Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Bielsko-Biała

Akt notarialny z 17 lipca 2026 · Deszczowa 49b, Bielsko-Biała

  • 17 lipca 2026
  • Deszczowa 49b, Bielsko-Biała
  • 2 składniki

Cena łączna

1 350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

714zł/m²

Powierzchnia budynku

178,9m²

Data aktu notarialnego

17 lipca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bielsko-Biała
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 890 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
714 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7DBC265A8DF74B228D55B70C424ACF46
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Deszczowa 49b, Bielsko-Biała
Powiat
Bielsko-Biała

Podsumowanie transakcji

17 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 179 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 890 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej. Adres przypisany do transakcji to Deszczowa 49b, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (179 m²) oraz działkę nr 2182/4 (1 890 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

179 m² 7 546 zł/m²? 3D
1 890 m² 714 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0007.2182/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 154,11 m² z 1 887,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 943,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

6SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie733,14 m² z 1 887,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
61,15%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 5 108 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 046 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 368 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 795 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Hałcnów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ulica Deszczowa 49b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Pisarska
900 000 zł 5 795 zł/m² 155 m² 29 lipca 2026 790 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Porąbki
320 000 zł 1 460 ~ zł/m² 219 ~ m² 27 maja 2026 680 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Pisarska
1 240 000 zł 14 094 zł/m² 88 m² 11 marca 2026 422 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Zagrody
224 000 zł 12 584 ~ zł/m² 18 ~ m² 20 lutego 2026 834 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Deszczowa
849 000 zł 4 454 zł/m² 191 m² 3 lipca 2025 237 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Zagrody
1 000 000 zł 4 278 ~ zł/m² 234 ~ m² 12 maja 2025 936 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Zagrody
1 200 000 zł 11 026 zł/m² 109 m² 19 grudnia 2024 642 m
Budynek
Kozy, ulica Wyzwolenia 550B
5 977 800 zł 7 807 ~ zł/m² 766 ~ m² 29 listopada 2024 785 m
Budynek 607 452 zł 2 376 ~ zł/m² 256 ~ m² 22 listopada 2024 834 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
712 500 zł 866 ~ zł/m² 822 ~ m² 3 lipca 2024 615 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Suchy Potok
2 200 000 zł 8 297 zł/m² 265 m² 29 maja 2024 966 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Księżycowa
560 000 zł 3 654 ~ zł/m² 153 ~ m² 6 maja 2024 768 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Nowy Świat
780 000 zł 3 119 ~ zł/m² 250 ~ m² 27 grudnia 2023 999 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Zagrody
500 000 zł 4 594 zł/m² 109 m² 14 lipca 2023 642 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
970 000 zł 9 754 zł/m² 99 m² 13 czerwca 2023 652 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Pisarska
1 100 000 zł 5 622 zł/m² 196 m² 27 kwietnia 2023 617 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Zagrody
322 000 zł 1 219 zł/m² 264 m² 26 października 2022 742 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Deszczowa
700 000 zł 5 551 zł/m² 126 m² 11 maja 2022 201 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
33 948 zł 98 ~ zł/m² 347 ~ m² 14 kwietnia 2022 847 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Deszczowa
660 000 zł 3 776 ~ zł/m² 175 ~ m² 21 października 2021 273 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Nowy Świat
387 000 zł 4 107 ~ zł/m² 94 ~ m² 14 czerwca 2021 928 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Jakuba Jasińskiego
550 000 zł 20 720 ~ zł/m² 27 ~ m² 27 lipca 2020 913 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wawelska
190 700 zł 2 655 ~ zł/m² 72 ~ m² 22 lipca 2020 353 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Porąbki
588 000 zł 4 030 zł/m² 146 m² 27 marca 2020 814 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
1 869 600 zł 1 242 ~ zł/m² 1 506 ~ m² 4 października 2019 847 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
429 000 zł 3 830 ~ zł/m² 112 ~ m² 31 stycznia 2019 706 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
401 000 zł 3 588 zł/m² 112 m² 4 stycznia 2019 743 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
500 000 zł 4 474 zł/m² 112 m² 21 grudnia 2018 768 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
420 000 zł 4 598 zł/m² 91 m² 18 grudnia 2018 759 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
419 000 zł 4 587 zł/m² 91 m² 18 grudnia 2018 782 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Nowy Świat
120 000 zł 577 ~ zł/m² 208 ~ m² 11 grudnia 2018 809 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Deszczowa
220 000 zł 3 667 zł/m² 60 m² 9 listopada 2018 244 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Zagrody
290 000 zł 1 444 ~ zł/m² 201 ~ m² 4 lipca 2018 631 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Deszczowa
551 000 zł 4 762 zł/m² 116 m² 19 czerwca 2018 473 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
345 000 zł 3 119 zł/m² 111 m² 24 kwietnia 2018 717 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
362 800 zł 3 775 zł/m² 96 m² 20 lipca 2017 641 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
346 500 zł 3 484 zł/m² 99 m² 30 maja 2017 577 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
359 000 zł 3 626 zł/m² 99 m² 25 maja 2017 571 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Deszczowa
160 000 zł 1 111 ~ zł/m² 144 ~ m² 19 maja 2017 179 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
380 000 zł 3 279 zł/m² 116 m² 6 kwietnia 2017 626 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
