Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat grodziski

Akt notarialny z 5 czerwca 2019 · Główna 47I, Kozery

  • 5 czerwca 2019
  • Główna 47I, Kozery
  • 3 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 849zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

105,3m²

Data aktu notarialnego

5 czerwca 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 849 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
105,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
10480
Udział
1/1
Pełny adres
Główna 47I, Kozery
Powiat
powiat grodziski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

5 czerwca 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 105,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 402 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Główna 47I, Kozery; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (105,3 m²), budynek oraz działkę nr 258/2 (1 402 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

105,3 m² 2 849 zł/m² 3D
3D
1 402 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0016.258/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

152SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 400,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 680,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
72,55%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 258/2

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 11 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 6 739 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kozery)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kozery, ulica Główna 47I

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2025, 128,35 m²

    Kozery, ulica Główna 32B

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 233 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,35 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 649 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 sierpnia 2025, 128,35 m²

    Kozery, ulica Główna 32B

    781 000 złCena za metr kwadratowy: 6 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,35 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 649 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 sierpnia 2024, 110,55 m²

    Kozery, ulica GŁOWNA 49

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,55 m²
    • 4 izby
    • w odległości 328 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 września 2023, 63,8 m²

    WÓLKA GRODZISKA 3ME

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 6 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 września 2023, 60,8 m²

    615 400 złCena za metr kwadratowy: 10 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 993 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 września 2023, 60,8 m²

    560 500 złCena za metr kwadratowy: 9 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 996 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 lutego 2023, 60,8 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 stycznia 2023, 60,8 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 stycznia 2023, 63,8 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 6 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 września 2022, 63,8 m²

    WÓLKA GRODZISKA 3MC

    340 500 złCena za metr kwadratowy: 5 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 września 2022, 60,8 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 sierpnia 2022, 60,8 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 6 160 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 sierpnia 2022, 63,8 m²

    385 500 złCena za metr kwadratowy: 6 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 października 2021, 151,05 m²

    Kozery, ulica Główna 57G

    515 100 złCena za metr kwadratowy: 3 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 151,05 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 203 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 września 2021, 150,9 m²

    515 100 złCena za metr kwadratowy: 3 413 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,9 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 203 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 maja 2020, 127,5 m²

    Kozery, ulica Główna 43A

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,5 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 350 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 maja 2020, 104,29 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 3 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,29 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 182 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 kwietnia 2020, 127,5 m²

    Kozery, ulica Główna 43A

    426 000 złCena za metr kwadratowy: 3 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,5 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 350 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 marca 2020, 104,29 m²

    Kozery

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 3 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,29 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 182 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lipca 2019, 105,3 m²

    Kozery, ulica Główna 47I

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 514 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,3 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 105,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 czerwca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl