220 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82 m²
- 5 izb
- w odległości 118 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 września 2019, 42,5 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 882 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,5 m²
- 3 izby
- w odległości 129 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 czerwca 2019, 49,44 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 023 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,44 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 517 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 11 czerwca 2019, 82 m²
163 000 złCena za metr kwadratowy: 1 988 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82 m²
- 5 izb
- w odległości 66 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 21 marca 2018, 82 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 512 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 33 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 listopada 2017, 56,7 m²
118 000 złCena za metr kwadratowy: 1 940 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,7 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 146 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 17 listopada 2016, 82 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 82 m²
- 4 izby
- w odległości 33 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2014, 42,5 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 341 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,5 m²
- 3 izby
- w odległości 129 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 10 kwietnia 2014, 66,4 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 476 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,4 m²
- 4 izby
- w odległości 952 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2014, 47 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 170 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 33 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 63,5 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 181 990 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 października 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 października 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.