360 000 zł 3 620 zł/m² 99 m² 4 kwietnia 2017 589 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica mjr. Henryka Sucharskiego
260 000 zł 2 301 zł/m² 113 m² 22 marca 2017 932 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
301 000 zł 3 027 zł/m² 99 m² 2 marca 2017 622 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
380 000 zł 3 287 ~ zł/m² 116 ~ m² 17 lutego 2017 556 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
300 000 zł 3 017 zł/m² 99 m² 11 stycznia 2017 652 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
2 091 000 zł 3 174 ~ zł/m² 659 ~ m² 21 grudnia 2016 856 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
359 000 zł 3 610 zł/m² 99 m² 10 listopada 2016 605 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
359 000 zł 3 610 zł/m² 99 m² 31 października 2016 586 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
335 000 zł 3 221 zł/m² 104 m² 28 października 2016 602 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
300 000 zł 2 588 zł/m² 116 m² 3 października 2016 607 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
130 000 zł 813 zł/m² 160 m² 29 sierpnia 2016 665 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
630 000 zł 5 250 zł/m² 120 m² 22 sierpnia 2016 688 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Porąbki
290 000 zł 2 471 ~ zł/m² 117 ~ m² 30 marca 2016 757 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Krzemionki
428 000 zł 3 057 zł/m² 140 m² 25 stycznia 2016 564 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
100 000 zł 822 ~ zł/m² 122 ~ m² 11 grudnia 2015 327 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Okręgowa
100 000 zł 2 000 zł/m² 50 m² 21 kwietnia 2015 859 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
460 000 zł 3 692 zł/m² 125 m² 26 marca 2015 466 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Zagrody
492 000 zł 792 ~ zł/m² 621 ~ m² 1 września 2014 476 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Nowy Świat
195 000 zł 2 478 ~ zł/m² 79 ~ m² 22 lipca 2014 933 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Deszczowa
50 000 zł 417 zł/m² 120 m² 11 kwietnia 2014 213 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
418 500 zł 3 784 zł/m² 111 m² 28 lutego 2014 688 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Deszczowa
510 000 zł 3 493 zł/m² 146 m² 12 lutego 2014 313 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica mjr. Henryka Sucharskiego
655 000 zł 3 255 zł/m² 201 m² 24 września 2013 948 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Głośna
190 000 zł 1 159 ~ zł/m² 164 ~ m² 23 lipca 2013 152 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Deszczowa
150 000 zł 1 373 ~ zł/m² 109 ~ m² 17 lipca 2013 228 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
140 000 zł 838 ~ zł/m² 167 ~ m² 3 czerwca 2013 547 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Porąbki
100 000 zł 454 ~ zł/m² 220 ~ m² 9 kwietnia 2013 679 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Pisarska
394 000 zł 3 822 zł/m² 103 m² 26 lutego 2013 768 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Zagrody
100 000 zł 1 952 ~ zł/m² 51 ~ m² 6 grudnia 2012 774 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Pisarska
366 400 zł 2 335 zł/m² 157 m² 8 września 2011 762 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Deszczowa
450 000 zł 4 128 zł/m² 109 m² 12 sierpnia 2011 200 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Pisarska
280 000 zł 1 803 zł/m² 155 m² 13 maja 2011 790 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Zagrody
2 383 200 zł 194 ~ zł/m² 12 262 ~ m² 3 marca 2011 476 m
Budynek 420 000 zł 4 813 ~ zł/m² 87 ~ m² 28 lutego 2011 902 m
Budynek 290 000 zł 3 069 zł/m² 95 m² 30 grudnia 2010 766 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica mjr. Henryka Sucharskiego
550 000 zł 4 732 ~ zł/m² 116 ~ m² 28 grudnia 2010 890 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Pisarska
315 000 zł 3 055 zł/m² 103 m² 23 grudnia 2010 768 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wawelska
98 000 zł 1 233 zł/m² 80 m² 7 grudnia 2010 376 m
Budynek 252 336 zł 2 273 zł/m² 111 m² 9 lipca 2010 795 m
Budynek 430 000 zł 2 867 zł/m² 150 m² 15 czerwca 2010 819 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Deszczowa
253 000 zł 2 321 zł/m² 109 m² 28 maja 2010 201 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Pisarska
280 000 zł 1 803 zł/m² 155 m² 1 kwietnia 2010 788 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
280 000 zł 2 963 zł/m² 95 m² 29 grudnia 2009 725 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
248 000 zł 2 188 zł/m² 113 m² 29 grudnia 2009 742 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
280 000 zł 2 998 zł/m² 93 m² 1 grudnia 2009 703 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Deszczowa
305 000 zł 2 798 zł/m² 109 m² 2 października 2009 200 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
332 000 zł 3 513 zł/m² 95 m² 11 sierpnia 2009 702 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
2 440 000 zł 3 704 ~ zł/m² 659 ~ m² 23 lipca 2009 856 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
320 000 zł 3 426 zł/m² 93 m² 17 czerwca 2009 690 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wawelska
195 000 zł 1 280 ~ zł/m² 152 ~ m² 4 lutego 2009 465 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
300 000 zł 317 zł/m² 945 m² 30 grudnia 2008 707 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
230 000 zł 2 436 zł/m² 94 m² 30 grudnia 2008 748 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
318 000 zł 3 405 zł/m² 93 m² 29 grudnia 2008 745 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Deszczowa
300 000 zł 1 090 zł/m² 275 m² 26 listopada 2008 207 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica mjr. Henryka Sucharskiego
645 486 zł 3 879 zł/m² 166 m² 31 października 2008 916 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
400 000 zł 2 397 ~ zł/m² 167 ~ m² 28 lipca 2008 541 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
732 000 zł 1 606 ~ zł/m² 456 ~ m² 11 marca 2008 538 m
Budynek
Bielsko-Biała, ulica Wyzwolenia
212 000 zł 1 843 ~ zł/m² 115 ~ m² 23 sierpnia 2007 363 m
Budynek 80 000 zł 889 zł/m² 90 m² 20 lipca 2007 227 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 179 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl